Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 4.5 pièces • 157 m²

Questa casa monofamiliare a schiera, in fase di costruzione, è ubicata nel Comune di Cugnasco-Gerra in un contesto residenziale costituito da ville e villette. Si trova in un''ottima posizione a sud in zona tranquilla e soleggiata tutto l''anno, lontana dal traffico ma comunque facilmente accessibile ai centri scolastici e ai trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi centri commerciali, posta, banche, farmacie e tutti i servizi che rendono confortevole lo stile di vita quotidiano. Le principali città come Locarno e Bellinzona, come pure l''accesso autostradale per Lugano e il Gottardo, distano meno di 15 minuti d''auto. L''edificio è caratterizzato da un''architettura moderna, con volumi e spazi interni generosi che permettono alle grandi aperture una connessione tra interno ed esterno. Una confortevole terrazza coperta e l''ampio giardino rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax. Due posteggi a disposizione, uno coperto e uno esterno completano l''offerta di questa casa. La casa è disposta come segue: Piano terra PT (zona giorno) Ingresso/atrio luminoso con pratici armadi a muro, soggiorno zona pranzo open space con cucina, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con ampio giardino Primo piano (zona notte) Disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale, secondo locale bagno/doccia Piano (-1) Ampia cantina, locale tecnico e deposito. Consegna autunno 2024 Dieses Reiheneinfamilienhaus, das sich im Bau befindet, liegt in der Gemeinde Cugnasco-Gerra in einem Wohngebiet, das aus Villen und kleinen Häusern besteht. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nach Süden in einer ruhigen und sonnigen Gegend das ganze Jahr über, abseits vom Verkehr, aber immer noch leicht zugänglich zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken und alle Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem machen. Grosse Städte wie Locarno und Bellinzona sowie die Autobahnanschlüsse nach Lugano und zum Gotthard sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Volumina und Innenräumen aus, die durch grosse Öffnungen eine Verbindung zwischen Innen und Aussen schaffen. Eine gemütliche überdachte Terrasse und der grosse Garten sorgen für entspannte Tage. Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien, vervollständigen das Angebot dieses Hauses. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss GF (Wohnbereich) Helle Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit grossem Garten. 1. Stock (Schlafbereich) Flur, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit Hauptbad, zweites Bad/Duschraum Stockwerk (-1) Grosser Keller, Technikraum und Abstellraum Lieferung Herbst 2024

CHF 7’134 / m²

CHF 1’120’000

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6692 Brontallo • 8.5 pièces • 200 m²

NAP/LuogoMenzonio Regione Maggiatal CantoneTessin Tipo dell'immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno500 m2 Superficie abitabileca. 110 und 90 m2 Cortileja Riattazioni2005 Piani3 Posteggiöffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WCje eine Dusche/WC RiscaldamentoWarmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giornoPlatten Pavimento zona notteParkett Luogo/zonasehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lagonein Negozinein Mezzi pubblici100m Distanza prossima città30 km Distanza autostrada55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmer n. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd .

CHF 3’250 / m²

CHF 650’000

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6986 Miglieglia • 4.5 pièces • 168 m²

CHF 3’542 / m²

CHF 595’000

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6743 Bodio TI • 8.5 pièces • 250 m²

6743 Bodio, via Valon 5 Region:Leventina Lage:sehr ruhig und sonnig Aussicht:schöner Ausblick auf die Berge Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:5km Wohnfläche:ca. 250 m2Grundstückfläche:ca. 693 m2 Etagen:3 Baujahr:1946 Aufbau 2. OG:1985 Zustand: gut Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung:Oelzentralheizung Keller:voll nutzbar Parkplätze2 Garagen 2 im Freien Dieses schöne 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Bodio in der südlichen Leventina. Das 1946 erbaute Haus wurde 1985 vollständig erneuert und mit einem Stockwerk erhöht. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein äusserst heimeliges und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Reduit, Bad, Wohnküche sowie Wohn-/Essraum, welcher auf die gedeckte Terrasse führt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge. Von der Terrasse gelangt man via Treppe zum grossen und schönen Garten mit Pergola, der sich rund um das Haus erstreckt und wunderbar zum Verweilen, Entspannen oder Arbeiten einlädt. Via Treppenhaus gelangt man zur oberen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit offener Küche. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken und dem schönen Cheminée besonders charmant und grosszügig. Vom teilweise gedeckten Balkon geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss sind 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen mit 2 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Unmittelbar unterhalb des Hauses erreicht man in 200m den Bahnhof Bodio . Bellinzona liegt eine halbe und Locarno mit dem Lago Maggiore eine dreiviertel Fahrstunde entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. In Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte. Questa bella casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, nella Leventina meridionale. La casa costruita 1946 è in buone condizioni, in buone condizioni. Nel 1985 fatta una ristrutturazione totale con un inalzamento del nuovo appartamento attico. Ha un aspetto luminoso e offre un ambiente estremamente accogliente e familiare. La casa ha al piano terra un 4 ½-Zimmer-Wohnung con 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, che conduce alla terrazza coperta. Una bella vista si estende fino alle montagne. Dalla terrazza si arriva tramite scale al grande e bellissimo giardino con pergolato, che si estende intorno alla casa e invita meravigliosamente a soggiornare, rilassarsi o lavorare. Dalla scala si accede all´appartamento superiore con 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il soggiorno/sala da pranzo con i suoi soffitti in legno smussato e un bel camino è particolarmente affascinante e spazioso. Dal balcone parzialmente coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano inferiore ci sono 2 cantine, una lavanderia, un locale riscaldamento e un locale hobby

CHF 4’800 / m²

CHF 1’200’000

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6721 Ludiano • 5.5 pièces • 278 m²

6721 Ludiano, Zona Scesüra Region:Bleniotal Lage:sehr sonnige, ruhige Aussichtslage Aussicht:herrlicher Ausblick auf die Berge Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:300m Distanz nächste Stadt: 27 km Distanz Autobahn:7 km Wohnfläche:ca. 278 m2Grundstückfläche:ca. 350m2 Etagen:3 Baujahr:2019 Dusche/Bad, WC: 3 Zweitwohnsitz: ja, möglich Ambiente: Cheminée Heizung:Wärmepumpe Parkplatz:2 gedeckte PP Beschreibung Diese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal . Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich. Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht. Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona . Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1'040'000.-- für die Villetta Süd Fr. 1'070'000.-- für die Villetta Nord Highlightsruhige, sonnige und herrliche Aussichtslageluxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminéemodernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambientepflegeleichter Garten mit Sitzplatz und Pergola Ubicazione 6721 Ludiano, Zona Scesüra Regione: Valle di Blenio Posizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquilla Superficie abitabile: ca. 278 m2 Dimensione del terreno: circa 350m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 2019 Doccia/bagno, WC: 3 Seconda casa: sì, possibile Ambiente: Cheminée Riscaldamento: Pompa di calore Parcheggio: 2 PP coperti Vista: magnifica vista sulle montagneScuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 300m Distanza dalla città più vicina: 27 km Distanza autostrada: 7 km Dati salienti | Attrezzature Descrizione dell'immobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente. La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con u

CHF 3’849 / m²

CHF 1’070’000

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6760 Faido • 8.5 pièces • 250 m²

6760 Faido, via Birreria 13 Region:Leventina Wohnfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 1786m2 Baujahr:1999 Zustand: gut Bad/ WC: 4 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:Ölzentralheizung Keller: 2 grosse Gewölbekeller Parkplätze: 3 Garagen, 3-4 PP Lage:sonnige Aussichtslage Aussicht:schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 40km Distanz Autobahn: 2km Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC und Atrio. Vorgelagert befinden sich ein Balkon und ein Sitzplatz beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss verfügt die schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung über einen Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Wohnküche, Wohn-/Essraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Atrio sowie Bad/WC und Dusche/WC. Vom Balkon geniesst man einen tollen Ausblick in die Berge. Die abgeschrägten, hohen Holzdecken ermöglichen ein besonders charmantes, rustikales und grosszügiges Wohnen. Im untersten Geschoss sind 2 grosse Gewölbekeller eingebaut. Davor lädt das Portico zum Verweilen ein. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten mit Bäumen und Baulandreserve (R3). Dieses hat eine Fläche von 764m2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Bauhöhe von 10.5m bis zum Unterdach und 12.5m bis zum Dachfirst. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Wohnungen und das Bauland können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sind Fr. 1´195´000.-- für alles Fr. 800'000.-- die Dachwohnung mit Baulandparzelle und Garten Fr. 625'000.-- die Dachwohnung mit Garten und Portico sowie das ganze Kellergeschoss Fr. 395'000.-- die Erdgeschosswohnung Fr. 175'000.-- die Baulandparzelle Highlightshelle, grosszügige 4 ½-Zimmer-WohnungenBalkone, Sitzplatz, Portico und schöner Gartencharmantes, rustikales Wohnambienteneue 3fach-Garagesonnige Lage mit schönem Ausblick Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 13 Regione: Leventina Spazio vitale: circa. 250m2 Area della proprietà: circa 1786m2 Anno di costruzione: 1999 Condizione: buona Bagno/WC: 4 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio Cantina: 2 grandi cantine a volta Posti auto: 3 garage, 3-4 PP Situazione: posizione panoramica soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700m Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 40km Distanza autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta. L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne. Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa. Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volt

CHF 4’780 / m²

CHF 1’195’000

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6710 Biasca • 10.5 pièces • 250 m²

6710 Biasca, Via Canton Zoc 5 Region: Bellinzona Grundfläche: ca. 279 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut (Haus und Studio), renovierungsbedürftig (typisches Haus) Zweites Haus: ja, möglich Heizung: Wärmetauscher + Kamin Garten: ja Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz + 3 Außenstellplätze Lage: ruhig und zentral Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 1500 m Einkaufen: 500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Biasca an der Via Canton Zoc 5. Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Haus mit schönem Garten, einer Einzimmerwohnung, die derzeit vermietet ist, und einem typischen Tessiner Haus, das renovierungsbedürftig ist. Es besteht die Möglichkeit, drei Einfamilienhäuser zu bewohnen oder als Renditeobjekte zu erwerben. Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2004 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Hochparterre befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und auf der anderen Seite die Küche mit Esszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man auf dem ersten Treppenabsatz ein geräumiges Badezimmer/WC mit Badewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Auf dem nächsten Treppenabsatz befindet sich das zweite Badezimmer/WC mit Dusche. Außerdem gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Zwei schöne Gewölbekeller vervollständigen das Haus. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Terrasse, der zur Erholung einlädt. Neben dem Haus können 3-4 Autos geparkt werden, einer der Plätze ist unter dem Vordach. Auf der anderen Seite des Schuppens befindet sich ein großzügiges Studio-Apartment, das derzeit vermietet ist. Gegenüber der Einzimmerwohnung liegt der dritte Teil des Anwesens - ein typisches Tessiner Haus mit drei Stockwerken, das komplett renoviert werden muss. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich zudem 50 m vom Haus entfernt. Zur Autobahn A2 sind es 1 km. In 15 Minuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno mit ihren Seen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit Garten und Parkplätzen Möglichkeit, 3 freistehende Häuser zu erwerben hervorragende Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel Posizione | Dintorni 6710 Biasca, Via Canton Zoc 5 Regione: Bellinzona Superficie del terreno: ca. 279 m2 Superficie abitabile: ca. 250 m2 Piani: 3 Condizioni: molto buone (casa e monolocale), da rinnovare (casa tipica) Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: serpentine + camino Giardino: si Posti auto: 1 coperto + 3 esterni Posizione: tranquilla e centrale Vista: bella vistaScuole: 1500 m Acquisti: 500 m trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: 20 km Distanza autostrada: 2 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al centro di Biasca . La proprietà comprende una casa unifamiliare con piaccolo giardino, un monolocale attualmente affittato ed una casa tipica ticinese da ristrutturare. Vi è la possibilità di ottenere tre case unifamiliari a reddito. La casa unifamiliare di 5,5 locali è stata rinnovata nell'anno 2004 e si presenta in stato molto buono. Al piano rialzato si trova l'ingresso, soggiorno con accesso diretto in giardino e la cucina-sala pranzo dall'altro lato. Salendo la scala, al primo pianerottolo si trova spazioso bagno/WC con vasca. Al secondo piano ci sono due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Al prossimo pianerottolo si trova il secondo bagno/WC con doccia. Inoltre, al piano mansardato vi sono altre due camere. Completano la casa due belle cantine a volta. Dietro la casa c'è un piccolo giardino con patio dove si può rilassarsi. Accanto alla casa si può parcheggiare 3-4 auto, uno dei posti è so

CHF 2’540 / m²

CHF 635’000

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6658 Borgnone • 8.5 pièces • 180 m²

6658 Borgnone, Costa Region: CentovalliGrundstücksfläche: 420 m2 Wohnfläche: 180 m2 Etagen: 3 Zustand: komplett renoviert Feriendomizil: ja Wasser: ja Strom: ja Heizung: ja Parken: gemeinschaftlichen Parkplätzen Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: auf das Tal Einkaufen: Ja Schule: JaÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 2 km Entfernung von der nächsten Stadt: ca. 20 km Entfernung von der Autobahn: ca. 42 km Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit angebautem Teil des Hauses befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Panoramalage im Dorfzentrum von Costa Borgnone, im oberen Teil des Centovalli, Costa. Die Bausubstanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Innere ist komplett renoviert. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit 2 Wohnungen und einem Teil eines Nebengebäudes sowie einem rustikalen Gebäude, das als Technikraum und Lagerraum/Holzschuppen dient. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und ist über einen Garten und eine gemeinsame Zufahrtsstraße verbunden. Das Haus, das früher als Dorfgasthaus diente, hat auch einen historischen Wert für die Einheimischen und wurde kürzlich als Zweitwohnsitz genehmigt. Der Außenbereich umfasst einen Innenhof vor dem Haus, einen Balkon und einen Garten mit einer schönen Aussicht auf die Gemeinde und das Tal sowie auf die umliegenden Berge. Bei der Kirche in Borgnone gibt es viele öffentliche Parkplätze. Borgnone und das Nachbardorf Camedo liegen unmittelbar an der Grenze zu Italien. In nur ca. 30 Minuten gelangt man an den Lago Maggiore und nach Locarno und Ascona . Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage separates Rustico nahe an der italienischen Grenze Ubicazione | Dintorni 6658 Borgnone, Costa Regione: Centovalli Superficie terreno: ca 420 m2 Superficie abitabile: ca 180 m2 Piani: 3 Condizione: completamente ristrutturare Casa secondaria: si Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: Si Parcheggio: comunali Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: sulla valle Shopping: SìScuola: Sì Trasporto pubblico: circa 2 km Distanza dalla città successiva: circa 20 km Distanza dall´autostrada: circa 42 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamigliare con parte di casa annessa si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata nel nucleo di Costa Borgnone, nella parte superiore delle Centovalli, Costa. La sostanza di costruzione si può definire molto buona. L'interno è completamente rinnovato. La proprietà consiste in una casa principale con 2 appartamenti ed una parte di casa annessa più un rustico che funge da locale tecnico e magazzino/ legnaia. Ogni appartamento dispone di un'entrata separata e sono collegate tramite un giardino e la via di accesso comune. La casa che un tempo era la locanda del paese ha anche un valore storico per la gente del posto, recentemente è stata rilasciata la licenza per utilizzo quale residenza secondaria. L'esterno comprende un cortile davanti alla casa, un balcone ed un giardino con bella vista sul comune e sulla valle. Ci sono dei parcheggi presso la chiesa di Borgnone. Borgnone e il vicino villaggio di Camedo si trovano direttamente sul confine con l´Italia. In soli 30 minuti circa si può raggiungere il Lago Maggiore e Locarno e Ascona . L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 45 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla immersa nella natura rustico separato vicinanza la dogana italia

CHF 3’611 / m²

CHF 650’000

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6677 Aurigeno • 5.5 pièces • 353 m²

6677 Aurigeno, Via Cantonale 2Region: VallemaggiaWohnfläche: ca. 353 m2Grundstückfläche: ca. 707 m2Etagen: 3Zustand: gutRenovierung:1997 und 1981Heizung: ElektroKeller: jaGarten: ja, ca. 48 m2Parkplatz: vor dem GrottoLage: sehr sonnigAussicht: schöne AussichtEinkaufen: MaggiaSchule: RonchiniÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 2 kmEntfernung zur Autobahn: 36,4 km BeschreibungDieses Restaurant-Grotto mit einem renovierten 5-Zimmer-Rustico befindet sich in der Via Cantonale 2, in der schönen Region des Maggiatals.Das Gebäude wurde um 1950 erbaut und 1981 komplett renoviert: die Fußböden im Inneren wurden ausgetauscht, die Küche wurde renoviert und eine Sommerterrasse wurde gebaut. Die Fenster wurden vor 20 Jahren wegen des Lärms von der Straße ausgetauscht.Das Restaurant ist in einem guten Zustand, ebenso wie das 5-Zimmer-Rustico.Das Restaurant verfügt über: zwei Sommerterrassen, von denen eine Kapazität von 36 Plätzen hat, während die andere Terrasse eine Kapazität von 20 Plätzen hat, sowie Parkplätze im Freien. Außerdem gibt es im Erdgeschoss des Restaurants von außen eine Bar, eine voll ausgestattete Küche mit zwei Gefrierschränken, einem Kühlschrank, einem Gasherd mit 6 Brennern, einer Fritteuse, einem Mikrowellenherd, einem Pizzaofen und einer Spülmaschine. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen großen Speisesaal für Restaurantgäste, einen Lagerraum und einen Weinkeller.Das Rustico besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer Bar, über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Wohnzimmer befinden. Wiederum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette befinden.Das Restaurant verfügt über einen Aussenparkplatz, die Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Maggia oder Locarno ist 300 m entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 36 km mit dem Auto zu erreichen. HighlightsPotenzieller ErtragSommerterrasse für 30 PlätzeRenoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusiveAußenparkplätzeViele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung Ubicazione | Dintorni6677 Aurigeno, Via Cantonale 2Regione: VallemaggiaSuperficie abitabile: ca. 353 m2Superficie terreno: ca 707 m2Piani: 3Condizione: buoneRistrutturazioni: 1997 e 1981Riscaldamento: elettricoCantina: siGiardino: si, ca. 48 m2Parcheggio: esterni accanto all'oggettoPosizione: molto soleggiataVista: bella vistaAcquisti: a MaggiaScuole: a RonchiniMezzi pubblici: 300mDistanza dalla città più vicina: 2 kmDistanza dall'autostrada: 36,4 km Descrizione dell'immobileQuesto ristorante-grotto con rustico ristrutturato di 5 locali si trova in Via Cantonale 2, nella splendida regione della Valle Maggia.L´edificio è stato costruito intorno al 1950 e completamente ristrutturato nel 1981: sono stati sostituiti i pavimenti interni, è stata rinnovata la cucina ed è stata costruita una terrazza estiva. Le finestre sono state sostituite 20 anni fa a causa del rumore della strada.Il ristorante è in buone condizioni, così come il rustico di 5 stanze.Il ristorante dispone di: due terrazze estive, una delle quali ha una capacità di 36 posti a sedere, mentre l´altra terrazza ha una capacità di 20 posti a sedere, e un parcheggio esterno. Al piano terra del ristorante si trova anche un bar dall´esterno, una cucina completamente attrezzata con due congelatori, un frigorifero, un fornello a gas con 6 fuochi, una friggitrice, un forno a microonde, un forno per pizza e una lavastoviglie. Al piano terra si trovano anche un´ampia sala da pranzo per gli ospiti del ristorante, un ripostiglio e una cantina.Il rustico è composto da 3 piani. Al piano terra si trova il ristorante con bar, una scala in legno conduce al pian

CHF 2’323 / m²

CHF 820’000

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6760 Faido • 5.5 pièces • 168 m²

Standort | Umgebung 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region:LeventinaGrundstückfläche:ca. 350 m2 Nutzfläche:ca. 168 m2 Zone: R3 Bad/WC:2 Parkplatz:2 Lage:sonnig und ruhig Aussicht:schöner Ausblick die Berge Schulen:ja Einkauf:250möffentlicher Verkehr:250m Distanz nächste Stadt:42km Distanz Autobahn:4km Beschreibung Dieses Bauprojekt für zwei 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das zweigeschossige neue Gebäude verfügt über einen guten Innenausbau und der Käufer kann noch Ausbauwünsche und Planänderungen anbringen. Geplant sind im Erdgeschoss der Eingangsberich, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer, eine Dusche/WC sowie ein Abstellraum/Werkraum. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Balkon, ein Bad/WC und ein Abstellraum geplant. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten. Highlights sonnige Lage mit Aussicht nächste Nähe zum Bahnhof gute Ausnutzung gute Zufahrt Bauprojekt mit Berücksichtigung von Aenderungs- und Ausbauwünschen Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Regione:Leventina Superficie terreno:ca. 350 m2 Superfice edificata:ca. 168 m2 Zona: R3 Bagno/WC:2 Posteggi2 Posizione:molto tranquilla e soleggiata Vista:siScuole:si Possibilità d´acquisti:si Mezzi pubblici:250m Prossima città:42km Autostrada:4km Descrizione Questo progetto di due case di 5 ½ locali si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina. Il progetto offra una costruzione buona con la possibilità di avere cambiamenti del progetto e della struttura interna. Il piano terra comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una camera, una doccia/WC e un locale tecnico. Nel primo piano sono previsti tre camere, un balcone, una doccia/WC e un ripostiglio. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio. Highlights soleggiato pianeggiante con buon accesso possibilità di avere cambiamenti del progetto bella vista vicino a Faido mezzi pubblici vicino

CHF 3’482 / m²

CHF 585’000

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6775 Ambrì • 14.5 pièces • 425 m²

6675 Ambrí sotto 2 Region: Leventina Standort: sehr sonnig Aussicht: schöne offene Aussicht Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge und die Umgebung Einkaufsmöglichkeiten etc.: 50 m Kindergarten 250 m Grundschule 250 mÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 2.3 km Entfernung zur Autobahn: 2.5 km Beschreibung Diese teilweise renovierte fünfstöckige Anlageimmobilie befindet sich im Dorfkern von Ambri-Sotto al Civico N° 2, in der schönen Region Leventina. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2013 wurde die Hälfte der Immobilie innen renoviert. In diesem Jahr wurde das Dach inspiziert, wobei der Dachfirst vorsorglich ersetzt wurde. Der Dachboden ist teilweise isoliert. Das Gebäude wird mit Pellets und Strom beheizt, jede Etage hat einen Zugang zu einem Schornstein. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Fenster läden. Das Gebäude ist zu 50 % renoviert, die Etagen 4 und 5 sind renovierungsbedürftig. Das Anwesen besteht aus fünf Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Schönheitssalon, der derzeit für Fr. 400.-- pro Monat vermietet ist. Der erste Stock ist über eine Steintreppe zu erreichen und auf dieser Etage befindet sich: eine renovierte 5 1/5-Zimmer-Wohnung/Duplex, die derzeit ebenfalls zu Fr. 1000,- vermietet ist. Die Wohnung hat: 3 Zimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon mit schönem Blick auf die Umgebung von Ambrì, Badezimmer mit Badewanne und WC, das Badezimmer verfügt u.a. über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, für diesen Raum wurde ein Pelletofen installiert, der jetzt eine gute wirtschaftliche Wahl ist. 4-5 Etagen führen zurück zum Treppenhaus, und auf diesen Etagen befinden sich 3-Zimmer-/Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung en, Wohnung en, die renovierungsbedürftig sind, für die Überschwemmung wurde Vorsorge getroffen. Das Gebäude hat keine eigenen Parkplätze, aber neben dem Gebäude gibt es die Möglichkeit, auf den örtlichen Parkplätzen zu parken, oder es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz hinter dem Gebäude auf einem 70 m2 großen Baugrundstück anzulegen. Die Bushaltestelle ist nicht weit vom Gebäude entfernt, der Supermarkt Gobbi Ivo, die Post, das Restaurant/Hosteria La Montanara und der Bahnhof befinden sich im Dorf. Die Autobahn A2 ist ca. 2.5 km entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen gelangt man in 45 Minuten. Highlights Potenzieller Ertrag 50% des renovierten Gebäudes die Möglichkeit, ein Parkplätze zu erstellen Nähe zu OeV, Geschäften und Schulen Ubicazione | Dintorni 6675, Ambrí sotto 2 Regione: Leventina Superficie totale: ca 500 m2 Superficie abitabile: 425 m2 Superficie del terreno edificabile: 70 m2 Piani: 5 Condizione: Il 50% dell'edificio è stato ristrutturato e l'altro 50% ha bisogno di essere rinnovato. Balcone: 4 Ristrutturazione: 2013 Pavimento: in legno Riscaldamento: L'impianto di riscaldamento a pellet Parcheggio: 4 posti auto davanti all'edificio o accanto all'edificio circa 4 posti auto, si possono realizzare 4 posti auto dietro l'edificio Gesamtfläche: ca. 500 m2 Wohnfläche: 425 m2 Fläche des Baugrundstück s: 70 m2 Etagen: 5 Zustand: 50% des Gebäudes wurden renoviert und die anderen 50% sind renovierungsbedürftig. Zweites Haus: muss angefragt werden Balkone: 4 Renovierung: 2013 Boden: Holz Dach: Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt Heizung: Das Heizsystem ist elektrisch und wird mit Pellets betrieben Posizione: molto soleggiata Vista: bella vista apertaScuole: ad Ambri Acquisti: nelle vicinanze trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: ca 2.5 km Distanza autostrada: ca 2,5 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà d'investimento a cinque piani, parzialmente ristrutturata, si trova nel nucleo di Ambri-Sotto al Civico N°2, nella splendida regione della Leventina. L'edificio è stato costruito intorno al 1900 e nel 2013 metà della proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione interna, in quell'anno il tetto è stato sottoposto ad un controllo, durante il quale il colmo è s

CHF 1’376 / m²

CHF 585’000

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6833 Vacallo • 4.5 pièces • 135 m²

CHF 4’370 / m²

CHF 590’000

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6513 Monte Carasso • 6.5 pièces • 250 m²

CHF 3’980 / m²

CHF 995’000

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6760 Faido • 6.5 pièces • 120 m²

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region:LeventinaGrundstückfläche:ca. 350 m2 Nutzfläche:ca. 120 m2 netto Zone: R3 Bad/WC:2 Parkplatz:2 Lage:sonnig und ruhig Aussicht:schöner Ausblick die Berge Schulen:ja Einkauf:250möffentlicher Verkehr:250m Distanz nächste Stadt:42km Distanz Autobahn:4km Beschreibung Dieses Bauprojekt für ein 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das zweigeschossige neue Gebäude verfügt über einen guten Innenausbau und der Käufer kann noch Ausbauwünsche und Planänderungen anbringen. Geplant sind im Erdgeschoss der Eingangsberich, ein Wohnraum, eine Wohnküche, drei Zimmer, ein Bad/Dusche/WC, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer geplant. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten. Highlights sonnige Lage mit Aussicht nächste Nähe zum Bahnhof gute Ausnutzung gute Zufahrt Bauprojekt mit Berücksichtigung von Aenderungs- und Ausbauwünschen Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Regione:Leventina Superficie terreno:ca. 350 m2 Superfice edificata:ca. 120 m2 netto Zona: R3 Bagno/WC:2 Posteggi2 Posizione:molto tranquilla e soleggiata Vista:siScuole:si Possibilità d´acquisti:si Mezzi pubblici:250m Prossima città:42km Autostrada:4km Descrizione Questo progetto di una casa di 6 ½ locali si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina. Il progetto offra una costruzione buona con la possibilità di avere cambiamenti del progetto e della struttura interna. Il piano terra comprende un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, un bagno/doccia/WC, un WC per ospiti e un locale tecnico. Nel primo piano sono previsti due camere. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio. Highlights soleggiato pianeggiante con buon accesso possibilità di avere cambiamenti del progetto bella vista vicino a Faido mezzi pubblici vicino

CHF 4’958 / m²

CHF 595’000

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6826 Riva San Vitale • 6.5 pièces • 140 m²

CHF 7’129 / m²

CHF 998’000

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6805 Mezzovico • 4.5 pièces • 180 m²

Questa villa si trova in zona panoramica e soleggiata di Mezzovico. L´immobile è disposto su 3 piani. Il piano terra è composto da : ingresso, camera da letto, ripostiglio e lavanderia. Primo piano da : salone con camino e doppia uscita sul terrazzo e giardino, cucina abitabile e bagno. Secondo piano : 3 camere da letto (di cui 2 con accesso al balcone) e bagno. Giardino ca.250mq. Completa la proprietà un garage di ca. 20mq. Diese Villa befindet sich in der sonnigen und panoramischen Gegend von Mezzovico. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Schlafzimmer, Abstellraum und Waschküche. Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin und doppeltem Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Küche und Bad. Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) und Badezimmer . Garten ca.250mq. Zum Grundstück gehört eine Garage von ca. 20 qm.

CHF 4’750 / m²

CHF 855’000

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6516 Cugnasco • 4.5 pièces • 170 m²

Nuovo progetto per villa moderna unifamiliare di alto standing con possibilità di modificare l´attuale progetto e personalizzare le finiture interne. La futura costruzione prevede l´installazione di un lift ai piani, come pure la formazione di una piscina a sfioro. Documentazione completa su richiesta PREZZO DI VENDITA CHF 1´350´000.00 Neues Projekt für eine moderne freistehende Villa von hohem Niveau mit der Möglichkeit, das Projekt zu modifizieren und die Innenausstattung individuell zu gestalten. Der zukünftige Bau sieht den Einbau eines Aufzugs zu den Stockwerken sowie die Einrichtung eines Infinity-Pools vor. Vollständige Dokumentation auf Anfrage VERKAUFSPREIS CHF 1.350.000,00

CHF 7’941 / m²

CHF 1’350’000

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6515 Gudo • 8.5 pièces • 380 m²

Fantastica opportunità a due passi da Bellinzona di possedere una bella casa storica ticinese dall´autenticità speciale, completamente ristrutturata nel 2012, che risveglia antichi ricordi soprendenti. Lo stabile comprende tre unità abitative su quattro livelli con entrate indipendenti e un magnifico giardino botanico con serra e pergolato, dove si respira un atmorfera magica e unica in completo relax. I plus di questo prezioso oggetto:- casa storica- opportunità d´invenstimento- struttura solida- ristrutturazione recente- gusto del grotto rustico- pavimento originale in legno antico- opzione utilizzo commerciale al PT- loft elegante (affittato)- mansarda di grandi dimensioni (affittata)- giardino botanico con pergolato e serra La casa è composta come segue:- Duplex al PT e 1° piano di 3.5 locali 100 mq - Loft open space al 1° piano di 80 mq- Mansarda di 2.5 locali su due livelli con soppalco e due bagni di 180 mq La proprietà non dispone di posteggi privati, è possibile comunque posteggiare nel parcheggio comunale a 80 m dall´abitazione IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA Fantastische Gelegenheit, nur einen Steinwurf von Bellinzona entfernt, ein schönes historisches Tessiner Haus von besonderer Authentizität zu besitzen, das 2012 komplett renoviert wurde und erstaunliche alte Erinnerungen weckt. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten auf vier Etagen mit unabhängigen Eingängen und einem herrlichen botanischen Garten mit Gewächshaus und Pergola, in dem man in völliger Entspannung eine magische und einzigartige Atmosphäre atmen kann. Die Vorzüge dieses wertvollen Objekts- historisches Haus- Investitionsmöglichkeit- feste Sruktur- jüngste Renovierung- Geschmack der rustikalen Grotte- originaler antiker Holzboden- Möglichkeit der gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss- elegantes Loft (vermietet)- grosse Mansarde (vermietet)- Botanischer Garten mit Pergola und Gewächshaus Das Haus ist wie folgt aufgebaut:- Duplex auf PT und 1. Stock von 3,5 Zimmern 100 qm - Loft Freifläche im 1. Stock von 80 qm- Mansarde von 2,5 Zimmern auf zwei Ebenen mit Mezzanin und zwei Bädern von 180 qm Das Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, es ist jedoch möglich, auf dem städtischen Parkplatz 80 m vom Haus entfernt zu parken. AUCH IDEAL ALS INVESTITION VOLLSTÄNDIGE DOKUMENTATION AUF ANFRAGE

CHF 4’079 / m²

CHF 1’550’000

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6780 Airolo • 10.5 pièces • 250 m²

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo . Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit . Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana . Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cinque minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo . Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

CHF 2’760 / m²

CHF 690’000

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6647 Mergoscia • 4.5 pièces • 115 m²

CHF 7’739 / m²

CHF 890’000

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6981 Bedigliora • 8.5 pièces • 160 m²

Dieses spezielle 8 1/2-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger Lage im Dorfzentrum von Banco di Bedigliora . Das Haus befindet sich nach diversen Renovationen bis 2011 in einem sehr guten Zustand. Momentan wird die Liegenschaft als Wohn-und Geschäftshaus genutzt. Im EG befinden sich 2 grosszügige Verkaufsräume, WC und die Terrasse. Über das schöne Treppenhaus gelangt man ins 1. OG mit weiteren 3 Räumen . Im obersten, 2. Stock sind ein Wohnraum mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Dusche/WC eingebaut. Im Souterrain befinden sich zudem ein grosser Gewölbekeller mit Natursteinboden sowie neue Kellerräume. Sie sind ebenerdig mit dem Freigelände verbunden. Die grossen Fenster, die übergrossen Raumhöhen, der Kamin und der geschmackvolle Ausbau geben dem Haus einen sehr charmanten und modernen Charakter. Den Besitzern ist dabei eine wunderbare Mischung von modernen und traditionellen Elementen gelungen. Das ganze Grundstück ist mit einer Steinmauer sowie einer neueren Betonmauer eingefasst. Das Freigelände ermöglicht eine Nutzung als Garten oder für zusätzliche Parkplätze. Die Rückseite des Hauses ist über die Terrasse erreichbar und abgeschirmt. Privatsphäre ist somit garantiert. Von der Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Hügel. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Der Luganersee ist in 6 km, die Stadt Lugano und die Autobahn A 2 sind 15 km entfernt. Banco ist mit dem Postauto von Caslano aus erreichbar. **************************** Questa casa di 8 1/2 locali si trova nel nucleo di Banco, comune di Bedigliora nel Malcantone. Il vecchio edificio è stato rinnovato nel 2011. Si trova di conseguenza in ottimo stato. Al momento è usata come casa d'abitazione e commerciale. Nel piano terra si trovano due locali negozi, un WC e una terrazza. Nel primo piano ci sono tre locali. L'ultimo piano comprende un soggiorno con camino, una cucina, una camera di letto e una doccia/WC. La casa ha anche cantine con uscita sul giardino. La casa è luminosa, accogliente e può essere utilizzata sia in quanto residenza secondaria che primaria. Grazie ai locali alti e le grande finestre la casa ha un ambiente speciale. La regione del Malcantone è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni sia a piedi che in bici ed i suoi comuni pittoreschi con le loro chiese e casa patrizie. I suoi grotti offrono specialità ticinesi e del buon vino. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. La casa ha un garage e un posteggio esterno. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 a Lugano-Nord dura 15 minuti. Banco è raggiungibile tramite autopostale da Caslano . Caslano dispone di un collegamento ferroviario con Lugano . Nella vicina Bedigliora si trovano le scuole. Possibilità d'acquisti invece nei paesi limitrofi.

CHF 4’313 / m²

CHF 690’000

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6635 Gerra (Verzasca) • 9.5 pièces • 230 m²

Questa villa padronale di 9 ½ locali di 230 m2 si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a 830 m s/m nel comune di Gerra Verzasca nel Val Verzasca in un gran parco.L'edificio abitabile si trova in buono stato. L'interno ha un ambiente alto e lussuoso. La casa comprende nel piano terra un soggiorno con camino, una cucina, tre camere e un WC. Davanti si trovano un porticato e un portico grande. Nel primo piano si trovano la camera matrimoniale con bagno/WC e guardaroba, cinque camere, un balcone e un porticato. Sotto tetto ci sono quattro grandi spazzi. La casa ha anche una cantina di vino. Sopra la casa si trova un edificio con garage doppio sopra e sotto con una lavanderia e il locale tecnico. La proprietà comprende un bel parco con prato, bosco e sta completamente per sé.Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. La città di Locarno è raggiungibile in 40 minuti. Da Tenero e Locarno si arriva a Gerra Verzasca in autopostale. A Sonogno e Brione Verzasca ci sono scuole e un negozio. Nei comuni vicini ci sono campi sportivi, un campo di tennis e nell'inverno un campo di ghiaccio e una pista per sci di fondo.***********************************************Diese ganz spezielle Liegenschaft mit einem 9 ½-Zimmer-Wohnhaus mit 230 m2 Wohnfläche befindet sich an idyllischer Alleinlage mitten in der Natur und einer Waldlichtung in Gerra Verzasca auf 830 m/M.Das grosse Landhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt im Erdgeschoss über ein charmantes Wohnzimmer mit schönem Kamin, Küche, Esszimmer, WC sowie zwei weiteren Zimmern. Alle Zimmer haben Zugang zum gedeckten Portico. Ein sehr grosser, gedeckter Portico befindet sich vor dem Wohnraum.Im Obergeschoss sind 5 weitere Zimmer, das grosse Bad/WC und ein WC eingebaut. Besonders schön sind die handgemalten Blumenverzierungen an allen Schlafzimmerwänden. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Natur.Der riesige Estrich besteht aus 4 unterteilten Räumlichkeiten, die viel Stauraum bieten. Eventuell könnte dieses Geschoss noch ausgebaut werden. Das Haus hat auch einen grossen Weinkeller.Durch ein imposantes Eingangstor gelangt man über eine private 200 m lange Kiesstrasse durch den eigenen Wald hinunter zur Liegenschaft. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Garagengebäude mit Heizungs-/Kellerraum sowie grosser Waschküche.Das Prunkstück der Liegenschaft ist der riesige Umschwung, welcher die Immobilie einzigartig macht. Inmitten einer wunderbaren Natur, eines alten Baumbestandes und vielen grossen Felsbrocken geniesst man hier absolute Privatsphäre und kann vom Alltag abschalten.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz welcher im Winter ein Eisfeld ist, Gelegenheiten zum Fischen und eine Langlaufloipe.

CHF 6’043 / m²

CHF 1’390’000