Maisons Ă vendre Ă Champagne (1424)
Maison Ă vendre
1424 Champagne
• 11 pièces • 463 m²
Contemporary house with panoramic views of the Alps, the lake and direct views of Mont Blanc Modern, imposing and with a warm interior, this 11-room residence is divided into 7 rooms (4 bedrooms and 4 bathrooms) on one level and an apartment of 4. 5 rooms (136m2) on the lower floor offer a magnificent view of Lake Neuchâtel, from the Bernese Alps to the French Alps and the Jura. This villa offers an architecture with resolutely contemporary lines. Distributed in a logical and harmonious way, this house will certainly delight an amateur looking for luminosity and comfortable atmospheres, both inside and out. Its top-of-the-range materials in neutral colours, its airy spaces and its generous volumes will not leave you indifferent. The house benefits from a living area on a level of 327 m2, a basement of 80 m2, a garage for 2 cars of 46m2 as well as a second garage of 55m2 and a courtyard that can accommodate 6 cars. This property also benefits from a staff accommodation of 4. 5 rooms (136m2 / 3 bedrooms and 2 shower rooms) on the lower floor with an independent entrance, a terrace, as well as 2 outdoor parking spaces. DISTRIBUTION OF THE MAIN VILLA: Large entrance hall with sitting area and WC/visitors A junior suite with dressing room, a shower room/WC with direct access from the distribution A large living room with bay windows giving access to the terrace/swimming pool, a dining room with fireplace A breakfast room with kitchen and access to the bioclimatic terrace All living rooms have direct access to the terrace and offer stunning views of the lake and the Alps A spacious master bedroom of more than 40 m2 with double dressing room, shower/bath/WC room and access to the terrace Two bedrooms of 18m2 with shower room and bathtub Beautiful terrace of more than 140m2 and large garden of more than 500m2 The quality and very neat exterior fittings highlight the modern architecture of this property. Its splendid swimming pool with integrated solar cover and heating technology with automated water treatment as well as its semi-inground jacuzzi complete this exceptional property. A bioclimatic pergola with motorized opening, two insulated garages with motorized and thermo doors for two vehicles each including storage and technical rooms as well as a courtyard that can accommodate several vehicles complete this property. THE ADVANTAGES:- Heated swimming pool and jacuzzi- Bioclimatic pergola- Interiors designed and decorated by an interior designer- Panoramic view of lake, Alps, Jura and Mont Blanc- Privileged location in a quiet area- Natural light- Large parking area- Tastefully wooded TECHNICAL ADVANTAGES:- Heat pump with: 925l DHW preparer / 2 buffer tanks (1x for residential underfloor heating and 1x for pool heating)- Triple glazing in wood/metal- Interior doors with invisible hinge hinges (hinges) and retractable planet sill-Water softener- Automatic watering- Motorized W90 silencio awnings and solar canopy- LED outdoor lighting- Photovoltaic solar panels, annual production of 19 MWh-Chimney
CHF 9’071 / m²
CHF 4’200’000
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1424 Champagne
• 4.5 pièces • 95 m²
Cadre champêtre- Vue sur la campagne- Vue dégagée- Orientation sud- Exposition plein sud- Petit nid douillet- État neuf- Pompe à chaleur et panneau solaire- Disponibilité immédiateSPG a le plaisir de vous proposer cette jolie villa jumelle neuve de 4.5 pièces, nichée dans un cadre verdoyant avec un dégagement sur les Alpes vaudoises et fribourgeoises, à mi-chemin entre ville et campagne.Le quartier bénéficie également de la proximité de toutes les commodités offertes par le bourg de Savigny telles qu'école, lignes de bus et commerces, aisément accessibles à pied.La villa se décline sur deux niveaux habitables et un sous-sol non aménagé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour orienté sud baigné de lumière, ouvrant gracieusement sur une cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité et dotée d'appareils électroménagers dernier cri. Une salle de douche et un espace dressing apportent une touche de fonctionnalité à ce niveau.À l'étage, les chambres à coucher, généreuses et lumineuses, invitent au repos et à la détente. Une vaste salle de bains agrémente parfaitement cet espace.Le sous-sol offre un espace polyvalent, comprenant un local technique, une cave et un grand espace disponible, à transformer selon les envies en salle de jeux, cinéma maison ou espace fitness.À l'extérieur, un jardin exclusif de 300 m2, en cours d'aménagement, promet des moments de partage et de détente en famille ou entre amis.En somme, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une résidence élégante et moderne dans une région en plein essor, à seulement quelques minutes de Lausanne et de Lutry.Laissez-vous séduire par cette invitation à une vie harmonieuse entre confort et nature, pour visiter : 079 123 47 52 - Jonathan Tabur
CHF 13’474 / m²
CHF 1’280’000
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1424 Champagne
• 10 pièces • 225 m²
Habitation d'une surface d'environ 150m2 répartie sur trois niveaux + un sous-sol comprenant un appartement de 7,5 pièces + une pièce dans les combles. Dans l'annexe, un appartement indépendant de 3,5 pièces en duplex d'une surface d'environ 75 m2 Construction massive, sous-sol avec murs en béton et dalle sur sous-sol en béton. Rez-de-chaussée avec murs de façades et porteurs en moellons avec isolation intérieure, doublage, crépis et revêtement, galandages en briques terre cuite. Revêtement de façade en crépis à chaux et peinture Toitures à pans isolées entre chevrons au-dessus des habitations et non isolées sur la grange. Charpente massive, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre et galvanisée Fenêtres en bois avec vitrage isolant double. Volets en bois La maison est raccordée sur le chauffage à distance communal. Distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs avec vannes thermostatiques pour les étages et l'annexe Grande place pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri à voitures Un vaste extérieur avec une terrasse et un jardin potager borde la maison La distribution de l'habitation principale est la suivante : Sous-sol Un local technique Une buanderie avec accès à l'extérieur Une cave à vin Un escalier en maçonnerie menant au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée Un vestibule Un hall Une salle de bains avec baignoire et radiateur électrique d'appoint Un séjour avec cheminée à bois et salle à manger Une cuisine agencée Un réduit Une grange indépendante de la partie habitation 1er étage Un palier de distribution avec armoires Trois chambres Une chambre avec salle de bains attenante Un WC/douche 2ème étage Un bureau avec penderie Deux zones non aménagées La distribution du bâtiment annexe est la suivante : Rez-de-chaussée Un hall Une cuisine agencée Un séjour avec cheminée à bois Une chambre Une salle de bains Un escalier en bois menant au 1er étage 1er étage Un hall Une chambre Un réduit sous pan La distribution de la dépendance est la suivante : Un ancien boiton à usage de bûcher et abri de jardin Extérieur Un abri à voitures Trois places de stationnement en pavés filtrants Une terrasse Un parc avec un jardin potager et des arbres majeurs
CHF 6’889 / m²
CHF 1’550’000
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1424 Champagne
• 11 pièces • 463 m²
Maison contemporaine avec vue panoramique sur les Alpes, le lac et vue directe sur le Mont-Blanc ! Moderne, imposante et à l'intérieur chaleureux, cette demeure de 11 pièces répartie en 7 pièces (4 chambres à coucher et 4 salles d'eau) sur un niveau et d'un appartement de 4.5 pièces (136m2) au rez inférieur offre une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel, des Alpes bernoises aux Alpes françaises et du Jura. Cette villa offre une architecture aux lignes résolument contemporaines. Distribuée de manière logique et harmonieuse, cette demeure ravira assurément un amateur à la recherche de luminosité et d'ambiances confortables, ceci tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses matériaux haut de gamme aux couleurs neutres, ses espaces aérés et ses volumes généreux ne vous laisseront pas indifférent. La maison bénéficie d'une surface d'habitation sur un niveau de 327 m2, un sous-sol de 80 m2, un garage pour 2 voitures de 46m2 ainsi qu'un deuxième garage de 55m2 et une cour pouvant accueillir 6 voitures. Cette propriété bénéficie également d'un logement de fonction de 4.5 pièces (136m2 / 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau) au rez inférieur avec une entrée indépendante, une terrasse, ainsi que 2 places de parking extérieures. DISTRIBUTION DE LA VILLA PRINCIPALE : Grande entrée avec coin repos et WC/visiteurs Une suite junior avec dressing une salle de douche/WC avec accès direct depuis la distribution Un grand séjour avec baies vitrées donnant accès à la terrasse/piscine, une salle à manger avec cheminée Une salle petit déjeuner avec cuisine et accès à la terrasse bioclimatique Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et offrent une vue imprenable sur le lac et les Alpes Une spacieuse chambre à coucher parentale de plus de 40 m2 avec double dressing, salle de douche/bains/WC et accès terrasse Deux chambres de 18m2 avec salle de douches et baignoire Belle terrasse de plus de 140m2 et grand jardin de plus de 500m2 Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettent en valeur l'architecture moderne de cette propriété. Sa splendide piscine avec couverture solaire intégré et technique de chauffage avec traitement d'eau automatisée ainsi que son jacuzzi semi enterré viennent parfaire ce bien d'exception. Une pergola bioclimatique avec ouverture motorisée, deux garages isolés avec portes motorisées et thermo de deux véhicules chacun comprenant locaux de rangement et techniques ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules compètent ce bien. LES ATOUTS :- Piscine chauffée et jacuzzi- Pergola bioclimatique- Intérieurs pensés et décorés par un architecte d'intérieur- Vue panoramique lac, alpes, jura et Mont-Blanc- Situation privilégiée au calme- Lumière naturelle- Grande surface de parcage- Arborisé avec goût LES ATOUTS TECHNIQUES :- PAC avec : préparateur ECS de 925l / 2 ballons tampon (1x pour chauffage au sol habitation et 1x pour chauffage piscine)- Triple vitrage bois/métal- Portes intérieures à charnières paumelle invisibles (charnières) et seuil rétractables planet- Adoucisseur d'eau- Arrosage automatique- Stores W90 silencio et toile solaire motorisés- Éclairages extérieurs LED- Panneaux solaires photovoltaïques, production annuelle de 19 MWh- Cheminée
CHF 9’071 / m²
CHF 4’200’000
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1424 Champagne
• 12 pièces • 500 m²
Cette propriété unique appelle à la détente grâce à son implantation au sein d'un magnifique et très calme parc de 5'400 m2. Vous serez séduits par la beauté rare de ce bien, témoin de l'histoire, rénové respectueusement et avec un grand sens du détail. Offrant environ 500 m2 habitables, cette demeure comporte plusieurs salons et salles de repas, une cuisine claire et haut de gamme donnant accès à un jardin d'hiver, véritable havre de paix. A l'étage, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un important volume dans les combles n'attend que d'être employé pour des expositions, des vernissages ou tout autre usage selon les souhaits des futurs acquéreurs. Les extérieurs sont agrémentés d'arbres fruitiers très productifs et de séculaires arbres d'ornements, de cheminements soignés ainsi que d'un agréable cabanon de jardin ancien très bien rénové. Un vrai lieu de délassement à chaque saison. Cette demeure bénéficie grâce à son orientation, d'un ensoleillement optimal. Enfin, la parcelle en question est affectée en "aire d'activités liées au sport, à la détente et aux loisirs" ce qui offrirait l'opportunité d'y créer des aménagements tels que piscine non couverte, courts de tennis ou terrains et installations de sport. Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite pour le moins une visite... Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jdENEKe2AtR Visite vidéo possible sur demande.
CHF 7’000 / m²
CHF 3’500’000