Biens immobiliers à vendre à Ballaigues (1338)

Appartement à vendre
1338 Ballaigues • 1 pièce • 102 m²

CHF 3’824 / m²

CHF 390’000

Local commercial à vendre
1338 Ballaigues • 113 m²

CHF 2’035 / m²

CHF 230’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 5.5 pièces • 138 m²

CHF 3’827 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
1338 Ballaigues • 1.5 pièce • 65 m²

CHF 5’278 / m²

CHF 475’000

Appartement à vendre
1338 Ballaigues • 1 pièce • 102 m²

CHF 4’314 / m²

CHF 440’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 520 m²

CHF 5’481 / m²

CHF 2’850’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 15 pièces • 420 m²

CHF 6’429 / m²

CHF 2’700’000

Appartement à vendre
1338 Ballaigues • 4.5 pièces • 155 m²

CHF 4’968 / m²

CHF 770’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 5’647 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 5’647 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 5’647 / m²

CHF 960’000

Appartement à vendre
1338 Ballaigues • 1 pièce • 102 m²

CHF 3’824 / m²

CHF 390’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 5.5 pièces • 138 m²

CHF 5’435 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
1338 Ballaigues • 1.5 pièce • 65 m²

CHF 7’308 / m²

CHF 475’000

Local commercial à vendre
1338 Ballaigues

-

CHF 230’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 7 pièces

Découvrez cette charmante maison villageoise, datant du XIXe siècle, offrant un cachet unique et un fort potentiel d'investissement. Située au centre du village, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, tout en conservant son charme d'époque. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/340e8ad28696417faf63e voir coordonnées de contact ?lsf=1 Caractéristiques principales : - Surface : La maison se compose de deux logements spacieux : - Un appartement en duplex de 3.5 pièces occupé par les propriétaires - Un appartement de 3.5 pièces loué avec un bail - Possibilités d'aménagement : De nombreuses possibilités de travaux s'offrent à vous, notamment la création de deux appartements dans les combles, offrant ainsi une opportunité d'augmenter la valeur locative de la propriété. - Entretien et travaux : La chaudière a été remplacée en 2017 et des compteurs de chaleurs ont été installés. De nombreux travaux d'entretiens courants ont été réalisés ces dix dernières années (la liste peut être fournie sur demande). - Bien que la maison ait été très bien entretenue, des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique : - Isolation : Amélioration de l'isolation pour une meilleure performance énergétique. - Certification énergétique : Un CECB+ (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) a été réalisé en 2017 avant le changement de la chaudière. Ce document peut servir de base pour planifier les travaux nécessaires à l'amélioration énergétique (disponible sur demande). - Terrain et volume : - Parcelle de 1'866 m² : Un espace extérieur fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Volume de 2'018 m³ : Un espace intérieur spacieux permettant une grande flexibilité dans l'aménagement. PRIX DE VENTE : CHF 790'000.- Renseignements et visite au voir coordonnées de contact

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CHF 790’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 7 pièces

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CHF 790’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 5.5 pièces • 155 m²

CHF 7’548 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 7 pièces • 233 m²

Le village de Ballaigues se trouve au cour de la région du Jura vaudois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de la frontière française. Sa proximité avec la nature en fait un lieu attractif pour les amateurs de promenades, de randonnées et de vélo. C'est l'endroit parfait pour qui souhaite vivre loin du stress urbain tout en étant proche des commodités (épicerie, poste, restaurant). De plus, Ballaigues est très bien relié aux villes environnantes : Yverdon-les-Bains est à 20 minutes et Lausanne à environ 40 minutes en voiture. Pour les frontaliers, la frontière française est à quelques minutes seulement. Cette belle bâtisse villageoise construite en 1821 a été transformée et rénovée et bien entretenue. Elle bénéficie d'une isolation intérieure et de double vitrage. Cette agréable maison consiste en un local commercial loué au rez-de-chaussée (80 m2) avec vitres sécurisées et en un bel et spacieux appartement à l'étage. Celui-ci est composé d'un grand salon de 26 m2, d'une généreuse cuisine habitable avec cuisinière à gaz, de deux fours, d'un grand frigidaire à l'américaine et d'un lave-vaisselle. Un long couloir revêtu d'un joli parquet en chêne neuf distribue sur quatre grandes chambres et une salle de bain avec raccordement pour une colonne de lavage. Dans les combles, deux chambres complètent cette confortable habitation avec une salle de douche, WC-lavabo ainsi qu'un très vaste galetas permettant la création d'un appartement. Cette jolie maison est équipée de panneaux photovoltaïques (37) avec contrôle à distance pour la production d'eau chaude sanitaire et pour le chauffage, en sus du chauffage à mazout, conduisant à de substantielles économies. De plus, elle dispose de trois caves, d'une buanderie, d'un local technique, d'un grand jardin et de deux garages individuels. Enfin, et non des moindres, l'importante surface du jardin présente une intéressant potentiel constructible. N'hésitez pas à venir prendre connaissance par vous-même du confort et du potentiel de cette belle maison ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et pour une visite à votre meilleure convenance.

CHF 3’133 / m²

CHF 940’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 7 pièces • 233 m²

CHF 3’133 / m²

CHF 940’000

Appartement à vendre
1338 Ballaigues • 1 pièce • 102 m²

CHF 3’824 / m²

CHF 390’000

Maison à vendre
1338 Ballaigues • 5.5 pièces • 155 m²

CHF 7’548 / m²

CHF 1’170’000