Maisons Ă vendre Ă Lancy
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1212 Grand-Lancy
• 5 pièces • 194 m²
Discover this charming detached villa set on a large plot with direct access to the river. It was built around 1950 and has benefited from recent renovations, including triple-glazed windows, parquet flooring and a bathroom. The surface area of the plot is 997 m2, while the floor area of the house is 97 m2. The total usable floor area is approximately 150 m2. The house is on one level, with a semi-buried basement. The upper ground floor comprises an entrance hall, a semi-open-plan kitchen, a living room with access to the balcony, a bathroom with shower, a guest WC and three bedrooms. The lower ground floor comprises a games room, a shower/laundry room, a large cellar, a conservatory with direct access to the garden, a tank room and a boiler room. Outside, there is a large garden with fruit trees and a garage/storage area. The property is complemented by external parking spaces available. Description : Single-storey detached house with semi-basement Year of construction: approx. 1950 Recent renovations: triple-glazed windows, parquet flooring, 1 bathroom Plot size: 997 m2 Floor area: 97 m2 Useful floor area: approx. 150 m2 Number of rooms: 5 Number of bedrooms: 3 Oil-fired heating Outdoor parking available Takeover of mortgage possible (1.4% interest on 730,000.- until 2026) Upper ground floor : Entrance hall Semi-open-plan kitchen Living room with access to balcony Bathroom with shower Guest WC 3 bedrooms Lower ground floor : Games room Shower/utility room Large cellar Veranda Tank room Boiler room Outside : Large garden Garage/storage Parking space
CHF 11’340 / m²
CHF 2’200’000
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1212 Grand-Lancy
• 7 pièces • 236 m²
EXCLUSIVE TO Key4U Property This semi-detached villa by the garage, located in a quiet and residential area, built on a plot of 344 m2, offers a beautiful usable area of approximately 325 m2 distributed over 4 levels. Its south-west exposure gives this house a beautiful luminosity. The ground floor is composed of an entrance hall with cupboards and guest toilet, a large living room including the living room and dining room opening directly onto the terrace and the garden, a semi-open kitchen, fully fitted and equipped and its dining area. The first floor has a master suite with its en-suite bathroom, equipped with built-in wardrobes and a window. Three further comfortable sized bedrooms as well as a shower room with washbasin, towel radiator and toilet. The top floor gives access to a converted attic that can become an additional bedroom, a TV room or a games room. A toilet or laundry area can be connected, which enhances the high potential of this house. An independent entrance leads directly to a spacious studio equipped with a kitchen and a shower room with toilet. A laundry room as well as a fallout shelter used as a cellar as well as a technical room complete this basement. In addition, a closed garage with direct access to the garden as well as 3 outdoor parking spaces complete this property. Renovation work is to be planned in order to bring the house up to date. Contact us for a visit
CHF 9’915 / m²
CHF 2’340’000
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1212 Grand-Lancy
• 8 pièces • 200 m²
Ref. 3688LM - Grand-Lancy, quiet, beautiful detached villa with swimming pool. Beautiful living area with open kitchen, three bedrooms upstairs and an additional one on the mezzanine floor as well as an office. Spacious garden with swimming pool. Several parking spaces. Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY:+410792416779 - l.monney@swixim.ch
CHF 16’250 / m²
CHF 3’250’000
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1212 Grand-Lancy
• 6.5 pièces • 205 m²
3735AFGM: Lancy - In einem privilegierten Lebensumfeld bietet dieses moderne Haus ein großzügiges Volumen, das sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich eine professionelle Küche mit zentraler Kochinsel, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Das Ganze öffnet sich zur Veranda und zum Garten mit Bäumen. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit großem Ankleidezimmer. Die untere Ebene bietet unter anderem einen großen und hellen beheizten Mehrzweckraum. Nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel / Zwei Innenparkplätze / Großer Gemeinschaftspark mit Flusszugang Swixim Plan-les-Ouates - Anthony FAVRE :+41797674630 - a.favre@swixim.ch
CHF 14’585 / m²
CHF 2’990’000
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1212 Grand-Lancy
• 11 pièces • 200 m²
This energy-efficient detached villa benefits from ideal exposure and large outdoor spaces. Located in a quiet and green environment in the commune of Lancy, this villa, built in 2003, is erected on a plot of 764 m2 and has been maintained with great care. With a usable area of approx. 300 m2, it is composed as follows: Ground floor- Entrance hall with built-in storage- Separate kitchen with serving hatch- large living room with fireplace giving access to the terraces- Shower room (shower, washbasin, toilet)-room FLOOR- 4 bedrooms- Shower room (shower, washbasin, toilet)- Bathroom (bath, washbasin, toilet) BASEMENT (fully heated, except for the cellar)- Multi-purpose room with separate toilet-office- Game room/gym-laundry-cellar-boiler room OUTSIDE- Large, partially covered terrace- Enclosed garden with trees- Covered for 3 cars- 4 parking spaces
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Sur demande
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1212 Grand-Lancy
• 11 pièces
This charming property of 394m2, harmoniously renovated, offers you a private living environment on a plot of 1450m2 in a peaceful village atmosphere. It is ideally located near Grand-Lancy and the bypass motorway, in an ideally quiet environment. The main building, whose origins date back to the 16th century, harmoniously renovated with taste, offers 256m2 of living space, consisting of 8 bedrooms, 3 bathrooms, guest toilet, kitchen, living room, dining room, sauna, laundry room. An outbuilding, 3 rooms, of 106.5 m2 is located at the end of the garden, opposite the main house. The ground floor consists of a living room with glazed stove, a conservatory, a kitchen, a bathroom (shower) and a dressing room. Washing machine, dryer. The 1st floor, on the mezzanine, consists of the master bedroom and a small bedroom. Tiny House (studio) of 24m2 located close to the main house: This small detached house consists of a living/dining room/bedroom, a kitchen, a bathroom (shower), washing machine. Chalet-Workshop of 7m2, completely renovated with insulation, located at the end of the garden. Outside: A large garden with trees Terrace entirely covered by a high wind in wrought iron, glazed tiles, PVC canvas and blackout curtains on rods Paved forecourt and path Parking for 2 spaces Selling price CHF 3,750,000.— Contact and visits: José Fracheboud 078 767 71 84 EXCLUSIVE EXCEPTIONAL PROPERTY WITH LOTS OF CHARACTER This charming property of 394m2, harmoniously renovated, offers you a private living environment on a plot of 1450m2 in a peaceful village atmosphere. It is ideally located near Grand-Lancy and the bypass motorway, in an ideally quiet environment. The main building, whose origins date back to the 16th century, harmoniously and tastefully renovated, offers 256m2 of living space, consisting of 8 bedrooms, 3 bathrooms, guest toilet, kitchen, living room, dining room, sauna, laundry room. A 3-room outbuilding of 106.5 m2 is located at the end of the garden, opposite the main house. The ground floor consists of a living room with glazed stove, a veranda, a kitchen, a bathroom (shower) and a dressing room. Washing machine, dryer. The 1st floor, on the mezzanine, consists of the master bedroom and a small bedroom. Tiny House (studio) of 24m2 located near the main house. This small independent house consists of a living/dining room/bedroom, a kitchen, a bathroom (shower), washing machine. Chalet-Workshop of 7m2, completely renovated with insulation, located at the end of the garden. Exterior: A large wooded garden Terrace entirely covered by a wrought iron blind, glazed slabs, PVC canvas and blackout curtains on rods Paved square and path Parking for 2 cars Sale price CHF 3,750,000.— Contact and visits: Jose Fracheboud 078 767 71 84
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CHF 3’750’000
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1212 Grand-Lancy
• 240 m²
Cette magnifique villa de très haut standing profite d'un environnement très privatif, résidentiel et verdoyant au Grand-Lancy, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports publiques et commerces). Sise sur une belle parcelle d'environ 460 m², elle profite d'un joli jardin parfaitement paysagé et clôturé, accessible par un portail automatique et d'une grande terrasse de plus de 100 m². Construite en 2016, cette villa entièrement domotisée est en parfait état d'entretien et bénéficie de finitions de luxe. Offrant une surface utile de 350 m² répartie sur 3 niveaux, elle se distingue par sa luminosité naturelle, son confort exceptionnel et les finitions raffinées du sous-sol semi-enterré, créant un espace incontournable en parfaite continuité avec les deux autres niveaux. Cette villa, clé en main, peut être achetée avec l'intégralité de son mobilier ainsi que ses luminaires. Elle se distribue comme suit: Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée avec penderies sur mesure• WC lavabo pour les invités• Espace salle à manger avec son grand vaisselier sur mesure• Cuisine haut de gamme équipée et agencée, avec îlot central ouvert sur le séjour• Séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse avec sa magnifique corniche à éclairage indirect et sa cheminée• Beau bureau suspendu et ses étagères avec éclairage d'ambiance 1er étage :• Grande chambre master avec sa corniche et son éclairage indirect, avec accès sur sa terrasse carrelée• Grand et luxueux dressing sur mesure avec ilot (très facilement convertible en chambre)• Salle de bain avec sa grande baignoire balnéo, ses niches avec éclairage indirect, double vasque en corian• Salle de bain avec douche à l'italienne et plafond effet pluie, grande vasque en corian, WC• Couloir avec enfilade de grands placards sur mesure tout hauteur• Chambre lumineuse avec armoires encastrées• WC lavabo séparé Sous-sol :• Grand bureau/chambre avec jour naturel et salle de bains en suite entièrement carrelée avec douche, WC lavabo• Lumineuse Lingerie/buanderie grâce à son grand saut de loup, offrant de nombreux rangements sur mesure• Abri PC carrelé et peint offrant une pièce de rangements à part entière• Espace chaufferie et local technique• Hall donnant accès au grand garage intérieur carrelé pour 2 voitures, avec porte automatique et bandeau LED Aménagements extérieurs :• Grande terrasse de 100 m² carrelée mimant le carrelage intérieur• Jardin clôturé avec haies et une série de grands bacs roulant fabriqués sur mesure par Image'In• Abri de jardin éclairé• Portails automatiques pour voitures et piétons• 2 places de parc extérieures sécurisées dans l'enceinte• Éclairage extérieur complet avec spots encastrés et appliques (jardin, terrasse, entrée, balcon, escalier, rampe garage)• Arrosage automatique 6 zones avec accès distant• Toiture végétalisée Domotique :• Maison entièrement domotisée (chauffage, éclairage, stores, sono, arrosages, alarme, vidéosurveillance, portail automatique), système KNX, pilotage à distance• Les lumières sont entièrement programmables et dimmables (possibilité de régler l'intensité de la lumière)• Possibilité de piloter l'ensemble de la maison via l'écran Ipad intégré ou via un mobile• Interrupteurs programmables Feller Edizio prestige avec rétro-éclairage rgb et finition en verre, thermostat des pièces et bloc prises assortis• Eclairage LED DALI haut de gamme sur tous les luminaires permettant une haute efficience énergétique (spots encastrés orientables, suspensions, appliques, mirroirs, bandeau led) Finitions et décorations :• Entièrement décoré par une architecte d'intérieure• Finition et matériaux très haut de gamme• Ensemble complet de meubles haut de gamme sur mesures dans toutes les pièces• Œuvre minérale réalisée sur un mur du salon par une artiste à la chaux• Gardes corps intérieurs et extérieurs en verre, saut-de-loup, vitre au sol• Étage en parquet chêne vieilli mains• Rideaux double rails avec voilage en lin et rideaux en laine sur mesure• Robineterie Emporio via Manzoni Gessi / WC & Balnéo Philippe Starck• Vasques en Corian• Corniches avec éclairage indirect LED (double bandeaux lumière naturelle et RGB d'ambiance)• Carrelage haut de gamme (grand format, décors, mosaïques)• Spots encastrés dans les marches d'escalier intérieur et extérieur Confort et technologie• Baies vitrées et fenêtres avec finition alu et triple vitrage, portes intérieures avec isolation phonique renforcée• Cuisine haut de gamme et électroménager de pointe (plan de travail en Dekton, façades en verre, hotte aspirante avec extraction extérieure)• TV Oled invisible basculante dans plafond et son home cinema dans la master• Système son intégral avec zones Sonos et enceintes Bose encastrées haut de gamme, 2 home cinéma• Pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture• Chauffage par le sol intégral et salle de bains équipée avec sèche serviette et système de soufflerie chauffe pièce• Internet dans toutes les pièces avec câbles ethernet très haut débit cat. 6 ou par wifi• Stores BSO alu orientables et domotisés• Système d'aspiration centralisé Italien Sistem air• Cheminée moderne 3 faces Kalfire Sécurité et intimité• Enceinte villa entièrement clôturée, grande haie, mur de soutainement• Portail automatique et porte piéton avec caméra, accès à distance• Système caméras de pointe ( 8 caméras extérieures et garage, vision nocturne et détection de mouvement, platines d'enregistrement, accès à distance)• Système d'alarme complet (détection par volumétrique et par contact, transmission IP & GPRS, accès à distance) Mobilier en option :• Luminaires (suspensions, appliques) : Vibia, Catellani & Smith, Artemide• Mobilier extérieur : Manutti• Literie luxe chambre master• Mobilier Roche Robois• Divers fauteuils, tables de designers• TV Oled Signature salon, TV Oled murales, TV Oled lift, enceinte et barre de son mobile
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Sur demande
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1213 Petit-Lancy
• 6 pièces • 171 m²
Project of 3 semi-detached villas of 6 rooms in the village of Onex. A stone's throw from the riding arena and the Onex Tennis Club. Contact the agency for more information. VINGT-NEUF Immobilier SĂ rl.+41 22 300 02 62 info@vingt-neuf.ch
CHF 12’982 / m²
CHF 2’220’000
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1213 Petit-Lancy
• 6 pièces • 167 m²
Project of 3 semi-detached villas of 6 rooms in the village of Onex. A stone's throw from the riding arena and the Onex Tennis Club. Contact the agency for more information. VINGT-NEUF Immobilier SĂ rl.+41 22 300 02 62 info@vingt-neuf.ch
CHF 11’856 / m²
CHF 1’980’000
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1213 Petit-Lancy
• 6 pièces • 171 m²
Project of 3 semi-detached villas of 6 rooms in the village of Onex. A stone's throw from the riding arena and the Onex Tennis Club. Contact the agency for more information. VINGT-NEUF Immobilier SĂ rl.+41 22 300 02 62 info@vingt-neuf.ch
CHF 13’392 / m²
CHF 2’290’000
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1213 Petit-Lancy
• 6 pièces • 150 m²
Sise dans un petit chemin sans issue surprenant et charmant, cette jolie maison de village se trouve proche de toutes les commodités (CEVA, tram, bus, commerces, écoles à 5 minutes à pied).A deux pas de très beaux parcs, elle permet de jouir d'une position centrale tout en offrant un caractère pittoresque d'autrefois.Elle profite d'une exposition majoritairement Sud-Ouest et bénéficie d'une agréable terrasse au rez-de-chaussée et d'une véranda au premier étage.Construite sur 3 niveaux plus sous-sol, la maison se distribue comme suit:Rez-de-chaussée:Hall d'entréeChambre avec accès à l'extérieur (petite terrasse et accès cave)Chambre avec accès à une grande terrasseChambre (avec installations pour le chauffage à gaz et boiler)Salle de bains/douche/WC/branchement lave-lingePremier étage:Cuisine habitable agencée et équipéeSéjour/salle à manger avec terrasse/véranda (env. 15 m²)WC visiteursDégagement/rangements en sous-penteCombles:Espace polyvalentSous-sol (accès depuis l'extérieur):Cave, env. 25 m² (avec puits)La maison offre un joli potentiel d'aménagement!Rafraichissement à prévoir.
CHF 9’933 / m²
CHF 1’490’000
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1212 Grand-Lancy
• 8.5 pièces • 240 m²
EXCLUSIVITY - Ref. 3570GM : LancyWith its large garden with swimming pool and the immediate proximity of international schools and transport, this family home will seduce you with its generous volumes.Benefiting from a balance of building rights, the villa offers real flexibility in terms of layout with the possibility of converting an independent apartment on the lower floor. This bright townhouse benefits from many recent renovations and does not require any major work. 4 to 5 bedrooms / 3 shower rooms and toilets / double living room - kitchen / 3 parking spaces and 1 garage Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+410788707473 - g.mathieu@swixim.ch
CHF 9’583 / m²
CHF 2’300’000
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1212 Grand-Lancy
• 9 pièces • 204 m²
Ref 3481JL Detached Villa, This detached house brings together all the qualities of the desired family villa. In a quiet and secure environment and on a plot of 800m2. The villa is made up of 6 bedrooms and the living room of 45m2 lit by the sliding bay window opens onto the terrace and the large garden. Live in a residential area, with the privilege of serenity and an incomparable quality of life. Swixim Genève - Jules LEYDET :+41789551922 - j.leydet@swixim.ch
CHF 17’157 / m²
CHF 3’500’000
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1212 Grand-Lancy
• 4 pièces • 100 m²
Life annuity occupied in Grand-Lancy. Special investors. Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green area. Geneva city centre 5km away. Distribution: *Basement-laundry- shower room with toilet-Sauna and fitness-Dressing- Wine cellar *Ground floor- Living room with open kitchen- Guest toilet-veranda- Covered terrace with a bread oven *Floor-2 bedrooms- bathroom with toilet A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space. Occupied life annuity. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more Selling price: CHF 1,850,000 Terms of payment: One-off payment: CHF. 1'130'000,- Occupied Life Annuity (lifetime occupation by the seller). Seller's Age: H75 SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Life annuity expert / Administrative and tax assistance. Leibrente-Immobilien. Grand-Lancy. Genf Stadtzentrum 5 km enternt. Der Verkäufer behaltet lebenslanges Wohnrecht. Special Investoren. Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel. Ruhige und grüne Nachbarschaft. Genf Stadtzentrum 5 km enternt. Aufteilung: * Keller - Waschraum - Duschbad mit WC - Sauna und Fitness - Ankleide - Weinkeller * Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Veranda - überdachte Terrasse mit Brotbackofen * Obergeschoss -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC. Eine geschlossene Parkstelle von 20m2 und 1 Außenparkplatz. Leibrente Immobilien, belegt. Erwerbsformel mit vielen Vorteilen. Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren Verkaufspreis: CHF 1,850,000 Zahlungsbedingungen: Kapitalleistung: CHF. 1,130,000,- (ohne Leibrente) Der Verkäufer behaltet den lebenslangen Wohnrecht. Verkäufers' Quirk: H75 SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Experte für Leibrenten / Administrative und steuerliche Unterstützung. Life annuity real-estate. Grand-Lancy. Investment opportunity. Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green neighborhood. Geneva city center 5km away. Distribution: * Basement -laundry -shower room with WC -sauna and fitness -dressing -wine cellar * Ground floor -living room with open kitchen -WC visitors -veranda-covered terrace with a bread oven * Upstairs -2 bedrooms -bathroom with WC. A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space. Life annuity, occupied. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more Sale price: CHF 1'850'000.- Terms of payment: One-shot payment: CHF. 1'130'000, - Life annuity Occupied (occupation for life by the seller). Age of the seller: H75 SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Life annuity expert / Administrative and tax assistance.
CHF 11’300 / m²
CHF 1’130’000
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1212 Grand-Lancy
• 11 pièces • 200 m²
Cette villa individuelle aux performances énergétiques optimisées bénéficie d'une exposition idéale et de grands espaces extérieurs. Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Lancy, cette villa, construite en 2003, est érigée sur une parcelle de 764 m2 et a été entretenue avec beaucoup de soin.D'une surface utile d'env. 300 m2, elle se compose comme suit:REZ- hall entrée avec rangements intégrés- cuisine séparée avec passe plats- grand salon / séjour avec cheminée donnant accès aux terrasses- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)- chambreETAGE- 4 chambres- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)- salle-de-bains (baignoire, lavabo, wc)SOUS-SOL (entièrement chauffé, sauf la cave)- pièce polyvalente avec wc séparé- bureau- salle de jeux / salle de sport- buanderie- cave- chaufferieEXTERIEUR- grande terrasse partiellement couverte- jardin clos et arboré- couvert pouvant abriter 3 voitures- 4 places de stationnement
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Sur demande
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1212 Grand-Lancy
• 11 pièces
Cette charmante propriété de 394m2, harmonieusement rénovée, vous propose un cadre de vie privatif sur un terrain de 1450m2 au sein d'une ambiance villageoise paisible.Elle est idéalement située à proximité du Grand-Lancy et de l'autoroute de contournement, dans un environnement idéalement calme.La bâtisse principale, dont les origines remontent au 16e siècle, harmonieusement rénovée avec goût, offre 256m2 habitable, composée de 8 chambres, 3 salles de bains, wc visiteurs, cuisine, salon, salle à manger, sauna, buanderie.Une dépendance, 3 pièces, de 106,5 m2 est située au bout du jardin, face à la maison principale.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle vitré, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle de bain (douche) et d'un dressing. Lave-linge, sèche-linge.Le 1er étage, en mezzanine, se compose de la chambre à coucher principale et une chambrette.Tiny House (studio) de 24m2 située à proximité de la maison principale : Cette petite maison indépendante se compose d'un salon/salle à manger/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains (douche), lave-linge.Chalet-Atelier de 7m2, entièrement rénové avec isolation, située au bout du jardin.Extérieur :Un grand jardin arboriséTerrasse entièrement couverte par un haut-vent en fer forgé, dalles vitrées, toile PVC et rideaux occultants sur tringlesParvis et chemin dallésParking 2 placesPrix de vente CHF 3'750'000.?Contact et visites :José FracheboudEXCLUSIVE ! EXCEPTIONAL PROPERTY WITH LOTS OF CHARACTER !This charming property of 394m2, harmoniously renovated, offers you a private living environment on a plot of 1450m2 in a peaceful village atmosphere. It is ideally located near Grand-Lancy and the bypass motorway, in an ideally quiet environment.The main building, whose origins date back to the 16th century, harmoniously and tastefully renovated, offers 256m2 of living space, consisting of 8 bedrooms, 3 bathrooms, guest toilet, kitchen, living room, dining room, sauna, laundry room.A 3-room outbuilding of 106.5 m2 is located at the end of the garden, opposite the main house.The ground floor consists of a living room with glazed stove, a veranda, a kitchen, a bathroom (shower) and a dressing room. Washing machine, dryer.The 1st floor, on the mezzanine, consists of the master bedroom and a small bedroom.Tiny House (studio) of 24m2 located near the main house.This small independent house consists of a living/dining room/bedroom, a kitchen, a bathroom (shower), washing machine.Chalet-Workshop of 7m2, completely renovated with insulation, located at the end of the garden.Exterior:A large wooded gardenTerrace entirely covered by a wrought iron blind, glazed slabs, PVC canvas and blackout curtains on rodsPaved square and pathParking for 2 carsSale price CHF 3,750,000.?Contact and visits:Jose Fracheboud
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CHF 3’750’000
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1212 Grand-Lancy
• 240 m²
Cette magnifique villa de très haut standing profite d'un environnement très privatif, résidentiel et verdoyant au Grand-Lancy, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports publiques et commerces).Sise sur une belle parcelle d'environ 460 m², elle profite d'un joli jardin parfaitement paysagé et clôturé, accessible par un portail automatique et d'une grande terrasse de plus de 100 m².Construite en 2016, cette villa entièrement domotisée est en parfait état d'entretien et bénéficie de finitions de luxe. Offrant une surface utile de 350 m² répartie sur 3 niveaux, elle se distingue par sa luminosité naturelle, son confort exceptionnel et les finitions raffinées du sous-sol semi-enterré, créant un espace incontournable en parfaite continuité avec les deux autres niveaux.Cette villa, clé en main, peut être achetée avec l'intégralité de son mobilier ainsi que ses luminaires.Elle se distribue comme suit:Rez-de-chaussée :? Hall d'entrée avec penderies sur mesure? WC lavabo pour les invités? Espace salle à manger avec son grand vaisselier sur mesure? Cuisine haut de gamme équipée et agencée, avec îlot central ouvert sur le séjour? Séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse avec sa magnifique corniche à éclairage indirect et sa cheminée? Beau bureau suspendu et ses étagères avec éclairage d'ambiance1er étage :? Grande chambre master avec sa corniche et son éclairage indirect, avec accès sur sa terrasse carrelée? Grand et luxueux dressing sur mesure avec ilot (très facilement convertible en chambre)? Salle de bain avec sa grande baignoire balnéo, ses niches avec éclairage indirect, double vasque en corian? Salle de bain avec douche à l'italienne et plafond effet pluie, grande vasque en corian, WC? Couloir avec enfilade de grands placards sur mesure tout hauteur? Chambre lumineuse avec armoires encastrées? WC lavabo séparéSous-sol :? Grand bureau/chambre avec jour naturel et salle de bains en suite entièrement carrelée avec douche, WC lavabo? Lumineuse Lingerie/buanderie grâce à son grand saut de loup, offrant de nombreux rangements sur mesure? Abri PC carrelé et peint offrant une pièce de rangements à part entière? Espace chaufferie et local technique? Hall donnant accès au grand garage intérieur carrelé pour 2 voitures, avec porte automatique et bandeau LEDAménagements extérieurs :? Grande terrasse de 100 m² carrelée mimant le carrelage intérieur? Jardin clôturé avec haies et une série de grands bacs roulant fabriqués sur mesure par Image'In? Abri de jardin éclairé? Portails automatiques pour voitures et piétons? 2 places de parc extérieures sécurisées dans l'enceinte? Éclairage extérieur complet avec spots encastrés et appliques (jardin, terrasse, entrée, balcon, escalier, rampe garage)? Arrosage automatique 6 zones avec accès distant? Toiture végétaliséeDomotique :? Maison entièrement domotisée (chauffage, éclairage, stores, sono, arrosages, alarme, vidéosurveillance, portail automatique), système KNX, pilotage à distance? Les lumières sont entièrement programmables et dimmables (possibilité de régler l'intensité de la lumière)? Possibilité de piloter l'ensemble de la maison via l'écran Ipad intégré ou via un mobile? Interrupteurs programmables Feller Edizio prestige avec rétro-éclairage rgb et finition en verre, thermostat des pièces et bloc prises assortis? Eclairage LED DALI haut de gamme sur tous les luminaires permettant une haute efficience énergétique (spots encastrés orientables, suspensions, appliques, mirroirs, bandeau led)Finitions et décorations :? Entièrement décoré par une architecte d'intérieure? Finition et matériaux très haut de gamme? Ensemble complet de meubles haut de gamme sur mesures dans toutes les pièces? ?uvre minérale réalisée sur un mur du salon par une artiste à la chaux? Gardes corps intérieurs et extérieurs en verre, saut-de-loup, vitre au sol? Étage en parquet chêne vieilli mains? Rideaux double rails avec voilage en lin et rideaux en laine sur mesure? Robineterie Emporio via Manzoni Gessi / WC & Balnéo Philippe Starck? Vasques en Corian? Corniches avec éclairage indirect LED (double bandeaux lumière naturelle et RGB d'ambiance)? Carrelage haut de gamme (grand format, décors, mosaïques)? Spots encastrés dans les marches d'escalier intérieur et extérieurConfort et technologie? Baies vitrées et fenêtres avec finition alu et triple vitrage, portes intérieures avec isolation phonique renforcée? Cuisine haut de gamme et électroménager de pointe (plan de travail en Dekton, façades en verre, hotte aspirante avec extraction extérieure)? TV Oled "invisible" basculante dans plafond et son home cinema dans la master? Système son intégral avec zones Sonos et enceintes Bose encastrées haut de gamme, 2 home cinéma? Pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture? Chauffage par le sol intégral et salle de bains équipée avec sèche serviette et système de soufflerie chauffe pièce? Internet dans toutes les pièces avec câbles ethernet très haut débit cat. 6 ou par wifi? Stores BSO alu orientables et domotisés? Système d'aspiration centralisé Italien Sistem air? Cheminée moderne 3 faces KalfireSécurité et intimité? Enceinte villa entièrement clôturée, grande haie, mur de soutainement? Portail automatique et porte piéton avec caméra, accès à distance? Système caméras de pointe ( 8 caméras extérieures et garage, vision nocturne et détection de mouvement, platines d'enregistrement, accès à distance)? Système d'alarme complet (détection par volumétrique et par contact, transmission IP & GPRS, accès à distance)Mobilier en option :? Luminaires (suspensions, appliques) : Vibia, Catellani & Smith, Artemide? Mobilier extérieur : Manutti? Literie luxe chambre master? Mobilier Roche Robois? Divers fauteuils, tables de designers? TV Oled Signature salon, TV Oled murales, TV Oled lift, enceinte et barre de son mobile
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1212 Grand-Lancy
• 9.5 pièces • 220 m²
Environnement résidentiel et calme pour cette maison située au chemin des Verjus 90A - 1212 Grand-Lancy sur la commune d'Onex. (www.onex.ch) Maison alors unifamiliale construite au début du dernier siècle (1906) elle offre aujourd'hui 3 logements indépendants aménagés de façon harmonieuse tout en ayant conservé la possibilité d'un retour à la répartition d'origine. Au rez de jardin, logement de 4 pièces : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, dressing, chambre à coucher, salle de bains attenante, WC d'entrée avec douche. Au 1er étage et sous-toiture, logement de 3 pièces : salon avec cuisine intégrée, chambre à coucher, salle de bains, balcon-terrasse. Au 1er étage, logement de 2,5 pièces : salon-cuisine intégrée et équipée, chambre à coucher, salle de douche. Au sous-sol : les sous-sols de la maison sont occupés par les locaux techniques (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude alimentée au gaz - inst. 2015) les caves et une buanderie. À côté de cela, accès indépendant pour un local-atelier chauffé avec salle de douche et WC. Extérieurs 2 cabanons de jardin. Les surfaces : de la parcelle : 957 m2 de la maison, au sol : 101 m2 habitable hors -sol, env. : 220 m2 sous-sol, env. : 70 m2
CHF 8’864 / m²
CHF 1’950’000
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1212 Grand-Lancy
• 6 pièces
UN RÊVE À VOTRE PORTÉECette ravissante villa individuelle se trouve dans un quartier très résidentiel de la commune de Lancy. Bâtie dans les années 40 sur une belle parcelle "en terrasse" d'environ 1'000 m², elle profite d'un environnement unique et bucolique, au bord d'une rivière, dans un cadre très verdoyant et calme.Avec des pièces de vie et de nuit orientées sur le jardin, vous profiterez d'un confort de vie et d'une véritable quiétude dans un havre de paix.Orientée Sud-Ouest, la villa est très lumineuse et vous adorerez profiter des extérieurs pour les longues soirées d'été ou encore de la véranda durant toute l'année. Son magnifique et grand jardin, entièrement clos, est joliment arboré et ne souffre d'aucun vis-à -vis, avec un accès direct et privilégié à la rivière.Un grand garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures complètent à merveille l'ensemble.À noter qu'un projet de surélévation est possible si vous souhaitez augmenter la surface ou réaménager différemment selon vos besoins.La commune de Lancy est très appréciée pour son emplacement aux portes de l'hypercentre de Genève. Le nouveau centre d'affaires du PAV et la gare CEVA de Lancy-Pont-Rouge sont à quelques minutes seulement. Les commodités sont à proximité immédiate, comme les commerces et centres commerciaux, les arrêts de bus et de trams et les écoles publiques et privées.- Secteur très résidentiel- Calme et proximité centre-ville- Grand terrain- 5 pièces et 3 chambres- Surface utile d'environ 170 m²- Potentiel d'agrandissement- Nombreux parkingsEIN TRAUM IN IHRER REICHWEITEDiese entzückende freistehende Villa befindet sich in einem sehr guten Wohnviertel der Gemeinde Lancy. Sie wurde in den 40er Jahren auf einem schönen Grundstück "en terrasse" von ca. 1.000 m² erbaut und profitiert von einer einzigartigen und bukolischen Umgebung, am Ufer eines Flusses, in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.Mit Wohn- und Schlafräumen, die zum Garten hin ausgerichtet sind, werden Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer echten Ruhe in einer Oase des Friedens profitieren.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Sie werden es lieben, die langen Sommerabende im Freien zu genießen oder das ganze Jahr über auf der Veranda zu sitzen. Der wunderschöne, große und vollständig eingezäunte Garten ist mit Bäumen bepflanzt und hat keinen Gegenüber, mit einem direkten und privilegierten Zugang zum Fluss.Eine große geschlossene Garage und zahlreiche Außenparkplätze runden das Ensemble perfekt ab.Beachten Sie, dass ein Aufstockungsprojekt möglich ist, wenn Sie die Fläche vergrößern oder nach Ihren Bedürfnissen anders umgestalten möchten.Die Gemeinde Lancy ist aufgrund ihrer Lage vor den Toren des Genfer Hyperzentrums sehr beliebt. Das neue Geschäftszentrum PAV und der CEVA-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge sind nur wenige Minuten entfernt. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Einkaufszentren, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie öffentliche und private Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Sehr wohnlicher Bereich- Ruhig und in der Nähe des Stadtzentrums- Großes Grundstück- 5 Zimmer und 3 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 170 m²- Potenzial für eine Vergrößerung- Zahlreiche ParkplätzeA DREAM WITHIN YOUR REACHThis delightful detached villa is located in a very residential area of the commune of Lancy. Built in the 1940s on a beautiful terraced plot of around 1,000 m², it enjoys a unique, bucolic setting on the banks of a river, in a very green and quiet environment.With living and sleeping areas facing the garden, you'll enjoy comfortable living and real peace and quiet in a haven of peace.Facing south-west, the villa is very...
CHF 12’941 / m²
CHF 2’200’000
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1212 Grand-Lancy
• 6.5 pièces • 200 m²
Construite en 2012, cette villa de haut standing est un projet d?architecture sobre et contemporaine qui vous séduira par l?élégance, la luminosité et la sensation d?espace qu?elle procure.Elle propose au rez de chaussée un vaste hall d?entrée intégrant un WC visiteur, un bureau ouvert et de nombreux rangements. La cuisine semi-professionnelle est totalement équipée d?électroménagers haut de gamme (four à vapeur, four, chauffe-plat, piano Gaggenau, système Grohe Blue?) et de matériaux premium ( plan de travail en granit, meubles en acier).Grâce aux larges parois vitrées, la nature s?invite dans le grand salon- salle à manger avec cheminée ainsi que dans la véranda. Ce qui en fait un lieu d?échange et de convivialité.Un soin tout particulier a été apporté au jardin aux inspirations japonisantes. Jeux de lumière, décoration et essences choisies garantissent la sérénité des lieux.L?étage regroupe deux salles de bains (dont une avec bain/douche/WC et double vasques), trois chambres toutes ayant accès à un grand balcon. La masterbed room possède également un grand dressing et les autres chambres des placards intégrés.En rez-inférieur, un grand disponible chauffé et bénéficiant d?une belle luminosité naturelle pourra être utilisé en 4ème chambre ou en bureau. La cave à vins climatisée vous permettra de collectionner les grands crus de votre choix et d?inviter vos amis pour une dégustation. A ce niveau se trouvent également la buanderie, le local technique ainsi qu?un accès direct aux deux places de parking dans le garage souterrain et à la cave.Cette villa aux normes Minergie dispose également d'une toiture végétalisée, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur géothermie et vous assure ainsi une faible consommation énergétique.Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille ? Vous n?aurez plus qu?à poser vos valises !Disponibilité : A convenirLa maison se trouve dans un quartier très paisible de la commune du Grand-Lancy. Située en zone villa et exposée Sud-Ouest, elle offre un cadre vie verdoyant avec un accès à un grand parc privé en bordure de l?Aire.Les commodités (telles que commerces, écoles, crèche) se trouvent à proximité immédiate de cette adresse. L?offre en transports publics est variée avec notamment l?accès à de nombreuses lignes de bus, tram et au Léman Express sans oublier un accès à l?autoroute A1. Pour les inconditionnels de la mobilité douce, la commune de Lancy a développé de nombreux chemins piétons ainsi que des pistes cyclables.La commune de Lancy se trouve au sud de Genève et est la 3ème ville la plus peuplée du canton de Genève. Elle compte aujourd?hui plus de 34?000 habitants.Le taux d?imposition s?élève à 50%
CHF 14’950 / m²
CHF 2’990’000
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1213 Petit-Lancy
• 6 pièces • 162 m²
Abby Bryand immobilier vous présente : Une magnifique Villa dans un bucolique domaine privé Vous rêvez de vivre au sein d'un magnifique domaine entouré de forêt et d'une rivière, où les enfants peuvent aller à l'école à pied en quelques minutes en longeant la forêt, tout en étant à 10 minutes du centre-ville ?Où petits et grands se rencontrent à la place de jeux et terrain de foot pour s'amuser ou faire un barbecue avec les voisins dans un environnement proche de la nature, un domaine privé de 30000 m2 ?Où vous pouvez commencer votre journée par un footing dans votre propre domaine privé ? Cette très belle villa mitoyenne bénéficie de multiples avantages : Un séjour lumineux avec une splendide cheminée donnant sur la terrasse et le jardinUne cuisine entièrement équipée avec sa propre terrasse orientée sud estUn espace rangement et WC visiteur4 lumineuses et confortables chambres à coucher, une mezzanine, un grenierUne salle de bains avec double vasque, douche et baignoire balnéo ( hauts plafond et velux) Une salle de douche avec double vasque, de hauts plafonds et veluxUn sous-sol avec de multiples espaces, idéal pour les enfants, invités, home office, un atelier et une cave.Le confort absolu est assuré par de haut plafonds, triple vitrage au rez de chaussée et double au 1er, de magnifiques portes fenêtres, de multiples chambres et espaces.L'environnement est féerique, agréable, calme, les voisins sympathiques, accueillants et conviviaux : idéal pour votre famille. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et une visiteJe me réjouis de vous rencontrer www.abbybryand-immo.com
CHF 11’543 / m²
CHF 1’870’000
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1212 Grand-Lancy
• 8.5 pièces • 240 m²
Ref. 3570AFGM : EXKLUSIV - Lancy Mit seinem großen Garten mit Pool und der unmittelbaren Nähe zu internationalen Schulen und Annehmlichkeiten wird Sie dieses Familienhaus mit seinen großzügigen Volumen begeistern. Sie bieten eine echte Flexibilität bei der Gestaltung mit der Möglichkeit, 4 bis 5 Schlafzimmer unterzubringen oder auch eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Das Anwesen verfügt über ein einzigartiges Mobilitätsangebot mit einem CEVA-Bahnhof, vier Straßenbahnlinien, zahlreichen Bussen und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Helligkeit - Freistehende Villa - Charme der Architektur der 30er Jahre bewahrt Swixim Plan-les-Ouates - Anthony FAVRE
CHF 9’583 / m²
CHF 2’300’000
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1213 Petit-Lancy
• 9 pièces • 180 m²
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, ou organiser une visite, auriez vous la gentillesse de nous contacter OF MARCKET Blanca Cabrera voir coordonnées de contact
CHF 19’556 / m²
CHF 3’520’000
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1213 Petit-Lancy
• 8 pièces • 200 m²
Réf. 3688LM - Grand-Lancy, au calme, très belle villa individuelle avec piscine. Bel espace séjour avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et une supplémentaire en entresol ainsi qu'un bureau. Spacieux jardin avec piscine. Plusieurs places de parking. Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY : voir coordonnées de contact -
CHF 16’250 / m²
CHF 3’250’000