Maisons Ă vendre Ă AĂŻre (1219)
Maison Ă vendre
1219 AĂŻre
• 6 pièces • 208 m²
Willkommen in Aïre-le-Lignon, einer Gemeinde von Vernier am Ufer der Rhône und weniger als 8 Minuten vom Flughafen und 11 Minuten von der Mt.-Blanc-Brücke entfernt. Aïre-le-Lignon ist auch für seine zahlreichen Sportzentren (Tennis, Badminton) und seine Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen (Florimont) bekannt. Heute bieten wir Ihnen ein Projekt für eine angrenzende Villa mit ca. 220 m2 Bruttogeschossfläche an, die nach den neuesten THPE-Standards (sehr hohe Energieeffizienz) auf einem Grundstück von 358 m2 gebaut wird. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Boden- Eingangshalle- Ausgestattete Küche- Großes Wohn-Esszimmer von fast 50 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 23 m2 und einem Garten von 241 m2- Besuchertoilette 1. Ebene Zwei Schlafzimmer von 14m2 Ein Badezimmer mit Toilette Ein Hauptschlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette von 21 m2 Niedrigeres Level- Große Waschküche- Großes Spielzimmer / oder Kino von 18 m2- Badezimmer- PC-Unterstand Geplant sind tolle Leistungen für die Küche und die Sanitäranlagen mit der Möglichkeit, sich individuell von unserem Innenarchitekten bei der maßgeschneiderten Gestaltung Ihrer zukünftigen Villa begleiten zu lassen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, das Haus wird mit Sonnenkollektoren ausgestattet. www.abcgeneve.com 022 733 0909 info@abcgeneve.com Hinweis: Die synthetischen Bilder und Pläne dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Ausschließlich die Baubeschreibung und der Bauvertrag des Herstellers sind verbindlich.
CHF 8’149 / m²
CHF 1’695’000
Maison Ă vendre
1219 AĂŻre
• 150 m²
Located in AĂŻre, in a peaceful residential area, this charming detached villa with a gross living area of 150 m2 benefits from an intimate location and a privileged living environment. Nurseries and schools can be reached in a few minutes by bike, making this location ideal for families with children. Built on a large wooded plot of 1006 m2, this house enjoys a green setting rich in different varieties of species. The internal distribution is as follows: On the ground floor:- Entrance hall with storage;- Office that can be converted into a bedroom;-Living room;- Kitchen opening onto a veranda with access to the garden;- Bedroom;- Shower room with toilet. Upstairs:- Bathroom with toilet;- Master bedroom with dressing room;-Room; In the basement:- Wine cellar;- Clearance space that can be converted into a gym;- Large room that can be used as a laundry room;- Small cellar;- Large room with access to the garden;- Garage closed and transformed into a technical room with a second access to the outside. Two closed box car parks have been built outside as well as two additional spaces complete this property. Remarks: PVC double-glazed windows that comply with current standards have recently been installed. The heating system has been replaced by a geothermal heat pump supplemented with solar panels installed on the roof. The distribution is provided by radiators. However, the house needs renovation work to bring it up to date.- Floor coverings;-Kitchen;-Health;-Woodwork;-Paintings. A division of the parcel for the purpose of intensification is not possible in this neighbourhood.
CHF 11’933 / m²
CHF 1’790’000
Maison Ă vendre
1219 AĂŻre
• 7 pièces • 162 m²
Cette magnifique villa offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. La construction de cette nouvelle promotion débutera pour l'été 2024. Orientation SUD Typologie de la villa D : Sous- sol : 1 Salle de jeux, 1 local technique / buanderie, 1 Abris PC, 1 salle de douche avec WC Rez-de-chaussée : 1 dégagement, 1 cuisine, 1 séjour/salon, 1 WC visiteur. Etage 1 : 1 dégagement, 2 chambres, 1 chambre master, 1 salles de douche avec WC et 1 salle de bain avec WC. Surfaces Utiles: Rez inférieur: 50m2 / Rez de Chaussée: 52.47m2 et 1er étage: 61 m2 Surfaces Extérieurs: Terrasses: 23 m2 & Jardin privatif : 241 m2 2 places de parkings non incluses dans le prix de vente totale. CHF 45'000.- / unités Plus d'informations: renseignements et visites : Courtier Yvelin Pinot: Tel : +41.79.568.74.56 / Email: yvelin.pinot@argecil.ch Documents à reevoir via contacts: Plans, Présentation de la promotion, Descriptif des travaux comprenants les budgets des finitions intérieurs et extérieurs inclus dans le prix de vente
CHF 11’420 / m²
CHF 1’850’000
Maison Ă vendre
1219 AĂŻre
• 6 pièces • 208 m²
Ref 3736LMGM: Aïre - Vernier: LETZTE OPPORTUNITÄT! In einer privilegierten Lage in der Nähe des Hyperzentrums und mit schneller Verbindung zu beiden Ufern, bietet diese Doppelhaushälfte mit moderner Architektur einen ideal ausgerichteten Garten in einem ruhigen und grünen Viertel. Der Bau wird in Kürze beginnen und das Projekt bietet sehr vorteilhafte Finanzierungsbedingungen. THPE-Label (sehr hohe Energieeffizienz) - Helles, durchgehendes Wohnzimmer/Küche - 3 bis 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Großer Mehrzweckraum. Flexibilität bei der Einrichtung und der Wahl der Oberflächen. Preis: CHF 1'695'000. Überdachter Parkplatz: CHF 45'000.zusätzlich Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU : voir coordonnées de contact -
CHF 8’149 / m²
CHF 1’695’000