Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

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6500 Bellinzona • 7.5 pièces • 248 m²

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 a Region:Bellinzonese Wohnfläche:ca. 248m2Grundstückfläche: ca. 1227m2 Volumen: ca. 703m3 Etagen: 3 Baujahr:1940 Renovationen: ja Zustand: genügend bis gut Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:Ölzentralheizung Parkplätze:öffentliche PP zum Mieten Lage:ruhig und sonnig Aussicht:schöne Aussicht auf die Berge Einkauf:300möffentlicher Verkehr:200m Distanz Autobahn:5km Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona . Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 350'000-- und das Haus für Fr. 600'000.-- separat gekauft werden. Highlights zwei eigenständige Wohnung en mit separaten Eingängen diverse Sitzplätze und Balkone schöne Aussicht auf die Berge zentrale, ruhige und sonnige Lage wenige Schritte vom Bahnhof grosse Baulandreserve von ca. 1100m2 Posizione | Dintorni 6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 a Superficie abitabile: ca. 248m2 Superficie dell´immobile: ca. 1227m2 Volume: ca. 703m3 Pavimenti: 3 Anno di costruzione: 1940 Ristrutturazioni: sì Condizione: sufficiente a buona Doccia/bagno/WC: 2 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio Posti auto: PP pubblici in affitto Situazione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne shopping: 300m trasporto pubblico: 200m distanza autostrada: 5km Descrizione Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona . La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 600´000.-- ed il terreno per Fr. 350´000.--. Highlights due appartamenti indipe

CHF 3’831 / m²

CHF 950’000

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6707 Iragna • 6.5 pièces • 328 m²

6707 Iragna, via della Pietra 81 Region: Riviera Wohnfläche: ca. 328 m2 Grundfläche: ca. 876 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: ausgezeichnet Letzte Reservation: 2010 Etagen: 2 Heizung: elektrisch + Öl Garten: ja Keller: ja Parkplätze: Garagen, Innen- und Außenräume Lage: sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Biasca Kauf: in Biascaöffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 16 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Diese grosse 2-Familienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna (Riviera), in unmittelbarer Nähe von Biasca . Das Gebäude besteht aus einer zweistöckigen Haus (120 m2 pro Etage), dem Dachgeschoss, dem Kellergeschoss, einer großen Garage (88 m2) und grossflächigen Garten von 668 m2. Das Haus hat einen praktischen Grundriss, mit geräumigen und hellen Zimmern . Das Gebäude wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Haupteingang liegt in der großen Veranda. Ein großes Atrium führt zu den beiden Wohnungen mit separaten Eingängen. Die beiden 3 1/2-Zimmer-Wohnungen haben identische Grundrisse, wobei die Wohnung im ersten Stock zusätzlich über eine sehr grossflächige Terrasse von ca. 40 m2 verfügt. Von diesem Stockwerk aus führt eine Treppe mit Falltür hinauf zum isolierten Dachboden, wo zwei weitere Zimmer eingerichtet werden können. Vom Atrium aus gelangt man in das Untergeschoss mit zahlreichen Kellern, dem Technikraum und der Waschküche. Das Anwesen wird durch eine große Garage mit Küche, Bad/Dusche/WC und vielen Abstellräumen ergänzt. Im Garten gibt es eine überdachte Ecke mit Ofen/Grill, Tisch und Bänken, wo man mit Freunden grillen kann. Es gibt auch genügend Platz für einen Gemüsegarten und Liegestühle zum Sonnenbaden, an denen es auch im Winter nicht mangelt. Es ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums in der Nähe einer Stadt suchen. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, Geschäfte, Schulen und die Autobahn A2 befinden sich im Dorf Biasca, nur 2 km vom Haus entfernt. In 20 Minuten mit dem Auto erreicht man Bellinzona .  Highlightssehr sonnige und ruhige Lagegroße Terrasse, großer Garten und GarageEs ist auch ein Einkommenshaus2 km von Biasca und 17 km von Bellinzona entferntsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6707 Iragna, via della Pietra 81 Regione: Riviera Superficie abitabile: ca. 328 m2 Superficie del terreno: ca. 876 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: ottima Anno di ultima ristrutturazione: 2010 Piani: 2 Riscaldamento: nafta + camino Giardino: si Cantina: si Posti auto: garage, posti interni ed esterni Posizione: molto soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Biasca Acquisti: a Biasca trasporto pubblico: 50 m Distanza dal paese più vicino: 16 km Distanza autostrada: 2 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa bifamiliare è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Iragna (Riviera), nelle immediate vicinanze di Biasca . La proprietà è composta da una casa bifamigliare a due piani (120 m2 per piano), la mansarda, il piano cantine, un grande garage (88 m2) ed un giardino molto spazioso di 668 m2. La casa ha una planimetria molto pratica, con ambienti spaziosi e luminosi. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova in ottimo stato. L'ingresso principale è ubicato nella grande veranda. Ampio atrio conduce ai due appartamenti con ingressi separati. I due appartamenti di 3,5 locali hanno identica planimetria, ma quello di primo piano in più ha la terrazza molto spaziosa di ca 40 m2. Da questo piano tramite una scala a botola si sale nella mansarda isolata, dove si possono ricavare altre due camere. Scendendo giù dall'atrio si accede al piano interrato con numerose cantine, il locale tecnico e lavanderia. Conclude la proprietà un enorme garage con cucina, bagno/doccia/WC e tanti rispostigli. Nel giardino si trova un angol

CHF 4’451 / m²

CHF 1’460’000

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6661 Auressio • 6.5 pièces • 208 m²

6661 Auressio, Via Cantonale Region: OnsernoneGrundstücksfläche: ca. 7745m2 Wohnfläche: ca. 208 m2 Kubatur: 564 m3 und 410 m3 Etagen: 2 Zustand: gut/renovierungsbedürftig Zweites Haus: ja, möglich Heizung: Kamin + elektrisch Garten: ja Parkplätze: 2 unten an der Strasse Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: in Loco Einkaufen: in Loco, CaviglianoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Entfernung von der Autobahn: 11 km Beschreibung Dieses große Liegenschaft befindet sich in einer sehr sonnigen, ruhigen und panoramischen Lage 200 m vor dem Dorf Auressio im Onsernone-Tal. Das Anwesen besteht aus einer Doppelhaushälfte/zwei freistehenden Reihenhäusern mit großem Grundstück teilweise Weinberg, Wiese und Wald und mehreren Nebengebäuden/Lagerräumen . Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und ist von der Straße aus über 120 Stufen sowie mit einer Seilbahn zu erreichen, die sowohl für den Personen- als auch für den Materialtransport genutzt wird. Das Anwesen besteht aus zwei Reihenhäusern mit separaten Eingängen. Der neuere zweistöckige Teil mit 3,5 Zimmern ist sofort bewohnbar und befindet sich in gutem Zustand. Der ältere 3,5-Zimmer-Teil ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber in einem guten Allgemeinzustand. Das Anwesen verfügt über mehrere Keller, einen kleinen Dachboden, verschiedene Lagerräume/Hobbyräume und einen Holzschuppen. Das weitläufige Gelände des Anwesens führt hinunter zum Bach inmitten des Waldes. Von allen Seiten bietet sich ein Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können hier unternommen werden. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Zwei Autos können auf dem Gelände des Anwesens geparkt werden. Locarno mit der Autobahn A2 ist 10 km vom Haus entfernt. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno . Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 40 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschule Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussichtgroßes Grundstück mit Weinberg mit direktem Zugang zum Fluss 10 km von Locarno entfernt Posizione | Dintorni 6661 Auressio, Via Cantonale Regione: Onsernone Superficie abitabile: ca. 208 m2 Cubatura : 564 m3 e 410 m3 Piani: 2 Condizioni: buone/da rinnovare Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: camino + elettrico Giardino: si Posti auto: 2 posti auto sotto Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramicaScuole: a Loco Acquisti: a Loco, Cavigliano trasporto pubblico: 50 m Distanza città successiva: 10 km Distanza autostrada: 11 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica 200 m prima del paese di Auressio, in Val Onsernone . La proprietà comprende una casa bifamiliare/due unifamiliari a schiera con grande terreno in parte vigna, prato e bosco e vari annessi/ripostigli. La casa si trova in una posizione sopraelevata e dalla strada si raggiunge attraverso 120 gradini, nonché con la teleferica, adibita sia al trasporto di persone, sia di materiali. La proprietà è composta da due case a schiera con ingressi separati. La parte più nuova a due piani di 3,5 locali è abitabile da subito e si trova in buono stato. La parte più vecchia di 3,5 locali necessita qualche lavoro di ristrutturazione ma tuttavia si trova in buono stato generale. La proprietà ha numerose cantine, piccola mansarda, vari ripostigli/locali hobby ed una legnaia. Il grande terreno della proprietà scende fino al riale in mezza al bosco. Da ogni parte si gode di una vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto

CHF 3’702 / m²

CHF 770’000

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6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 258 m²

6980 Castelrotto - Ronco Region:Malcantone Wohnfläche: ca. 258m2Grundstückfläche:ca.1482 m2 Etagen:3 Renovationen: komplette Renovation von Grund auf Zustand: Neu Bad/Dusche/WC:3 Heizung:Bodenheizung mit Wärmepumpe Zweitwohnsitz: nein Parkplätze:3 Aussenparkplätze Lage:sehr ruhige und sonnige Lage Aussicht:auf den Monte Rosa und Seeblick auf den Lago Maggiore nach Ghiffa Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr: Distanz nächste Stadt:15 km Lugano Distanz Autobahn:14km Beschreibung Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Landhaus liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone. Die Liegenschaft wurde vom Besitzer, einem Architekten, erneuert. Es sind beste Isolationen angebracht worden und auch für das allfälige Radongas gibt es extra Entlüftungen. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe eingerichtet. Von dem Wohnzimmer gelangt man bequem zu der Wiese und am Ende dieser ist das Barbequehäuschen mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Barbequehäuschen gibt es auch noch einen Lagerraum. Im oberen Geschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und im 2. Stock die weiteren zwei Zimmer und ein Badezimmer . Von dort sieht man sogar den Lago Maggiore mit Ghiffa und dem Monte Rosa. Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind drei Parkplätze vorhanden . Die Fahrt an den Luganersee nach Caslano und Agno dauert je ca. 10 und 15 Minuten. In ca. 20-25 Minuten erreicht man Lugano . Highlights idyllische Lage herrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago Maggiore Haus schlüsselfertig grosser Umschwung mit Wiesenfläche und Wald Posizione | Dintorni 6980 Castelrotto - Ronco Regione: Malcantone Spazio vitale: circa 200m2 Area della proprietà:circa 1482m2 Piani: 3 Ristrutturazioni: ristrutturazione completa da zero Condizione: Nuovo Bagno/doccia/WC:1/2/3 Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Seconda casa: no Posti auto: 3 posti auto esterni Posizione: posizione molto tranquilla e soleggiata Vista: splendida vista sul Monte Rosa e vista lago sul Lago Maggiore fino a GhiffaScuole: sì Shopping: sì trasporto pubblico: Distanza dalla prossima città:15km Lugano Distanza autostrada:14km Descrizione Questa bella casa di 5 ½ locali si trova in una posizione idilliaca molto tranquilla e soleggiata a Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La proprietà è stata ristrutturata dal proprietario, un architetto. I migliori isolamenti sono stati installati e ci sono anche prese d´aria extra per il possibile gas radon. Al piano terra c´è un soggiorno e una cucina aperta, un bagno e la pompa di calore. Dal soggiorno c´è un facile accesso al prato e alla fine di questo c´è la casa del barbecue con tutti i collegamenti per una cucina. Sotto la casa del barbecue c´è anche uno spazio di stoccaggio. Al piano superiore ci sono due grandi camere da letto con bagno e al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno con vasca. Da lì si può anche vedere il Lago Maggiore con Ghiffa e il Monte Rosa. I rivestimenti del pavimento possono ancora essere scelti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono tre posti auto disponibili. Il viaggio verso il lago di Lugano fino a Caslano e Agno dura circa 10 e 15 minuti ciascuno. Lugano è raggiungibile in circa 20-25 minuti. Highlights posizione idilliaca vista meravigliosa con vista sul lago Maggiore casa pronta per l´occupazione grande terreno con prato e foresta

CHF 6’085 / m²

CHF 1’570’000

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6716 Acquarossa • 9.5 pièces • 250 m²

Region: Bleniotal Ortschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und Bauland Einheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2 Wohnfläche:ca. 250 m2 Lage: sehr sonnige Aussichtslage Baujahr: 1911 Renovationen:2014 vollständig neu renoviert Zustand:sehr gut Etagen:4 Lift: nein Dusche/WC:3 Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze Heizung: Wärmepumpe Balkone:2 im EG und 1. OG Zweitwohnsitz möglich:ja Schulen:1km Einkaufsmöglichkeiten:1 kmöffentliche Verkehrsmittel:100m Distanz zur nächsten Stadt: 32km Distanz Autobahn: 12km Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal . Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotal s. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage. Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1'050.-- und Fr. 1'250.-- pro Wohneinheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca . Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´250.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

CHF 6’380 / m²

CHF 1’595’000

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6986 Curio • 5.5 pièces • 120 m²

6986 Curio, Vianova di Sotto 6 Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 533 m2 Etagen: 3 Baujahr 1989 Zustand: gut Zweitwohnsitz: eventuell Heizung: Elektro, Kamin und Solar Parkplatz: Doppelgarage + 1 PP aussen Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Einkaufen: ja Schulen: BediglioraÖffentliche Verkehrsmittel: 200m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 km Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Doppelhaus mit Schwimmbad liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Curio, Vianova di Sotto 6 im Malvantone. Das 1989 erbaute Casa Mercurio befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet eine gemütliche und sehr wohnliche Atmosphäre. Es ist rollstuhlgängig und verfügt über Geländerlifte aussen wie innen. Im Erdgeschoss sind der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum eingebaut. Ueber eine Treppe gelangt man zum Wohngeschoss mit Vorraum, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und drei Treppenstufen tiefer Wohnraum mit Kamin. Vorgelagert ist ein schöner Wintergarten. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Zusätzlich ist ein Estrich vorhanden. Besonders schön gestaltet und bepflanzt sind die Gartenanlage, der grosse Sitzplatz neben dem Haus und Balkon vor dem Haus mit dem davor gelagerten Schwimmbad. Die Liegenschaft bietet eine hohe Privtsphäre. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Wälder und Hügelzüge. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz am Ende der Strasse zur Verfügung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle der Postautoverbindung nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa – Lugano . Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert ca. 15 Minuten. Die Schulen sind im nahen Bedigliora . Im Dorf und in den Nachbargemeinden sind Geschäfte...................................................................................................................... Highlights sehr schön gestaltetes Haus mit hohem Wohnambiente ruhige, sonnige Lage sehr schöne Gartenanlage mit Schwimmbadgute Zufahrt mit Parkgelegenheiten und Nähe zum OeV Ubicazione | Dintorni 6986 Curio, Via Vianova di Sotto 6 Regione: Malcantone Spazio vitale: ca 120 m2 Superficie terreno 533 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 1989 Condizione: buona Seconda casa: si, possibile Elettricità: si, panello solare Riscaldamento: camino, solare, elettrico Parcheggio: garage doppio e 1 esterno Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: si Acquisti: siScuole: Bedigliora Mezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall´autostrada: 15 km Descrizione dell'immobile Questa casa d'angelo di 4,5 locali si trova in una posizione soleggiata a Curio, Via Vianova di Sotto 6 nella Malcantone. L'edifico è del 1989 e la casa e ben tenuto. La casa ha un grande ambiente abitabile. Verticalmente si sviluppa su 3 piani collegati da scala e monta-scala per disabili interno ed esterno. La casa ha un ingresso indipendente. Nel piano terra sono la lavanderia, la cantina e il locale tecnico. Nel primo piano si trovano l'atrio, la sala pranzo, la cucina, il soggiorno con camino, una camera e doccia/WC. Davanti è il giardino d'inverno. Nel secondo piano si trovano tre camere e un bagno/WC. La casa ha anche un solaio. All'esterno si trovano una terrazza con sotto la piscina, un cortile e un bellissimo giardino. Li si trova nel verde una passione di vita.La porprietà offra un alta privacy. Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. sul sentiero tematico che serpeggia nel bosco alla scoperta della terra delle castagne. Mediante la cabinovia,

CHF 7’083 / m²

CHF 850’000

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6597 Agarone • 5.5 pièces • 140 m²

6597 AGARONE, Via ai Lögh 7 Region: Locarno Wohnfläche: ca. 140 m2 Gartenfläche: ca. 494 m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 2014 Zustand: sehr gut Heizung/Klima: elektrisch Garten: ja Keller: nein Parkplätze: 1 + offene Plätze Lage: ruhig, sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 1500 m Einkaufen: 1500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Agarone, Via ai Lögh 7, oberhalb der Magadinoebene. Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, die verbunden werden können. Die heutige 2 1/2-Zimmer-Wohnung (zurzeit im Loft-Stil gehalten) im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch einen sehr offenen, hellen und unterteilbaren Koch-, Ess- und Wohnbereich aus. Die Wohnung könnte weiter unterteilt werden in eine 3 1/2-Wohnung. Sie bietet eine schöne Aussicht durch die grosse Fensterfront und hält Rückzugsmöglichkeiten bereit. Südlich gelangt man auf einen Balkon mit wunderschöner Aussicht und westlich direkt in einen lauschigen Garten. Im Erdgeschoss liegt die 1 1/2-Zimmer Wohnung mit Küche und WC/Dusche. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang, einen Sitzplatz, einen gemütlichen Garten und einen direkten Weg zum gedeckten Parkplatz. Ob drinnen oder draussen - eine 180°-Aussicht über die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore lädt zum entspannten Verweilen ein. Das Objekt kann als Hautwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter und Parkplatz im Freien zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km entfernt. Die Stadt Locarno und der Lago Maggiore sind 10 Minuten entfernt. Es gibt eine Postautoverbindung nach Locarno und Bellinzona . In Cugnasco sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sehr ruhige, sonnige Lagemit Garten und Parkplatz180° Panoramablick auch auf den Lago Maggiore Ubicazione | Dintorni 6597 AGARONE, Via ai Lögh 7 Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 140 m2 Superficie del giardino: ca. 494 m2 Piani: 2 Anno di costruzione: 2014 Condizioni: molto buone Riscaldamenti/climatiz.: elettrico Giardino: si Cantina : no Posti auto: 1 + posti al aperto Posizione: tranquilla, soleggiata Vista: bella vistaScuole: 1500 m Acquisti: 1500 m trasporto pubblico: 300 m Distanza città successiva: 8 km Distanza autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile La casa con due appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla con bellissima vista ad Agarone, Via al Lögh 7, sopra il piano di Magadino.

CHF 9’643 / m²

CHF 1’350’000

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6717 Torre • 16.5 pièces • 530 m²

6717 Torre, strada vecchia 93 Region:Bleniotal Wohnflächeca. 530m2Grundstückfläche:ca. 1940m2 Etagen: 4 Baujahr: ca. 1900 Renovationen:2024 Zustand: gut Heizung: Pellett im UG Zweitwohnsitz:ja, möglich Parkplätze: ca. 4 Aussen-PP, Garage Lage:sehr sonnige und ruhige Lage Aussicht:sehr schöner Ausblick Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:50m Distanz nächste Stadt:38km Distanz Autobahn:18km Beschreibung Dieses grosse 16-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Torre im schönen Bleniotal . Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenräume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem eine Pelletheizung eingebaut sowie Küchen, Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster erneuert. Zudem wurde eine Solaranlage installiert. Das Haus präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und äusserst charmantes Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit Wohnküche, separates WC beim Eingang, Dusche/Sauna/WC, Waschküche und weiterem Zimmer eingebaut. Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein grosses Bad. Im obersten Geschoss wurde eine 1 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und kleinem Balkon erstellt. Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche eine schön ausgebaute 1 ½-Zimmer-Wohnung mit grosser Dusche/WC. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse mit Pergola sowie ein grosses Baulandgrundstück vor und neben dem Haus mit Parkplätzen und Garage. Die Liegenschaft kann idealerweise als Generationenhaus, als Renditeobjekt mit bis zu 5 Wohnung en oder als Bed & Breakfast Objekt genutzt werden. Auf der Baulandreserve kann ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona . Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post. Highlights sehr schön ausgebautes und renoviertes Haus charmantes, rustikales Ambiente grosser Umschwung mit Baulandreserve schöner Ausblick auf die umliegenden Berge verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Generationenhaus, B%B,... Posizione | Dintorni Regione: Valle di Blenio NAP/Località: 6717 Torre Tipo dell'immobile: Casa di 16 locali Superficie terreno: ca. 1940 m2 Superficie abitabile: ca. 530 m2 Balcone: 3 + terrazza pergolato Anno di costruzione: 1900 Rinnovazioni: diverse, ultima 2024 Piani: 3 + seminterrato Locali: 16, 3 cucine Bagno/doccia/WC: 7 Riscaldamento: solo seminterrato centrale a pellet Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: soleggiata e centrale Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 20 minuti Distanza autostrada: 15 minuti Descrizione Questa casa di 16 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla alla periferia nord del comune di Torre in val di Blenio. L'edificio principale originario del 1900 e´ stato nel corso degli anni ampliato per renderlo utile all´attivita´ di ristorazione e albergazione. L´ultima riattazione avviene nel 2024, quando vengono sostituiti parzialmente i nuovi serramenti, porte di ingresso, nuovi bagni, nuove cucine, impianto riscaldamento per l´appartamento seminterratto e torretta centralizzato con termosifoni e caldaia a pellet, impianti sanitari, tubazioni di scarico e approvvigionamento acqua potabile, isolazione tetto, impianto allarme e panelli solari.. Restano da completare il tinteggio delle persiane, tinteggio delle porte interne, il rifacimento delle facciate e il riscaldamento della parte restante della casa. L´immobile è concepito per essere adibito a casa unifamigliare, bed e brekfast, ostello, abitazione comunitaria oppure diviso in cinque unita´ abitative distinte da mettere a reddito. Sul terreno

CHF 1’566 / m²

CHF 830’000

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6926 Montagnola • 7.5 pièces • 200 m²

dort | Umgebung 6926 Montagnola Collina D'oro Region: Lugano Grundfläche: ca. 421 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Baujahr: ca. 1970 Zustand: umstrukturiert werden Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Heizöl Keller: ja Parkplätze: nein Lage: Residengebiet Ausblick: Bergblick und teils Seesicht Einkaufen: 7 km, Grancia LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Autobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten "Weg". . Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein. Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte, könnte man eine einzige, grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 erhalten, die auch aufgrund des Steuerfusses, der zu den niedrigsten im Kanton gehört (60%), ideal ist. Die Liegenschaft ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof. Die Autobahn A2 Lugano Sud ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und größere Einkaufszentren. Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt, ebenso wie der nahe gelegene Golfplatz . Highlights Erstwohnsitz Gemeindesteuerhebesatz 60 zentrale und ruhige Lage mögliche Einnahmequelle Posizione | Dintorni 6926 Montagnola Collina D'Oro Superficie terreno: ca 421 m2 Superficie abitabile: ca 200 m2 Anno di costruzione: 1970 ca Condizione: da ristrutturare Casa secondaria: si, possibile Riscaldamento: Combustibile Olio Cantina : si Parcheggio: No Regione: Luganese Posizione: zona residenziale Vista: montagne intorno + lago parziale Acquisti: 7 km, Lugano GranciaScuole: si Mezzi pubblici: ca. 100 m Distanza dalla città più vicina: ca. 10 km Distanza dall´autostrada: ca. 7 km Descrizione dell'immobile Questa casa con piccolo terreno si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Montagnola Collina D'Oro. Più precisamente sul "sentiero" dedicato a Hermann Hesse. . L´edificio è stato costruito in metodo massiccio e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere nuovamente abitabile. Lo stabile è diviso in due appartamenti indipendenti e confortevoli, dai quali si gode di sole tutto l'anno, tuttavia una scala interna collega le due unità e volendo se ne potrebbe ricavare un´unica e generosa abitazione di ca 200 m2, ideale anche per via del moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del cantone (60%). La proprietà è stata pensata per essere abitata tutto l'anno ma anche la residenza secondaria è possibile. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri dalla casa. Per raggiungere il centro di Lugano, la stazione FFS vogliono 15 minuti di auto. L´autostrada A2 Lugano Sud si trova a 7.2 km. A Grancia, si trovano diversi negozi e i centri commerciali più grandi. L'aeroporto di Agno facilmente raggiungibile dista 5 km come pure il vicino campo Golf. Highlights: Casa primaria multiplicatore imposte comunale 60 % posizione centrale e tranquilla fonte di reddito possibile

CHF 3’500 / m²

CHF 700’000

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6998 Monteggio • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 6’950 / m²

CHF 695’000

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6652 Tegna • 6.5 pièces • 164 m²

6652 Tegna, Via Campi Grandi di Mezzo 28 Region: Piedemonte Wohnfläche: ca. 190 m2Grundstückfläche: ca. 573 m2 Etagen: 2 Baujahr: 1975 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: Garage 3 Einstellplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in AiroloÖffentliche Verkehrsmittel: 3,5 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Tegna, Via Campi Grandi di Mezzo 28 im Pietemonte. Das zweigeschossige Gebäude wurde 1975 erstellt und benötigt eine grundlegende Renovation. Auf Grund der Ausnutzungsmöglichkeiten könnte noch ein Stockwerk aufgebaut werden. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, dem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, vier Zimmern und zwei Nasszellen. Vorgelagert sind eine Terrasse und der Garten. Im Kellergeschoss sind der Hobbyraum, die Waschküche, der Keller und weitere Nebenräume. Zudem finden in der Garage drei Autos Platz. Diese Liegenschaft bietet einen idealen Alterssitz oder Feriendomizil sowie könnte durch den Aufbau auch in ein 2-Familienhaus umgestaltet werden. Im Piedemonte gibt es schöne Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im nahen Fluss. Zudem liegt der Golfplatz von Losone in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einfamilienhauszone in der Nähe des Flusses und nur 400 m vom Bahnhof der Centovallibahn entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 30 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage Einfamilienhausquartier Möglichkeit der Erweiterung um ein Stockwerk Nähe zu OeV, Schulen und Einkaufsgeschäften Nähe zum Fluss Ubiciazione 6652 Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28 Regione: Locarnese / Piedemonte Tipo dell'immobile: Casa 2 livelli+giardino Superficie totale: ca 573 m2 Superficie abitabile: ca. 190 m2 Anno di costruzione: 1975 Condizione: da ristrutturare Posteggi: garage 3 auto Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: apertaScuole: Losone Possibilità d'acquisti: Losone Mezzi pubblici: 300m Distanza autostrada: 4.5 km Distanza città successiva: 5 km Descrizione dell'immobile Questa splendida casa di 5 ½ locali su 2 livelli si trova a Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28, nel distretto di Locarno / Piedemonte. L'oggetto, costruito nel 1975 ha una superficie abitabile di circa 190 mq con un seminterrato delle stesse dimensioni e terreno di 573mq. La casa, da ristrutturare, si sviluppa attualmente su due piani, ma grazie agli indici a disposizione c'è la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile. L'immobile è così suddiviso: piano superiore che comprende soggiorno con camino e cucina abitabile con accesso alla terrazza e giardino, quattro camere da letto e due bagni. Piano interrato: ampio garage (dal quale è possibile accedere in casa), cantina, grande sala hobby, lavanderia ed ulteriori locali disponibili. La proprietà è ideale come abitazione primaria o secondaria e con la costruzione di un altro piano si ha una casa bifamiliare. La zona è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla ed allo stesso tempo è accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti ed inoltre si trova nei pressi del fiume e alla famosa spiaggia di Tegna ed a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria. Inoltre Tegna è ricca di sentieri per escursioni a piedi e in bici che costeggiano il fiume, dai quali è facile raggiungere Losone e Locarno . Anche il campo di Golf di Losone è vicino. La proprietà si trova in una zona di villette vicino al fiume. Locarno è raggiungibile in 10 minuti, l'autostrada A2 a Bellinzona Sud in 30 minuti. A Tegna sono le scuole e negozi. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla possibilità di agg

CHF 5’793 / m²

CHF 950’000

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6743 Bodio TI • 7.5 pièces • 250 m²

Ort: 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 840 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: Zustand: gut Letzte grosse Renovation: 1995 Zweitwohnsitz: ja Parken: drei (1 Box und 2 Aussenparkplätze) Lage: ruhig und zentrale Ausblick: schöne Aussicht auf die Berge Einkäufe: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 6 km Beschreibung Dieses grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage liegt im oberen Dorfteil von Bodio an der Via Mandeca Seca 6 in der unteren Leventina. Das zweigeschossige Gebäude mit Keller und Estrich befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Untergeschoss, erreichbar auch vom Garten, besteht aus Keller, Waschküche, Heizraum, Abstellraum und Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnraum und das Esszimmer mit dem Kamin, die Küche, ein Studio, ein Arbeitszimmer und ein Bad/WC. Das Obergeschoss besteht aus einem grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche/WC, drei Zimmern und einem Bad/Dusche/WC. Von drei Zimmern gelangt man auf den schönen gedeckten Balkon mit Blick auf den Garten. Die Umgebung besteht aus einer sehr gepflegten Gartenanlage. Nebenan liegt ein Spielplatz für Kinder. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und zwei Parkplätze im Freien . In der Nähe liegen der Bahnhof von Bodio und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca . In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca mit dem Autobahnanschluss an die A2. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Bellinzona und in ca. 45 Minuten nach Locarno und Lugano mit ihren Seen. Highlights Ruhige, zentrale Lage schöner Ausblick grosse gepflegte Gartenanlage Nähe zu Biasca und Bellinzona Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ubiciazione 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Regione: Leventina Tipo dell'immobile: Casa + giardino Superficie totale: ca 840 m2 Superficie abitabile: ca. 250 m2 Piano: 2 Condizione: buone Ultima grande ristrutturazione: 1995 Posteggi: 3 (1 box + 2 esterni) Casa secondaria: si Posizione: tranquilla e centrale Vista: aperta sulle montagneScuole: Bodio Possibilità d'acquisti: Bodio Mezzi pubblici: 400m Distanza autostrada: 5 km Distanza città successiva: 6 km Descrizione dell'immobile Questa splendida casa di 7 ½ locali è ubicata sopra il nucleo di Bodio, Via Maneca Seca 6, nel distretto di Basso Leventina, parte della Regione Tre Valli. L'oggetto, in buono stato manutentivo, è suddiviso su 2 livelli oltre il piano seminterrato e la soffitta ed è così composto: Il piano seminterrato, dal quale è possibile accedere anche dal giardino, è composto da cantina, loc. tecnico, ripostiglio, lavanderia e wc con doccia. Il piano terra comprende l'ingresso, cucina, pranzo-soggiorno con camino (accesso alla terrazza ed al giardino di 600mq), studio, stireria, e wc. Il primo piano è composto da 4 camere da letto (di cui 2 con accesso alla terrazza con vista sul giardino e le montagne circostanti), camera con vestiario e 2 bagni. Inoltre dal corridoio si ha accesso al solaio. La proprietà ha un bel grande giardino con pianti e prato. Adiacente alla casa è presente un parco giochi comunale. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili un box auto e 2 posteggi esterni. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Sotto la casa si raggiunge la stazione di Bodio e la fermata del bus. Bellinzona è a mezz´ora e Locarno e Lugano con i laghi sono a tre quarti d´ora d´auto. A Bodio sono scuole e negozi. Highlights posizione tranquilla e centrale bella vista sulle montagne circostanti bel grande giardino vicinanza a Biasca e Bellinzona a pochi minuti dalla stazione FFS

CHF 3’160 / m²

CHF 790’000

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6984 Pura • 6.5 pièces • 140 m²

6984 Pura, Via Val Caldano 25 Region: MalcantoneGrundstückfläche: ca. 1200 m2 Wohnfläche: ca. 140 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Keller: ja Parkplatz: 3 Aussenparkplätze Lage: ruhige, Villa - Gebiet Aussicht: Seesicht Schulen: ja Einkäufe: jaöffentliche Verkehrsmittel: ca. 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 3 km Autobahnentfernung: ca. 3 km Beschreibung Diese 6 1/2 Zimmer Villa mit gepflegtem Rebberg, liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Caslano in der Gemeinde Pura an der Via Valcaldana 25 im Malcantone. Das zweigeschossige Gebäude mit Keller und Terassen, befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das Untergeschoss, erreichbar auch vom Garten, besteht aus Keller, Waschküche, Heizraum, Abstellraum und Dusche/WC und einem separaten Teil mit Küche und Schlafzimmer Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnraum und das Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und eine grosse Aussichtsterrasse. Die Umgebung besteht aus einer sehr gepflegten Rebberg auf Steinterrassen, Gartenanlage und überdeckter Aussensitzplatz mit Steintisch und Grill. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 oder ins Stadtzentrum nach Lugano dauert jeweils ca. 15 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Magliaso . Von Magliaso aus gelangt man mit der Trambahn zum Bahnhof Lugano . In wenigen Minuten erreicht man Geschäfte in Caslano und Einkaufszentren in Ponte Tresa Italien mit dem Samstagmarkt. In Pura gibt es einen kleinen Dorf laden und die Grundschulen Highlights Zentrale, ruhige, sonnige Aussichtslage schöner Ausblick auf den See grosse gepflegte Gartenanlage mit Rebberg Nähe zu Lugano und Italien Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ubicazione | Dintorni 6984 Pura, Via Valcaldana 25 Regione: Malcantone Superficie terreno: ca. 1200 m2 Superficie abitabile: ca. 140 m2 Piani: 3 Condizione: buona Casa secondaria: sì Riscaldamento: Cantina: si Posti auto: 3, all'esterno Posizione: tranquillo, in zona villa Vista: sul lagoScuole: si Acquisti: si Trasporto pubblico: ca. 400 m Distanza città successiva: ca. 3 km Distanza autostrada: ca. 3 km Descrizione dell'immobile Questa villa di 6 1/2 locali con un vigneto ben curato, si trova in una posizione tranquilla, soleggiata con bella vista sopra Caslano nel villaggio di Pura, in Via Valcaldana 25 nel Malcantone. L´edificio a due piani con cantina e terrazze è in buone condizioni strutturali. Il piano interrato, accessibile anche dal giardino, è composto da cantina, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio e doccia/WC e da una parte separata con cucina e camera da letto. Al piano superiore si trovano l´ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo con cucina, 2 camere da letto e un´ampia terrazza panoramica. L´area circostante è costituita da un vigneto molto ben curato su terrazze in pietra, terreni e area coperta per sedersi all´aperto con barbecue in pietra. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono tre posteggi esterna a disposizione. Per raggiungere l´autostrada A2 o il centro di Lugano ci vogliono circa 15 minuti a tratta. In paese c´è un collegamento con l´autobus postale per Magliaso . Da Magliaso si può prendere il tram per la stazione ferroviaria di Lugano . In pochi minuti si possono raggiungere i negozi di Caslano e i centri commerciali di Ponte Tresa Italia con il suo mercato del sabato. A Pura si trova un piccolo negozio di paese e le scuole elementari. Highlights Posizione centrale e tranquilla bella vista sul lago grande giardino curato con vigneto Vicinanza a Lugano e all´Italia Buoni collegamenti con i mezzi pubblici

CHF 11’000 / m²

CHF 1’540’000

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6656 Golino • 5.5 pièces • 130 m²

6656 Golino, Via San Giorgio 14 Region: Locarnese Wohnfläche: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 502 m2 Etagen: 2 + Keller Baujahr: 2019 Zustand: sehr gut, neuwertig Zweitwohnsitz: nein Wasser: ja Elektrizität: ja Heizung: Kamin und Wärmepumpe Parkplatz: 2 + 2 öffentliche Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Einkaufen: in Verscio oder LosoneÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 km Entfernung zur Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Lage in Golino, Via San Giorgio 14, nur wenige Kilometer von Locarno entfernt. Es ist mit einem gleich grossen Haus zusammengebaut worden und verfügt über eine zentrale moderne Heizung mit Wärmepumpe für beide Häuser. Das Gebäude weist eine optimale Wärme- und Schallisolation auf und es wurden beste Materialien verwendet. Der Innenausbau und die Küche sind auch mit guten teuren Geräten versehen. Es besteht die Möglichkeit auch das Nachbarhaus zu kaufen. Die Wohnflächen betragen je 130 m2 und die Landflächen je 502m2. In der linken Haushälfte sind 5 Zimmer eingerichtet, 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Hingegen bietet das rechte Haus ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer an. Ein schöner Ausblick hat man auf die umliegenden rustikalen Häuser und auf den grossen Garten. Hier findet man Ruhe vom Alltagsstress in nächster Nähe zur Natur aber auch in kurzer Distanz zum Fluss Melezza, Maggia und Locarno . Ideal sind die Häuser für Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 25 Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 50 m entfernt. Die Stadt Locarno ist in 10 Autominuten zu erreichen. Schulen und Einkaufsläden befinden sich in Losone und Verscio . Das grosse Einkaufszentrum in Losone liegt ca. 4 km entfernt. Die Verkaufspreise betragen für beide Häuser je Fr. 950´000.--. Highlights sehr ruhige Aussichtslage moderne Architektur mit praktischem Grundriss gute Anbindung an OeV Nähe zur Natur Ubicazione | Dintorni 6656 Golino, Via San Giorgio 14 Regione: Locarnese Spazio vitale: ca 502 m2 Superficie rustico: 130 m2 Piani: 2 + cantina Condizione: ottimo Seconda casa: no Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: camino e pompa di calore Parcheggio: 2 + 2 comunale Posizione: molto tranquilla Vista: bella vista Acquisti: Losone e Verscio Mezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 4 km Distanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questa casa indipendente di 5 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla a Golino, Via San Giorgio 14, a pochi chilometri da Locarno . È stata costruita insieme a una casa delle stesse dimensioni e dispone di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato con pompa di calore per entrambe le case. L´edificio ha un ottimo isolamento termico e acustico e sono stati utilizzati i migliori materiali. Anche gli interni e la cucina sono dotati di elettrodomestici di buon livello Esiste anche la possibilità di acquistare la casa vicina. Le superfici abitative sono di 130 m2 ciascuna e le superfici fondiarie di 502 m2 ciascuna. Nella metà sinistra della casa ci sono 5 locali, 4 camere da letto e 1 soggiorno. La casa di destra, invece, offre un soggiorno e 3 camere da letto. C´è una bella vista sulle case rustiche circostanti e sul grande giardino. Qui troverete la pace dallo stress della vita quotidiana in prossimità della natura, ma anche a breve distanza dal fiume Melezza, da Maggia e da Locarno . Le case sono ideali per la residenza principale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono 25 minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 50 m di distanza. La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di auto. Scuole e negozi si trovano a Losone e Verscio . Il grande centro commerciale di Losone dista circa 4 km. Il prezzo di vendita per entrambe le case è di Fr. 950´000.- ciascuna. Highlights posizione panoram

CHF 7’308 / m²

CHF 950’000

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6656 Golino • 4.5 pièces • 130 m²

6656 Golino, Via San Giorgio 14 Region: Locarnese Wohnfläche: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 502 m2 Etagen: 2 + Keller Baujahr: 2019 Zustand: sehr gut, neuwertig Zweitwohnsitz: nein Wasser: ja Elektrizität: ja Heizung: Kamin und Wärmepumpe Parkplatz: 2 + 2 öffentliche Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Einkaufen: in Verscio oder LosoneÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 km Entfernung zur Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Aussichtslage in Golino, Via San Giorgio 14, nur wenige Kilometer von Locarno entfernt. Das 2019 erstellte Gebäude ist mit einem gleich grossen Haus zusammengebaut worden und verfügt über eine zentrale moderne Heizung mit Wärmepumpe für beide Häuser. Das Gebäude weist eine optimale Wärme- und Schallisolation auf und es wurden beste Materialien verwendet. Der Innenausbau und die Küche sind auch mit guten teuren Geräten versehen. Es besteht die Möglichkeit auch das Nachbarhaus zu kaufen. Die Wohnflächen beträgt je 130 m2 und die Landflächen je 502m2.In der linken Haushälfte sind 5 Zimmer eingerichtet, 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Hingegen bietet das rechte Haus ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer an. Ein schöner Ausblick hat man auf die umliegenden rustikalen Häuser und auf den grossen Garten. Hier findet man Ruhe vom Alltagsstress in nächster Nähe zur Natur aber auch in kurzer Distanz zum Fluss Melezza, Maggia und Locarno . Ideal sind die Häuser für Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 25 Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 50 m entfernt. Die Stadt Locarno ist in 10 Autominuten zu erreichen. Schulen und Einkaufsläden befinden sich in Losone und Verscio . Das grosse Einkaufszentrum in Losone liegt ca. 4 km entfernt. Die Verkaufspreise betragen für beide Häuser je Fr. 950´000.--. Highlights sehr ruhige Aussichtslage moderne Architektur mit praktischem Grundriss gute Anbindung an OeV Nähe zur Natur Ubicazione | Dintorni 6656 Golino, Via San Giorgio 14 Regione: Locarnese Spazio vitale: ca 502 m2 Superficie rustico: 130 m2 Piani: 2 + cantina Anno di costruzione: 2019 Condizione: ottimo Seconda casa: no Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: camino e pompa di calore Parcheggio: 2 + 2 comunale Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: Losone e Verscio Mezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 4 km Distanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questa casa di 4 ½ locali indipendente si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Golino, Via San Giorgio 14, a pochi chilometri da Locarno . L'edificio stato costruito 2019 insieme a una casa delle stesse dimensioni e dispone di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato con pompa di calore per entrambe le case. L´edificio ha un ottimo isolamento termico e acustico e sono stati utilizzati i migliori materiali. Anche gli interni e la cucina sono dotati di elettrodomestici di buon livello. Esiste anche la possibilità di acquistare la casa vicina. Le superfici abitative sono di 130 m2 ciascuna e le superfici fondiarie di 502 m2 ciascuna. Nella metà sinistra della casa ci sono 5 locali, 4 camere da letto e 1 soggiorno. La casa di destra, invece, offre un soggiorno e 3 camere da letto. C´è una bella vista sulle case rustiche circostanti e sul grande giardino. Qui troverete la pace dallo stress della vita quotidiana in prossimità della natura, ma anche a breve distanza dal fiume Melezza, da Maggia e da Locarno . Le case sono ideali per la residenza principale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono 25 minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 50 m di distanza. La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di auto. Scuole e negozi si trovano a Losone e Verscio . Il grande centro commerciale di Losone dista circa 4 km. Il

CHF 7’308 / m²

CHF 950’000

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6805 Mezzovico • 2.5 pièces • 51 m²

Questi du rustici si trovano sui Monti di Sigirino precisamente nella località di Bujè. Dal paese di Torricella una strada privata e asfaltata (A la Roda) ci porta fino a un piazzale dove si possono lasciare le machine. Dal posteggio ai rustici si arriva in 10 minuti a piedi. Questi due rustici abitabili si trovano in una posizione molto dominante, aperta e panoramica con una vista straordinaria a 180°. In uno troviamo la cucina abitabile con camino e un bagno con la doccia mentre nell´altro abbiamo un grande salotto con camino e la mansarda come zona notte. Riscaldamento e acqua calda sono a gas e a legna grazie a due camini. A pochi passi dai rustici abbiamo un piccolo rustico di 9 mq che nel passato usavano per lasciare i viveri e che anche oggi viene usato per diverse cose. Grande terreno di 4781 mq con una piccola parte boscosa si trova soto i due rustici. Objekttyp: Zwei Rustici Tipo dell´immobile: Due rustici Bewohnbare Fläche: 51 qm Superficie abitabile: 51 mqGrundstücksfläche: 4781 qm Superficie terreno: 4781 mq Gesamtfläche: 4832 qm Superficie totale: 4832 mq Baujahr: 1886 Anno di costruzione: 1886 Renovierungen: 1986 Anno di riattazione: 1986 Status: Gut Stato: BuonoZimmer: 2,5 Locali: 2,5Badezimmer/Dusche/WC: 1 Bagno/doccia/WC: 1 Kamin: 2 Camino: 2 Heizung: Gas und Holz Riscaldamento: a Gas e a legna Parkplatz: 10-15 Gehminuten entfernt Posteggi: distanti a 10-15 minuti a piedi Lage: Sonnig und offen mit Panoramablick Posizione: Soleggiata e panoramica Diese Rustici befinden sich im Monti di Sigirino genau im Ferienort Bujè. Vom Dorf Torricella führt uns eine Privatstraße (A la Roda) zu einem Vorplatz, wo Sie die Autos verlassen können. Vom Parkplatz zu den Rustici gelangen Sie in einem 10-minütigen Spaziergang dorthin. Diese beiden bewohnbaren Rustico befinden sich in einer sehr dominanten, offenen Position mit einer schönen 180-Grad- Ansizht. In der einen finden wir die Wohnküche mit Kamin und ein Badezimmer mit Dusche, während in der anderen haben wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Loft als Schlafbereich. Heizung und Warmwasser sind Gas und Holz dank zwei Kaminen. Ein kurzer Spaziergang von den Rustici haben wir eine kleine Rustico von 9 qm, die für viele Dinge verwendet wird. Großes Bauland von 4781qm mit einem kleinen bewaldeten Teil befindet sich unter den beiden Rustici.

CHF 2’353 / m²

CHF 120’000

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6578 Caviano • 6 pièces • 250 m²

CHF 640 / m²

CHF 160’000

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6612 Ascona • 6.5 pièces • 160 m²

Questa casa monofamiliare con grande giardino, edificata nel 1982 su due livelli, è situata in una zona residenziale particolarmente tranquilla e soleggiata nel Comune di Ascona. L´abitazione si trova nella parte più aperta al verde e alla pianura adiacente. L´ubicazione della proprietà, permette comunque di raggiungere i principali servizi, centri scolastici e supermercati in pochissimi minuti. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze.Descrizione della casa:Piano terra:Entrata-disimpegno-corridoio grandi armadi a muro / cucina abitabile / soggiorno-pranzo con camino e uscita sul balcone a sud / due grandi camere da letto / locale bagno wc / servizio ospiti wc /scala d´accesso zona piano-seminterrato.Piano semi-interrato:Disimpegno-corridoio / tre grandi stanze / locale bagno wc / cantina / rifugio antiatomico / locale tecnicoPosizione / distanza servizi:6612 AsconaRegione: LocarneseSuperficie abitabile ca. 160 m2Superficie terreno: 701 mqPiani: 2Condizione: buonaAnno di costruzikone: 1982Bagno - wc: 3Riscaldamento: elettrico (radiatori)Posti auto: 1 garage + 2 posti esterniPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista. aperta sul verdeScuole: 300 mServizi + supermercati: 300 mTrasporto pubblico: immediata vicinanzaDistanza città successiva: 2 kmDistanza autostrada: 2 kmVENDITÀ POSSIBILE ANCHE COME SECONDA RESIDENZADieses 1982 erbaute, zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohngegend der Gemeinde Ascona. Das Haus liegt im offensten Teil des Dorfes, umgeben von Grünflächen und der angrenzenden Ebene. Die Lage der Immobilie ermöglicht es jedoch, die wichtigsten Dienstleistungen, Schulzentren und Supermärkte in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Beschreibung des Hauses:Erdgeschoss:Eingangsflur / Wohnküche / Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Südbalkon / zwei große Schlafzimmer / Bad wc / Gäste-WC / Treppe Zugang Bereich Untergeschoss.Halbuntergeschoss:Diele / Flur mit großen Einbauschränken / drei große Zimmer / lokales Bad mit WC / Keller / Luftschutzkeller / TechnikraumStandort / Entfernung zu Dienstleistungen6612 AsconaRegion: LocarneseWohnfläche ca. 160 m2Bodenfläche: 701 m2Etagen: 2Zustand: gutBaujahr: 1982Badezimmer - wc: 3Heizung: elektrisch (Heizkörper)Parkplätze: 1 Garage + 2 AußenstellplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: offen auf dem GrünSchulen: 300 mDienstleistungen + Supermärkte: 300 mÖffentliche Verkehrsmittel: unmittelbare NäheEntfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 2 kmMÖGLICHER VERKAUF AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ

CHF 11’250 / m²

CHF 1’800’000

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6677 Moghegno • 2.5 pièces • 57 m²

Questo bel rustico da ristrutturare si trova in zona Monti di Cortone, in una posizione magnifica nella natura ed è raggiungibile dal paese di Moghegno in ca 10 minuti (7 km di distanza). Una strada forestale conduce direttamente al rustico in vendita. Dieses schöne, renovierungsbedürftige Rustico befindet sich im Gebiet der Monti di Cortone, in herrlicher Lage in der Natur und ist vom Dorf Moghegno in ca. 10 Minuten (7 km Entfernung) zu erreichen. Ein Waldweg führt direkt zum zu verkaufenden Rustico.

CHF 2’281 / m²

CHF 130’000

Maison à vendre
6655 Intragna • 4.5 pièces • 50 m²

Questo bel rustico con giardino, denominato " la casa del sarto " situato su quattro livelli compreso la cantina, si trova nel paese di Calezzo-Intragna nelle stupende Centovalli . Importanti lavori di ristrutturazione come il tetto con isolazione completa, sopraelevazione per formazione nuova mansarda e nuove strutture di sostegno interne, sono già stati effettuati. Il rustico è raggiungibile comodamente in macchina salendo da Intragna e il posteggio comunale si trova a due minuti a piedi dalla proprietà. Il tragitto verso le località di Ascona, Losone e Locarno è di soli 15/20 minuti d´auto, mentre con il trenino delle Centovalli partendo da Intragna si raggiunge la stazione di Locarno-Muralto in 20 minuti. Ideale per trascorrere le vacanze in una delle zone più belle del Ticino. IL RUSTICO VIENE VENDUTO CON IL PROGETTO APPROVATO E LA LICENZA EDILIZIA VALIDA PREZZO DI VENDITA CHF 140´000.-- Dieses schöne rustikale Haus mit Garten, bekannt als ´das Haus des Schneiders´ auf vier Ebenen einschließlich des Kellers, befindet sich im Dorf Calezzo-Intragna im schönen Centovalli . Wichtige Renovierungsarbeiten, wie die vollständige Isolierung des Daches, die Aufstockung des Dachbodens und neue interne Stützstrukturen, wurden bereits durchgeführt. Das Rustico ist von Intragna aus leicht mit dem Auto zu erreichen, und der städtische Parkplatz ist nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Ascona, Losone und Locarno dauert nur 15/20 Minuten mit dem Auto, während der Centovalli-Zug von Intragna aus in 20 Minuten den Bahnhof Locarno-Muralto erreicht. Ideal, um Ihre Ferien in einer der schönsten Gegenden des Tessins zu verbringen. DAS RUSTICO WIRD MIT DEM GENEHMIGTEN PROJEKT UND DER GÜLTIGEN BAUGENEHMIGUNG VERKAUFT VERKAUFSPREIS CHF 140´000.--

CHF 2’800 / m²

CHF 140’000

Maison à vendre
6664 Vergeletto • 5.5 pièces • 150 m²

Ubicazione Regione: Valle Onsernone NAP/Località: 6664 Vergeletto Tipo dell'immobile: Casa di 5 ½ locali Superfice terreno : ca. 170 m2 Superficie lorda: ca. 150 m2 Cubatura: ca. 560 m3 Riattazione: 1987 (tetto) Piani: 3 Locali : 5 Doccie/WC : 2 Posteggi: si Riscaldamento : due camini e elettrico Terrazza: 1 Posizione: molto tranquilla, soleggiata Possibilità d'acqusiti: Russo Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 50 km Descrizione dell'immobile Questa casa con 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Vergeletto nella Valle Onsernone su 900 m/m. L'edifico si trova un buono stato. Nel 1987 hanno fatto il tetto. La casa comprende nel piano terra l'atrio, un soggiorno, la cucina abitabile con camino e una doccia con WC. Nel primo piano ci sono tre camere e una doccia/WC. Sotto tetto si trova una camera grande. La casa ha tre cantine. Nella parte est si trova un cortile/giardino. Si può usare la casa come abitazione primaria o secondaria. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 a Bellinzona-Süd è a 50 km. Locarno è distante di 30 minuti. Il bus arriva fina alla casa. La Valle Onsernone viene un nuovo parco nazionale. Standort Region: Onsernone tal PLZ/Ortschaft: 6664 Vergeletto Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit GartensitzplatzGrundstückfläche: ca. 170 m2 Gesamtnutzfläche: ca. 150 m2 Kubatur: ca. 560 m3 Renovation: 1987 Dach Geschosse: 3 Zimmer: 5 Duschen/WC: 2 Heizung: 2 Kamine und Elektro Parkplätze: ja Lage: sehr ruhige, sonnige Lage Einkaufsmöglichkeiten: Russo Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 50 km Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartensitzplatz liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage in der Gemeinde Vergeletto im einen Seitental des Onsernone tales auf 900 m/M. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das Dach wurde 1987 vollständig erneuert. Der Innenausbau der Zimmer ist einfach aber zweckmässig. Im Erdgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohnraum, die grosse Wohnküche mit Kamin und eine Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss gibt es drei Zimmer und eine Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist ein 50 m2 grosser Dachraum eingebaut. Das Haus ist unterkellert und hat drei Kellerräume. Im östlichen Teil befindet sich der Gartensitzplatz mit Grillstelle. Das Haus kann als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Von Vergeletto aus können viele schöne Wander- und Bykertouren unternommen werden in einer noch intakten Natur des künftigen Nationalparkes. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Altagsstress. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Die Stadt Locarno erreicht man in 30 Minuten. Das Postauto hält vor dem Haus.

CHF 767 / m²

CHF 115’000

Maison à vendre
6674 Riveo • 3 pièces • 50 m²

6674 Someo Region: Valle MaggiaGrundstückfläche: 73 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 + Garagen Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin und Holzofen Parkplatz: 2 in der Garage und öffentliche Lage: ruhig und sonnig, Dorfmitte Aussicht: ins Dorf Schulen: ja Maggia und Cevio Einkäufe: ja Maggia und Cevioöffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Locarno Autobahnentfernung: ca. 25 km Beschreibung: Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Someo im vorderen Maggia tal. Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Eingang führt ins untere Zimmer und über eine Holztreppe hinauf zum 1.Obergeschoss mit Küche/Esszimmer und vorgelagertem, kleinen Balkon. Das oberste Dachgeschoss mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirkt besonders hell, wohnlich und heimelig. Hier befindet sich zudem die Dusche/WC. Zur Liegenschaft gehört auch ein Keller. Das Rustico ist mit dem Auto bis ca. 200m erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona . Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. *************************************** 6674 Someo Regione: Valle Maggia Superficie della proprietà: 73 m2 Superficie abitabile: ca. 90 m2 Piani: 2 + garage Condizioni: da ristrutturare Seconda casa: sì Riscaldamento: camino e stufa a legna Parcheggio: 2 in garage e pubblico Posizione: tranquilla e soleggiata, centro del paese Vista: sul paeseScuole: sì Maggia e Cevio Shopping: sì Maggia e Cevio trasporti pubblici: ca. 150 m Distanza dalla città successiva: ca. 10 km Locarno Distanza dall´autostrada: ca. 25 km Descrizione: Questo rustico di 3 ½ locali con terrazza si trova in posizione molto tranquilla nel il nucleo di Lodano in Valle Maggia . Il vecchio edificio si trova in buono stato. Consiste in tre piani. Al piano terra si trovano l'entrata e il soggiorno. Nel primo piano ci sono il pranzo con la cucina e un balcone. Sotto tetto si trova una camera e la doccia/WC. La proprietà ha anche una cantina. La casa è raggiungibile in macchina fino a 200 metri. Vi sono tanti posteggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 35 minuti. Il centro di Locarno o la riva del lago Maggiore distano 20 minuti. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile tramite bus fino a mezzanotte. Nei comuni vicini si trovano possibilità d'acquisti e scuole.

CHF 3’900 / m²

CHF 195’000