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Maison à vendre 1643 Gumefens - 15814665 Photo 1

Maison à vendre
1643 Gumefens • 4.5 pièces • 142 m²

Bienvenue à Gumefens : Votre future maison vous attend !Vous rêvez d'un foyer spacieux, lumineux et plein de potentiel, loin du stress de la ville mais proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette belle maison individuelle nichée à Gumefens est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves !Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enchanté par l'espace généreux offert par sa grande pièce à vivre. Imaginez-vous déjà préparant de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, prête à accueillir les festins les plus mémorables.Les chambres spacieuses offrent un havre de paix pour vous et votre famille, tandis que l'immense garage, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, est l'endroit idéal pour les passionnés de voitures, de mécanique ou les amateurs de bricolage.Vous aurez également la possibilité de donner vie à vos projets en aménageant un 2.5 pièces complémentaire selon vos besoins. Tout a été pensé afin que la création d'un véritable appartement soit réalisable (arrivée d'eau, chauffage au sol, etc.).Mais ce qui rend cette maison vraiment bonnard, c'est son grand espace extérieur, sans vis-à-vis. Imaginez vos enfants jouer dans un endroit sécurisé et ceci avec un panorama à couper le souffle. Le terrain qui s'étend sur plus de 1200 mètres carrés est vraiment sympa ! Cette maison peut également être l'endroit rêvé pour tous les propriétaires de chiens. Les toutous vont s'éclater !Cependant, nous comprenons que le bruit de l'autoroute proche puisse être une préoccupation. C'est pourquoi nous tenons à être très transparent. Oui, il y a du bruit et oui il évolue selon la météo. Nous ne pouvons absolument rien changer à cette situation mais nous sommes convaincus que les nombreux atouts de cette propriété sauront vous séduire au-delà de ce léger inconvénient. Une fois à l'intérieur, nous n'entendons plus rien.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui offre à la fois confort, espace et potentiel, sans voisins et avec une magnifique vue et ceci à seulement 7 minutes de Bulle. De plus, vous êtes amoureux de la nature, des ballades, du paddle ou du vélo ? La situation est parfaite, à proximité immédiate avec le lac et le Gibloux.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie à Gumefens !N'hésitez pas à vous promener dans la maison en cliquant sur ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=dXUNCT8A7YSRemarque: La maison est située hors zone à bâtir et des travaux de drainages sont à prévoir.

CHF 7’676 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre 1643 Gumefens - 14844432 Photo 1

il y a 6 mois

Maison à vendre
1643 Gumefens • 7 pièces • 243 m²

LOCATION AND DESCRIPTION In a quiet and green environment, this villa (lot B) of 7.5 rooms will seduce you with its clean lines. The villa is perfectly located on a plot of approximately 480 m² on the edge of the agricultural area offering a secluded setting and a beautiful open view of the surrounding countryside, the lake and the mountains. Distributed over 3 above-ground levels, its living area is more than 250 m² and its usable area is approximately 270m². The living room consists of a fitted kitchen with island and open to a dining room as well as a large living room. This 80m2 space is divided by a central staircase. Thanks to the large windows, the spaces are bathed in light and enjoy a pleasant extension onto the terrace and garden. Thanks to its south-west orientation, the sun is optimal throughout the day until the evening. So that each member of the family can enjoy their privacy, the first floor offers a master suite with a large dressing room and bathroom, 2 beautiful bedrooms and a bathroom. Finally, on the lower floor, 2 spacious bedrooms, a bathroom with sauna, a laundry room, a technical room, 2 cellars, an available 3 covered parking spaces as well as 2 outdoor parking spaces complete this property. Resulting from the merger of Avry-devant-Pont, Gumefens and Le Bry, the municipality of Pont-en-Ogoz is mainly composed of residential housing. Located close to the lake, the famous island of Ogoz and hiking trails that will delight walkers and nature lovers, the property is only a few km from Bulle, Fribourg, Vevey, Lausanne or Bern. The municipality has all the necessary school facilities for families with children. There are three school sites for the pupils of the nursery and primary cycle, the largest being in the municipality of Gumefens. For teenagers and students, there is an easy public transport network to Riaz, Bulle and Fribourg.

CHF 7’778 / m²

CHF 1’890’000

il y a 6 mois

Maison à vendre
1643 Gumefens • 7.5 pièces • 243 m²

We are delighted to present this magnificent contemporary semi-detached house currently under construction. With its 7.5 rooms, this villa is the perfect balance of space and modernity, nestled on a plot of approximately 480 m² spread over three levels. Enjoy unobstructed views of the lake, the surrounding mountains and the countryside stretching as far as the eye can see. Features of this residence include bright, spacious living spaces, high-end finishes, a modern, fully-equipped kitchen, generous bedrooms, and an open terrace to enjoy spectacular sunsets over the lake. For more information on this exceptional contemporary semi-detached home currently under construction, please contact us today.We'd be delighted to provide you with all the details you need to make this house your new home.

Sur demande

il y a 9 mois

Maison à vendre
1643 Gumefens • 4 pièces • 142 m²

The House of Roses The magic of a romantic atmosphere, feet in the water of Lake Gruyère, a dream that is very real thanks to this magnificent detached villa in Avry-devant-Pont! Atypical by its layout and incredible by its Rose garden that earned a spotlight in a TV show, this unique house offers you a dream setting. A breathtaking view of the lake, its mountains, its private pontoon and the possibility of taking your boat for a breakfast in pajamas on the lake! This beautiful house offers a useful surface of 270 m2 and thanks to its independence with a fully equipped summer kitchen, a sauna and a workshop you use all the spaces. The extension of 120 m2 on the living part is possible.

CHF 15’493 / m²

CHF 2’200’000

il y a 6 mois

Maison à vendre
1643 Gumefens • 7.5 pièces • 243 m²

SITUATION ET DESCRIPTIFDans un environnement calme et verdoyant, cette villa (lot B) de 7.5 pièces vous séduira par ses lignes épurées. La villa est parfaitement implantée sur une parcelle d'environ 480 m² en bordure de zone agricole offrant un cadre à l'abri des regards et une belle vue dégagée sur la campagne environnante, le lac et les montagnes. Distribuée sur 3 niveaux hors-sol, sa surface habitable est de plus de 250 m² et sa surface utile d'environ 270m². La pièce à vivre se compose dune cuisine agencée avec îlot et ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour. Cette espace de 80m2 est divisé par un escalier central. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces sont baignés de lumière et profitent dun prolongement agréable sur la terrasse et le jardin. Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'ensoleillement y est optimal tout au long de la journée jusqu'en soirée.Afin que chaque membre de la famille puisse profiter de son intimité, l'étage offre une suite parentale avec un grand dressing et salle de bain, 2 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Finalement, au rez inférieur, 2 spacieuses chambre, une salle de bain avec sauna, une buanderie, un local technique, 2 caves, un disponible 3 places de parc couvertes ainsi que 2 places de parc, extérieure complètent ce bien.Issue de la fusion dAvry-devant-Pont, de Gumefens et du Bry, la commune de Pont-en-Ogoz est essentiellement composée dhabitations résidentielles. Située à proximité du Lac, de la célèbre île dOgoz et des sentiers de randonnée qui réjouiront les promeneurs et amateurs de nature, la propriété nest quà quelques km de Bulle, Fribourg, Vevey, Lausanne ou encore Berne. La commune jouit de toutes les infrastructures scolaires nécessaires pour les familles avec enfants. Trois sites scolaires se répartissent les élèves du cycle enfantine et primaire, la plus grande école étant sur la commune de Gumefens. Pour les adolescents et étudiants, un réseau de transports publics dessert facilement Riaz, Bulle et de Fribourg.

CHF 7’778 / m²

CHF 1’890’000

il y a 7 mois