Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Vaud

Terrain à vendre
1073 Savigny

Vous êtes à la recherche d'un terrain pour votre future maison? Nous avons ce qu'il vous faut!! Une magnifique parcelle qui jouit d'une vue imprenable sur les alpes et à seulement 20 minutes de Lausanne. Un projet pour une villa de 260m2 est aussi prévu pour ce terrain. Il ne vous restera plus qu'à choisir entièrement votre configuration intérieur et votre rêve deviendra réalité. Prix du terrain: CHF 845'000.- Prix de la villa de 260m2: CHF 1'055'000.- Votre villa neuve de 260m2 sur un terrain de 950m2 à 20 minutes de Lausanne pour CHF 1'900'000.-

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CHF 845’000

Immeuble à vendre
1453 Bullet • 325 m²

Opportunité rare à saisir ! Magnifique immeuble locatif complètement rénové en 2023, idéalement situé au centre du village de Bullet, sur le balcon du Jura vaudois. Ce bien se compose de 3 appartements de 4.5 pièces, dont 2 duplex, offrant une excellente opportunité de rendement. Avec un revenu locatif annuel net (supputé) de CHF 67'320.-, cet immeuble représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur à la recherche de rentabilité et de sécurité. Depuis sa rénovation, le bâtiment bénéficie des standards de construction les plus récents. Ces améliorations contribuent directement à la réduction des charges, grâce notamment à une pompe à chaleur, une isolation optimisée et des fenêtres à triple vitrage. N'attendez plus pour capitaliser sur cette opportunité exceptionnelle !

CHF 4’738 / m²

CHF 1’540’000

Maison à vendre
1807 Blonay • 6.5 pièces • 175 m²

Cette magnifique propriété vous invite à découvrir un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison individuelle de 6,5 pièces offre environ 175 m² habitables ainsi qu'une surface utile d'environ 235 m². Située sur les hauteurs de Blonay, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en garantissant une tranquillité absolue, sans la moindre nuisance sonore. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces et par le vaste séjour, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison spacieuse et de grande qualité allie parfaitement confort et harmonie avec la nature. Dieses wunderschöne Anwesen lädt Sie dazu ein, eine friedliche und zauberhafte Umgebung zu entdecken. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 235 m². Es befindet sich auf den Anhöhen von Blonay und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, während es gleichzeitig absolute Ruhe ohne die geringste Lärmbelästigung garantiert. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom natürlichen Licht, das die Räume durchflutet, und vom großen Wohnzimmer, das sich zu einer herrlichen Terrasse hin öffnet, begeistert sein. Diese bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Dieses geräumige und qualitativ hochwertige Haus ist ideal für ein Paar oder eine Familie und vereint perfekt Komfort und Harmonie mit der Natur

CHF 8’426 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
1580 Oleyres

A Oleyres, non loin du lac idyllique de Morat, nous proposons à la vente cette spacieuse maison d'habitation comprenant deux appartements et un bâtiment annexe. Avec une surface utile totale impressionnante de près de 900 m², cette propriété ouvre un énorme potentiel d'aménagement et de transformation. Les avantages en un coup d'œil : La surface utile totale de 863 m² s'étend sur deux unités reliées entre elles : Une maison d'habitation et un bâtiment annexe Un appartement au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacun de 3,5 pièces et 73 m² resp. 148 m² Quatre granges, deux boxes à chevaux, un local de rangement et un réduit dans le bâtiment annexe offrent diverses possibilités d'utilisation En outre, jusqu'à quatre unités supplémentaires peuvent être construites sur la parcelle de terrain à bâtir De plus amples informations sur le projet de construction sont disponibles dans notre documentation de vente séparée Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite : https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-93052/ Numéro de référence : 24-93052 Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres : www.propertyowner.ch Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci. Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Apprenez-en plus sur notre site web https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

CHF 1’542 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
1066 Epalinges • 8 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
1295 Mies • 10.5 pièces

Un lieu de détente exclusif pour les personnes ambitieuses : à Mies, ville fiscalement avantageuse, à deux pas du magnifique lac Léman, nous vendons une villa de 10,5 pièces sur un terrain de plus de 1'500 m². Cette résidence exceptionnelle séduit par son mélange harmonieux de confort, de luxe et d'élégance. Salon et salle à manger spacieux, agrémentés d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux Jardin d'hiver agrémentée d'une fontaine intimiste et de magnifiques plantes L'appartement de 82 m² au sous-sol est idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus locatifs Plusieurs chambres, dont certaines équipées de salle de bain attenante et/ou d'un dressing privé, ainsi qu'une salle de cinéma privée Piscine chauffée d'environ 80 m² , offrant un vaste espace pour se détendre et profiter du soleil. Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-95056/ Nombre de référence: 24-95056 Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement. Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt Vous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers! Deutsch Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Lebensgeniesser: Im steuergünstigen Mies, nur einen Steinwurf vom malerischen Genfersee entfernt, verkaufen wir auf einem über 1'500 m² grossen Grundstück eine exquisite 10.5 Zimmer Villa. Diese aussergewöhnliche Residenz überzeugt mit der harmonischen Kombination aus luxuriösem Komfort und stilvoller Eleganz. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, perfekt für gesellige Abende geeignet Wintergarten mit einem lauschigen Brunnen und schönen Bepflanzungen Die 82 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle Zahlreiche Zimmer, darunter einige mit eigenem Badezimmer en suite und/oder privater Umkleide, sowie ein Heimkinozimmer Beinahe 80 m² grosse Poolanlage mit beheizbarem Pool, die grosszügigen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-95056/ Referenznummer: 24-95056 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Sur demande

Appartement à vendre
1306 Daillens • 4.5 pièces

Dans le charmant village de Daillens, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4.5 pièces en attique, idéalement situé, avec une jolie vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Ce bien mansardé offre beaucoup de cachet, notamment grâce à ses grands volumes et à sa belle luminosité. Bien entretenu, il allie fonctionnalité et confort moderne. D'une surface d'environ 132 m2 avec une mezzanine d'environ 30 m2, les pièces se distribuent de la façon suivante :  Sur le niveau principal : Un hall d'entrée avec armoires murales Une cuisine ouverte très bien équipée avec un bar Une lumineuse et vaste pièce de vie comprenant un chaleureux séjour et une salle à manger s'ouvrant sur le balcon Deux belles chambres Une salle de bains avec baignoire, lavabo double vasque et WC Dans les combles aménagés, la mezzanine avec : Une grande chambre parentale Une salle de douche avec WC et lavabo Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, il propose également une cave ainsi que deux places de parc intérieures et une place extérieure (en sus). D'autre part, les enfants pourront profiter d'une grande esplanade avec place de jeux à l'arrière du bâtiment. Ce bel appartement est le lieu de vie idéal pour les couples et les familles souhaitant jouir d'un bel environnement calme à la campagne tout en étant proche des commodités et des villes (Cossonay se trouve à 10 minutes, Morges à 20 minutes et Lausanne à 25 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au plus vite !

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CHF 1’095’000

Maison à vendre
1337 Vallorbe • 4.5 pièces • 380 m²

CHF 1’184 / m²

CHF 450’000

Terrain à vendre
1882 Gryon

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CHF 520’000

Maison à vendre
1433 Suchy • 4.5 pièces • 121 m²

Belle villa individuelle de 4.5 pièces de 121 m2 habitables De plain-pied en forme de L, cet objet se situe au centre d'un oasis de verdure. Ces hautes haies bordant la limite de la parcelle, vous protégerons des regards et ainsi, vous pourrez profiter de votre grande terrasse dallée de 35 m2 orientée sud-ouest. En outre, ce joli bien comprend : hall d'entrée avec armoires encastrées cuisine agencée ouverte sur la salle à manger séjour avec cheminée de salon local technique WC/lavabo chambre à coucher chambre à coucher avec armoires murales chambre à coucher avec climatiseur chaud/froid salle de bains/douche/lavabo/WC galetas-vide sanitaire sous toiture terrasse dallée avec une partie couverte jardin 2 places de parc Données techniques : Panneaux ossature bois, parois extérieures d'environ 230 mm et l'épaisseur des parois intérieures sont de 189 mm pour les porteuses et 124 mm pour les non-porteuses. Toiture en L à 4 faces à une isolation de 210 mm avec une couverture en tuiles béton, la ferblanterie est en Zinc-Titane. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC ainsi que la porte d'entrée de la maison. Stores métalliques et les deux de la grande baie vitrée dans le séjour sont automatiques La production de chaleur est au gaz avec distribution par le sol Chaudière à gaz Buderus Logalux S160 Les sols sont en carrelages Citerne à gaz enterrée Tondeuse à gazon - robot Pour les visites, ou pour toutes demandes complémentaires, nous vous prions de prendre contact avec notre agence par téléphone au : 024 423 30 90 ou par mail : amcastella@castella-immobilier.ch, nous nous ferons un plaisir de vous répondre, ou de vous faire visiter ce très bel objet.

CHF 8’628 / m²

CHF 1’044’000

Appartement à vendre
1522 Lucens • 4.5 pièces • 92 m²

CHF 4’783 / m²

CHF 440’000

Maison à vendre
1036 Sullens • 5.5 pièces • 180 m²

CHF 8’333 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
1446 Baulmes • 396 m²

CHF 3’763 / m²

CHF 1’490’000

Immeuble à vendre
1423 Romairon • 407 m²

Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parc Cette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de l'arrêt de bus. Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur ; 1 atelier et un garage-box au rez supérieur; 1 cave, garage au rez-de-chaussée; 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol; très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas; chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8'500 litres; 7 places de parc extérieures La maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble. Projet initial de 5 appartements. L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB. Cette belle maison de village est très bien située et l'appartement du rez supérieur jouit d'une vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel. Parking extérieur. Données techniques : Maison familiale datant de 1800 (année mentionnée à l'ECA) Cet immeuble a été entièrement rénové en 2018, tout a été entièrement refait à neuf à l'intérieur, les divers niveaux, façades etc. Seul les murs extérieurs, la charpente et la toiture ont été maintenus. Selon l'expert la toiture n'avait pas besoin d'être refaite. Chaque niveau est séparé par des dalles, les fenêtres sont en PVC triple vitrage et les volets sont en aluminium thermolaqués. L'isolation de la dalle du galetas a été faite = 30 cm de dalle + 18 com d'isolation, elle est conçue et prévue pour les années futures, tous les arrivages ont été montés jusqu'au galetas et la dalle et l'isolation sont prévus pour couler une chape au dessus. Toutes les parties jour des appartements ont un revêtement de sol en travertin, les chambres ont un revêtement en paquet stratifié, tout est de très bonne facture. Les salles de bains sont très bien aménagées avec mobilier, grandes douches, baignoires, doubles lavabos avec des choix contemporains et de très bon goût. Les cuisines sont toutes agencées avec des agencements ouverts sur les séjours. L'aménagement du grand appartement est de très bonne gamme avec frigo américain, divers fours, plaque d'induction et grand bloc central servant d'évier ainsi que de table centrale recouverte en béton ciré. Les gardes-corps sont en tubes inox recouverts de lames de bois, les matériaux choisis sont de très bonne gamme. Il manque un garde-corps qui sera posé prochainement par les propriétaires puisqu'il s'agit d'un aménagement sécuritaire et obligatoire. L'immeuble est dans un excellent état d'entretien intérieur et extérieur. L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B, 2x du CECB.

CHF 5’160 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1352 Agiez • 480 m²

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercial L'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel. Situé au cur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine. Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte. Dernière grande transformation en 2008. Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage . De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite. Description : Immeuble sur 3 niveaux Rez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand : Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire; 1er étage : 3 studios 1 x appartement de 3.5 pièces Tous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif) 2ème étage 1 x appartement de 2,5 pièces 1 x appartement 3 pièces Tous loués avec une réserve locative. L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016. L'immeuble est dans un bon état d'entretien; Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 en servitude avec la commune d'Agiez, location annuelle payée par le propriétaire pour le restaurant. Données techniques : - Toiture en tuiles, deux pans avec des lucarnes et des vélux - Les chéneaux sont en cuivre ainsi que les descentes et en bon état. - Immeuble de 3 niveaux + une cave sous le restaurant. - La chaufferie est au gaz. - L'installation de relevage des eaux a été rénovée en 2014 - Pose d'un séparateur des graisses en 2017 - Remise en conformité des installations électriques en 2017

CHF 3’438 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
1530 Payerne • 6.5 pièces

Au cœur de Payerne, nous vendons cette maison jumelée moderne, construite en 2021. En plusde son aménagement élégant et spacieux, cette propriété offre de nombreux autres atouts convaincants: Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte avec îlot de cuisson, beaucoup d'espace de rangement et appareils électroménagers neufs Balcon avec balustrade en verre à l'étage supérieur Grande chambre avec salle de bain en suite et balcon Trois places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/25-10174/ Nombre de référence: 25-10174 Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement. Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt Vous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

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Sur demande

Appartement à vendre
1260 Nyon • 5.5 pièces • 124 m²

CHF 10’242 / m²

CHF 1’270’000

Maison à vendre
1880 Les Posses-sur-Bex • 5 pièces

Ce chalet atypique, situé au cœur du village des Posses-sur-Bex, offre une véritable immersion dans un cadre montagnard idyllique. Avec ses 190 m² de surface habitable, il se distingue par ses 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Construit en 1980, ce bien combine charme et fonctionnalité. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et les paysages alpins. Le chalet dispose également d'un balcon, d'un jardin privatif et de plusieurs places de stationnement, ajoutant praticité et confort. Implanté sur un terrain de 95 m², il permet de profiter pleinement de l'ambiance champêtre du village tout en étant à proximité des commodités locales : écoles, commerces, restaurants et transports publics. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de sérénité et de nature !

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CHF 850’000

Appartement à vendre
1882 Gryon • 30 m²

CHF 6’500 / m²

CHF 195’000

Maison à vendre
1862 Les Mosses • 4.5 pièces

**Venez découvrir ce magnifique bien de 4.5 pces aux Mosses à mi-chemin entre un appartement en duplex et un chalet contigu. Situé au calme avec une vue panoramique sur les Alpes vaudoises, cet objet est idéal pour une famille.**La résidence en PPE de 3 demis chalets a été construite en 1981 avec un système de chauffage à mazout distribué au sol. Complété par une cheminée, ce bien est à la fois chaleureux, charmant et lumineux. Vous pourrez également augmenter la surface habitable en aménageant les combles. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023. La composition de cet objet est la suivante : Rez-de-chausée : Hall de 8 m2 Séjour de 30 m2 avec cheminée Cuisine de 11 m2 Balcon de 10 m2 Salle d'eau avec WC de 2 m2 Distribution de 5 m2 Etage : Chambre 1 de 15 m2 Chambre 2 de 14 m2 Chambre 3 de 12 m2 Salle d'eau avec WC + bain de 5 m2 Distribution de 9 m2 Combles aménageables de 26 m2 Sous-Sol commun : Vestiaire/ski-room Grande salle de jeux Buanderie Détail des charges : Charges PPE : CHF 235.- Fonds de rénovation : CHF 210.- Chauffage : CHF 300. Un garage box en sus et obligatoires : CHF 30'000.- Prix de vente : CHF 520'000.-Appartement : CHF 490'000.-Pl. parc : CHF 30'000.- Inclus dans le prix : Une place supplémentaire devant le garage et place visiteur Double cave et réduit Le bien se trouve à 2 minutes du centre des Mosses et de ses commodités. Vous pourrez accéder aux remontées mécaniques de la station en 3 minutes de voiture. Le domaine des Mosses et un paradis pour familles en été comme en hiver avec ses nombreuses activités possibles. (randonnées, VTT, ski alpin, raquettes etc...)Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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CHF 490’000

Appartement à vendre
1010 Lausanne • 5.5 pièces

Nous vous proposons 4 appartements, reflétant une architecture innovante proposant les qualités intrinsèques d'une maison ainsi qu'une construction de grande qualité. Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié pour réduire la consommation d'énergie, tout en offrant un confort moderne et optimal. La production de chaleur est assurée par une PAC à sondes géothermiques assurant un confort thermique par énergie renouvelable, tant en période hivernale (chauffage), qu'en période estivale (refroidissement), et une grande partie de l'auto-consommation du bâtiment par des panneaux solaires photovoltaïques, pour une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est de qualité Minergie, attestant de sa haute performance énergétique. Afin de renforcer l'intégration du projet au sein de la lisière forestière existante qui borde à l'Est le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère, les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant l'intimité agréable de chaque habitation, tout en offrant une régulation thermique et hygrométrique en saison estivale. De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements, etc. Le lot D est un appartement sur 3 niveaux de 5,5 pièces pour une surface d'env. 152.7m2 . Ce bien modulable au gré du preneur constitue un logement familial avec un espace pour une activité indépendante ou une grande maison familiale de par son concept. L'espace d'entrée, situé au premier niveau, accessible indépendamment depuis la cour d'entrée peut tant convenir pour de l'habitation ou pour une activité commerciale. On accède ensuite au rez jardin par un bel escalier au niveau des chambres. Celui-ci est composé de 3 chambres à coucher (avec possibilité de rajouter une 4ème chambre) ainsi que de 2 salles d'eau. Afin d'optimiser l'espace et de profiter du très grand volume des chambres, des options de mezzanines sont également possibles à la demande des acheteurs. La partie réception, à l'étage composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Celle-ci est composée d'un seul tenant est offre un volume hors-norme. Contemporaine et lumineuse, elle donne un accès direct à la terrasse/jardin privative à l'arrière du bâtiment. Deux places de parc dans le parking souterrain jouxtent directement l'entrée de l'appartement et une cave complètent ce bien. Prix de vente de l'appartement: CHF 1'895'000.- (surface de vente: 152.7m2) Prix de vente parking souterrain: CHF 45'000.- (x2) Prix total: CHF 1'985'000.- Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architectes, interprétation contemporaine des cottages anglais, bénéficie d'une situation unique en centre-ville. Implanté sur une parcelle bordée au Nord par une zone de verdure inconstructible, et à l'Est par un cordon boisé bordant le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère. Il offre un environnement naturel rare et préservé, tout en offrant de très beaux dégagements. L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy s'effectue aisément par les transports publics (TL n°6 - arrêt devant la porte et M2). Les accès autoroutiers de Vennes sont à quelques minutes de routes. Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'Ecole de Coteau Fleuri, de l'Ecole Internationale de Valmont, Collège des Fiches, Ecole de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied. Les premiers commerces de proximité sont à moins de 100 mètres ; notamment un supermarché, un shop et un restaurant populaire connu des lausannois (300m). La place de La Sallaz, avec ses commerces, sa garderie, sa bibliothèque communale et sa station de métro M2, est à quelques minutes de marche (également accessible par bus TL n°6).

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CHF 1’895’000

Local commercial à vendre
1026 Echandens • 38 m²

CHF 6’842 / m²

CHF 260’000