Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Genève

Appartement à vendre
1233 Bernex • 6.5 pièces

Spacieux duplex de 6.5 pièces Au cœur du charmant village de Bernex, le groupe VPI vous propose ce spacieux duplex de 6.5 pièces. Niché au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement traversant offre un joli cadre de vie serein. Avec une généreuse surface PPE de 153,6 m², ce bien dispose également d'un espace supplémentaire de 43,3 m² dans un grenier partiellement aménagé, ainsi qu'un balcon de 18,7 m². Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1 et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants et transports en commun (TPG/CFF). Il se compose de la manière suivante :- un hall d'entrée avec vestiaire- un grand séjour donnant sur un balcon- une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger- une chambre parentale avec sa salle de douche attenante avec accès au 2ème balcon- une deuxième chambre à coucher avec accès au même balcon- une troisième chambre à coucher - une salle de bain complète- une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux- accès au vaste grenier avec fenêtres de toit partiellement aménagé et disposant également d'une entrée privative depuis les communs. Une cave et deux places de parc complètent ce bien à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier de vente complet.

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CHF 1’590’000

Maison à vendre
1222 Vésenaz • 8 pièces

Maison d'architecte moderne à Vésenaz Découvrez cette magnifique villa d'architecte mitoyenne moderne de 200 m² habitables et plus de 300 m² utiles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 800m2 parfaitement entretenu, elle se situe dans la commune prisée de Vésenaz, à proximité immédiate de toutes les commodités. La propriété comporte trois chambres à coucher ainsi qu'un studio dédié au personnel, répondant ainsi aux besoins de confort et d'intimité de chacun. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière, grâce aux nombreuses baies vitrées qui établissent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, enrichissant le cadre de vie quotidien. La qualité se manifeste dans les finitions, toutes réalisées avec des matériaux nobles et beaucoup de goût, ce qui assure une élégance et un confort sans compromis. Le sous-sol, transformé en espace fitness et home cinéma, est parfait pour se détendre et passer d'agréables moments en famille. Cette villa clef en main combine élégance, confort et fonctionnalité, offrant une expérience de vie luxueuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. De plus, elle bénéficie de deux parkings extérieurs. Une opportunité rare sur le marché.

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CHF 5’200’000

Appartement à vendre
1222 Vésenaz • 5.5 pièces • 187 m²

Appartement 5.5 pièces Situé au cœur d'une élégante résidence moderne, ce magnifique appartement contemporain offre de beaux volumes dans un cadre calme et discret. Parfait pour une famille, sa distribution sur 187 m² habitables vous propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau. Un soin particulier a été apporté aux finitions de ce bien, avec des matériaux de qualité mettant en valeur les espaces de vie généreux et lumineux. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux à la recherche de confort, d'espace et de modernité dans un environnement paisible. Deux places de parking complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

CHF 18’717 / m²

CHF 3’500’000

Appartement à vendre
1206 Genève • 8.5 pièces • 318 m²

Magnifique appartement de 318m2 dans le quartier prisé de Florissant Cet appartement spacieux de 318 m², dont 303 m² en PPE et 29 m² de balcons, allie confort moderne et espace généreux, idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités dans un cadre prestigieux. Espaces de vie : Les pièces à vivre sont agencées de manière optimale, offrant lumière et volumes généreux grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La distribution fluide des espaces rend cet appartement à la fois fonctionnel et convivial. Distribution :- Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, offrant un accès direct aux différents espaces de l'appartement- Salon : Vaste et lumineux, donnant sur un balcon de 22 m², idéal pour profiter de la vue et des moments de détente- Salle à manger : Capable d'accueillir confortablement une douzaine de convives, parfaite pour des réceptions ou des repas en famille- Cuisine : Moderne, agencée et équipée, offrant tout le confort pour les amateurs de cuisine Côté nuit :- Suite parentale : Inclut un grand dressing, une salle de bains privative et un accès à un balcon de 8 m², idéal pour une intimité totale- Chambres : Trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau- Salles de bain : Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de confort et de commodité Extérieurs :- Balcons : Deux balcons spacieux, idéals pour se détendre en plein air et profiter des vues sur la verdure environnante- Garage et parking : Un garage pour un véhicule et plusieurs places de parking extérieures pour vos invités ou proches- Cave : Pour un espace de rangement supplémentaire Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un espace raffiné, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contact pour visite : M. Antoine Tacchini

CHF 15’094 / m²

CHF 4’800’000

Appartement à vendre
1204 Genève • 7.5 pièces • 280 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
1206 Genève • 8.5 pièces • 318 m²

CHF 15’094 / m²

CHF 4’800’000

Maison à vendre
1213 Petit-Lancy • 7 pièces • 220 m²

Spacieuse villa individuelle au calme Profitant d'un environnement très calme et verdoyant au coeur du quartier résidentiel du Petit-Lancy, cette belle villa individuelle est située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, telles qu'écoles publiques et privées, transports et commerces. Entièrement rénovée et transformée en 2012 avec des matériaux de qualité, cette habitation en très bon état général d'entretien offre une surface habitable d'env. 220 m2 et une surface totale utile d'env. 265 m2 y compris sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès sur terrasse et jardin, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage est composé d'un grand salon familial ainsi que de deux spacieuses chambres à coucher (env. 22 m2 chacune) et d'une salle de douches à l'italienne avec jour zénithal. Le sous-sol comporte les locaux techniques avec buanderie, une cave ainsi qu'un espace de rangement. La parcelle d'env. 880 m2 un grand jardin avec terrasse et pergola orienté Sud-Ouest, un bassin d'agrément ainsi que plusieurs places de parking. Disponibilité à convenir Vente en nom

CHF 14’773 / m²

CHF 3’250’000

Appartement à vendre
1218 Le Grand-Saconnex • 4 pièces • 87 m²

CHF 13’448 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
1218 Le Grand-Saconnex • 5.5 pièces • 155 m²

Villa individuelle de 5 1-2 pièces au Grand-Saconnex 436 m2 de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre au cœur du Grand-Saconnex au chemin de l'Erse 11. Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison allie confort et praticité. Construite en 1970, elle a été agrandie et rénovée en 2002. Depuis elle a fait l'objet d'un suivi régulier et de rénovations constantes, la dernière en 2024. Elle se trouve en bon état. Son potentiel d'agrandissement est intéressant car il reste un solde à bâtir de 62 m2 supplémentaire. La maison est construite sur 2 niveaux plus combles. Avec 5,5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et deux salles de bains, cette maison offre une surface occupée d'env. 155 m² sur une surface brute de 196 m2 + véranda d'env. 15 m2. Vous apprécierez également son jardin généreux de 436 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un chemin de 194 m2 en copropriété avec le voisin offre un accès privé à la maison. Profitez de la proximité des commodités du centre-ville, avec des magasins, des restaurants, une pharmacie et bien plus encore à portée de main. Les transports en commun, y compris les arrêts de bus, tram et la gare ferroviaire, facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en famille dans un environnement paisible et central.

CHF 11’548 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
1218 Le Grand-Saconnex • 5.5 pièces • 155 m²

CHF 9’179 / m²

CHF 1’790’000

Immeuble à vendre
1219 Le Lignon

6 appartements en vente en bloc 6 appartements en PPE en vente dans la cité satellite du Lignon, à Vernier. Nous avons le plaisir de vous proposer un lot exceptionnel de 6 appartements situés dans le très connu quartier du Lignon, respectivement dans l'immeuble du Lignon 48. Cet immeuble historique, connu pour son architecture iconique et son emplacement privilégié, offre une opportunité unique d'investissement. L'immeuble du Lignon 48 bénéficie d'un excellent accès aux transports publics, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. En voiture, il est aisément accessible par les principaux axes routiers, offrant une connexion rapide vers l'autoroute et l'aéroport. De plus, des pistes cyclables et des espaces piétons bien aménagés rendent l'accès aux commodités locales sûr et pratique pour les cyclistes et les piétons. Le Lignon 48 est au coeur d'une communauté dynamique, offrant de nombreuses possibilités pour la vie sociale. Les résidents peuvent profiter de divers cafés, restaurants, et commerces de proximité, favorisant les rencontres et les échanges. De plus, le quartier abrite des espaces verts, des centres culturels, et des installations sportives, encourageant un mode de vie actif et convivial. Le lot de 6 appartements représente 248.10/1'000ème de la PPE et une surface habitable totale de 473 m2 et loggias de 39 m2. L'immeuble a 12 étage, avec à chaque fois 2 appartements par étages. IMMOCLOUD a analysé dans le dossier de présentation ci-après le rendement pour investissement locatif et le rendement avec une vente lot par lot. Nous vous soumettons dans les lignes suivantes un résumé des analyses : Distribution des Appartements : 1er étage : 1x 5 pièces - Lot 3.01 5ème étage : 1x 4 pièces - Lot 7.02 6ème étage : 1x 3 pièces - Lot 8.01 7ème étage : 1x 4 pièces - Lot 9.02 8ème étage : 1x 3.5 pièces - Lot 10.01 11ème étage: 1x 5 pièces - Lot 13.02 Les baux sont transmis uniquement en cas d'intérêt confirmé. Vues Superbes vues dégagées (varie selon l'appartement) Orientation Sud-est/nord-ouest (selon l'appartement) Comptes PPE Le Fonds de rénovation se monte à CHF 716'000.- + l'attribution au Fonds de rénovation pour 2024. Une partie des fonds sera utilisé pour la réfection de la façade de l'immeuble (Voté en AGO) Détails Financiers Prix de vente : CHF 3'400'000.- pour l'ensemble des 6 appartements Rendement locatif annuel net : 138'216.- Charges annuelles : 21'817.- Soit un rendement de 3,4% en double net. En projection, sur le moyen terme : Rendement locatif annuel net : 158'400.- Charges annuelles : 21'817.- Soit un rendement de 3,7,% en double net. CONTACT Pour toutes questions ou demandes de dossiers, merci de contacter : Mathis Fuchs Co-fondateur Brevet + diplôme fédéral Immocloud Sàrl

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CHF 3’400’000

Maison à vendre
1234 Vessy • 200 m²

CHF 8’667 / m²

CHF 2’600’000

Maison à vendre
1287 Laconnex • 5 pièces • 250 m²

Charmante maison villageoise au fort potentiel Jolie maison villageoise pleine de charme située au calme absolu, dans un écrin de verdure et au centre du charmant village de Laconnex. Cette dernière se trouve à proximité immédiate d'une école primaire, d'un jardin d'enfants, de cafés/restaurants, d'une boulangerie et des transports publics. Les commodités telles que commerces et autoroute sont à Bernex à environ 5 minutes en voiture, Plan-les-Ouates à 10 minutes et le nouveau centre d'affaires des Acacias Lancy Pont-Rouge à 15 minutes. Le centre-ville se situe lui à environ 10 km. L'ensemble est actuellement composé d'une maison d'habitation, d'une vaste grange, d'une cour et d'un cabanon. Multiples possibilités d'aménagement pour cet objet atypique au très beau potentiel.

CHF 7’800 / m²

CHF 1’950’000

Appartement à vendre
1204 Genève • 5 pièces • 155 m²

Luxueux Appartement au C?ur de Genève avec vue sur rue du Marché Découvrez cet appartement d'exception de 160 m², idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble prestigieux en plein c?ur de Genève. Alliant élégance et modernité, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dotées de rangements intégrés, sont des havres de paix, parfaits pour se ressourcer. Deux salles de bain élégamment conçues ajoutent une touche de luxe supplémentaire, offrant praticité et confort au quotidien. Ce bien rare bénéficie également d?un accès à toutes les commodités, avec les commerces, restaurants, et transports publics à quelques pas. Offrez-vous le luxe de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au c?ur de la ville.

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Sur demande

Maison à vendre
1234 Vessy • 200 m²

Jolie maison individuelle au calmeVessy Vessy se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Veyrier a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 11 901 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +39,8% au cours des cinq dernières années (canton: +27,6%).Elle a tout pour plaire et s'y installer confortablement ! Délicieuse maison individuelle entièrement rénovée, située sur la commune de Vessy, dans un quartier résidentiel calme et familial. Offrant une charmante pièce à vivre bénéficiant d'une belle cheminée et s'ouvrant sur une belle et lumineuse véranda, cette villa vous permettra de profiter de votre quotidien paisiblement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En effet, sa belle parcelle dotée d'une grande terrasse rénovée et d'un jacuzzi donnant sur le jardin joliment arboré et clôturé, vous offriront de magnifiques moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.  Autre atout de ce bel objet, son sous-sol, baigné de lumière, qui propose deux belles pièces supplémentaires , une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un dressing et une véritable cave à vin. Ne passez pas à côté d'une découverte de cette villa, elle ne manquera pas de vous séduire grâce à son élégance et son entretien impeccable. 

CHF 13’000 / m²

CHF 2’600’000

Maison à vendre
1222 Vésenaz • 7 pièces • 180 m²

CHF 21’944 / m²

CHF 3’950’000

Maison à vendre
1284 Chancy • 13 pièces • 580 m²

Maison de charme à Chancy Nichée au coeur du village pittoresque de Chancy, cette maison de charme patricienne du XVIIIe siècle, ancien domaine de la famille Vonderstrassen, a été entièrement rénovée en 2001 avec des matériaux nobles et raffinés. Alliant histoire et modernité, elle offre plus de 580 m² d'espaces de vie somptueux. Le rez-de-chaussée, dédié aux pièces de réception, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et équipée, ainsi que d'une salle de projection et d'une salle de sport avec hammam. L'étage supérieur accueille trois chambres avec salles de bains attenantes et cheminées, ainsi qu'une suite parentale climatisée de près de 100 m² comprenant un salon avec cheminée, un dressing et une salle de bains balnéo. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire avec salle de bainsLes combles aménagés, d'une surface d'environ 81 m², offrent une chambre climatisée avec salle de bains et dressing.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 720 m² en pleine propriété, complété par une parcelle en copropriété de 4 757 m², dont une servitude d'usage exclusive de 264 m² pour un jardin privatif. La cour pavée au nord-est abrite un couvert pour deux voitures, tandis que la terrasse en pierre naturelle, orientée sud-ouest, dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé, des revêtements en pierre de taille et marbre aux équipements modernes tels que la climatisation sous combles, un système d'alarme sophistiqué et une cave à vin climatisée. Située à seulement 16 km du centre de Genève et à proximité immédiate de la frontière française, cette demeure exceptionnelle allie le charme du passé au confort contemporain, dans un cadre verdoyant et paisible.

CHF 6’362 / m²

CHF 3’690’000

Appartement à vendre
1227 Carouge GE • 7 pièces • 297 m²

CHF 18’519 / m²

CHF 5’500’000

Immeuble à vendre
1224 Chêne-Bougeries • 1’030 m²

CHF 14’563 / m²

CHF 15’000’000

Appartement à vendre
1204 Genève • 7 pièces • 319 m²

Ce bien très rare sur le marché est situé dans Ce bien très rare sur le marché est situé dans le plus bel hôtel particulier du coeur historique de la vieille ville, à valeur et situation vraiment exceptionnelles.<< Ces maisons (qui donnent sur la promenade de la Treille) sont tout simplement les mieux situées de l'Europe. >> Stendhal* Datant de 1787, cette ancienne caserne militaire a été réhabilitée en logement quelques décennies plus tard. Cet hôtel particulier offre les dimensions les plus monumentales de la fameuse rue des Granges, couronné côté Treille par un fronton aux armes de la République de Genève. L'appartement noble de 7 pièces dispose d'une surface de 319 m2 ouvrant d'un côté sur la cour d'honneur et de l'autre côté sur une vue somptueuse. La master chambre et les deux vastes pièces de réception en enfilade dominent sans vis à vis la Treille et les six hectares du parc des Bastions. Une seconde chambre située à l'autre extrémité de l'appartement apporte un vrai confort d'indépendance à ses occupants.

CHF 28’009 / m²

CHF 8’935’000

Appartement à vendre
1204 Genève • 3.5 pièces • 115 m²

Situé à l'extrémité de l'une des rues les plus prisées Situé à l'extrémité de l'une des rues les plus prisées de Suisse, "au numéro 16 de la rue des Granges", cet hôtel particulier est le plus imposant et le plus prestigieux de la rue. Ses portes cochères lui confèrent toute sa discrétion et son intimité. Cet appartement est situé au premier étage, il est composé d'un hall avec des armoires de rangement, la cuisine ouverte donne sur une belle pièce de vie, une chambre masters avec cheminée, une chambrette d'enfant ou bureau, une salle de douche avec wc et colonne de lavage complètent ce bien. Sa clarté et sa grande hauteur sous plafond sauront vous séduire.

CHF 23’391 / m²

CHF 2’690’000

Appartement à vendre
1204 Genève • 13 pièces • 490 m²

Rare et exceptionnel à la Rue des Granges 16 Exclusivité Ce bien très rare sur le marché est situé dans le plus bel hôtel particulier du coeur historique de la vieille ville, à valeur et situation vraiment exceptionnelles.<< Ces maisons (qui donnent sur la promenade de la Treille) sont tout simplement les mieux situées de l'Europe. >> Stendhal* Datant de 1787, cette ancienne caserne militaire a été réhabilitée en logement quelques décennies plus tard. Cet hôtel particulier offre les dimensions les plus monumentales de la fameuse rue des Granges, couronné côté Treille par un fronton aux armes de la République de Genève. La surface est située au premier étage, le << piano nobile >>. Celle-ci est divisée en trois appartements réunissables. Le tout relié par un couloir privé donnant accès sur un ascenseur. L'appartement noble de 7.5 pièces dispose d'une surface de 319 m2 ouvrant d'un côté sur la cour d'honneur et de l'autre côté sur une vue somptueuse. La master chambre et les deux vastes pièces de réception en enfilade dominent sans vis à vis la Treille et les six hectares du parc des Bastions. Une salle de bain à chaque extrémité de l'appartement apporte un vrai confort d'indépendance à la distribution. La cuisine ouverte, offre des matériaux et des prestations de qualité. L'appartement comporte également deux chambres, deux dressings, un fumoir, une petite buanderie, des commodités visiteurs et une cave. Le 7 pièces est en excellent état. Les hauteurs sous plafond, les cheminées, les moulures, les parquets anciens complètent le cachet aristocratique du lieu. Le deuxième appartement de 115 m2 est composé d'un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. Une chambre master avec cheminée et armoires encastrées, une chambrette donnant sur une courette intérieure, une salle de douche avec buanderie complètent ce bien. Le troisième appartement est un vaste studio de 40 m2 avec cuisine agencée et salle de bain avec buanderie. Le tout est relié par un corridor privé d'environ 17 m2 Une place de parc est attribuée à cet étage dans la cour intérieur (en location). Les commerces, restaurants et galeries de la vieille-ville sont accessibles à pied ; les commerces alimentaires les plus proches (Coop et Migros) se situent à 450m. Un Ascenseur public en libre-service à 300m relie la veille ville aux rues basses.

CHF 25’510 / m²

CHF 12’500’000