Maisons à vendre à Delley-Portalban

Maison à vendre
1568 Portalban • 9 pièces • 196 m²

CHF 12’755 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
1568 Portalban • 8.5 pièces • 320 m²

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet. Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität – ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit grossem Wohlfühl-Badezimmer, XL Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer grosszügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke – ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen grossen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein aussergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die grosszügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und jede Menge Stauraum für Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl. Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem aussergewöhnlichen Eigenheim. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:• Cheminée• Weinkeller• Ruhige Lage• Sauna-Anschluss• Exklusiver Innenausbau• Ganzer Tag besonnt• Exklusiver Innenausbau• Überwachungssystem "PRODIS"• Solarbetriebene Aussendusche• Pool mit elektr. gesteuerter Solarabdeckung• Unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgersee• Elektrische Steuerung der Storen, Garagen- und Einfahrttor Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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Sur demande

Maison à vendre
1568 Portalban • 5.5 pièces • 160 m²

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située à Portalban offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. Rénovée en 2012, cette propriété combine élégance, confort moderne et tranquillité absolue. Située dans une commune fiscalement avantageuse, Portalban ajoute un attrait supplémentaire pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, cette villa comprend 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains modernes et un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Le vaste terrain de 1'077 m² comprend également un beau jardin de 400 m², parfait pour la détente en famille ou entre amis. Un garage, plusieurs places de parc extérieures ainsi qu'une buanderie privée viennent compléter les prestations. Cette villa bénéficie d'un système de chauffage par pompes à chaleur et d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1568-24-2 Nestled in a peaceful and green setting, this magnificent 5.5-room detached villa in Portalban offers stunning views of Lake Neuchâtel. Renovated in 2012, this property combines elegance, modern comfort, and absolute tranquility. Located in a tax-friendly municipality, Portalban adds further appeal for those seeking a premium lifestyle. With a living area of 160 m² spread over three levels, this villa features 4 bright bedrooms, 3 modern bathrooms, and a spacious living room with a fireplace. The semi-open, fully equipped kitchen opens onto a large 42 m² terrace, perfect for enjoying sunny days and evenings outdoors. The vast 1,077 m² plot also includes a beautiful 400 m² garden, ideal for relaxing with family or friends. A garage, several outdoor parking spaces, and a private laundry room complete the amenities. This villa is equipped with a heat pump heating system and underfloor heating, ensuring optimal comfort.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/y/1568-24-2 Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet diese prächtige, freistehende 5,5-Zimmer-Villa in Portalban einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee. Die 2012 renovierte Immobilie vereint Eleganz, modernen Komfort und absolute Ruhe. Portalban, als steuerfreundliche Gemeinde, bietet zusätzlichen Reiz für jene, die einen erstklassigen Lebensstil suchen. Mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf drei Ebenen, umfasst diese Villa 4 helle Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Die halb offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich auf eine große Terrasse von 42 m², ideal zum Genießen der Sonnentage und Abende im Freien. Das weitläufige 1.077 m² große Grundstück umfasst zudem einen schönen 400 m² großen Garten, perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden. Eine Garage, mehrere Außenparkplätze und eine private Waschküche runden das Angebot ab. Diese Villa ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, das für optimalen Komfort sorgt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/1568-24-2

CHF 11’094 / m²

CHF 1’775’000

Maison à vendre
1568 Portalban • 9 pièces • 196 m²

Diese Villa bietet Ihnen einen außergewöhnlichen und unverbaubaren Blick auf die Nordküste des Sees und die Stadt Neuenburg. Dank der sehr ruhigen Lage inmitten der Natur, können Sie ungestört den beheizten Pool mit Gegenstromanlage genießen, herrlich entspannen und gleichzeitig den See betrachten. Erleben Sie den Sommer in vollen Zügen mit allem, was Portalban zu bieten hat: einen feinen Sandstrand, eine paradiesische Umgebung mit Restaurants, verschiedene Veranstaltungen über den ganzen Sommer und natürlich viele Wassersportaktivitäten wie Kitesurfen, Windsurfen, Tauchen und vieles mehr. Beschreibung Die 9-Zimmer-Villa hat eine Nettowohnfläche von ca. 196 m2 und eine Nutzfläche von ca. 271 m2. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 2'104 m2.- Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar- Kinderspielplatz am Strand- Gemeindesteuern: 0.49- Parkplätze für 6 Fahrzeuge- Photovoltaikproduktion auf dem Dach- Schwimmbad mit Wärmepumpenheizung- großes Rasengrundstück- zahlreiche Obstbäume Delley-Portalban ist eine freiburgische Gemeinde im Broyebezirk und liegt 10 km von der Autobahneinfahrt Avenches und 12 km von Payerne entfernt. Die Lage am Neuenburgersee macht sie zu einem beliebten Ort für Wassersportliebhaber oder einfach für diejenigen, die die Nähe eines Sees lieben. Die Strände von Portalban und Gletterens werden den ganzen Sommer über für Zufriedenheit sorgen, ganz zu schweigen vom Pfahlbauerdorf, Plattformen und Wegen, die eingerichtet wurden, um die Natur und Vögel entlang der Lagune der Grande Cariçaie zu beobachten. Das Dorf verfügt über eine Kindertagesstätte. Der Kindergarten und die Grundschule finden hauptsächlich in Gletterens statt, die Oberstufe ist in Domdidier. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung vor Ort wünschen!

CHF 9’225 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
1568 Portalban • 9 pièces • 196 m²

Cette villa vous offre un dégagement de vue exceptionnelle et imprenable sur la côte nord du lac et la ville de Neuchâtel. Nichée dans un écrin de nature dénué de nuisances, vous pourrez profiter de la piscine chauffée avec nage à contre-courant mais aussi de magnifiques moments de détente et de contemplation du lac. Vivez pleinement la période estivale avec tout ce que Portalban peut vous offrir: une plage de sable fin et un cadre paradisiaque avec ses restaurants, des manifestations tout au long de l'été et surtout les activités nautiques tels que le kitesurf, la planche à voile, la plongée etc. Description La villa de 9 pièces compte une surface habitable nette d'env. 196 m2 et une surface utile d'env. 271 m2. Elle est située sur une parcelle de 2'104 m2. oplage à quelques minutes à pied oplace de jeu pour les enfants à la plage oimpôts communaux : 0.49 oplaces de parc pour 6 véhicules oproduction photovoltaïque sur le toit opiscine chauffée par une pompe à chaleur ogrande parcelle engazonnée onombreux arbres fruitiers Delley-Portalban est une commune fribourgeoise du district de la Broye située à 10 km de l'entrée d'autoroute d'Avenches et à 12 km de Payerne. Sa situation en bordure du lac de Neuchâtel en fait un lieu prisé des amoureux des activités nautiques ou simplement privilégiée pour ceux qui aiment la proximité d'un lac. Les plages de Portalban et de Gletterens donneront satisfaction pendant toute la période estivale, sans parler du village lacustre, des plateformes et chemins aménagés pour observer la nature et les oiseaux le long de la lagune de la grande Cariçaie. Le village dispose d'une garde d'enfants et d'une école maternelle. L'école enfantine et l'école primaire se déroulent principalement à Gletterens, le CO est à Domdidier. Disponibilité A convenir Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

CHF 9’225 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
1567 Delley • 1’438 m²

Découvrez ce projet de rénovation, offrant trois appartements spacieux et lumineux, chacun avec terrasse ou loggia.Située sur une parcelle généreuse de 1'438 m², cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités.Caractéristiques principales : Rez inférieur : Appartement de 3,5 pièces (80 m²) avec loggia de 8 m² Rez supérieur : Appartement de 3,5 pièces (80 m²) avec loggia de 8 m² Étage : Appartement de 3,5 pièces (96 m²) avec loggia de 8 m²****Atouts supplémentaires : 5 places de parc Trois caves et un local technique Libre de mandat, offrant une grande flexibilité pour le développement Contactez-nous dès pour organiser une visite sur site ou pour toute information complémentaire.Environnement : Le village de Portalban se trouve à une dizaine de kilomètres des centres de Payerne et d'Avenches, à 15 minutes en voiture de l'échangeur autoroutier n°28 (<< Avenches >>) de l'autoroute A1 (Lausanne - Berne) et à 30 minutes en voiture du centre-ville de Neuchâtel.Une école primaire se trouve à 200m.L'école secondaire de Domdidier est distante de 8km.La ligne de bus des TPF (n°544) se trouve à deux minutes à pied.Enfin, du printemps à l'automne, une navette lacustre effectue le trajet aller-retour vers Neuchâtel.

CHF 312 / m²

CHF 449’000

Maison à vendre
1567 Delley

FERME À RÉNOVER AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE Découvrez ce projet de rénovation, offrant trois appartements spacieux et lumineux, chacun avec terrasse ou loggia. Située sur une parcelle généreuse de 1'438 m², cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités.Caractéristiques principales : Rez inférieur : Appartement de 3,5 pièces (80 m²) avec loggia de 8 m² Rez supérieur : Appartement de 3,5 pièces (80 m²) avec loggia de 8 m² Étage : Appartement de 3,5 pièces (96 m²) avec loggia de 8 m²Atouts supplémentaires : 5 places de parc Trois caves et un local technique Libre de mandat, offrant une grande flexibilité pour le développement Contactez-nous dès pour organiser une visite sur site ou pour toute information complémentaire.Environnement : Le village de Portalban se trouve à une dizaine de kilomètres des centres de Payerne et d'Avenches, à 15 minutes en voiture de l'échangeur autoroutier n°28 (<< Avenches >>) de l'autoroute A1 (Lausanne - Berne) et à 30 minutes en voiture du centre-ville de Neuchâtel. Une école primaire se trouve à 200m. L'école secondaire de Domdidier est distante de 8km. La ligne de bus des TPF (n°544) se trouve à deux minutes à pied. Enfin, du printemps à l'automne, une navette lacustre effectue le trajet aller-retour vers Neuchâtel.

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CHF 449’000

Maison à vendre
1567 Delley • 4 pièces

Maison individuelle avec garage et petite grange A saisir ! maison individuelle, à rénover, située dans un quartier calme à Delley. Ce bien offre une surface de plancher d'environ 180 m² répartie sur 3 niveaux : Sous-solCave sur une partie de la surface de la maison Rez-de-chausséeEntrée, salon avec cheminée, cuisine habitable, salle de bains (baignoire-douche-lavabo-WC) chambre avec dressing 1e étageDégagementChambres à coucherPetite chambrePossibilité de créer des chambres supplémentaires dans le volume existant ExtérieursVéranda couverte, terrasse et jardin, garage double, petite grange à rénover Situé en zone centre, le bien immobilier à rénover offre un potentiel d'agrandissement intéressant afin de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Exemption des droits de mutation sur Chf 500'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition jusqu'à de Chf 1'000'000.-Renovationsbedürftiges Dorfhaus Zu verkaufen, renovierungsbedürftiges Haus, in einer ruhigen Gegend in Delley Diese Immobilie bietet eine Grundfläche von ca. 180 m², die sich auf drei Ebenen verteilt : UntergeschossKeller auf einem Teil der Fläche des Hauses ErdgeschossEingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne-Dusche-Lavabo-WC) Schlafzimmer mit Ankleide ObergeschossSchlafzimmerKleines SchlafzimmerMöglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer im bestehenden Volumen zu schaffen. AußenbereicheÜberdachte Veranda, Terrasse und Garten, Doppelgarage, kleine renovationsbedürftige Scheune. Die zu renovierende Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und bietet ein interessantes Ausbaupotenzial, um sie nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Befreiung der Handänderungssteuer auf Chf 500'000.- beim ersten Kauf eines Hauptwohnsitzes für einen Erwerb bis zu Chf 1'000'000.-.

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CHF 495’000

Maison à vendre
1567 Delley • 4 pièces

A saisir ! maison individuelle, à rénover, située dans un quartier calme à Delley. Ce bien offre une surface de plancher d'environ 180 m² répartie sur 3 niveaux : Sous-solCave sur une partie de la surface de la maison Rez-de-chausséeEntrée, salon avec cheminée, cuisine habitable, salle de bains (baignoire-douche-lavabo-WC) chambre avec dressing 1e étageDégagementChambres à coucherPetite chambrePossibilité de créer des chambres supplémentaires dans le volume existant ExtérieursVéranda couverte, terrasse et jardin, garage double, petite grange à rénover Situé en zone centre, le bien immobilier à rénover offre un potentiel d'agrandissement intéressant afin de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Exemption des droits de mutation sur Chf 500'000.- lors du 1er achat d'une résidence principale pour une acquisition jusqu'à de Chf 1'000'000.-

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CHF 495’000