Immeuble à vendre
1290 Versoix
CHF 2’200’000
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Description
Nous vous présentons cet immeuble mixte bien situé sur un axe principale dans la commune de Versoix , à sept minutes à pied du Port Choiseul et 15 min à pieds de la gare CFF.
Il est composé de la manière suivante :
- Au rez de chaussée se trouve une arcade commerciale d'une surface de 97 m2 (activité actuelle restaurant avec terrasse) - chf 2'300.-/mois + chf 100.- charges
- Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m2 - chf 1'340.-/mois + chf 120.- charges
- Au 1er étage, un studio de 35 m2 - chf 940.-/mois + chf 60.- charges
- Le 2ème étage dispose d'un autre 3 pièces avec balcon - chf 1'380,-/mois + chf 120.- charges
Contrat antenne relai - chf 1000.-/mois
État locatif annuel : chf 83'520.-
Rendement de 3.34 % et réserve locative intéressante.
Travaux de rénovation à prévoir.
Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Année de construction
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Année de rénovation
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Surface habitable
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Surface du terrain
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Nombre de pièces
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Nombre de chambres
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Nombre de salles de bain
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Nombre de toilettes
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Détails de l'agence
VPI Courtage SA
+41 58 590 30 30Sources