Maisons à vendre à Le Pâquier-Montbarry (1661)
Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry
• 5.5 pièces • 144 m²
Located on a sunny plot of land in the municipality, this detached house (144 m² of living space - 191m2 of total area) is divided into two apartments, ideal for a family or a self-employed activity. Here is the distribution of the house; On the ground floor:- Living room with fireplace and high ceiling (35.2m2)- Kitchen open to the living room (12m2)- Bedroom 1 (14.4m2)- Bedroom 2 (12.5m2)- Bathroom with bath, toilet and washbasin (5.1m2)- Guest toilet (3m2)- Entrance hall - Hallway (15.8m2)- Terrace 1 (30m2) On the lower floor: - Bedroom 3 (20.7m2)- Bedroom 4 (35m2)- Bathroom (3.8m2)- Terrace 2 (20m2)- Wine cellar (19.8m2)- Technical room (14.5m2)- Distribution hall (11.5m2)-Attic Outside: - Land of 1046m2- 5 outdoor parking spaces- 1 parking space Covered by car The strengths of the house: - New air-to-water heat pump heating, underfloor distribution- Quality construction by well-known companies in the region- On the edge of non-buildable agricultural areas- Residential and sunny area Are you interested in this issue? Do not hesitate to contact me on 079 304 78 90 to obtain a complete file with plans, additional photos and to organize a visit of the premises at your convenience.
CHF 8’333 / m²
CHF 1’200’000
Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry
• 7.5 pièces • 167 m²
Cette villa de 6.5 pièces avec un studio, entièrement excavée bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes, dont la dominante Dent de Broc. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et calme, des avantages d'un village, tout en étant très proche de la ville. Entre la gare et l'école, sa situation est recherchée.Elle se compose comme suit:rez-de-chaussée : entrée avec armoire murale, salle de bain avec douche, bureau, 2 chambres, cuisine fermée avec accès extérieur, salon avec hauteur jusqu'au toit.étage: salle de bain avec baignoire et 2 chambres.sous-sol : 2 caves, grand hall avec machine à laver, garage simple, local chauffage et citerne. Accès pouvant être ouvert pour rejoindre le studio. Studio, avec salle de bain douche, cuisine équipée et terrasse privative. Sa parcelle de 1113 m2 vous laisse un bel espace autour de la maison.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
CHF 5’928 / m²
CHF 990’000
Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry
• 5.5 pièces • 160 m²
Cette magnifique villa avec travaux de rafraîchissement à prévoir, implantée dans un quartier résidentiel calme en bordure de zone agricole, bénéficie d'une tranquillité hors du commun. De construction solide avec des doubles murs et chauffée au sol par PAC installée en décembre 2022, cette villa jouit encore d'un terrain de plus de 1'000m2. De plus, la possibilité de créer un 2 pièces indépendant au rez-inférieur donnent un réel potentiel à ce bien. Cette villa se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée supérieur :- Hall d'entrée- WC visiteur- Cuisine ouverte sur séjour avec accès au jardin - Lumineux séjour - Cheminée avec récupérateur de chaleur - 2 chambres avec vue sur les montagnes- Salle de bain avec baignoire, WC, lavaboRez-de-chaussée inférieur (possibilité de créer un 2 pièces indépendant avec terrasse privative et sa propre entrée) :- 1 cave- 1 local technique - 2 locaux (bénéficiant déjà des équipements pour la création d'un appartement indépendant) - 1 petit local (possibilité de créer une salle de bain) Cet appartement terminé, il sera possible de le louer environ CHF 1'300.- par mois ou de l'utiliser de diverses manières.Combles (possibilité d'aménager les combles) : - Un spacieux galetas avec belles hauteurs A l'extérieur, vous trouverez encore un cabanon de jardin, 2 terrasses (une des deux refaite à neuf), un couvert à voiture ainsi qu'une généreuse place pour parquer plusieurs véhicules.
CHF 7’500 / m²
CHF 1’200’000
Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry
• 6 pièces • 144 m²
Belle villa de 144 m2 divisé en 2 appartements de 3,5 et 2,5 pièces, en Gruyère au Pâquier-Montbarry sur une jolie parcelle de 1'046 m2, en bordure de zone agricole.Idéal pour une ou deux familles, ou avec activité indépendante. À 7 min de l'autoroute et à 5 min de Bulle. CONFORTBel emplacement en bordure de zone agricoleQuartier résidentiel calmeTerrasseGrand terrainConstruction de qualitéExcellent étatExcavéeTrès belle cheminée au salonGaletasAnnée de construction : 1986Année des rénovations : 2022Volume : 997 m3Surface habitable : 144 m2Surface utile : 191 m2Chauffage : au sol par pompe à chaleur air/eauCouvert à voiturePlaces de parc Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 5 min de BulleÀ 7 min de l'autorouteÀ 28 min de FribourgÀ 28 min de VeveyTransports publicsÀ 10 min à pied de la gare REZ INFÉRIEURUn appartement de 2,5 pièces indépendant à finaliser (déjà pré-équipé).Grande cave, local technique. REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée, un espace à vivre très lumineux comprenant une cuisine équipée, salle à manger-salon avec cheminée, accès à la terrasse, deux chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un WC visiteurs.EXTERIEURGrande et belle parcelle, en bordure de zone agricole, pavillon de jardin, couvert à voiture. REMARQUEVous recherchez un lieu de vie paisible, proche des grandes villes, venez découvrir cette charmante villa et le potentiel qu'elle peut vous offrir.Nous vous la ferons visiter avec plaisir.
CHF 8’333 / m²
CHF 1’200’000
Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry
• 5.5 pièces • 144 m²
Située sur une parcelle ensoleillé de la commune, cette maison individuelle (144 m² habitables - 191m2 de surface total) est divisée en deux appartements, idéale pour une famille ou une activité indépendante.Voici la distribution de la maison ;Au rez-de-chaussée :- Séjour avec cheminée et haut plafond (35,2m2)- Cuisine ouverte sur le séjour (12m2)- Chambre 1 (14,4m2)- Chambre 2 (12,5m2)- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (5,1m2)- WC visiteur (3m2)- Hall d'entrée - Dégagement (15,8m2)- Terrasse 1 (30m2)Au rez inférieur : - Chambre 3 (20,7m2)- Chambre 4 (35m2)- Salle de bain (3,8m2)- Terrasse 2 (20m2)- Cave à vins (19,8m2)- Local technique (14,5m2)- Hall de distribution (11,5m2)- Galetas A l'extérieur : - Terrain de 1046m2- 5 places de parc extérieures- 1 place Couvert à voitureLes points forts de la maison : - Chauffage pompe à chaleur Air-Eau neuve, distribution par le sol- Construction de qualité par des entreprises connus de la région- En bordure de zone agricole non-constructibles- Quartier résidentiel et ensoleillé Si ce dossier vous intéresse ?N'hésitez pas me contacter pour obtenir un dossier complet avec les plans, les photos complémentaires et pour organiser une visite des lieux à votre convenance.
CHF 8’333 / m²
CHF 1’200’000
Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry
• 5.5 pièces • 160 m²
Découvrez une villa individuelle d'exception construite sur un vaste terrain de 1 046 m² en bordure de zone agricole. Avec ses 5,5 pièces, cette résidence offre un cadre de vie enchanteur où chaque détail a été pensé pour vous offrir le parfait équilibre entre confort et possibilités infinies.Le point central de cette demeure est son salon séjour ouvert, illuminé par une magnifique cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces intérieurs baignés de lumière naturelle vous invitent à la détente et à la convivialité.Mais ce n'est pas tout. Cette propriété offre aux futurs propriétaires la liberté de laisser libre cours à leur imagination. Avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire selon vos besoins et la chance de personnaliser chaque espace à votre goût, cette villa devient véritablement une toile blanche sur laquelle vous pouvez réaliser vos rêves les plus fous.Idéalement située dans le charmant village du Pâquier, cette maison est à proximité des écoles et de toutes les commodités quotidiennes, et n'est qu'à 5 minutes de Bulle. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence qui allie charme, confort et potentiel illimité. La vie de vos rêves vous attend au cœur de cette villa d'exception.
CHF 7’500 / m²
CHF 1’200’000
Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry
• 5 pièces • 200 m²
Cette très belle villa qui a été construite sur deux niveaux par une entreprise locale en 1986 dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole et qui bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur toute neuve ainsi que de fenêtres double vitrage ainsi que d'une cheminée centrale dans la pièce à vivre. Elle dispose de 2 chambres à coucher dans la partie rez et d'un grand grenier, dans la partie REZ inférieur, ce bien jouit d'un accès à la terrasse du bas qui serait idéale pour y mettre un Jacuzzi, d'une cave, un local technique/buanderie ainsi que 2 autres grandes pièces non aménagées qui pourraient être séparées aisément en appartement indépendant puisqu'il y a une autre entrée côté Est.
CHF 6’000 / m²
CHF 1’200’000