Immeubles Ă vendre Ă Centre-Ville
Immeuble Ă vendre
1003 Lausanne
Canton de Vaud, Projets de construction avec permis en force, Projets de construction, Projets de rénovation, Terrain constructible, Tous dossiers commerciaux.ixtes, Immeubles commerciaux.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1003 Lausanne
SITUATION Parfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur. Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds. OBJET DE LA VENTE Immeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité. Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1. 5p + 5x 2. 5p) Vente directe ou vente à terme souhaitées. PROCÉDURE Documents complémentaires et détaillés transmis sur demande. Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet. NOTRE AVIS Situation AAA unique dans l'hyper centre ville de Lausanne Excellente opportunité d'investissement Fort potentiel de développement et de valorisation Offre rare sur le marché Investissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeur En cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Sà rl Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne Mobile (+41) 079 449 82 53 Mailthomas@proximmo. ch
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Sur demande
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1003 Lausanne
• 200 m²
Wonderful bakery Bakery-pastry shop and tea-room included, ideally located in the centre of Lausanne. The property is composed as follows:Ground floor T-room 35 m2, furniture, sales counter, 2 refrigerated display cases, fridges, professional coffee machine, shop windows/displays on a busy street. The equipment and fittings date from 2020.Basement1) Pastry Lab- Granite work table- 2 hot air ovens- 1 positive cold room-Fridges- Ice machine2) Bakery Laboratory- bread oven, 4 floors- 1 kneading machine-Fridges- 2 growth chambers- 1 negative cold room- 1 rolling mill With its 9 seats (does not require a license), the bakery offers customers the opportunity to taste on site. In addition, it benefits from 1 parking space included in the rent. Rent: CHF 3,300 (valid until 2030) Utilities, electricity: CHF 2,500.-/month Due to the production capacity, this property is ideally suited for deliveries to various external customers. Contact me on +41 76 306 19 68 or j.dubuis@synapseimmobilier.ch for a visit
CHF 895 / m²
CHF 179’000
Immeuble Ă vendre
1003 Lausanne
ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE : Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne. Cet immeuble locatif sur trois étages a été rénové et entretenu au fil des années et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif - 1er étage : 3.5 pièces (facilement transformable en 4.5 pièces) avec balcon - 2ème étage : 2.5 pièces avec grande terrasse et une superbe vue dégagée Trois garages et une place de parc extérieure viennent compléter les atouts de ce charmant bien. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
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CHF 3’650’000
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1003 Lausanne
SITUATION Parfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur. Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds. OBJET DE LA VENTE Immeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité. Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p) Vente directe ou vente à terme souhaitées. PROCÉDURE Documents complémentaires et détaillés transmis sur demande. Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet. NOTRE AVIS Situation AAA unique dans l'hyper centre ville de Lausanne Excellente opportunité d'investissement Fort potentiel de développement et de valorisation Offre rare sur le marché Investissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeur En cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Sà rl Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne Mobile (+41) 079 449 82 53 Mailthomas@proximmo.ch
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Sur demande
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1003 Lausanne
Situation des locaux : LAUSANNE OUESTCommune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois. Description :Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2.L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc. Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées. Les locaux commerciaux seront disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux. Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent mais il n'existe pas encore de permis de construire en force. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières :Prix de vente : CHF 9'800'000Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable.Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%. Disponibilités : immédiate Observations :Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburoAvenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne
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CHF 9’800’000