Biens immobiliers à vendre à Icogne (1977)

Maison à vendre
1977 Icogne • 5 pièces • 178 m²

Discover this splendid chalet in Icogne, offering a breathtaking panoramic view. With its 178 m², including 4 bedrooms and a charming fireplace, this spacious and comfortable space is a true alpine refuge. Take advantage of a garage and technical rooms included, as well as the possibility of enlarging the surface area by 30% thanks to a permit in the process of being obtained. Take in the natural beauty of the mountains from every corner of this property. Don't miss this opportunity to own a real alpine treasure in Icogne.

CHF 7’303 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 166 m²

CLAIRE IMMOBILIER agency proposes you : In the heart of the splendid commune of Icogne, in a development of 3 high-standing chalets, a 5.5-room chalet ideal for a family. In terms of interior layout, this off-plan chalet can be modified by our architectural practice. Located just 5 minutes from the golf course by car and 8 minutes from the ski slopes, this property enjoys an excellent location that will enable you to take advantage of all the amenities and, above all, an exceptional living environment with a 360° view of the mountains. Arranged over three floors, the chalet is composed as follows: Garden level:- 3 bedrooms, ranging in size from 11.6 m2 to 17.78 m2- Each bedroom has private access to a 28.5 m2 terrace with views- 2 bathrooms, 1 of which is private- 1 laundry area and 1 guest toilet When you go upstairs :- 1 large living room of around 57 m2, bathed in light thanks to its large bay windows running the entire length, giving access to a large fully-equipped kitchen- opening onto a living room- south-west facing for optimum light.- 1 large 23 m2 terrace with impressive views over the plain and Christ-Roi.- 1 guest WC completes this floor. On the ground floor, there is a 16.5 m2 mezzanine. There is a single garage and 2 outdoor parking spaces. Other lots available :- Chalet A: CHF 990,000 with 570 m2 of land- Chalet B : CHF 970,000 with 463 m2 of land TECHNICAL DATA- Reversible heat pump supplying underfloor heating and cooling in summer.- 12 photovoltaic solar panels integrated into the roof will produce the equivalent of 50% of electricity needs. When you buy this chalet, notary fees can be included in the mortgage. We also offer an exclusive property financing service. BUDGETS The following budgets are available for the construction of this chalet:- Earthworks: CHF 60,000- External slabs: CHF 40/m2 excluding installation- Sanitary installations: CHF 12,000- Kitchen: CHF 20,000- Tiling: CHF 50/m2 excluding installation- Parquet flooring: CHF 70/m2 excluding installation It is possible, if you wish, to visit a similar chalet. This property is available for sale as a principal residence only. It is also possible to purchase the land with planning permission for CHF 170,000. All the chalets are modular and can be adapted to your requirements in consultation with the architect. If you are interested, please do not hesitate to contact our agency on +41 79 260 00 04 for further information or to arrange a viewing of this property.

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 166 m²

We present to you a project to build three similar chalets in a quiet and tranquil area of the charming village of Icogne. Facing south-west, the view is impressive from the 2 terraces, over the Rhône plain and the Christ-Roi. Modular according to your wishes, here is what the plans provide: Upstairs: Entrance, mezzanine, stairs down. Detached garage with direct access to the interior On the ground floor: large living room with open kitchen, access to the terrace, guest toilet and technical room On the ground floor: 3 bedrooms, 1 of which has access to its shower room, a shower room with bath, a separate toilet, laundry room. Access to the garden from the 3 bedrooms The chalet includes a reversible heat pump supplying underfloor heating and cooling, as well as 12 photovoltaic panels integrated into the roof, the equivalent of 50% of the electricity needs. For primary residence Chalet B Still available: Chalet A and C Agence Viviane Immobilier Sàrl Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch This document is not contractual and any right of modification, error or omission is reserved

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 166 m²

Off-plan sales Modular construction Permission to build in force 3 magnificent architect-designed detached villas in Icogne with large bay windows on the entire façade that highlight the sumptuous plunging view of the Rhone plain. IN BRIEF: Energy-efficient project using heat pump and solar panels Developable plots between 463 and 570m2 = Creation of gardens and landscaping Flexible living space that can be scaled up or down STRENGTHS:- Right bank. Optimal sunlight- South orientation- Totally unobstructed view of the Rhone Valley- Exclusive area in a quiet area - Finishes at the discretion of the lessee - Energy optimization- Photovoltaic panels - Reversible heat pump VILLA B SURFACES:- Land area : 463m2- Usable area: 226m2- Gross living area: 166m2- Terrace: 28,50m2- Balcony: 23m2- Sales area: 176m2 MODULAR FINISHES:- Exterior facades-Roof- Solar production-Outdoor- Fireplace, stove and brazier- Electricity: Lighting and home automation- Interior barriers- Exterior barriers- Interior and exterior joinery- Kitchen, sanitary facilities and floors- Interior wall cladding- Dressing room and cupboards CONVENIENCE:- Sion at 20min- Crans-Montana ski slopes 10 minutes away- Bus stop 300m away- Café at 250m- Electric car charging station 300m away PARKING LOT:- Garage for 1 car- 1 uncovered outdoor seat Presentation of the different finishes only on request With us, curiosity is a nice flaw, so don't hesitate to call us for more information or an on-site visit Contact: Cyril 0794641135 All our properties on www.berra-immobilier.ch ***

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 7 pièces • 334 m²

Little gem in the heart of the village of Icogne, only 10 minutes from Crans-Montana and the gondola departures and 20 minutes from Sion. Located a few minutes' walk from the centre of the village, it will offer its future owners an idyllic living environment. This magnificent authentic property was completely renovated with taste in 2011. It is in perfect condition and furnished with high quality and warm materials. A subtle blend of authenticity and modernity, it is built on a flat, grassy and magnificently wooded plot. Its south-west orientation gives it optimal sunshine, as well as a breathtaking panoramic view of the Alps and the Rhône Valley. Its style is warm and full of character with its exposed beams The rooms are generous and the exteriors are carefully arranged. You will benefit from a summer kitchen, a beautiful paved terrace and an outbuilding built in 2015, including a beautiful relaxation area with jacuzzi and sauna. 2 garages and 5 outdoor parking spaces complete this exceptional and rare property, a guaranteed favorite for mountain lovers in all seasons. Sale as a second home for Swiss customers allowed

CHF 3’877 / m²

CHF 1’295’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 198 m²

Spacious 5.5 room chalet located in a quiet and sunny area in Icogne, not far from Crans-Montana. Facing south-west, it allows you to enjoy the sun and offers you a breathtaking view of the Alps and the Rhone Valley.  Chalet of 5.5 rooms: Living area of 198 m2 1258 m3 Chalet from 1987   Ground floor: Entrance hall with fitted wardrobes and a sliding door leading to the living room A visitor's toilet A room used as a laundry room with washing machine, dryer and laundry rack A large living room with a soapstone and access to the terrace A fully equipped kitchen giving access to the south-facing terrace as well as the dining room open to the living room   Upstairs: A bathroom with walk-in shower, toilet and double sink as well as built-in wardrobes A master bedroom with en-suite shower room and access to the west-facing balcony A 2nd double bedroom with access to a west facing balcony A 3rd double bedroom with access to a west facing balcony An office with large wall cabinets that can be used as a bedroom Basement: A garage that can accommodate 3 or even 4 vehicles A carnotzet A cellar A visitor's toilet A PC shelter Peculiarities: Superb and breathtaking view of the Rhone Valley without vis-à-vis Absolute calm South-West exposure Peaceful place in a quiet environment ITTO 2021 Outdoor parking spaces - approx. 4 A gazebo with barbecue area Requires some refresh work   Situation: 200 meters to the bus stop A 5-minute walk from the centre of the village of Icogne and its amenities (restaurant, playground, tennis, football pitch and petanque courts) 5 minutes by car from Lens (4 restaurants, food shop, butcher, bakery, doctor, pharmacy, physiotherapy practice, nursing home, action sports centre - Alaïa Chalet, exhibition centre - Fondation Opale.. etc.) At the start of several walks such as the Bisse de Lens, Bisse de Clavau etc. A few minutes' drive from the heart of the lively resort of Crans-Montana and Anzère Commune: Icogne, is located in the canton of Valais overlooking Sion. In the far west of Crans-Montana. Shops can be found in the village of Lens, a 2-minute drive away. In summer, you are right next to hiking trails. Mountain sports abound. Hiking, mountain biking, climbing. Would you like more information, the complete file? Contact me by phone or e-mail and I will be happy to help you. I am also at your disposal for an on-site visit. Crans-Montana: Located in the heart of the Swiss Alps, in the French-speaking part of Valais, Crans-Montana is easy to access thanks to its road network and the many public transport (train, funicular and bus) that serve the destination throughout the year. Crans-Montana is located only 2 hours 15 minutes from Geneva airport and 3 hours from Zürich On a sunny, high plateau, overlooking the Rhone Valley at 1500 metres, Crans-Montana is one of the great tourist destinations of the Valais. The impressive view of the series of peaks that stretches from the Bietschhorn to Mont Blanc via the Matterhorn, as well as particularly diverse activities throughout the year, are the assets of Crans-Montana. Perfect balance between...

CHF 5’808 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 174 m²

Exceptional villa in Icogne: Create your tailor-made paradise Discover this magnificent villa located in Icogne, in the canton of Valais. Nestled in the heart of an enchanting natural setting, this property offers a breathtaking view of the Lower Valais. With its 3 floors and a total gross living area of 174 m², this villa offers you a modern and comfortable living space. Let your imagination run wild, as this villa has not yet been built and will be erected once a buyer is found. You will have the opportunity to choose the equipment and materials that match your personal tastes, in order to create the villa of your dreams. Imagine yourself enjoying sunny days on the beautiful terrace of this villa, providing an ideal space to relax and entertain outdoors. The peaceful and preserved surroundings will allow you to recharge your batteries on a daily basis, while being close to all the necessary amenities. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional villa in a preserved natural setting. Contact us now to learn more about this promising real estate project and to book your place in the creation of your dream villa in Icogne.

CHF 6’149 / m²

CHF 1’070’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 7.5 pièces • 300 m²

Splendide chalet de charme de 7.5 pièces, spacieux et très lumineux avec charpente apparente au séjour, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à l'écart de toutes nuisances. Les matériaux sont de haute qualité, lames extérieures en mélèze vieux-bois, chauffage par pompe à chaleur, cheminée suspendue, parquets massifs, revêtement des murs en pierre. L'habitation de 300 m2 habitables se compose comme suit : Rez inférieur Séjour spacieux et lumineux avec charpente apparente Cuisine ouverte entièrement équipée Economat WC visiteurs Suite parentale avec dressing et salle de douche Buanderie - cave Cage d'escaliers Terrasse Rez supérieur Vestiaire d'entrée 4 chambres Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche Mezzanine avec vide sur séjour Cage d'escaliers 2 balcons Etage 1 chambre Salle de bains avec baignoire Bureau Cage d'escaliers Balcon 2 réduits Annexe 1 garage-box Particularités La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, selon standard Minergie Chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude par pompe à chaleur Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols) Situation Situé au lieu-dit les Vernasses sur la commune d'Icogne, à 10 minutes de la station de Crans-Montana, la situation de ce bien offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Il bénéficie de la proximité avec Crans-Montana et d'un ensoleillement exceptionnel, au cœur du Valais. L'accès en voiture ou bus s'effectue en près de 20 minutes soit depuis Sion ou Sierre. Icogne est relié au Haut-Plateau ainsi qu'à la ville de Sierre par une ligne régulière de car postal. Des infrastructures de premier ordre ont été développées à l'attention des résidents afin de leur garantir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les élèves domiciliés sur la commune effectuent la totalité de leur scolarité obligatoire entre l'école de Lens toute proche pour les plus jeunes et le centre scolaire de Crans-Montana dès le cycle d'orientation. A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les plus grandes enseignes commerciales pour y faire vos courses quotidiennes ainsi que divers petits commerces où vous procurer d'excellents produits locaux. De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles. En été, vous bénéficiez d'un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités allant de la randonnée au VTT, le tout dans un cadre privilégié. La qualité du climat et de l'environnement ont fait la réputation touristique de la région, ces atouts comblent également tout ceux qui viennent s'y installer pour y vivre à l'année. En outre, la région de Crans-Montana veut se redéfinir comme pôle d'attraction de sociétés pionnières dans les domaines de l'innovation.Autant de caractéristiques qui font d'Icogne un village agréable à vivre. Remarques Vente directe du propriétaire PANAIMMOB. Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB. Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF 5’933 / m²

CHF 1’780’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 7.5 pièces • 281 m²

Magnificent Chalet for sale in Icogne Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, offers you Ref. 6006 - TCCM A 10-minute drive from the centre of Crans, this beautiful chalet built in 2011 on the heights of Icogne will encourage you to calm and contemplate, rewarding you with a splendid view of the Rhône Valley, the Valais Alps, and Mont Blanc in the distance. Built on 4 levels, all connected by elevator and stairs, and bordered by pleasant terraces and balconies for a total surface area of approximately 92m2, this Chalet is certainly waiting for its next crush. Underfloor heating, heat pump, electric blinds, electric garage doors. Its distribution extends over an area of approximately 281m2 of living space: BASEMENT (entrance 1 of the Chalet)- Entrance hall- Storage room- Changing room area-Workshop-Laundry- Wine cellar- Boiler technical room- Garage for 2 cars GROUND FLOOR (guest floor)- Fitted kitchen open to living room, with access to south terrace and balcony of about 31.7m2-2 bedrooms with terrace access-1 bathroom (toilet, sink, shower, bath)-1 bedroom with private bathroom (toilet, sink, walk-in shower) and access to the terrace UPPER GROUND (entrance 2 of the Chalet)- Large kitchen with high ceiling, open to dining room and living room- Dining room and living room with fireplace and balcony access of about 52m2- South terrace with panoramic views of the mountains and greenery- Office (in the south and west corners) with balcony access- Guest toilet, commissary, storage space FLOOR (56m2)- Master bedroom with private bathroom (toilet, sink, shower, bath), 2 dressing areas and balcony access of about 8.5m2 with sublime views of the mountains Legal form: Second home www.trustimmobilier.ch Magnificent Chalet for sale in Icogne Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, offers Ref. 6006 - TCCM Just a 10-minute drive from the centre of Crans, this beautiful Chalet, built in 2011 on the heights of Icogne, invites you to relax and contemplate, with a splendid view across the Rhône Valley to Mont Blanc in the distance. Built over 4 levels, all linked by lift and staircase, and bordered by pleasant terraces and balconies with a total surface area of around 92m2, this Chalet is sure to be the next favourite. Underfloor heating, heat pump, electric shutters, electric garage doors. Above basement floor area ~281m2: BASEMENT (entrance 1 to the chalet)- Entrance hall- Storage room- Cloakroom area- Workshop area- Laundry room- Wine cellar- Boiler room- Garage for 2 cars GROUND FLOOR (guest floor) Fitted kitchen opening onto living room, with access to south-facing terrace and balcony of approx. 31.7m2-2 bedrooms with access to terrace-1 bathroom (toilet, washbasin, shower, bath)-1 bedroom with private bathroom (WC, washbasin, Italian shower) and access to terrace TOP FLOOR (entrance 2 to the chalet)-Large kitchen with high ceiling, open onto dining room and living room-Dining room and living room with fireplace and access to balcony of approx. 52m2 South-facing terrace with panoramic views of the mountains and greenery Study (south and west-facing corner) with balcony access-Guest WC, pantry, storage space FIRST FLOOR (56m2) Master bedroom with en-suite bathroom (WC, washbasin, shower, bath), 2 dressing areas and access to balcony of approx. 8.5m2 with sublime mountain views. Legal status: Secondary residence www.trustimmobilier.ch

CHF 11’566 / m²

CHF 3’250’000

Appartement à vendre
1977 Icogne • 4.5 pièces • 130 m²

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un superbe duplex en attique sur plan de 4.5 pièces dans une nouvelle petite promotion de six appartements à Icogne (10min. de Crans-Montana).Cette jolie promotion de six appartements est construite dans le charmant village d'Icogne, située à 1026m d'altitude sur le versant Ouest de Crans-Montana, avec une vue imprenable sur la Vallée du Rhône et sur Sion. Les lots sont en vente en résidence principale ou en résidence secondaire (uniquement pour les suisses et permis C). Ce duplex de 4.5 pièces se trouve au 1er étage et dans les combles de cette petite promotion. Il a une surface habitable de 130m2 avec un balcon de 17m2 (plans disponibles en annexe). Les finitions sont à choix au gré de l'acquéreur.Une place de parc intérieure est en vente à CHF 30'000.- en sus du prix de l'appartement. Une cave privée ainsi qu'un local à ski complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente affiché.Deux places de parc extérieures sont également disponibles à la vente au prix de CHF 10'000.- par place.Les lots encore en vente sont les suivants:? Appartement 1 - 3.5 pièces Rez-de-Chaussée CHF 465'000.- À vendre? Appartement 6 - 4.5 pièces 1er étage/combles CHF 850'000.- À vendreREMARQUESLes lots 2 à 5 sont déjà livrés et habités. Les lots 1 et 6 encore en vente sont bruts avec finitions à choix.Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

CHF 6’538 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 100 m²

Ce mayen unique en Icogne, à la frontière de Crans Montana, jouit d''''une situation exclusive et isolée et offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. La vue lointaine à couper le souffle s''''étend jusqu''''à l''''horizon et promet un panorama incomparable, synonyme de calme et de détente au milieu de cette beauté naturelle. La proximité de Crans Montana fait de ce mayen un lieu de retraite idéal, mettant à portée de main à la fois l''''isolement de la nature et les commodités d''''une station prestigieuse. Sa situation privilégiée lui garantit en outre le titre de plus grand ensoleillement du Valais, tandis que sa situation isolée crée un lien intime avec le paysage montagneux environnant. Le Mayen se présente comme un lieu de retraite autarcique qui allie confort moderne et technologies durables. Une installation solaire permet l''''autosuffisance en énergie, tandis que l''''eau chaude est produite par une combinaison efficace de bois et d''''énergie solaire. Cette approche écologique confère au Mayen non seulement l''''indépendance, mais aussi un charme respectueux de l''''environnement. Le chauffage est assuré par le bois. L''''accès privé à la propriété souligne le caractère exclusif de ce Mayen et garantit une atmosphère privée. La propriété s''''étend sur un vaste terrain de 4000 mètres carrés, qui offre un espace pour un aménagement et une utilisation individuels. Ici, les habitants font l''''expérience de l''''association du luxe, de la proximité de la nature et de la durabilité dans un accord harmonieux qui fait de cette maison un lieu unique. sous-sol : petit appartement de 3.5 pièces avec cave / local technique RDC : appartement de 2.5 pièces avec possibilité de couchage supplémentaire au premier étage. L'appartement est en cours de finition. 1er étage : espace de rangement et cabine 4000m2 de terrain agricole avec sa propre forêt Hotpot avec vue panoramique Abri à utiliser comme barbecue et espace de rangement

CHF 11’800 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 166 m²

Vente sur plan Construction modulableAutorisation de construire en force3 magnifiques villas individuelles d'architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône.EN BREF :Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solairesTerrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage Surface habitable modulable pouvant être augmentée ou réduitePOINTS FORTS :- Rive droite. Ensoleillement optimal- Orientation Sud- Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône- Quartier exclusif au calme - Finitions au gré du preneur - Optimisation énergétique- Panneaux photovoltaïques - PAC réversibleSURFACES VILLA A :- Surface terrain : 570m2- Surface utile : 226m2- Surface habitable brute : 166m2- Terrasse : 28,50m2- Balcon : 23m2- Surface de vente : 176m2FINITIONS MODULABLES :- Façades extérieures- Toiture- Production solaire- Aménagements extérieurs- Cheminée, poêle et brasero- Électricité : Éclairage et domotique- Barrières intérieures- Barrières extérieures- Menuiseries intérieures et extérieures- Cuisine, sanitaires et sols- Revêtement mural intérieur- Aménagement dressing et placardsCOMMODITÉS :- Sion à 20min- Pistes de ski de Crans-Montana à 10min- Arrêt de bus à 300m- Café à 250m- Station de charge de voitures électriques à 300mPARKING :- Garage pour 1 voiture- 1 place extérieure non couvertePrésentation des différentes finitions uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!

CHF 5’964 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 198 m²

Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce magnifique chalet de 5.5 pièces est un bien d'exception. Construit en 1987 sur une parcelle plate et luxuriante de 981 m2, ce chalet respire le charme et la tranquillité. Distribué harmonieusement sur trois niveaux, il offre une surface utile totale d'environ 380 m2 et une surface habitable d'environ 198 m2. Le chalet bénéficie d'une situation géographique idéale. Situé dans un environnement calme, il est pourvu d'une terrasse orientée Sud-Ouest, d'où vous pourrez jouir d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chalet est complété par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et une charmante cabane de jardin. Plusieurs places de parc extérieures ajoutent une touche finale à ce bien d'exception. La vente en résidence secondaire est autorisée ! Ce chalet ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort. Une opportunité rare à ne pas manquer !

CHF 5’808 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 13.5 pièces • 424 m²

Offre unique ! Spacieuse maison individuelle à rénover - Divisée en 2 appartements triplex de 6 pièces ½ chacun - Vue panoramique extraordinaire sur la Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes - Très grande parcelle - Situation très ensoleillée - Endroit bien situé - Havre de paix - Arrêt de bus à proximité immédiate (Ligne Sion - Crans-Montana) 3 BALCONS : 12 m2 AU SUD - 12 m2 AU NORD - 3 m2 À L'OUEST PLACES DE PARC : 2 PLACES DANS LE GARAGE - 1 GRAND BOX-GARAGE - 3 PLACES EXTÉRIEURES VENDABLE AUX ÉTRANGERS : NON VENDU MEUBLÉ : NON 2 Appartements << miroirs >> SUD et NORD : Halle d'entrée commun - Escalier en bois entre chaque étage Rez-de-chaussée : Entrée (penderie / carrelage) - WC << visiteurs >> (WC / lavabo / carrelage) - Cuisine ouverte et parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques / lave-vaisselle / four / frigo / nombreuses armoires / plan de travail / bar de séparation / carrelage) - Spacieux et lumineux séjour (accès direct sur le grand balcon privatif / carrelage) 1er étage : Hall (armoire murale / moquette) - 3 Spacieuses et lumineuses chambres à coucher [Armoires murales (penderie / étagères) / parquet ou moquette] - Salle de bains (baignoire / WC / lavabo / armoire à pharmacie / carrelage) Comble : Hall (moquette) - Grande chambre (accès direct sur le balcon ouest / moquette) - Salle de douches [douche (cabine) / WC / lavabo / armoire à pharmacie / carrelage) - Grenier Parties communes Très spacieuse pelouse Hall d'entrée Nombreuses caves (privatives) Buanderie *Locaux techniques

CHF 3’679 / m²

CHF 1’560’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 190 m²

A 7' minute de Crans (Icogne), magnifique chalet de 5,5 pièces avec vue imprenableCette magnifique propriété avec cachet située dans un cadre de verdure rare offre une vue à 180° sur la vallée du Rhône et le cirque alpin.L'intimité, la vue et la qualité de vie rare ainsi que l'accès rapide à la station de Crans-Montana et des villes de plaine en fait un objet exceptionnel à vivre.Distribution :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec dressing- Séjour avec poêle avec accès au jardin- Cuisine équipée avec salle à manger ouvert sur le séjour- W.-C.visiteurs-Vaste et agréable buanderieEtage:- Suite parentale avec salle de douche privative- 2 chambres- Salle d'eau avec douche à l'italienne (rénovée en 2015)- Bureau avec grandes armoires muralesSous-Sol :- Grand garage pour 3 véhicules- Carnotzet- Cave- W.-C.et lavabo- Abri PCAnnexes :- Places de parc extérieures- Belle pergola avec espace barbecue

CHF 6’053 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 174 m²

Les RivesRésidence principale uniquement.Situé sur la commune d'Icogne, à 1'030m d'altitude, le projet des Rives bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnel.L'orientation Sud-ouest du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine.Le Next Chalet des Rives se trouve à 8 minutes du golf et à 12 minutes des pistes de ski.20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sion et 20 minutes par le bus, dont l'arrêt " Icogne, Les Vernasses " se situe à 290m du programme.Découvrez le projet à travers la visite virtuelle en cliquant sur ce lien : 360 GénéralTous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun.Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/ Disposition des piècesAu rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une salle de bains avec une buanderie ainsi qu'une cave. Il est également prévu un garage double ainsi que 2 places de parc extérieur.En rez-de-jardin, la pièce de vie de 41m² bénéficie d'une cuisine ouverte. Le projet comprend 1 chambre avec une salle de bains et un économat. Le tout est agrémenté d'une terrasse de 66m2 offrant une vue somptueuse.A l'étage, deux chambres et 1 salle de bains sont prévues avec un balcon. Chauffage & énergie solaireCe Next Chalet dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l'équivalent de 50% des besoins en électricité. Frais de notaireA l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque. Financement hypothécaireA l'achat de nos Next Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier.

CHF 6’149 / m²

CHF 1’070’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 166 m²

Bernina Promotion de 3 chalets similaires sur des terrains allant de 463 à 570m². Prix chalet A : 990'000CHFPrix chalet B : 970'000CHFPrix chalet C : 970'000CHF Possibilité de visiter un chalet similaire Résidence principale uniquement.Situé sur la commune d'Icogne, à 1'000m d'altitude, le projet Bernina bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnel.L'orientation Sud-Ouest du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi.Les chalets Bernina se trouvent à 5 minutes du golf et à 8 minutes des pistes de ski.20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sion. Disposition des piècesTous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun. Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/grenada_portfolio/bernina/Au rez-de-jardin, 3 chambres d'une surface allant de 11.6m² à 17.78m² sont prévues avec 2 salles de bains dont 1 privatisée, 1 buanderie est également disponible à cet étage. Chaque chambre dispose d'une terrasse d'une surface totale de 28.5m².A l'étage, la pièce de vie de 56.89m² bénéficie d'une cuisine ouverte. Le projet comprend 1 local technique et 1 WC visiteur. Le tout est agrémenté d'une terrasse de 22.84m².Au rez-de-chaussée, il est prévu 1 mezzanine de 16.48m² et 1 garage simple, il y a également 2 places de parking extérieur. Chauffage & énergie solaireCe chalet dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l'équivalent de 50% des besoins en électricité. Frais de notaireA l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque. Service de financementÀ l'achat de nos Next Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier. BudgetsPour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés : Terrassement : CHF 60'000 Dalles extérieur : CHF 40/m2 hors pose Installations sanitaires : CHF 12'000 Cuisine : CHF 20'000 Carrelage : CHF 50/m2 hors pose Parquets : CHF 70/m2 hors pose

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 5.5 pièces • 166 m²

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous propose :Au coeur de la magnifique commune d'Icogne, dans une promotion de 3 chalets de haut-standing, un chalet de 5,5 pièces idéal pour une famille. En termes d'agencement intérieur, ce chalet sur plan est modifiable par notre cabinet d'architecture.Situé à seulement 5 minutes du Golf en voiture et 8 minutes des pistes de ski, ce bien jouit d'une excellente situation qui vous permettra de profiter de toutes les commodités et surtout d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue 360° sur les montagnes.Disposés sur trois étages, le chalet C se compose comme ceci :En rez-de-jardin :- 3 chambres à coucher d'une surface de 11.6 m2 à 17.78 m2- Chaque chambre dispose d'un accès privatif sur une terrasse avec vue de 28.5 m2- 2 salles de bains dont 1 privatisée- 1 espace buanderie et 1 wc visiteursLorsque vous montez à l'étage :- 1 grande pièce de vie d'environ 57 m2, baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées sur toute la longueur, donnant l'accès à une grande cuisine toute équipée et ouverte sur un salon-séjour- une orientation sud-ouest qui offre une luminosité optimale.- 1 grande terrasse de 23 m2 avec une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi.- 1 WC visiteur complète cet étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle mezzanine de 16.5 m2.Un garage simple et 2 places de parking extérieures sont prévus.Autres lots disponibles :Chalet A : 990'000 .- CHF avec 570 m2 de terrainChalet B : 970'000 .- CHF avec 463 m2 de terrainDONNÉES TECHNIQUES- Pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant durant l'été.- 12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront l'équivalent de 50% des besoins en électricité.A l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque. Nous proposons également un service exclusif de financement immobilier.BUDGETSPour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :- Terrassement : CHF 60'000- Dalles extérieures : CHF 40/m2 hors pose- Installations sanitaires : CHF 12'000- Cuisine : CHF 20'000- Carrelage : CHF 50/m2 hors pose- Parquets : CHF 70/m2 hors poseIl est possible, si vous le désirez, de visiter un chalet similaire.Ce bien est disponible à la vente en résidence principale uniquement. Il est également possible d'acquérir le terrain avec le permis de construire pour : 170'000 CHF. Tous les Chalets sont modulables et peuvent être adaptés à vos envies avec l'architecte.En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agence au +41 79 260 00 04 pour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

CHF 5’843 / m²

CHF 970’000

Terrain à vendre
1977 Icogne

Bernina - TerrainNext architecture SA vous propose 3 terrains allant d'une surface de 463m2 à 570m2 avec un permis de construire en force pour la construction de 3 chalets d'une surface de 166m2 habitable brut.Terrain 1 : 570m2 - 190'000CHFTerrain 2 : 464m2 - 170'000CHFTerrain 3 : 463m2 - 170'000CHFPossibilité d'acheter les chalets pour un prix unitaire de 970'000CHF terrain compris.

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CHF 170’000

Appartement à vendre
1977 Icogne • 3.5 pièces • 92 m²

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un appartement sur plan de 3.5 pièces dans une nouvelle petite promotion de six appartements à Icogne (10min. de Crans-Montana).Cette jolie promotion est actuellement en construction dans le charmant village d'Icogne, situé à 1026m d'altitude sur le versant Ouest de Crans-Montana, avec une vue imprenable sur la Vallée du Rhône et sur Sion. Les lots encore disponibles sont en vente en résidence principale ou en résidence secondaire (uniquement pour les suisses et permis C). Ce lot de 3.5 pièces dispose d'une surface de plus de 92m2 avec une grande terrasse de 33m2 orientée à l'Ouest et un jardin entourant l'appartement (plans disponibles en annexe). Les finitions sont à choix au gré de l'acquéreur.Une place de parc intérieure est en vente à CHF 30'000.- en sus du prix de l'appartement. Une cave privée ainsi qu'à local à ski complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente affiché.Deux places de parc extérieures sont également disponibles à la vente au prix de CHF 10'000.- par place.Les lots encore en vente sont les suivants:? Appartement 1 - 3.5 pièces Rez-de-Chaussée CHF 465'000.- À vendre? Appartement 3 - 2.5 pièces Rez-de-Chaussée CHF 390'000.- À vendre? Appartement 6 - 4.5 pièces 1er étage/combles CHF 850'000.- À vendreREMARQUESLa livraison des appartements est prévue pour le printemps 2023Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

CHF 5’054 / m²

CHF 465’000

Appartement à vendre
1977 Icogne • 4 pièces • 130 m²

CHF 4’077 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
1977 Icogne • 4.5 pièces • 89 m²

Discover this rare property: The very well-kept chalet has a gross living area of 102 m² and extends over two floors. On the ground floor you will find the three bedrooms as well as the bathroom. From here you have direct access to the garden and the terrace. The kitchen, the dining area and the spacious living room are located on the upper floor. Spend cosy evenings in front of the fireplace (complies with current regulations). You will also find the entrance area with a small mezzanine and a separate toilet here. From the upper terrace you can enjoy the magnificent view and the year-round sunshine with your loved ones and friends! This property can be used both as a main residence and as a holiday home. Purchase by foreigners is allowed. ** Please check purchasing potential before viewing **.

CHF 7’584 / m²

CHF 675’000