Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

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6743 Bodio TI

6743 Bodio, via Stazione 28 Region:Leventina Einheiten: Restaurant und 5 Whg.Grundstückfläche: ca. 1708m2 Etagen: 3 Zustand: gut Heizung: Ölzentralheizung Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze+ 10 Garagenboxen Lage:zentrale, sonnige Lage Aussicht:sehr schöner Ausblick Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:50m Distanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:10km Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio . Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die Auf dem grossen Parkplatz können ca. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen. Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten.  Highlightszentrale, sonnige Lageschöne Aussichtviele Parkplätzegemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem AusblickBar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen Posizone | Dintorni 6743 Bodio, via Stazione 28 Regione:Leventina bassa Unità: Ristorante/Bar con 5 appartamenti Superficie del terreno: ca. 1708m2 Piani: 3 Condizione: buona Riscaldamento: risc. centrale da olio Reddito:ca. Fr. 74´000.-- Posti: posti auto esterni ca. 30+ 10 box auto Posizione:centrale, posizione soleggiata Vista:vista bella e ampiaScuole:si Negozi:si Mezzi publici: 50m Distanza prossima città:25km Distanza autostrada:10km Descrizione Questa palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio . La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionant e si trova all'incrocio delle Via Cantonale e Via Industrie I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Il bellissimo appartamento del proprietario di 4 ½ locali con camino e grande terrazza panoramica si trova al 2° piano. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Al piano terra si trova il ristorante con bar e forno per pizza, cucina arredata, 2 sale da pranzo separate e due terrazze esterne. L´ampio parcheggio può ospitare circa 25 auto e 6 per gli appartamenti e 10 box auto . La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti Highlightsposizione centrale e soleggiatabella e ampia vista molto posti autoaccoglienti appartamenti con balcone/terrazza e bella vistaBar-Ristorante con 2 terrazze all´aperto e 2 sale da pranzo separate

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CHF 1’370’000

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6707 Iragna

6707 Iragna, via della Pietra 81 Region: Riviera Wohnfläche: ca. 328 m2 Grundfläche: ca. 876 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: ausgezeichnet Letzte Reservation: 2010 Etagen: 2 Heizung: elektrisch + Öl Garten: ja Keller: ja Parkplätze: Garagen, Innen- und Außenräume Lage: sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Biasca Kauf: in Biascaöffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 16 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Diese grosse 2-Familienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna (Riviera), in unmittelbarer Nähe von Biasca . Das Gebäude besteht aus einer zweistöckigen Haus (120 m2 pro Etage), dem Dachgeschoss, dem Kellergeschoss, einer großen Garage (88 m2) und grossflächigen Garten von 668 m2. Das Haus hat einen praktischen Grundriss, mit geräumigen und hellen Zimmern . Das Gebäude wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Haupteingang liegt in der großen Veranda. Ein großes Atrium führt zu den beiden Wohnungen mit separaten Eingängen. Die beiden 3 1/2-Zimmer-Wohnungen haben identische Grundrisse, wobei die Wohnung im ersten Stock zusätzlich über eine sehr grossflächige Terrasse von ca. 40 m2 verfügt. Von diesem Stockwerk aus führt eine Treppe mit Falltür hinauf zum isolierten Dachboden, wo zwei weitere Zimmer eingerichtet werden können. Vom Atrium aus gelangt man in das Untergeschoss mit zahlreichen Kellern, dem Technikraum und der Waschküche. Das Anwesen wird durch eine große Garage mit Küche, Bad/Dusche/WC und vielen Abstellräumen ergänzt. Im Garten gibt es eine überdachte Ecke mit Ofen/Grill, Tisch und Bänken, wo man mit Freunden grillen kann. Es gibt auch genügend Platz für einen Gemüsegarten und Liegestühle zum Sonnenbaden, an denen es auch im Winter nicht mangelt. Es ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums in der Nähe einer Stadt suchen. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, Geschäfte, Schulen und die Autobahn A2 befinden sich im Dorf Biasca, nur 2 km vom Haus entfernt. In 20 Minuten mit dem Auto erreicht man Bellinzona .  Highlightssehr sonnige und ruhige Lagegroße Terrasse, großer Garten und GarageEs ist auch ein Einkommenshaus2 km von Biasca und 17 km von Bellinzona entferntsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6707 Iragna, via della Pietra 81 Regione: Riviera Superficie abitabile: ca. 328 m2 Superficie del terreno: ca. 876 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: ottima Anno di ultima ristrutturazione: 2010 Piani: 2 Riscaldamento: nafta + camino Giardino: si Cantina: si Posti auto: garage, posti interni ed esterni Posizione: molto soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Biasca Acquisti: a Biasca trasporto pubblico: 50 m Distanza dal paese più vicino: 16 km Distanza autostrada: 2 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa bifamiliare è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Iragna (Riviera), nelle immediate vicinanze di Biasca . La proprietà è composta da una casa bifamigliare a due piani (120 m2 per piano), la mansarda, il piano cantine, un grande garage (88 m2) ed un giardino molto spazioso di 668 m2. La casa ha una planimetria molto pratica, con ambienti spaziosi e luminosi. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova in ottimo stato. L'ingresso principale è ubicato nella grande veranda. Ampio atrio conduce ai due appartamenti con ingressi separati. I due appartamenti di 3,5 locali hanno identica planimetria, ma quello di primo piano in più ha la terrazza molto spaziosa di ca 40 m2. Da questo piano tramite una scala a botola si sale nella mansarda isolata, dove si possono ricavare altre due camere. Scendendo giù dall'atrio si accede al piano interrato con numerose cantine, il locale tecnico e lavanderia. Conclude la proprietà un enorme garage con cucina, bagno/doccia/WC e tanti rispostigli. Nel giardino si trova un angol

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CHF 1’460’000

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6772 Rodi-Fiesso • 2 pièces

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CHF 345’000

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6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 5 Region:Leventina Wohnfläche MFH:ca. 500m2 Nutzfläche Restaurant: ca. 750m2Grundstückfläche MFH: ca. 657m2Grundstückfläche Restaurant: 1135m2Grundstückfläche Bauland (PP): 1891m2 Parkplätze: 90 Lage:zentrale, sonnige Aussichtslage Aussicht:schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 40km Distanz Autobahn: 1km Beschreibung Das Restaurant Birreria mit dem angrenzenden 3-geschossigen Mehrfamilienhaus liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das Restaurant befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist ganzjährig geöffnet. Das Mehrfamilienhaus benötigt eine Innenrenovation, wird aber teilweise genutzt. Der grosse Anbau in der Ecke der beiden Gebäude muss vollständig erneuert werden. Das Restaurant verfügt über eine grosse Gaststube, eine Bar mit mehreren Tischen, ein weiterer Saal sowie eine grosse Halle . Zusammen können rund 400 Personen bewirtet werden. Vorgelagert ist eine grosse Aussenterrasse mit vielen Tischen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem grossflächigen Erdgeschoss mit heute Lager- und Abstellräumen. Im 1. und 2. Obergeschoss sind zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Dachraum über dem ganzen Gebäude könnte noch ausgebaut werden. Im östlichen Teil ist eine 4-Zimmer-Wohnung nutzbar. Dieses Haus hat zudem Kellerräume. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So können das Restaurant weiter betrieben und das Mehrfamilienhaus in mehrere Wohnung zu Renditezwecken ausgebaut werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Gaststätte mit Uebernachtungen und somit einer Pension zu betreiben. Der grosse Parkplatz liegt in der 3-geschossigen Wohnzone und könnte so auch für eine Wohnüberbauung genutzt werden. Die Restaurantliegenschaft verfügt über einen grossen Parkplatz über der Kantonsstrasse. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Liegenschaft en können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise sind Fr. 1'300'000.-- für das Restaurant und das angrenzende Mehrfamilienhaus Fr. 740'000.-- für das Restaurant alleine Fr. 560'000.-- für das Mehrfamilienhaus alleine HighlightsRestaurant mit sehr vielen SitzplätzenInteressante Nutzung mit den grossen Gasträumen und der AussenterrasseViele Parkplätze im Freien in der Bauzone R3Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit für Wohnungen oder HotelzimmerInteressanter Kaufpreis mit guter Renditeanlage Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 5 Regione: Leventina Spazio vitale casa: circa 500m2 Spazio vitale ristorante: circa 750m2 Area della proprietà casa: circa 657m2 Area della proprietà ristorante: circa 1135m2 Area della proprietà terreno PP: circa 1891m2 Posti auto: 90 Situazione: posizione centrale, soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700m Trasporto pubblico: 50m Distanza dalla prossima città: 40km Distanza autostrada: 1km Descrizione dell'immobile Il ristorante Birreria con l´annesso condominio di 3 piani è situato in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. Il ristorante è in buone condizioni e ben mantenuto ed è aperto tutto l´anno. Il condominio ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è parzialmente utilizzato. Il grande annesso nell´angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato. Il ristorante ha una grande sala, un bar con diversi tavoli, un´altra sala e una grande sala. Insieme, possono ospitare circa 400 persone. Di fronte al ristorante c´è una grande terrazza all´aperto con molti tavoli. L´edificio è composto da un grande piano terra con magazzini. Al 1° e 2° piano ci sono due appartamenti di 5 ½ s

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CHF 560’000

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6760 Faido

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CHF 450’000

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6760 Faido

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6760 Faido, Via Cantonale 40 Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 3 app. di 4 locali, laboratorio e due magazzini Superficie terreno: ca. 1009 m2 Anno di costruzione: 1920 Rinnovazioni: 1957 Piani: 2 Terrassen: 2 Posteggi: 4Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Esiste una licenza edile per la ristrutturazione dello stabile. Il reddito degli appartamenti senza i locali commerciali saranno previsti a ca. Fr. 36´000.-- Nel piano terra si trova una bottega di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Accanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si pu�� anche costruire un´altra casa. L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso. Objektangaben Region: Leventina Ortschaft: 6760 Faido, Via Cantonale 40 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit 4-Zimmer-Wohnungen mit Werkraum und zwei Lagergebäuden Lage: sonnige, zentrale AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1009 m2 Baujahr: 1920 Renovationen: 1957 Geschosse: 4 Parkplätze: 4 Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: 500m Distanz zur nächsten Stadt: 30 Km Distanz Autobahn: 5 Km Objektbeschrieb Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der Leventina Das 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es besteht eine Bewilligung für die Renovation des Gebäudes. Nach erfolgter Erneuerung kann ein Mietertrag von ca. Fr. 36'000.-- ohne Vermietung des Gewerbeteiles erzielt werden. Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen . Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern . Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich. Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge. Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang . Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie . Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie.

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CHF 445’000

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6745 Giornico

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CHF 380’000

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6760 Faido

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CHF 480’000

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6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Region: BleniontalGrundstücksfläche: ca. 935 m2 + 241 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 + 80 m2 Etagen: 3 Zustand: gut + notwendige Innenrenovation Strom: ja Keller: ja Heizung: Pelletofen + Kamin Feriendomizil: ja, möglich Parkplätze: 1 + 2 zu erstellen Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 80 m² Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung Diese beiden zusammengebauten Dorfhäuser befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal . Das 1830 erbaute Haus Ost Grundstück 88 wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller. Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Angebaut ist das 4-Zimmer-Haus West Grundstück Nr. 86. Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom sind bereits im Haus vorhanden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus West geparkt werden. Auf Grundstück Nr. 85 können eigene Parkplätze erstellt werden. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 600'000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385'000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245'000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140'000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225'000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84) Ubicazione 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Regione:Val di Blenio Spazio terreno: circa 935 m2 + 241 m2 Spazio abitabile: ca 90 m2 + 80 m2 Piani: 3 Condizione: buona Elettricità: si Cantina: si Riscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 posto + 2 da costruire Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 m Distanza prossima città: 17 km Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Queste due casa si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio. La casa est map. 88, costruita nell'anno 1830 e ristrutturato nel 2010 si trova in buono stato. L'ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Comp

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CHF 385’000

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6745 Giornico

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CHF 550’000

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6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Region: BleniontalGrundstücksfläche: 935m2+241m2 + 381 Wohnfläche: 90m2+80m2+60m2+60m2 Etagen: 3+4 Zustand: gut + notwendige Innenrenovation Strom: ja Keller: ja Heizung: Pelletofen + Kamin + Elektro Feriendomizil: ja, möglich Parkplätze: 3 + 2 zu erstellen Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 80 m² Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung Diese vier Dorfhäuser befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal . Das 1830 erbaute Haus Ost Grundstück 88 wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller. Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Angebaut ist das 4-Zimmer-Haus West Grundstück Nr. 86. Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Im nördlichen Teil befindet sich das vollständig neu ausgebaute 4-Zimmer-Haus mit Garten und einem vorgelagerten Gartenbereich mit zwei Autoabstellplätzen . Zudem ist noch der nördlich angenzende rustikale dreigeschossige Hausteil Bestandteil dieser Liegenschaft, der aber vollständig innen neu ausgebaut werden muss. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus West geparkt werden. Auf Grundstück Nr. 85 können eigene Parkplätze erstellt werden. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die VP betragen: Fr. 595'000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385'000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245'000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140'000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225'000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84) Ubicazione 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Regione:Val di Blenio Spazio terreno: 935m2+241m2+381m2 Spazio abitabile: 90m2+80m2+60m2+60 Piani: 3 + 4 Condizione: buona Elettricità: si Cantina: si Riscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibile Posti auto: 3 posto + 2 da costruire Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 m Distanza prossima città: 17 km Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Queste quattro casa si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio. La casa est map. 88, costruita nell'anno 1830 e ristrutturato nel 2010 si trova in buono stato. L'ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-s

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CHF 595’000

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6703 Osogna

6703 Osogna, Via Nicolao 4 Region: Riviera Wohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 300 m2 Etagen: 3 Zustand: gut und zum Ausbauen Heizung: Heizöl Parkplatz: öffentliche in der Nähe Lage: sehr ruhig, sonnig und zentral Aussicht: ja Einkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 14 km Entfernung zur Autobahn Biasca: 6 km Entfernung zur Autobahn Bellinzona: 12 km Beschreibung Dieses 2-Familienhaus mit einem ausbaubaren Nebengebäude liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Osogna, Via Nicolao 4 in der Riviera. Die Liegenschaft besteht aus einem heute vermieteten 2-Familienhaus und einem dreistöckigen Nebenhaus, das noch auszubauen ist. Das bewohnte Haus hat einen separat zugängigen Keller mit Waschküche. Im Erdgeschoss sind neben dem Wohnzimmer und der Küche noch drei weitere Zimmer und ein Bad eingebaut. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere ähnliche Wohnung vorhanden. Im Dachgeschoss sind eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad vorhanden, wobei noch zwei weitere Zimmer erstellt werden können. Im östlichen oberen Teil des Hauses ist noch ein ausbaubarer Schuppen. Westlich gelegen ist ein 3-geschossiger Hausteil, der ausgebaut werden kann. Nördlich angebaut ist noch ein eingeschossiger Schuppen. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeiten oder für die Bewohnung durch eine Grossfamilie. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten und zur Einfahrt in Bellinzona-Nord 10 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie auch im nahen Biasca sowie die Schulen. Highlights sehr ruhige, zentrale, sonnige Lage interessantes Renditeobjekt Ausbaupotenzial gute öffentliche Verkehrsanbindung Ubicazione | Dintorni 6703 Osogna, Via Nicolao 4 Regione: Riviera Spazio terreno: ca 200 m2 Superficie abitabile: ca 300 m2 Piani: 3 Condizione: buona e da ristrutturare Riscaldamento: nafta Parcheggio: del comune vicino Posizione: molto tranquilla, soleggiata Vista: si Acquisti: siScuole: si Mezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 12 km Distanza dall´autostrada Biasca: 6 km Distanza dall'autostrada Bellinzona: 12 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà di una casa bifamiliare con una casa da ristrutturare è situata ad Osogna, via Nicolao 4 nella Riviera. La proprietà consiste da una casa bifamiliare affittata e di una casa accanto di tre piani da ristrutturare. La casa abitata comprende con entrata separata una cantina e la lavanderia. Nel piano terra si trova un appartamento con soggiorno, cucina, bagno e tre camere. Nel primo piano si trova una appartamento simile. Sotto tetto ci sono una cucina, un bagno, due camere e una possibilità di fare oltre due camere. La casa map. 206 ha tre piani è da ristrutturare. Nella parte nord si trova una rimessa di un piano. Anche nella parte est del map. 207 si trova una rimessa. La proprietà conviene come casa di reddito con la possibilità di costruire altri appartamenti o per una grande famiglia. La proprietà è raggiungibile con la macchina. Vicino sono parcheggi pubblici. L'autostrada A2 a Biasca dista a 6 km e all'entrata a Bellinzona-Nord 12 km. Ad Osogna e Biasca sono negozi e le scuole. Highlights posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale investimento interessante possibilità di costruzione di nuovi appartamenti vicino dei mezzi pubblici

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CHF 420’000

Maison à vendre
6852 Genestrerio

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7 Region: Mendrisio Bodenfläche: ca. 79 m2 Hausfläche: ca. 160 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: zu erneuern Etagen: 3 Wasser: ja Kanalisierung: ja Aktuell: ja Garten: nein Parkplätze: PP 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 2,3 km entfernt Einkaufen: 2 km entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 8,5 km Autobahnentfernung: 2,5 km Beschreibung Dieses grosse Tessinerhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von Genestrerio an der Piazza Baraini 7, unweit von Mendrisio . Das Haus aus dem Anfang der 1900er Jahre ist in gutem baulichem Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein bewilligtes Renovationsprojekt mit der Möglichkeit von weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhängige Wohnungen geschaffen. Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Dorf und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Sie kann zum Be- und Entladen bis vor die Haustür gefahren werden. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und Geschäfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in 3 km zu erreichen. Highlights zentral, ruhige und sonnige Lage mit dem genehmigten Sanierungsprojekt auch als Einkommenshaus großer Garten nur 3 km vom Mendrisio entfernt Ubicazione | Dintorni 6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7 Regione: Mendrisio Superficie terreno: ca. 79 m2 Superficie casa: ca. 160 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: da rinnovare Piani: 3 Acqua: si Canalizzazione: si Corrente: si Giardino: no Posti auto: PP a 50 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 2,3 km Acquisti: a 2 km Trasporto pubblico: a 50 m Distanza città successiva: 8,5 km Distanza autostrada: 2,5 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa ticinese si trova in una posizione centrale e tranquilla nel nucleo di Genestrerio, Piazza Baraini 7, non lontano da Mendrisio . La casa dell'inizio 1900 si trova in buono stato strutturale ma necessita una ristrutturazione completa. Attualmente la casa è strutturata su tre livelli con due ingressi separati. Nel prezzo di vendita è compreso un progetto di ristrutturazione approvato con possibilità di fare ancora delle modifiche. Secondo questo progetto si creano quattro appartamenti indipendenti . Dalla casa si gode di una bella vista sul paese e sulla natura. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può arrivare per carico-scarico fino alla porta di casa. A 50 m si trovano parcheggi pubblici e la fermata di bus. Le scuole e negozi distano a circa 2 km dalla casa. La città di Mendrisio e l'autostrada A2 si trovano a 3 km dalla casa. Highlights posizione centrale, tranquilla e soleggiata con il progetto di ristrutturazione approvato anche come casa a reddito a soli 3 km da Mendrisio

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CHF 440’000

Maison à vendre
6579 Piazzogna • 6.5 pièces • 125 m²

CHF 4’720 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 4.5 pièces • 157 m²

Questa casa monofamiliare indipendente, in fase di costruzione, è ubicata nel Comune di Cugnasco-Gerra in un contesto residenziale costituito da ville e villette. Si trova in un''ottima posizione a sud in zona tranquilla e soleggiata tutto l''anno, lontana dal traffico ma comunque facilmente accessibile ai centri scolastici e ai trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi centri commerciali, posta, banche, farmacie e tutti i servizi che rendono confortevole lo stile di vita quotidiano. Le principali città come Locarno e Bellinzona, come pure l''accesso autostradale per Lugano e il Gottardo, distano meno di 15 minuti d''auto. L''edificio è caratterizzato da un''architettura moderna, con volumi e spazi interni generosi che permettono alle grandi aperture una connessione tra interno ed esterno. Una confortevole terrazza coperta e l''ampio giardino rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax. Due posteggi a disposizione, uno coperto e uno esterno completano l''offerta di questa casa. La casa si compone come segue: Piano terra PT (zona giorno) Ingresso/atrio luminoso con pratici armadi a muro, soggiorno zona pranzo open space con cucina aperta, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con ampio giardino. Primo piano (zona notte) Disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale, secondo locale bagno/doccia Piano (-1) Ampia cantina, locale tecnico e deposito Consegna autunno 2024 Dieses freistehende Einfamilienhaus, das sich im Bau befindet, liegt in der Gemeinde Cugnasco-Gerra in einem Wohngebiet, das aus Villen und kleinen Häusern besteht. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nach Süden in einer ruhigen und sonnigen Gegend das ganze Jahr über, abseits vom Verkehr, aber immer noch leicht zugänglich zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken und alle Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem machen. Grosse Städte wie Locarno und Bellinzona sowie die Autobahnanschlüsse nach Lugano und zum Gotthard sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Volumina und Innenräumen aus, die durch grosse Öffnungen eine Verbindung zwischen Innen und Aussen schaffen. Eine gemütliche überdachte Terrasse und der grosse Garten sorgen für entspannte Tage. Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien, vervollständigen das Angebot dieses Hauses. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss GF (Wohnbereich) Helle Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit grossem Garten. 1. Stock (Schlafbereich) Flur, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit Hauptbad, zweites Bad/Duschraum Stockwerk (-1) Grosser Keller, Technikraum und Abstellraum Lieferung Herbst 2024

CHF 7’643 / m²

CHF 1’200’000

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6516 Cugnasco • 4.5 pièces • 158 m²

Questa casa monofamiliare a schiera, in fase di costruzione, è ubicata nel Comune di Cugnasco-Gerra in un contesto residenziale costituito da ville e villette. Si trova in un''ottima posizione a sud in zona tranquilla e soleggiata tutto l''anno, lontana dal traffico ma comunque facilmente accessibile ai centri scolastici e ai trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi centri commerciali, posta, banche, farmacie e tutti i servizi che rendono confortevole lo stile di vita quotidiano. Le principali città come Locarno e Bellinzona, come pure l''accesso autostradale per Lugano e il Gottardo, distano meno di 15 minuti d''auto. L''edificio è caratterizzato da un''architettura moderna, con volumi e spazi interni generosi che permettono alle grandi aperture una connessione tra interno ed esterno. Una confortevole terrazza coperta e l''ampio giardino rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax. Due posteggi a disposizione, uno coperto e uno esterno completano l''offerta di questa casa. La casa è disposta come segue: Piano terra PT (zona giorno) Ingresso/atrio luminoso con pratici armadi a muro, soggiorno zona pranzo open space con cucina, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con ampio giardino Primo piano (zona notte) Disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale, secondo locale bagno/doccia Piano (-1) Ampia cantina, locale tecnico e deposito. Consegna autunno 2024 Dieses Reihenhaus, das sich im Bau befindet, liegt in der Gemeinde Cugnasco-Gerra in einem Wohngebiet, das aus Villen und kleinen Häusern besteht. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nach Süden in einer ruhigen und sonnigen Gegend das ganze Jahr über, abseits vom Verkehr, aber immer noch leicht zugänglich zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken und alle Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem machen. Grosse Städte wie Locarno und Bellinzona sowie die Autobahnanschlüsse nach Lugano und zum Gotthard sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Volumina und Innenräumen aus, die durch grosse Öffnungen eine Verbindung zwischen Innen und Aussen schaffen. Eine gemütliche überdachte Terrasse und der grosse Garten sorgen für entspannte Tage. Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien, vervollständigen das Angebot dieses Hauses. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss GF (Wohnbereich) Helle Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit grossem Garten. 1. Stock (Schlafbereich) Flur, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit Hauptbad, zweites Bad/Duschraum Stockwerk (-1) Grosser Keller, Technikraum und Abstellraum Lieferung Herbst 2024

CHF 6’772 / m²

CHF 1’070’000

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6516 Cugnasco • 4.5 pièces • 157 m²

Questa casa monofamiliare a schiera, in fase di costruzione, è ubicata nel Comune di Cugnasco-Gerra in un contesto residenziale costituito da ville e villette. Si trova in un''ottima posizione a sud in zona tranquilla e soleggiata tutto l''anno, lontana dal traffico ma comunque facilmente accessibile ai centri scolastici e ai trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi centri commerciali, posta, banche, farmacie e tutti i servizi che rendono confortevole lo stile di vita quotidiano. Le principali città come Locarno e Bellinzona, come pure l''accesso autostradale per Lugano e il Gottardo, distano meno di 15 minuti d''auto. L''edificio è caratterizzato da un''architettura moderna, con volumi e spazi interni generosi che permettono alle grandi aperture una connessione tra interno ed esterno. Una confortevole terrazza coperta e l''ampio giardino rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax. Due posteggi a disposizione, uno coperto e uno esterno completano l''offerta di questa casa. La casa è disposta come segue: Piano terra PT (zona giorno) Ingresso/atrio luminoso con pratici armadi a muro, soggiorno zona pranzo open space con cucina, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con ampio giardino Primo piano (zona notte) Disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale, secondo locale bagno/doccia Piano (-1) Ampia cantina, locale tecnico e deposito. Consegna autunno 2024 Dieses Reiheneinfamilienhaus, das sich im Bau befindet, liegt in der Gemeinde Cugnasco-Gerra in einem Wohngebiet, das aus Villen und kleinen Häusern besteht. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nach Süden in einer ruhigen und sonnigen Gegend das ganze Jahr über, abseits vom Verkehr, aber immer noch leicht zugänglich zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken und alle Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem machen. Grosse Städte wie Locarno und Bellinzona sowie die Autobahnanschlüsse nach Lugano und zum Gotthard sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Volumina und Innenräumen aus, die durch grosse Öffnungen eine Verbindung zwischen Innen und Aussen schaffen. Eine gemütliche überdachte Terrasse und der grosse Garten sorgen für entspannte Tage. Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien, vervollständigen das Angebot dieses Hauses. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss GF (Wohnbereich) Helle Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit grossem Garten. 1. Stock (Schlafbereich) Flur, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit Hauptbad, zweites Bad/Duschraum Stockwerk (-1) Grosser Keller, Technikraum und Abstellraum Lieferung Herbst 2024

CHF 7’134 / m²

CHF 1’120’000

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6692 Brontallo • 8.5 pièces • 200 m²

NAP/LuogoMenzonio Regione Maggiatal CantoneTessin Tipo dell'immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno500 m2 Superficie abitabileca. 110 und 90 m2 Cortileja Riattazioni2005 Piani3 Posteggiöffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WCje eine Dusche/WC RiscaldamentoWarmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giornoPlatten Pavimento zona notteParkett Luogo/zonasehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lagonein Negozinein Mezzi pubblici100m Distanza prossima città30 km Distanza autostrada55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmer n. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd .

CHF 3’250 / m²

CHF 650’000

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6986 Miglieglia • 4.5 pièces • 168 m²

CHF 3’542 / m²

CHF 595’000

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6743 Bodio TI • 8.5 pièces • 250 m²

6743 Bodio, via Valon 5 Region:Leventina Lage:sehr ruhig und sonnig Aussicht:schöner Ausblick auf die Berge Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:5km Wohnfläche:ca. 250 m2Grundstückfläche:ca. 693 m2 Etagen:3 Baujahr:1946 Aufbau 2. OG:1985 Zustand: gut Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung:Oelzentralheizung Keller:voll nutzbar Parkplätze2 Garagen 2 im Freien Dieses schöne 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Bodio in der südlichen Leventina. Das 1946 erbaute Haus wurde 1985 vollständig erneuert und mit einem Stockwerk erhöht. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein äusserst heimeliges und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Reduit, Bad, Wohnküche sowie Wohn-/Essraum, welcher auf die gedeckte Terrasse führt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge. Von der Terrasse gelangt man via Treppe zum grossen und schönen Garten mit Pergola, der sich rund um das Haus erstreckt und wunderbar zum Verweilen, Entspannen oder Arbeiten einlädt. Via Treppenhaus gelangt man zur oberen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit offener Küche. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken und dem schönen Cheminée besonders charmant und grosszügig. Vom teilweise gedeckten Balkon geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss sind 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen mit 2 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Unmittelbar unterhalb des Hauses erreicht man in 200m den Bahnhof Bodio . Bellinzona liegt eine halbe und Locarno mit dem Lago Maggiore eine dreiviertel Fahrstunde entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. In Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte. Questa bella casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, nella Leventina meridionale. La casa costruita 1946 è in buone condizioni, in buone condizioni. Nel 1985 fatta una ristrutturazione totale con un inalzamento del nuovo appartamento attico. Ha un aspetto luminoso e offre un ambiente estremamente accogliente e familiare. La casa ha al piano terra un 4 ½-Zimmer-Wohnung con 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, che conduce alla terrazza coperta. Una bella vista si estende fino alle montagne. Dalla terrazza si arriva tramite scale al grande e bellissimo giardino con pergolato, che si estende intorno alla casa e invita meravigliosamente a soggiornare, rilassarsi o lavorare. Dalla scala si accede all´appartamento superiore con 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il soggiorno/sala da pranzo con i suoi soffitti in legno smussato e un bel camino è particolarmente affascinante e spazioso. Dal balcone parzialmente coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano inferiore ci sono 2 cantine, una lavanderia, un locale riscaldamento e un locale hobby

CHF 4’800 / m²

CHF 1’200’000

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6721 Ludiano • 5.5 pièces • 278 m²

6721 Ludiano, Zona Scesüra Region:Bleniotal Lage:sehr sonnige, ruhige Aussichtslage Aussicht:herrlicher Ausblick auf die Berge Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:300m Distanz nächste Stadt: 27 km Distanz Autobahn:7 km Wohnfläche:ca. 278 m2Grundstückfläche:ca. 350m2 Etagen:3 Baujahr:2019 Dusche/Bad, WC: 3 Zweitwohnsitz: ja, möglich Ambiente: Cheminée Heizung:Wärmepumpe Parkplatz:2 gedeckte PP Beschreibung Diese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal . Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich. Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht. Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona . Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1'040'000.-- für die Villetta Süd Fr. 1'070'000.-- für die Villetta Nord Highlightsruhige, sonnige und herrliche Aussichtslageluxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminéemodernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambientepflegeleichter Garten mit Sitzplatz und Pergola Ubicazione 6721 Ludiano, Zona Scesüra Regione: Valle di Blenio Posizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquilla Superficie abitabile: ca. 278 m2 Dimensione del terreno: circa 350m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 2019 Doccia/bagno, WC: 3 Seconda casa: sì, possibile Ambiente: Cheminée Riscaldamento: Pompa di calore Parcheggio: 2 PP coperti Vista: magnifica vista sulle montagneScuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 300m Distanza dalla città più vicina: 27 km Distanza autostrada: 7 km Dati salienti | Attrezzature Descrizione dell'immobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente. La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con u

CHF 3’849 / m²

CHF 1’070’000

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6760 Faido • 8.5 pièces • 250 m²

6760 Faido, via Birreria 13 Region:Leventina Wohnfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 1786m2 Baujahr:1999 Zustand: gut Bad/ WC: 4 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:Ölzentralheizung Keller: 2 grosse Gewölbekeller Parkplätze: 3 Garagen, 3-4 PP Lage:sonnige Aussichtslage Aussicht:schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 40km Distanz Autobahn: 2km Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC und Atrio. Vorgelagert befinden sich ein Balkon und ein Sitzplatz beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss verfügt die schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung über einen Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Wohnküche, Wohn-/Essraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Atrio sowie Bad/WC und Dusche/WC. Vom Balkon geniesst man einen tollen Ausblick in die Berge. Die abgeschrägten, hohen Holzdecken ermöglichen ein besonders charmantes, rustikales und grosszügiges Wohnen. Im untersten Geschoss sind 2 grosse Gewölbekeller eingebaut. Davor lädt das Portico zum Verweilen ein. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten mit Bäumen und Baulandreserve (R3). Dieses hat eine Fläche von 764m2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Bauhöhe von 10.5m bis zum Unterdach und 12.5m bis zum Dachfirst. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Wohnungen und das Bauland können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sind Fr. 1´195´000.-- für alles Fr. 800'000.-- die Dachwohnung mit Baulandparzelle und Garten Fr. 625'000.-- die Dachwohnung mit Garten und Portico sowie das ganze Kellergeschoss Fr. 395'000.-- die Erdgeschosswohnung Fr. 175'000.-- die Baulandparzelle Highlightshelle, grosszügige 4 ½-Zimmer-WohnungenBalkone, Sitzplatz, Portico und schöner Gartencharmantes, rustikales Wohnambienteneue 3fach-Garagesonnige Lage mit schönem Ausblick Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 13 Regione: Leventina Spazio vitale: circa. 250m2 Area della proprietà: circa 1786m2 Anno di costruzione: 1999 Condizione: buona Bagno/WC: 4 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio Cantina: 2 grandi cantine a volta Posti auto: 3 garage, 3-4 PP Situazione: posizione panoramica soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700m Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 40km Distanza autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta. L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne. Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa. Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volt

CHF 4’780 / m²

CHF 1’195’000