Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6724 Ponto Valentino • 4.5 pièces • 70 m²

Region: Val di Blenio Ortschaft: 6724 Largario Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit kleinem GartenGrundstückfläche: ca. 85 m2 Geschossfläche: ca 35. m2 Gesamtnutzfläche: ca. 105 m2 Baujahr: ca.1972 Geschosse: 3 Parkplätze: ja Zimmer: 3 Keller: 2 Lage: ruhige, sonnige Aussichslage Schulen: Aquarossa Einkaufsmöglichkeiten: Acquarossa, Olivone Oeffentliche Verkehrsmittel: Auf der Talstrasse und Schulbus Distanz Autobahn: 20 km Distanz zu Skigebieten: 15 minuten Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Largario oberhalb von Ponte Valentino im mittleren Blenio tal. Das Gebäude wurde 1972 erbaut ist gut unterhalten. Es wird von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt. Im Erdgeschoss sind der Eingang, der Wohn-/Essraum mit Kamin, eine kleine Küche und die Dusche/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Abstellraum. Das Haus hat zwei Kellerräume. Die Umgebung besteht aus einem kleinen Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge. Das Blenio tal ist bekannt für seine sonnige, milde Lage und seine üppige Vegetation. Im Weiler liegen die höchstgelegenen Rebberge des Kantons. Das Tal ist beliebt für die schönen Wandermöglichkeiten und im nahen Leontica befindet sich ein Ski- und Langlaufgebiet mit langer Schlittelbahn. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein eigener Parkplatz im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Ponto Valentino nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern. Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Largario sopra Ponte Valentino nella media Valle di Blenio . La casa è stata costruita nel 1972 e usata come casa di vacanza dai proprietari. Nel piano terra si trovano il soggiorno / pranzo con il camino e una piccola cucina a vista, il WC con la doccia e la scala di accesso al piano superiore dove si trovano 3 stanze e un ripostiglio. Nel seminterrato al quale è possibile accedere da fuori, e raggiungibile anche con l' auto, ci sono due cantine separate in parte sotto l' edifico e una sotto il giardino. La casa si trova al confine del paese dove dal terrazzo si vede tutta la vallata a est. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche quando c'è molta neve. La casa è usufruibile tutto l'anno. In estate, l'Adula e la diga del Luzzone sono mete per bellissime escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Leontica/Nara Campo Blenio e la Pista di sci di fondo di Campra. La regione sciistica di Disentiss dista 40 minuti. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili a circa 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un'ora e 30 minuti.

CHF 5’286 / m²

CHF 370’000

Maison à vendre
6723 Prugiasco • 4.5 pièces • 90 m²

CHF 4’278 / m²

CHF 385’000

Maison à vendre
6772 Rodi-Fiesso • 10.5 pièces • 200 m²

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2 Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciata Piani: 4 Balcone: no Posteggi: comunali gratuiti Locali: 3 e 7 Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. spese Bagno/WC: 2 Riscaldamento: pellets Pavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima citt��: 40 km Distanza autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola. OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region:Leventina Objekt: 2-Familienhaus Wohnfläche: ca.100 m2 Stockwerke:4 Sitzplatz, Balkon:nein Lage: zentrale Lage Innenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer:3 + 7 Bad/WC:2 Bodenbelag:Parkett Heizung:Pellets Miete:Fr. 700.-- und Fr. 1'100.-- inkl. Nebenkosten Schulen:ja Einkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10m Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 1km Diese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnung en wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung . Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1'100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido . Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

CHF 1’725 / m²

CHF 345’000

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6776 Piotta • 2 pièces • 111 m²

Region: Leventina Ortschaft: 6776 Piotta, Via Rascane 1 Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dorfhaushälfte mit zwei TerrassenGrundstücksfläche: ca. 100 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Terrasse: 2 Baujahr: ca. 1900 Renovationen: 2016 Geschosse: 4 Parkplätze: 1 Garage Zimmer: 5 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Pelletszentralheizung Bodenbelag: Holz und Platten Lage: zentrale Lage im Dorfkern Seesicht: nein Schulen: in Ambri Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km Faido Distanz Autobahn: 4 Km Diese 5 ½-Zimmer-Haushälfte mit zwei Terrassen liegt an sonniger Lage im Dorfkern von Piotta an der Via Rascane 1 in der Leventina. Das ältere Gebäude aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts wurde 2016 innen vollständig renoviert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Aussenfassade bedarf einmal einer Erneuerung. Der Innenausbau ist schön gestaltet und bietet ein hohes Wohnambiente. Der praktische, grossfläche Grundriss ermöglicht ein Wohndomizil für eine grössere Familie oder eine zentrale Feriendestination. einfach und bewohnbar. Das viergeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, der Waschküche mit Pelletsheizung und einer Dusche/WC. Gegen die Hauptstrasse gibt es noch einen separaten Raum, der auch als Laden oder Büro genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss befinden sich die gut eingerichtete Wohnküche, der Wohnraum, ein Bad/WC und die grosse Terrasse. Im 2. Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Balkon eingebaut. Das Dachgeschoss ist ein offener, hoher Raum, der in zwei bis drei Zimmer aufgeteilt werden könnte, wobei die Anschlüsse schon vorhanden sind. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage mit Pelletskeller zur Verfügung. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt einen Laden und in Ambri befinden sich der Kindergarten und die Schulen. Questa casa gemella di 5 ½ locali con due terrazze è situata in posizione centrale nel nucleo di Piotta in Via Rascane 1 nell' alta Leventina. Il vecchio edificio del ca. 1900 era ristrutturato interno nel 2016 e si trova in buono stato. La facciata bisogna una volta di una ristrutturazione. La casa è ideale per una famiglia grande per abitazione primaria o anche come casa di vacanza. Il piano terra comprende l'atrio, la lavanderia con il bruciatore a pellets e la doccia/WC. Con entrata della strada cantonale d`è un locale ad uso quale negozietto o ufficio. Nel primo piano si trovano la cucina abitabile, il soggiorno, un bagno/WC e la terrazza grande. Nel secondo piano ci sono due camere ed un balcone. Sotto tetto è un locale alto e grande, già predisposta per ricavarne altri 2 o 3 camere. L'immobile è facilmente raggiungibile. La casa ha un garage con tank per i pellets. Ci sono anche i parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti.

CHF 4’054 / m²

CHF 450’000

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6748 Anzonico • 6.5 pièces • 120 m²

Region: Leventina Ortschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Rustico mit zwei HaushälfteGrundstücksfläche: ca. 1000 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Geschosse: 3 Parkplätze: jaZimmer: 3 und 3 Dusche/WC: 1 Heizung: nein Bodenbelag: diverse Lage: ruhige , sehr sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km Distanz Autobahn: 6 Km Dieses Tessinerhaus mit zwei Haushälften liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die südliche Haushälfte besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Dusche/WC mit Keller im Erdgeschoss und zwei Zimmer n im Obergeschoss. Der Dachbereich könnte noch ausgebaut werden. Die nördliche Haushälfte besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und im Obergeschoss können zwei Zimmer und eine Galerie erstellt werden. Vor dem Haus und neben dem nördlichen Hausteil gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese, welche an die Strasse grenzt. Dieses Grundstück gehört zum nördlichen Hausteil. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb können an der Strasse Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido . Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die Haushälften können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 145'000.-- für die ganze Liegenschaft Fr. 95'000.-- für die 3-Zimmer-Südhaushälfte mit Sitzplatz Fr. 55'000.-- für die 3-Zimmer-Nordhaushälfte mit Wiesland zum Ausbauen Questa casa ticinese con due metà con 3 locali si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sotto il comune di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina. L'edificio si trova in buono stato. La parte destra comprende un soggiorno/pranzo con cucina e una doccia/WC con piccola cantina nel pianto terra e due camere nel primo piano. Il solaio non è ancora ristrutturato. Questa parta era abitata. La parte sinistra comprende sotto un locale e sopra si potrebbe fare due camere con galleria. Davanti la casa c'è un cortile. Dietro il rustico si trova un prato che ha confine con la strada. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova il riposo dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina e sul terreno si può fare dei posteggi.

CHF 1’208 / m²

CHF 145’000

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6981 Bedigliora • 5 pièces • 120 m²

6981 Banco, Nucleo Banco 31 Region:Malcantone Wohnfläche:ca. 120 m2 Grundstückfläche:ca. 40 m2 Etagen:3 Zustand: zu renovieren Bad/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:keine Keller:ja Parkplatz:öffentliche PP Lage:ruhige Lage im Dorfzentrum Aussicht:schöne Aussicht vom 3.OG Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:150m Distanz nach Lugano:15km Distanz Autobahn A2 Biasca: 13km Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Rustico-Dorfhaus liegt an ruhiger Lage im Dorfzentrum von Banco, Gemeinde Bedigliora, nucleo 31 Das 4-geschossige Gebäude befindet sich in einem guten Grundzustand, müsste aber renoviert werden. Das Bad sowie das Dachzimmer im obersten Geschoss wurden bereits (teilweise) erneuert. Das Dorfhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Kellerräumlichkeiten sowie die Waschküche. Eine überdachte Aussentreppe verbindet die 3 Wohnetagen. Über einen gedeckten Balkon erreicht man die jeweiligen Räume . So sind im 1.OG eine teilweise renovierte Dusche/WC, Wohnraum und eine kleine Küche eingebaut. Im 2.OG müssen die beiden Räume ausgebaut werden und im 3.OG sind ein Zimmer sowie das Bad bereits (fast) fertig renoviert. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Balkon des 3. Geschosses auf die umliegenden Berge. Vom Dach aus sind die beiden Seen Lago Maggiore und Luganersee zu sehen. Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Autoabstellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich in 150m Entfernung. In ca. 15 Minuten erreicht man in Agno den Luganersee. Lugano und die Autobahn A2 liegen ca. 15 km entfernt. Im nahen Bedigliora befinden sich die Schulen und in Novaggio und Curio Einkaufsmöglichkeiten.  Highlightsruhige, zentrale Lage im DorfzentrumDachgeschoss teilweise erneuertschöner Ausblick vom obersten Balkonnur 7km vom Luganersee und 15km von Lugano entfernt Ubiciazione 6981 Banco, Nucleo Banco 31 Regione: Malcantone Superficie abitabile: circa 120 m2 Superficie del terreno: ca. 40 m2 Piani: 3 Condizioni: da ristrutturare bagno/WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: nessuno Cantina: sì Parcheggio: pubblico PP Posizione: tranquilla nel centro del paese Vista: bella vista dal 3° pianoScuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 150m Distanza da Lugano: 15km Distanza autostrada A2 Biasca: 13km Descrizione Questa casa di borgo rustico di 5 locali si trova in una zona tranquilla nel centro di Banco, comune di Bedigliora, nucleo 31 L´edificio di 4 piani è in buone condizioni del terreno, ma deve essere ristrutturato. Il bagno e la mansarda all´ultimo piano sono già stati (parzialmente) ristrutturati. La casa di paese ha 2 cantine e una lavanderia al piano terra. Una scala esterna coperta collega i 3 piani abitativi. Attraverso un balcone coperto si raggiungono le rispettive camere. In questo modo, al primo piano si trovano una doccia/WC parzialmente rinnovata, un soggiorno e una piccola cucina. Al secondo piano entrambe le camere devono essere ampliate e al terzo piano una camera e il bagno sono (quasi) completamente rinnovati. Dal balcone del 3° piano si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. I due laghi Maggiore e Lugano sono visibili dal tetto. La casa non dispone di posti auto propri. Davanti alla casa ci sono parcheggi pubblici. La fermata dell´autobus dista 150 metri. In circa 15 minuti si raggiunge il Luganersee di Agno . Lugano e l´autostrada A2 distano circa 15 km. Nella vicina Bedigliora ci sono scuole e negozi a Novaggio e Curio .  Highlights tranquillo, posizione centrale nel centro del paese Piano superiore parzialmente rinnovato bella vista dal balcone superiore a soli 7 km dal Lago di Lugano e 15 km da Lugano

CHF 1’333 / m²

CHF 160’000

Maison à vendre
6659 Camedo • 7.5 pièces • 180 m²

CHF 2’361 / m²

CHF 425’000

Maison à vendre
6745 Giornico • 4.5 pièces • 140 m²

CHF 2’821 / m²

CHF 395’000

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6713 Malvaglia • 20.5 pièces • 400 m²

CHF 1’000 / m²

CHF 400’000

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6583 S. Antonio (Val Morobbia) • 7.5 pièces • 200 m²

6583 S.Antonio, via Carmena 14Region:Val MorobbioWohnfläche: ca. 200m2Grundstückfläche:ca. 265m2Etagen:3Renovationen: 1999 und 2015Zustand: gutHeizung:ÖlheizungKeller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze:öffentliche PPLage:sehr sonnigAussicht:schöner AusblickSchulen:jaEinkauf:600möffentlicher Verkehr:50mDistanz nächste Stadt:7kmDistanz Autobahn:10km BeschreibungDiese grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Aussichtslage im Val Morobbia.Das 1999 vollständig renovierte Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand.Es wirkt heimelig und wohnlich und verfügt auf zwei Etagen über verschiedene, verwinkelte Räumlichkeiten mit separaten Zugängen. Dies würde eine Aufteilung des Hauses in zwei Kleinwohnungen und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung ermöglichen. Momentan wird das Haus von einer Familie genutzt. Der Haupteingang beim östlichen Gartensitzplatz führt in die 2015 neu eingebaute Küche mit Esszimmer, Cheminée, angrenzendem Salotto, Schlafzimmer und Nasszelle. Über das innere Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit 2 kleineren Zimmern, Bad/Dusche/WC sowie Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Treppe hinauf zum Mansardenzimmer. Neben einem separaten Zimmer mit Dusche/WC befindet sich der Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge.Im Sousparterre mit vorgelagerter grosser Terrasse sind die kleine Waschküche, Keller und zwei weitere Zimmer eingebaut, welche über eine Treppe mit einem oberen Zimmer verbunden werden könnten.Auf der teilweise gedeckten, grosszügigen Terrasse kann man wunderbar Sonne tanken und dabei einen tollen Ausblick auf die Berge geniessen.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Hauses gibt es Gratisparkplätze.In ca. 15-20 Minuten erreicht man Bellinzona. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 40 Fahrminuten entfernt. Die Busstation befindet sich vor dem Haus. Highlightssehr sonnige Lage mit herrlicher Aussichtheimeliges, wohnliches Ambientegrosse Terrasse, Balkon und GartenMöglichkeit der Aufteilung in ein 3-Familienhaus Posizione | Dintorni6583 S.Antonio, über Carmena 14Region: Valle MorobbiaSpazio vitale: circa 200m2Area della proprietà: circa 265m2Piani: 3Ristrutturazioni: 1999 e 2015Condizione: buonaRiscaldamento: riscaldamento a olioCantina: sìSeconda casa: sì, possibileParcheggi: pubblico PPSituazione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: siAcquisto: 600mMezzi pubblici: 50mDistanza prossima città: 7kmDistanza autostrada: 10kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa indipendente di 7 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla in Val Morobbia.La casa è stata completamente rinnovata nel 1999 e si trova in una buona e attraente condizione.Ha un´atmosfera familiare e accogliente e dispone di varie stanze tortuose con entrate separate su due piani. Questo permetterebbe di dividere la casa in due piccoli appartamenti e un appartamento di 4 ½ stanze. Attualmente la casa è occupata da una famiglia. L´ingresso principale dall´area salotto del giardino orientale conduce alla cucina, di nuova installazione nel 2015, con sala da pranzo, camino, salotto adiacente, camera da letto e bagno. La scala interna conduce al piano superiore con 2 camere più piccole, bagno/doccia/WC e camera da letto principale con cabina armadio e scale fino alla mansarda. Accanto a una stanza separata con doccia/WC si trova il balcone con una magnifica vista sulle montagne.Sul sous-parterre con una grande terrazza di fronte si trovano la piccola lavanderia, la cantina e altre due stanze, che potrebbero essere collegate a una stanza superiore tramite una scala.Sulla terrazza parzialmente coperta e spaziosa si può meravigliosamente prendere il sole e godere di una splendida vista sulle montagne.La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio gratuito sopra la casa.Bellinzona è raggiungibile in circa 15-20 minuti. L

CHF 2’225 / m²

CHF 445’000

Maison à vendre
6717 Dangio • 3.5 pièces • 45 m²

CHF 8’778 / m²

CHF 395’000

Maison à vendre
6780 Airolo • 4.5 pièces • 54 m²

6780 Airolo, Madrano Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 67 m2 Wohnfläche: ca. 54 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Zweithaus: ja, möglich Heizung: Pelletofen Keller: ja, 3 Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in der Nähe Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in AiroloÖffentliche Verkehrsmittel: in Airolo Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Autobahnentfernung: 2,5 km Beschreibung Dieses 4 ½ Zimmer Doppelhaus befindet sich im Zentrum von Madrano, in der Gemeinde Airolo, in Alta Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal mit Holzinterieur, passend zum Stil des Hauses. Im ersten Stock befinden sich der Eingang, die Küche/Esszimmer, das große Wohnzimmer mit neuem Pelletofen und ein Bad/Dusche/WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut, von denen eines auf die geräumige Terrasse führt, auf der man die Sonne und die schöne Aussicht genießt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller, sowie ein Keller/Abstellraum mit separatem Eingang. Ein schöner Blick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berge. Auch im Winter ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich Gratisparkplätze . Der Bahnhof und die Autobahn A2, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Minuten vom Haus entfernt. Im Sommer ist Airolo Ausgangspunkt für unzählige Ausflüge, während man im Winter auf den Pisten von Nante / Airolo Ski fahren kann. In Ambri gibt es die neue HCAP-Eisbahn und eine Langlaufloipe. Das Skigebiet Andermatt ist eine halbe Stunde entfernt.Bellinzona ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. In Airolo gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht familiäre und einladende UmgebungZugang zum Haus auch im Winter ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubiciazione 6780 Airolo, Madrano Regione: Leventina Spazio terreno: ca 67 m2 Spazio abitabile : circa 54 m2 Piani: 3 Condizione: buona Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento : stufa a pellet Cantine : si, 3 Posti auto: posteggi pubblici vicino Posizione : molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole : ad Airolo Trasporto pubblico: ad Airolo Distanza dalla prossima città: 2 km Distanza autostrada: 2,5 km Descrizione dell'immobile Questa casa gemella di 4 ½ locali si trova nel nucleo di Madrano, nel comune di Airolo, in Alta Leventina. L'edificio si trova in buono stato generale. L'arredamento interno è rustico con interni in legno, adatto allo stile della casa. Al primo piano si trova l'ingresso, la cucina/sala pranzo, grande soggiorno con nuova stufa a pellet e bagno/doccia/WC. Al piano di sopra ci sono due camere, di cui una esce sulla spaziosa terrazza dove si può rilassarsi godendo di sole e bella vista. Il piano terra comprende due ampie cantine, ed una cantina/ripostiglio con ingresso separato. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche d'inverno. Vicino alla casa ci sono dei posteggi gratuiti. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2, nonché le scuole e negozi si trovano a 5 minuti di distanza dalla casa. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare nelle piste di Nante/Airolo . Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista mezz'ora. Bellinzona è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Negozi e le scuole sono ad Airolo . Highlights posizione soleggiata e tranquilla con bella vista ambiente familiare ed accogliente accesso fino alla casa anche d'inverno ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 3’519 / m²

CHF 190’000

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6746 Lavorgo • 8.5 pièces • 80 m²

6746 Nivo, Nivo 29 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 80 m² Bodenfläche: ca. 92 m² Etagen: 3 Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2010 Bad / Dusche / WC: 2 Heizöl Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: 2 Parkplätze: 3 neben dem Haus Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Chironico, Giornico, Faido Kauf: in Chironico, Giornico, Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50m Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Autobahnentfernung: 14 km Beschreibung Dieses 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Nivo, in der unteren Leventina. Das Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und einladend und wurden mit großer Sorgfalt mit hochwertigen Materialien renoviert. Im ersten Stockwerk gibt es ein großes Atrio, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Wohnraum, einen Flur und ein Badezimmer / WC / Waschküche. Eine schöne Holztreppe führt in das zweiten Obergeschoss. Dort befinden sich drei sehr helle Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit 4 Elementen. Vom Arbeitszimmer betritt man das Dachgeschoss mit einer ausziehbaren Treppe, in welchem zwei weitere Räume eingebaut sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller mit Technikräumen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere kostenlose Parkplätze davor . Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur genießen möchten. Hier können Sie schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Chironico, Giornico und Faido . Die Autobahn A2 ist 4 km vom Haus entfernt. In 25 Autominuten erreichen Sie Bellinzona . Die Städte Lugano und Locarno sind 50 Minuten entfernt. Highlightssehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtsehr gemütliches Haus, sorgfältig renoviertZugang drei Parkplätzesehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6746 Nivo, Nivo nucleo 29 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 80 m2 Superficie del terreno: ca. 92 m2 Piani: 3 Condizione: ottima Anno di ultima ristrutturazione: 2010 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: a nafta Residenza secondaria: sì, possibile Cantina: 2 Posti auto: 3 accanto alla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Chironico, Giornico, Faido Acquisto: a Chironico, Giornico, Faido trasporto pubblico: 50m Distanza città successiva: 14 km Distanza autostrada: 14 km Descrizione dell'immobile Questa casa unifamiliare di 8 ½ locali è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al paese di Nivo, in bassa Leventina. La casa è stata ristrutturata in anno 2010 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti, rinnovati con molta cura usando i materiali di qualità. Al primo piano si trova un ampio ingresso, la cucina attrezzata, sala pranzo, soggiorno, un locale disimpegno ed un bagno/WC/lavanderia. Una bella scala di legno porta al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose, una grande stanza-studio e spazioso bagno di 4 elementi. Dalla stanza-studio si accede al piano mansardato con una scala estraibile, dove si possono ricavare altre due stanze. Al piano terra ci sono due ampie cantine con locali tecnici. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. La fermata dell´autobus si trova a 50 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Chironico, Giornico e Faido . L'autostrada A2 si trova ad 4 km dalla casa. In 25 minuti di auto si arriva a Bellinzona . Le città di Lugano e L

CHF 5’188 / m²

CHF 415’000

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6716 Acquarossa • 6.5 pièces • 158 m²

6716 Leontica, A Cumbraschi 28 Region: Val di Blenio Art der Immobilie: Haus + Rustikal + Garten Gesamtfläche: ca. 748 m2 Wohnfläche: ca. 158 m² Etagen: 3 (Haus), 2 (Rustico) Zustand: zu überholen Hof: großer Garten Keller: ja Parkplätze: 3 neben dem Haus Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 20 m Autobahnentfernung: 17 km Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Beschreibung Dieses Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand von Leontica im schönen Val di Blenio . Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit großem Garten, Stall und ein großes Ferienhaus. Das große Haus muss komplett renoviert werden. Das vor 43 Jahren erneuerte Dach ist jedoch noch in gutem Zustand. Das Haus hat vier Zimmer auf jeder Etage und das Dachgeschoss ist hoch genug, um weitere Räume zu schaffen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit einem zu restaurierenden Stall. Drei Parkplätze können neben dem Haus erstellt werden. Das große Häuschen muss komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Etagen und ein großes Dachgeschoss auszubauen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1,2 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Auch im Winter ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Autoabstellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 sind ca. 20 Minuten entfernt. Bis zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 45 Minuten. Highlightssehr sonnige und ruhige Lagenahe dem Skigebiet Nova Naragroßer Garten Zufahrt + Parkplätzeausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6716 Leontica, A Cumbraschi 28 Regione: Val di Blenio Tipo dell'immobile: casa + rustico + giardino Superficie totale: ca 748 m2 Superficie abitabile: ca. 158 m2 Piani: 3 (casa), 2 (rustico) Condizione: da riattare Cortile: grande giardino Cantina: si Posteggi: 3 accanto alla casa Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: ad Acquarossa Possibilità d'acquisti: Leontica. Dongio Mezzi pubblici: 20 m Distanza autostrada: 17 km Distanza città successiva: 17 km Descrizione Questa grande proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Leontica in bellissima Val di Blenio . La proprietà comprende una casa unifamiliare con ampio giardino, stalla ed un grande rustico. La grande casa dev'essere completamente ristrutturata. Tuttavia, il tetto rifatto a nuovo 43 anni fa, è ancora in buono stato. La casa ha quattro locali per ogni piano ed il solaio abbastanza alto per creare altre stanze. Dietro la casa c'è un grande giardino con una stalla da riattare. Accanto alla casa si può creare tre posti auto. Il grande rustico va totalmente ristrutturato. C'è possibilità di creare 2 piani ed un grande solaio. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1,2 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Ci sono tre posteggi a disposizione. La fermata di bus si trova in immediate vicinanze. Il paese di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 10 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti. Sono ca. 45 minuti per arrivare a Locarno o Lugano con i laghi. Highlights posizione tranquilla e soleggiata vicino al comprensorio sciistico Nova Nara grande giardino accesso + posti auto ottimo collegamento autostr

CHF 1’013 / m²

CHF 160’000

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6745 Giornico • 9.5 pièces • 200 m²

6745 Giornico, Piazza Fontana Region:Leventina Wohnfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 50 m2 Geschosse: 2 Zustand Wohnung: Innenrenovation nötig Garagegebäude:Innenausbau vollständig Keller:diverse Parkplätze:1 Garage Lage:sehr ruhige, zentrale Lage Aussicht:ja Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:10km Distanz Autobahn:10 km Beschreibung Diese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina. Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden. Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil . Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge. . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido . Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300'000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65'000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist. Highlightsruhige und zentrale Lage mit schönem AusblickUmbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der NutzungNähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Piazza Fontana Regione: Leventina Spazio abitabile: circa 200 m2 Area del lotto: circa 50 m2 Piani: 2 Condizione app ristrutturazione interna necessaria Edificio del garage: ristrutturazione totale Cantina: vari Posti auto: 1 garage Situazione: molto tranquillo, posizione centrale Vista: sìScuole: sì Shopping: sì Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 10km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Queste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina. L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese. L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC. Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 200 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido . L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping. C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta. Highlightsposizione tranquilla e centrale con bella vistaProprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzoVicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico

CHF 1’825 / m²

CHF 365’000

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6723 Prugiasco • 12.5 pièces • 230 m²

CHF 1’609 / m²

CHF 370’000

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6760 Faido • 18.5 pièces • 500 m²

CHF 900 / m²

CHF 450’000

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6745 Giornico • 6.5 pièces • 130 m²

6745 Giornico, Via San Gottardo 50 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 130 m2 Grundfläche: ca. 204 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: 2 Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz Lage: zentral Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Giornico Einkaufen: in Giornicoöffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km Autobahnentfernung: 9 km Beschreibung Dieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmern-Wohnungen liegt im Dorfzentrum der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 50, in der unteren Leventina. Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand, wobei beim älteren Teil Erneuerungsarbeiten anstehen. Die beiden Hausteile verfügen über separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, wobei eine Verbindungstüre bereits besteht. Der Hausteil Nord verfügt im 1. Obergeschoss über eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola. Der südliche Hausteil besteht im 1. Obergeschoss aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit obenliegender, grossflächigen Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Zum Grundstück gehören zwei grosse Gewölbekeller und einen gedeckten Parkplatz. Diese Liegenschaft kann ideal genutzt werden von einer Grossfamilie oder als Renditeobjekt erworben werden mit allfälliger Eigennutzung eines Hausteiles. Die Bushaltestelle, der Denner und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 sowie das Dorf Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze geöffnet. In 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano zu erreichen. Highlightssehr zentrale Lage mit schöner Aussichtgrosse Terrasse mit Pergola und kleinem Gartenvielseitige Nutzungsmöglichkeitsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Via alla Torre 17 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 130 m2 Superficie del terreno: ca. 204 m2 Piani: 2 Condizioni: buone Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: elettrico Seconda casa: sì, possibile cantine: 2 Posti auto: 1 posto auto coperto Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: a Giornico Acquisti: a Giornico trasporto pubblico: 200 m Distanza città successiva: 27 km Distanza autostrada: 9 km Descrizione dell'immobile Questa casa di paese con due appartamenti di 3 ½ locali si trova nel centro del comune storico di Giornico in Via San Gottardo 50, nella bassa Leventina. La casa bifamiliare è in buone condizioni abitabili, ma la parte più vecchia ha bisogno di essere ristrutturata. Le due parti della casa hanno ingressi separati. Tuttavia, i due appartamenti possono anche essere uniti, in quanto esiste già una porta di collegamento. La parte settentrionale della casa è composta da una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno/WC al primo piano. Davanti alla casa si trova un balcone con una splendida vista sul pittoresco villaggio e sulle montagne circostanti. Questa parte della casa dispone di un´ampia terrazza con pergolato. La parte meridionale della casa è composta al 1° piano da una cucina/soggiorno molto grande, una camera e una doccia/WC con un´ampia galleria sovrastante, utilizzata come soggiorno. La proprietà comprende due ampie cantine a volta e un posto auto coperto. Questa proprietà può essere idealmente utilizzata da una famiglia numerosa o acquisita come investimento immobiliare con la possibilità di occupare una parte della casa. La fermata dell´autobus, il supermercato Denner e le scuole si trovano nelle vicinanze. L´autostrada A2 e il paese di Biasca distano 9 km dalla casa. L´uscita autostradale di Bodio sarà aperta a breve. Bellinzona è raggiungibile in 25 minuti di auto e Locarno e Lugano in 45 minuti.......

CHF 2’923 / m²

CHF 380’000

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6724 Ponto Valentino • 7.5 pièces • 170 m²

CHF 2’265 / m²

CHF 385’000

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6694 Prato-Sornico • 4.5 pièces • 100 m²

6694 Prato Sornico, DorfRegion: Lavizzara-TalGrundstücksfläche: ca. 425 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Räumlichkeiten: 4Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: jaStrom: jaHeizung: KaminParken: PP in der Nähe des HausesLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: auf den Fluss und die BergeEinkaufen: CevioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 37 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 37 kmBeschreibungDieses typische 4-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato Sornico im schönen Lavizzara-Tal.Die Struktur des Hauses und das Dach sind in einem guten Zustand, aber das Haus muss innen renoviert werden.Das Haus ist auf drei Ebenen strukturiert. Im ersten Stock gibt es zwei Räume: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur großen Terrasse und Küche-Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein Badezimmer/WC mit Badewanne und zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines einen großen Balkon hat. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Kellerräume und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche. Alle Versorgungseinrichtungen sind bereits angeschlossen. Neben dem Haus gibt es eine schöne Pergola, wo man sich ausruhen kann.Vor dem Haus, direkt am Flussufer, befindet sich ein großer Garten. Hier gibt es genug Platz, um die Sonne zu genießen oder einen Gemüsegarten anzulegen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und den Fluss.Von Prato Sornico aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.Das Haus ist leicht mit dem Auto bis zur Haustür zu erreichen. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt. Locarno ist mit dem Auto in 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussichtsehr großer Garten in der Nähe des Flussesgute Zufahrt40 Minuten von Locarno entferntUbicazione | Dintorni6694 Prato Sornico, paeseRegione: Valle LavizzaraSuperficie terreno: ca 425 m2Superficie abitabile: ca 100 m2Locali: 4Condizione: da rinnovareSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: caminoParcheggio: PP vicino alla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: sul fiume e montagneAcquisti: CevioMezzi pubblici: ca. 50 mDistanza dalla città più vicina: ca. 37 kmDistanza dall´autostrada: ca. 37 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa tipica di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Prato Sornico, nella bellissima Valle Lavizzara.La struttura della casa ed il tetto si trovano in buono stato, tuttavia la casa dev'essereristrutturata internamente. La casa è strutturata su tre livelli. Al primo piano si trovano due locali: soggiorno con camino e uscita in grande terrazza e cucina-sala pranzo. Al secondo piano si accede con una scala di legno dove si trova bagno/WC con vasca e due camere da letto, tra cui una con grande balcone. Al piano terra si trovano varie cantine e un bagno/doccia/WC/lavanderia. Tutte le utenze sono già allacciate. Vicino alla casa c'è una bella pergola dove si può riposare.Di fronte alla casa proprio sulla riva del fiume si trova spazioso giardino. Qui c'è abbastanza spazio per godersi il sole o coltivare orto. È un posto ideale per chi cerca la tranquillità non lontano da una città. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sul fiume.Da Prato Sornico si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta nella Valle Lavizzara, Val Bavona, Val Rovana e Bosco Gurin dove in inverno si può praticare lo sci.La casa è facilmente raggiungibile in auto fino alla porta della casa. Ci sono tanti parcheggi pubb

CHF 2’950 / m²

CHF 295’000

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6573 Magadino • 2.5 pièces • 60 m²

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a Region: Gambarogno Wohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche: 12535 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: Ja Elektrizität: Ja Heizung: Holz Parkplatz: öffentliche Lage: Nähe See Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen Schulen: 2 km Einkaufen: ca. 2,8 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 6 km Autobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses schöne 2 ½ Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schöner Aussichtslage. Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt. Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften. Von der Hauptstrasse gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Highlights Schöner Ausbau Tessinerhaus mit Garten Grosse Waldfläche Rund um das Haus Sitzplätze zum verweilen schöner Ausblick Ubicazione | Dintorni 6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a Regione: Gambarogno Superficie terreno: ca. 12535 m2 Superficie abitabile: ca. 60 m2 Piani: 1 Condizione: buono Residenza secondaria: sì Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: legna Posti auto: comunali Posizione: vicina al lago Vista: bella vista sulle montagneScuole: 2 km Acquisti: ca. 2,8 km Trasporto pubblico: ca. 100 m Distanza città successiva: ca. 6 km Distanza autostrada: ca. 7 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali con grande terreno di bosco si trova sopra il campo sportivo di Magadino all´entrata della Riviera di Gambarogno in una bella posizione panoramica. La casa è attualmente utilizzata come 2a residenza. È in buone condizioni. Offre un ambiente di vacanza nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore. La casa si trova in una posizione elevata che garantisce la privacy. Al piano superiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una doccia/WC e la camera con due letti matrimoniali. Al piano terra si trova una stanza da lavoro e sul retro una piccola cantina. I dintorni sono particolarmente curati, con aree per sedersi e piccoli giardini e prati. In alto si trova il grande bosco. All'entrata si trova anche un piccolo rustico. Una bella vista spazia sul piano di Magadino fino alle pendici montane del Locarnese con i suoi numerosi e rinomati villaggi. Dalla strada principale, un sentiero con scale conduce al rustico in due minuti. Il parcheggio è disponibile su suolo pubblico. Per raggiungere Locarno ci vogliono dieci minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 15 minuti in auto. A Magadino e Quartino si trovano negozi per lo shopping. È possibile fare shopping a buon mercato anche nella vicina Italia. Highlights Bellissimo ampliamento Casa ticinese con giardino Grande terreno con bosco Intorno alla casa posti a sedere per soffermarsi bella vista

CHF 6’250 / m²

CHF 375’000

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6657 Palagnedra • 7.5 pièces • 100 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 320’000