Maisons Ă  vendre Ă  Stalden VS (3922)

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il y a 2 semaines

Maison Ă  vendre
3922 Stalden VS • 8 pièces • 200 m²

Ein Muss für jeden der eine Rundsicht auf die alpine Bergwelt liebt Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung)möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland)*nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft Fantastisches Sonnenplätzchen mit atemberaubenden Fernblick Ideal für Ferien mit der Familie Einziehen und Wohnen Hohe Wohnqualität in ruhiger Lage Stilvoller Ausbaustandard Im Grünen und trotzdem zentrumsnah Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume Ungedeckte Aussenparkplätze Prächtiger, idyllische Aussensitzplätze Sehr gut erschlossen Einliegerwohnung zum Vermieten Garten ca. 150 m neben dem Haus Lage und Erreichbarkeit Das Bergdorf Staldenried liegt auf 1'052 m ü. M. in der niederschlagärmsten Region der Schweiz. Nirgends in den Alpen liegt die Baumgrenze höher als hier. Das heimelige Bergdorf Gspon, welches auch zur Gemeinde Staldenried gehört, hat seine Schlichtheit bewahrt. Staldenried ist durch eine Strasse sowie eine Luftseilbahn von Stalden aus ganzjährig gut erschlossen. Die Luftseilbahn geht in einer zweiten Sektion weiter hinauf bis zum Weiler Gspon. Die Berggemeinde besteht aus 20 verschiedenen Weilern mit eigenem Charakter. Alle drei grossen Weiler haben eine bedeutende gesellschaftliche Funktion übernommen. In <> befindet sich das kirchliche Zentrum, das weltliche Zentrum heisst <> und der touristische Mittelpunkt befindet sich in Gspon. Das fantastische Ferienhaus steht 10 Autominuten oberhalb von Staldenried im Orte genannt <> (1550 m.ü.M.) auf dem Gebiet der Gemeinde Stalden. Vielfach ist die asphaltierte Strasse bis in Riedji auch im Winter befahrbar. Bei Schnee kann man das Haus auch mit den Skiern oder den Schneeschuhen von Gspon her erreichen.Beschrieb des Ferienhauses Das mit einem Steindach gedeckte Ferienhaus, mit zwei separaten Wohnungen, aus dem Jahre 1990 ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Untergeschoss wurde in Beton mit Natursteinverkleidung erbaut. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht aus Lärchholz im Blockbau. Im Wohn- und im Schlafzimmer in der Wohnung im Erdgeschoss, mit einem fantastischen Blick auf das Bietschhorn, lässt jede und jeden seine Alltagssorgen vergessen. Der Schwedenofen im Wohnzimmer gibt eine behagliche Wärme und heizt die gesamte Wohnung. In der Küche neben dem Eingang kann jeder Hobbykoch die Speisen vorbereiten, die auf dem grosszügigen Vorplatz genossen werden können. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Keller und die Waschküche. Diese Räume sind auch über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichbar. Im 1. Obergeschoss (Strassennieveau) wird man von einem grosszügigen Vorraum empfangen. Im Wohn- Essraum dominiert der grosse, helle Kachelofen (mit beheizten Sitzplätzen), der eine wohlige Wärme im ganzen Haus ausstrahlt. Von der gepflegten Küche aus erreichen Sie den breiten Eckbalkon, der eine 210 Grad Rundsicht auf die Walliser Bergwelt bietet. Der kleine Lagerraum neben der Küche dient als Abstellraum und Reduit. Im Tages-WC sind die Anschlüsse für eine zusätzliche Dusche vorhanden. Das Dachgeschoss mit zwei grosszügigen Zimmern wird über eine Lärchentreppe erreicht. Das Büro erhellt ein Giebeldachfenster. Der kleine Estrich bietet Platz um diverse Sachen abzustellen. WC, Dusche, Lavabo sind im Stile der 90iger Jahre ausgebaut. Die Galerie wurde als Bibliothek benutzt. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Lärchentäfer ausgestattet. Die Terracota-Steinplatten im Erdgeschoss und der massive Tannenboden im 1. Obergeschoss geben der Wohnung ein warmes Ambiente.RaumaufteilungErdgeschoss (Wohnung mit ca. 48 m2) Korridor mit Garderobe Küche Dusche / WC / Lavabo Wohnzimmer mit Schwedenofen Elternzimmer Keller Waschküche 1. Obergeschoss (Wohnung mit ca. 152 m2) Garderobe Offenes Wohn- Esszimmer Küche Reduit Kinderzimmer WC / Lavabo Dachgeschoss Galerie Kinderzimmer Büro Elternzimmer Dusche / WC / Lavabo Estrich Die jährlichen Nebenkosten(Versicherung, Strom, Wasser, Heizung, Kaminfeger etc.) betragen ca. CHF 3'500.00Verkaufspreis: CHF 749'000.00 für dieses prächtige Ferienhaus mit Autoabstellplätzen, Garten 52 m2 bei der Kapelle (Prz. Nr. 100) und landwirtschaftlichem Boden 784 m2 (Prz. Nr. 25)Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

CHF 3’745 / m²

CHF 749’000

il y a 1 mois

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3922 Stalden VS • 3.5 pièces • 77 m²

Wollten Sie schon immer ein Haus besitzen, welches Geschichte miterlebt hat, dann sind Sie hier genau richtig. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft Traum verwirklichen im Saastal Ideal für Handwerker, Heimwerker und Bastler Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur Ein Paradies mit Ruhe Postautohaltestellen in der Nähe Im Grünen und trotzdem zentrumsnah Lebensmittelgeschäft in der Nähe In 30 Minuten nach Saas-Fee und Zermatt Fantastische Sicht auf das Bietschhorn Bezahlbare Nebenkosten Lage und Erreichbarkeit Stalden ist während des ganzen Jahres auf der sehr gut ausgebauten Kantonsstrasse und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto oder Matterhorn Gotthardbahn) bestens erschlossen. Im Dorfzentrum von Stalden befinden sich Einkaufsläden, eine Bank, Restaurants und die Schulen. Die Postauto-Haltestelle Resti, Richtung Stalden oder Visp liegt einen Steinwurf, ca. 40 Meter neben der Liegenschaft und ist in den Hauptverkehrszeiten im Halbstundentakt erschlossen. Der Oberwalliser Industrieort Visp ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Fahrminuten erreichbar. In Stalden sind die Postauto-Haltestelle, die Talstation der Seilbahn nach Staldenried/Gspon ebenfalls beim Bahnhof. Mit der Nähe zur Augstbordregion via Törbel, zur Mischabelgruppe mit den Ferienregionen Grächen, Saastal und Zermatt entpuppt sich Stalden zu einem interessanten Ausgangspunkt für Natur- und Bergliebhaber. Das renovationsbedürftige Häuschen mit ca. 70m2 Wohnfläche, befindet sich ca. 3 Autominuten von Stalden Richtung Saas-Fee bei Eisten, und ist über ca. 80 Steinstufen erreichbar. Mit einem Kleinwagen ist die Zufahrt direkt zum Haus möglich. Beschrieb des Häuschens bei Stalden Diese Liegenschaft befindet sich auf 1'084 m ü. M. und bietet dem Käufer viele verschiedene Möglichkeiten für den Umbau und das Vereinen von Neuem und Altem. Vom Korridor gelangt man mittels einer Ausziehleiter in das Unterdach. Weiter geht es in die beiden Zimmer und in die Küche mit Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer schmückt sich mit einem Giltsteinofen aus dem Jahr 1936. Das Badezimmer, dass sich angrenzend an das Häuschen befindet, verfügt über eine Badewanne, WC und Lavabo. Der grosszügige Landkeller im Untergeschoss des Hauses bietet viel Potential und Stauraum. Vor dem Häuschen befindet sich der Garten und die landwirtschaftliche Nutzfläche (Parz-Nr. 3219). Diese kann als Obst- oder Gemüsegarten oder auch als Sitzplatz genutzt werden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzfussboden und in den anderen Zimmern wurde Teppich und Novilon verlegt. Das Häuschen, welches mit Steinplatten gedeckt ist, wird über den Giltsteinofen beheizt oder über den Holzofen in der Küche. Selbstverständlich ist die Infrastruktur wie Wasser, Strom und eine Kanalisation vorhanden. Eine Parkplatzmöglichkeit besteht an der Hauptstrasse, welche zum Boden des Kanton Wallis gehört. Raumaufteilung Erdgeschoss Unterdach Obergeschoss Korridor Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zum Nebenzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Angrenzendes WC / Lavabo / Badewanne Untergeschoss Landkeller Die jährlichen Nebenkosten wie (Versicherung, Strom, Wasser, Heizung, Kaminfeger etc.) betragen ca. CHF 1'500.00 Verkaufspreis: CHF 179'000.00 für dieses renovationsbedürftige Häuschen mit Garten und Landwirtschaftsboden. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Stalden Das Herzstück von Stalden bildet der alte Dorfteil mit seinen charmanten und historischen Gebäuden. Spiel- und Pausenplatz, sowie die Sportanlage sind Treffpunkt für Kinder, Jugendliche und Junggebliebene. Das Brückendorf bietet generell einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Kultur und Jugendförderung gestalten die Freizeit mit kurzweiligen Programmen und Angeboten. Traditionelle Anlässe werden von der Bevölkerung und den Dorfvereinen geschätzt und haben einen grossen gesellschaftlichen Wert. Die Regionale Schule Stalden gewährleistet den Schülern aller Stufen der obligatorischen Schule (1H – 10OS) einen modernen Unterricht. Die Schüler können am Mittagstisch verpflegt werden und von einem ausserschulischen Betreuungsangebot bis zur 3H profitieren. Für Kleinkinder, ab dem dritten Monat, steht in der Kita Goldgüegi eine zeitgemässe Kinderbetreuung zur Verfügung oder sie können das Angebot der Kinderspielgruppe nutzen.

CHF 2’325 / m²

CHF 179’000

il y a 10 mois

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3922 Stalden VS • 8.5 pièces • 184 m²

8,5-Zimmer-Wohnhaus mit Panoramablick, grossem Umschwung und Möglichkeiten zur individuellen GestaltungSind Sie an dieser Immobilie interessiert? Hier finden Sie alle wichtigen Informationen: Highlights: Malerische Lage Großes Entwicklungspotenzial Großer Garten und Erlaubnis zum Bau von Parkplätzen Die Umgebung: Dieses wunderschöne Wohnhaus mit fantastischer Aussicht befindet sich in Stalden mitten in den Walliser-Bergen. Stalden liegt gut 7 km südlich von Visp im Vispertal. Die Gemeinde liegt sehr zentral zu den umliegenden Bergdörfern und ist zudem der Eingangspunkt zum Saas- und Mattertal. Die Gemeinde ist recht sonnig und hat dadurch auch ein mildes und trockenes Klima. Es zählt zu den niederschlagsärmsten Orten der Schweiz. Bekannt ist Stalden durch seine 29 Brücken, welche Fussgänger, Bahn, Strassenverkehr oder Wasser über die Gräben führen. Neben dem alten Dorfteil bildet die Mehrzweckanlage mit integriertem Parkhaus, einem Feuerwehrlokal, Musiklokalen und einer Zivilschutzanlage ein weiteres Herzstück des Dorfes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurant und Hotel garantieren dafür, dass sich Bewohner und Besucher hier wohlfühlen können. Die Immobilie: Dieses Juwel liegt am Rande von Stalden, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Gesamtfläche von 184m2 auf einem Grundstück von 855m2. Es wurde 1982/83 erbaut und bietet die Möglichkeit, in 3 Apartments umgewandelt zu werden. Die Umgebung und der Zugang wurden im Jahr 2023 renoviert. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Essküche mit Zugang zu einem durchgehenden Vorplatz auf der Südostseite des Hauses. Der Wohnbereich ist überdacht und bietet viel Privatsphäre sowie eine fantastische Aussicht, die auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das Wohnzimmer verläuft parallel zum Eingang, ist geräumig und verfügt über einen neuen Ofen aus dem Jahr 2020. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Eingang. Das große Badezimmer liegt zwischen den beiden Schlafzimmern und ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Die beiden großen Schlafzimmer erhalten viel Licht durch die großen Fenster und können bequem eingerichtet werden. Eine Treppe führt Sie in den Dachboden mit drei weiteren Räumen, darunter einer mit Anschlüssen für eine Küche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich auch der große ausbaubare Raum. Unter diesen Bedingungen wäre es ohne Probleme möglich, den Dachboden in eine unabhängige Wohnung umzubauen. EC und DG sind in gutem strukturellen Zustand. Der Keller ist noch im Bau. Im Keller befinden sich der Lagerkeller, der Luftschutzkeller und der Heizraum mit 3 Öltanksystemen (ca. 6.000 l) sowie ein Raum mit 3 Hochspannungsanschlüssen. Die Gebäudetechnik befindet sich im Flur. Die Werkstatt, der Abstellraum und die beiden vorgesehenen Badezimmer sind noch im Bau. Dieses wunderschön gelegene Haus bietet viel Potenzial und verfügt über besondere Merkmale wie einen Kamin, einen Balkon mit Überdachung, eine Rasenfläche und einen großen Garten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine erneuerte Trinkwasserpumpenanlage aus dem Jahr 2026 und eine Baugenehmigung für Außenstellplätze. Der Lagerkeller, die Hochspannungsanschlüsse und der ausbaubare Raum runden dieses attraktive Angebot ab. Möglichkeit, dass diese Immobilie als Zweit-/Ferienhaus genutzt wird. Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie. Haben Sie noch nicht ihre Traumimmobilie gefunden? Schauen Sie sich auf unserer Webseite weitere Objekte an. Link: https://coming-home.ch/

CHF 4’315 / m²

CHF 794’000

il y a 4 ans

Maison Ă  vendre
3922 Stalden VS • 5 pièces • 158 m²

Der "Merjepark" besteht aus drei fast identischen Einfamilienhäusern zu einem erschwinglichen Preis. Realisiert werden die Häuser an einer sehr schönen und sonnigen Lage in der Gemeinde Stalden. Jedes Haus ist für sich autonom; auf einer eigenen Parzelle mit privater Zufahrt und Einzelgarage. In der Zwischenzeit sind zwei Parzellen verkauft. Erwähnenswert sind die grosszügigen Wohnräume und Zimmer, die Flächenfenster im Erdgeschoss sowie die Loggia mit angrenzendem privaten Gartensitzplatz. Aktuell kann auf Wünsche der Käufer im Rahmen des möglichen noch Rücksicht genommen werden. Der Innenbau wird vom Käufer auf der Basis des Baubeschriebes bestimmt. Gerne bin ich bereit mit Ihnen die letzte verfügbare Parzelle (Nr. 5411) vor Ort zu besichtigen und das Projekt im Detail zu besprechen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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