Maisons Ă vendre Ă Erschmatt (3957)
Maison Ă vendre
3957 Erschmatt
• 9 pièces • 188 m²
Grosses und teilsaniertes Chalet mit Einliegerwohnung an ruhiger und sonniger LageDas Chalet befindet sich an sehr sonniger Lage mit einem spektakulären Panoramablick oberhalb der Engersch Jeizistrasse. Die Luftseilbahn Jeizinen, das Skigebiet, Dorfladen und Restaurant sind innert weniger Minuten zu erreichen.Die Doppelgarage liegt direkt an der Strasse und lässt sich bequem ansteuern. Das Wohngebäude liegt einige Treppenstufen oberhalb und garantiert einen grossartigen Weitblick über das Rhonetal in die Walliser Bergwelt.Im Erdgeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer Einliegerwohnung. Vom separaten Eingang gelangt man in den offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche. Von hier aus erreicht man die Terrasse mit grossem Sitzplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind der Weinkeller sowie ein Hobbyraum für Handwerker.Die Hauptwohnung, welche sich im ersten und zweiten Stockwerk befindet, ist durch einen weiteren separaten Eingang zu erreichen. Im ersten Stockwerk finden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie der nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch und Essbereich mit Zugang zu der sehr grosszügigen Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosse Zimmer. Eines davon mit eigenem Balkon.Highlights der Liegenschaft sind der gute Gesamtzustand, die heimelige Atmosphäre dank Schwedenofen und offenem Kamin. Trotzdem ist das Gebäude auch dank der eigenen Solaranlage technisch auf einem modernen Stand.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
CHF 5’293 / m²
CHF 995’000
Maison Ă vendre
3957 Erschmatt
• 6.5 pièces • 158 m²
Willkommen zum 6 ½ Zi-Einfamilienhaus in Erschmatt, einem malerischen Bergdorf der Gemeinde Leuk. Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1991 steht an einer ruhigen und sonnigen Lage und wartet darauf, von Ihnen als neues Zuhause entdeckt zu werden. Das im Chaletstil erbaute Haus befindet sich an einer ruhigen, sonnigen Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die grosszügige Raumaufteilung macht es ideal für Familien, die viel Platz zum Entfalten benötigen. Die Verwendung von Holz verleiht dem Haus eine warme Gemütlichkeit und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre.Obwohl das Haus eine einfache Ausstattung aus dem Baujahr beinhaltet, bietet es grosses Potenzial, Ihre persönliche Note und Ihren Stil einzubringen. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage, ein Büro/Zimmer, zwei Keller sowie den Heizungs- und Hobbyraum. Das Obergeschoss beherbergt den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad/WC und ein Tages-WC. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem Balkon und zwei Wintergärten, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einzigartige Aussichten bieten. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer mit Einbauschränken, die beheizt werden, sowie zwei seitliche Estrichabteile. Die Kombination aus Holz-/Ölheizung mit Radiatoren im Erd- und Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Der Aussenbereich des Hauses bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, einen gemütlichen Pavillon/Sitzplatz, ein praktisches Gartenhaus und einen Tankraum. Sie können das Dorfleben in vollen Zügen geniessen, denn der Dorfladen, ein Restaurant und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Falls Sie das pulsierende Talleben erkunden möchten, sind es nur ca. 15 Autominuten bis ins Tal. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es als Erst- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Die Nähe zu verschiedenen Skigebieten macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportliebhaber. Für Naturliebhaber gibt es unzählige Wander- und Bikerouten, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie die Ruhe und Idylle dieses rustikalen Einfamilienhauses und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in den wunderschönen Walliser Bergen zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung dieses zauberhaften Hauses. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.- Rustic Single-Family House on the Sunny Side - Your Cozy Home in the Valais Mountains Welcome to this 6 ½ room single-family house in Erschmatt, a picturesque mountain village in the municipality of Leuk. This charming house, built-in 1991, is situated in a quiet and sunny location, waiting to be discovered as your new home. Built in the chalet style, the house enjoys a tranquil and sunny setting, offering beautiful views of the surrounding mountain landscape. The generous layout makes it ideal for families in need of plenty of space to unfold. The use of wood gives the house a warm and cozy atmosphere, creating an inviting sense of well-being. Although the house features a simple interior from the year of construction, it offers great potential for you to add your personal touch and style. The basement comprises a garage, an office/room, two cellars, as well as the heating and hobby room. The upper floor houses the entrance area, two bedrooms, the living room, the kitchen, a bathroom/toilet, and a separate toilet. From the living area, you have access to a balcony and two wintergarde that provide unique views in every season. The attic offers two rooms (heated with electric radiators) with built-in closets, as well as two side attic compartments. The combination of wood/oil heating with radiators on the ground and upper floors ensures cozy warmth and comfort. The exterior of the house offers ample parking space, a cozy pavilion/seating area, a practical garden house, and a tank
CHF 3’418 / m²
CHF 540’000
Maison Ă vendre
3957 Erschmatt
• 7 pièces • 200 m²
Dieses tolle Haus steht an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Lage mit toller Aussicht am südlichen Dorfeingang von Erschmatt. Es wurde 1968 erbaut und 1991 von der jetzigen Besitzerin übernommen. Seither wurde weit über CHF 300'000 in Ausbau und Renovation investiert. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung im Obergeschoss totalrenoviert – neue Küche mit hochwertigen Apparaten, Dusche, Fenster, Bodenbeläge, Türen, Balkonschutzwand. Dazu wurden neue Garagentüren montiert, Kellerboden erneuert und verschiedene Malerarbeiten getätigt. Obwohl einseitig angebaut mit dem kleinen Nachbarhaus, ist man davon total unabhängig. Es gibt keine gemeinsamen Anlagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einzelgaragen und weitere Nutzräume. Im Obergeschoss, das vollständig renoviert wurde, gibt es eine 3 ½ Zimmerwohnung mit hohem Ausbaustandard. Die etwas kleinere 3 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat einen eher bescheidenen Standard. Hinter dem Haus bietet ein Gartensitzplatz Gelegenheit sich zu entspannen. Auf dem geteerten Vorplatz auf der Südseite gibt es weitere Parkmöglichkeiten. Dorfladen, Restaurant, Bushaltestelle sind in Gehdistanz. Raumprogramm: Erdgeschoss- Garage 1- Heizung- Keller- Garage 2- Sauna/Wellness - Waschküche Obergeschoss - Küche/Essen- 2 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer- 1 Tages-WC- 1 Bad/WC- Treppenhaus Dachgeschoss- Küche/Essen- 1 DU/WC- 2 Schlafzimmer- Kl. Wohnraum- 3 Estriche Heizung:- Öl-Zentralheizung (Holzfeuerung möglich)- Radiatoren- House with 2 flats in a sunny location This beautiful house is situated in a quiet, sunny and unobstructable location with a great view at the southern entrance of the village of Erschmatt. It was built in 1968 and taken over by the current owner in 1991. Since then, well over CHF 300'000 has been invested in expansion and renovation. In 2021, the flat on the upper floor was completely renovated - new kitchen with high-quality appliances, shower, windows, flooring, doors, balcony protection wall. In addition, new garage doors were installed, the cellar floor was renewed and various painting work was carried out. Although attached on one side with the small neighbouring house, one is totally independent of it. There are no common facilities. On the ground floor there are 2 single garages and other utility rooms. On the upper floor, which has been completely renovated, there is a 3 ½ room flat with a high standard of finish. The somewhat smaller 3 ½ room flat in the attic has a rather modest standard. Behind the house, a garden seating area offers the opportunity to relax. On the paved forecourt on the south side there are further parking possibilities. Village shop, restaurant, bus stop are within walking distance. Room plan: Ground floor- garage 1- heating system- basement- garage 2- sauna/Wellness area- laundry room Upper floor - kitchen/dining- 2 bedrooms- 1 living room- 1 toilet- 1 bath/toilet- staircase Top floor- kitchen/dining- 1 shower/toilet- 2 bedrooms- living room- 3 attic Heating:- Oil-fired central heating (wood-fired possible)- radiators- Maison avec 2 appartements dans un endroit ensoleillé Cette superbe maison est située dans un endroit calme, ensoleillé et inconstructible avec une vue magnifique à l'entrée sud du village d'Erschmatt. Elle a été construite en 1968 et reprise par l'actuelle propriétaire en 1991. Depuis, bien plus de CHF 300'000 ont été investis dans l'aménagement et la rénovation. En 2021, l'appartement à l'étage a été totalement rénové - nouvelle cuisine avec des appareils de haute qualité, douche, fenêtres, revêtements de sol, portes, paroi de protection du balcon. De plus, de nouvelles portes de garage ont été montées, le sol de la cave a été rénové et divers travaux de peinture ont été effectués. Bien que mitoyen d'un côté avec la petite maison voisine, on en est totalement indépendant. Il n'y a pas d'installations communes. Au
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