Biens immobiliers à vendre à Noiraigue (2103)
Maison à vendre
2103 Noiraigue
• 4.5 pièces • 230 m²
Noiraigue est un charmant village situé aux portes du Val-de-Travers qui offre un cadre de vie paisible entre forêts et montagnes.C'est au bord de la petite rivière éponyme, au cour du noyau historique de la commune, sur une parcelle joliment arborée que se dresse un corps de ferme de caractère. C'est ici-même, entre le bruit blanc de l'eau et la sérénité campagnarde que vous attend peut-être votre futur chez-vous.Dans un premier temps, vous y projeter vous demandera certainement un peu d'imagination; la bâtisse que vous allez visiter est dans son état originel et ne dispose pas de douche italienne, de cuisine agencée dernier cri ni même d'ailleurs d'un système de chauffage. Les attributs que vous trouverez ici sont d'une autre nature puisque vous aurez à peu près carte blanche pour transformer les nombreux espaces disponibles en votre prochain lieu de vie. Les travaux qui vous y attendent sont donc importants mais une fois la construction complètement rénovée, les espaces définis et les chambres des enfants réparties, c'est certainement le sourire aux lèvres, que confortablement installé(e) dans la chaleur de votre nouveau foyer, vous vous direz que les travaux étaient longs mais VOUS L'AVEZ FAIT ! et cela en valait la peine: vous avez entre les mains le foyer dont vous avez toujours rêvé.La bâtisse est aujourd'hui composée de trois volumes distincts: une habitation, à l'Est, un rural à l'Ouest et un volume supplémentaire, érigé plus tardivement au Sud. Le tout est à l'heure actuelle recensé en 2ème catégorie, note 4, du RACN. Comme évoqué plus haut, la maison est dans son état d'origine et nécessitera une rénovation totale, gros ouvre compris. A noter qu'à ce jour, aucun travail n'a été devisé. Une bonne connaissance de la construction ou s'entourer d'un expert sera ici bienvenue.S'agissant des commodités, le village possède une gare CFF (2 trains par heure direction Neuchâtel ou Buttes), une épicerie et une école, le tout dans un rayon de 5min de la ferme ici proposée en vente.
CHF 913 / m²
CHF 210’000
Maison à vendre
2103 Noiraigue
• 4.5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE - GRANDE PARCELLE DE 1'468 M2 - AGREABLE DEGAGEMENTSituée à Noiraigue, commune de Val-de-Travers, charmante maison individuelle de 4.5 pièces répartie sur 2 niveaux. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs et la maison jouit d'un agréable dégagment grâce à sa situation en hauteur. Construit en 1970, des travaux de rénovation ont été effectués en 1986 et l'extension du garage a été effectuée en 2003.Distribution des pièces :REZ-DE-CHAUSSEE Hall de distribution 2 chambres Local technique avec espace buanderie Local citerne Cave 1ER ETAGE Grande pièce à vivre avec salle à manger et séjour - accès au balcon Cuisine agencée fermée Chambre Salle de douche, WC et lavabo Balcon d'env. 12 m2 exposé Sud-Ouest A L'EXTERIEUR Chemin d'accès individuel à la maison Terrasse dallée exposée Sud-Ouest Grand jardin Double garage avec porte électrique et atelier
CHF 5’208 / m²
CHF 625’000
Terrain à vendre
2103 Noiraigue
Cette parcelle de 748 m2 est située au Nord de Noiraigue et offre une vue sur tout le village et le Creux du Van. L'acquisition idéale pour une vie à la campagne, tout en étant proche des agglomérations suivantes : 25 minutes de Neuchâtel 30 minutes de La Chaux-de-Fonds En zone ZHMD (zone d'habitation à moyenne densité), le terrain est parfaitement viabilisé et constructible immédiatement tout en respectant les règles et usages communaux. Le projet finalisé a été réalisé par le bureau d'architecte Choffat à Fleurier et le permis de construction a été délivré. L'estimation du coût de construction de cette belle villa contemporaine se situe aux environs de CHF 700'000.00. Ce bien est disponible de suite.
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CHF 120’000
Immeuble à vendre
2103 Noiraigue
EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - TRANQUILLITE - VUE DEGAGEESitué dans le village de Noiraigue dans la commune de Val-de-Travers, cet immeuble est composé de 6 logements, de 5 garages et d'un dépôt. Cette vente comprend 2 parcelles distinctes, le bien-fonds n°724 disposant d'une surface de 2'584 m2 (immeuble, garages et jardin) et le bien-fonds n°725 de 534 m2. La surface des 2 parcelles totalisent ainsi 3'118 m2. Construit en 1902, ce bâtiment se situe dans un cadre de verdure aux pieds du cirque rocheux du Creux-du-Van et au départ des gorges de l'Areuse.Tous les appartements, garages et dépôt sont actuellement loués.L'état locatif annuel sans les charges s'élève à CHF 52'080.-- (détails sur demande). Il se compose ainsi : SOUS-SOL Caves spacieuses REZ DE CHAUSSEE Appartement de 2,5 pièces séparé par le corridor, partie Nord-Ouest 1 cuisine semi-agencée 1 salon-séjour et dans la partie Sud-Ouest 1 chambre 1 salle de douche 1ER ETAGE Nord-Ouest Appartement de 4.5 pièces 1 hall 1 cuisine agencée ouverte sur 1 grande pièce lumineuse faisant office de salle à manger, séjour avec accès direct à l'extérieur 1 terrasse 3 chambres 1 salle de bains 1ER ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3 pièces 1 hall 1 cuisine agencée séparée 1 salon séjour 2 chambres (parquet massif en chevron) 2EME ETAGE Nord-Ouest Appartement de 4 pièces en duplex, au niveau inf. 1 hall 1 cuisine agencée habitable 1 salon séjour 1 chambre 1 salle de bain et à l'étage sup. 1 grande pièce mansardée 1 chambre 1 salle de bains 2EME ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3.5 pièces 1 hall 1 cuisine agencée habitable 1 salon séjour 2 chambres 3EME ETAGE Sud-Ouest Appartement de 3.5 pièces mansardé 1 cuisine agencée 1 salon/séjour 2 chambres COMBLES Galetas individuels
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CHF 990’000
Maison à vendre
2103 Noiraigue
• 4 pièces
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CHF 625’000