Maisons à vendre à Carouge GE (1227)

Maison à vendre
1227 Carouge GE • 400 m²

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1227 Carouge GE

Villa avec Piscine à Carouge OFF MARKET – VILLA D'EXCEPTION À CAROUGE-GENÈVE Dans un cadre verdoyant et privilégié, cette magnifique villa individuelle offre des prestations haut de gamme et un vaste jardin privatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : +320 m² Surface utile : ~400 m² 6 chambres spacieuses Piscine à débordement (4x8 m) Terrasses et espaces extérieurs généreux 2 places de parking intérieures + 2 extérieures Rez-supérieur : Entrée avec penderie et WC visiteurs Cuisine ouverte avec îlot central Salle à manger et séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin 1 chambre de +15 m² avec salle de bains 1 bureau 1er étage : 2 chambres avec salles de bains attenantes Combles : 1 chambre Rez-inférieur : Suite parentale avec sauna 1 chambre de +16 m² Cave à vin, local technique et rangements Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités, dans un environnement calme et recherché. Plus d'informations sur demande – Opportunité unique OFF MARKET !

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1227 Carouge GE • 6.5 pièces • 179 m²

Promotion de haut standing en THPE - Villa D Découvrez Notre Projet Exclusif à Confignon Nous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité. Site internet de la promotion Sakura : https://www.residencesakura.ch/ Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible. Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables. L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable. Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route. Mise en avant de la Villa D La Villa F se distingue par ses 257 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 429 m². Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 47 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. Prestations extérieures : Belle terrasse idéalement exposée. Un jardin de 289.5 m2. Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. Un emplacement pour vélos. Excellence en performances énergétiques : Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : ** Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :  Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous ou à .

CHF 13’855 / m²

CHF 2’480’000