Biens immobiliers à vendre à Albeuve (1669)

Maison à vendre
1669 Albeuve • 4.5 pièces • 145 m²

This charming village house is located in the heart of the picturesque town of Albeuve, an integral part of the Haut-Intyamon region. Built on a plot of 154 m², the property offers an idyllic living environment, harmoniously combining tradition and modern comfort. Composition of the House: On the Ground Floor: A generously proportioned studio, offering a large living room integrating a functional kitchen, a bathroom equipped with a shower, toilet, and sink, as well as a living/kitchen area of approximately 36 m². A cellar of 12 m², equipped with a 2000 litre oil tank and a burner, completes this level. Upstairs: A duplex apartment of 3.5 rooms, extending over approximately 110 m², carefully renovated in 2010. This level is distinguished by an open plan living room including a fully equipped kitchen, a living room with dining area, a bedroom, a modern bathroom, and a covered terrace. The attic reveals a large multi-purpose room as well as a bedroom with exposed wooden beams, adding an undeniable cachet to the whole. Each apartment has its own water heater. Exteriors & Amenities: In front of the house, a parking space is dedicated to residents and visitors, facilitating access on a daily basis. The Municipality of Albeuve: Nestled in the magnificent pre-Alpine landscape of the commune of Haut-Intyamon, Albeuve stands out for its preserved natural environment, offering an exceptional quality of life to its inhabitants. Known for its green landscapes, serene rivers and surrounding mountains, the town offers a range of outdoor activities for all seasons. The proximity to amenities, schools and transport links makes Albeuve particularly attractive for families and anyone looking for a peaceful living environment within walking distance of the benefits of modern living. This house represents a unique opportunity for those wishing to immerse themselves in the tranquility of Albeuve while benefiting from a property of character and comfort.

CHF 2’931 / m²

CHF 425’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 4.5 pièces • 130 m²

Description This village house with two apartments, located on a plot of 154 m2 located in Albeuve in the commune of Haut-Intyamon, is composed as follows: On the ground floor there is a studio consisting of a large room with kitchen, a bathroom with shower, toilet and sink and a living area consisting of a living room and a kitchen of about 36 m2. A cellar of 12 m2 (2000 liter oil tank and burner). Upstairs, a duplex apartment of 4.5 rooms of about 110 m2 renovated in 2010 composed of a living room with fully equipped kitchen, living room dining area, a bedroom, a bathroom and a covered terrace. In the attic there is a large room and a bedroom with exposed wooden beams. A water heater is installed per apartment. Parking in front of the house Access/Public transport and shops The commune of Haut Intyamon is composed of Montbovon, Albeuve and Neirivue in the district of Gruyère. The train station is located at Montbovon, Montreux - Lenk and Bulle lines Primary schools are located in each of its municipalities www.ecole-intyamon.ch Advantage Both apartments are currently rented out with monthly leases. For further information, please do not hesitate to contact Mr. Marotta Filippo: Tel: +41 79 757 18 15 Mail: filippo.marotta@cirgroup.ch

CHF 3’269 / m²

CHF 425’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 8 pièces • 275 m²

Built in 1992, this elegant 8-room property covers a total area of 438 m², of which 275 m² is dedicated to a refined living space. Ideally located in the charming town of Haut-Intyamon, just 20 minutes from Bulle, it rests majestically on a plot of 2,533 m², embellished with lush vegetation composed of countless forest trees and a biotope. Nestled in the heart of the picturesque Gruyère region, this property, fully fenced, offers an exceptional living environment, harmoniously combining the absolute calm of nature with the proximity of amenities. Far from the hustle and bustle of the city, it ensures total privacy and unparalleled tranquility. The vast interior volumes and the optimal luminosity, magnified by its many bay windows, give this house a welcoming and warm atmosphere. Particular attention has been paid to the construction, favouring the use of sustainable and environmentally friendly materials, thus adding an ecological dimension to this exceptional residence. It is divided into three levels as follows: Basement- Fitness & Spa- 2 technical rooms-Laundry- 2 cellars- Large available with direct access to the outside Ground floor- Entrance hall-Kitchen- Dining area - veranda- Living room with fireplace- Master suite with dressing room and bathroom- Guest toilet- Access to terrace and garden Floor- 3 children's bedrooms with mezzanine- 2 bedrooms/offices- Connecting bathroom- Bathroom with shower and toilet- Empty living room- Balcony access External- Garden and forest-Biotope- Double garage- South facing terrace- 3 outdoor seats For any information or visit, do not hesitate to contact us

CHF 8’000 / m²

CHF 2’200’000

Appartement à vendre
1669 Albeuve • 3.5 pièces • 61 m²

Ideal location away from the nuisances with an exceptional view of the Pre-Alps and nature while being a stone's throw from the school and the train station Located on the 1st floor of a well-maintained building of 9 condominium lots, this apartment of approximately 61m2 of living space with balcony offers a breathtaking 180° view. Facing due south-west, the distribution of the rooms is as follows:- Entrance with storage space- Living room with adjoining balcony of approx. 7m2- Fitted kitchen with access to the balcony- Two bedrooms- Bathroom-WC- cellar in the basement- Galetas under the eaves An outdoor parking space is available for an additional CHF 10,000. 2008 oil-fired boiler (tank overhauled in 2022). PPE Renovation Fund as at 31.12.2022 > CHF 55,672.95 PPE charges of approx. Fr. 390.-/month includes heating, sanitary water, all common expenses, concierge services and the share of the contribution to the renovation fund. Apartment sold rented with current lease (do not hesitate to contact us for any further information).

CHF 4’672 / m²

CHF 285’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 4.5 pièces • 150 m²

Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné de la ville ?Audacieux et respectueux de l'environnement, ce projet de chalet vous attend sur le plateau accueillant et ensoleillé du village des Sciernes-d'Albeuve, image de la pureté et du calme de la montagne. Le chalet profitera d'une situation idéale à 20 minutes de Bulle et Château-d'Oex ainsi que d'une vue hors du commun sur la vallée de l'Intyamon et les Préalpes fribourgeoises. Ce projet de chalet à la carte s'adaptera aux souhaits et besoins des futurs acquéreurs.De plus, l'acquisition en résidence secondaire est autorisée !

-

Sur demande

Maison à vendre
1669 Albeuve • 4.5 pièces • 145 m²

Cette maison villageoise, pleine de charme, se situe au coeur de la pittoresque commune d'Albeuve, faisant partie intégrante de la région de Haut-Intyamon. Érigée sur une parcelle de 154 m², la propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant harmonieusement tradition et confort moderne.Composition de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : Un studio généreusement proportionné, offrant une grande pièce à vivre intégrant une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche, WC, et lavabo, ainsi qu'un espace séjour/cuisine d'environ 36 m². Une cave de 12 m², équipée d'une citerne à mazout de 2000 litres et d'un brûleur, complète ce niveau. A l'Étage : Un appartement en duplex de 3.5 pièces, s'étendant sur environ 110 m², rénové avec soin en 2010. Ce niveau se distingue par une pièce à vivre ouverte incluant une cuisine tout équipée, un séjour avec coin à manger, une chambre à coucher, une salle de bain moderne, et une terrasse couverte. Les combles révèlent une grande pièce polyvalente ainsi qu'une chambre dotée de poutres en bois apparentes, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffe-eau. Extérieurs et Commodités :Devant la maison, un espace de parking est dédié aux résidents et visiteurs, facilitant l'accès au quotidien.La Commune d'Albeuve :Nichée au sein du magnifique paysage préalpin de la commune de Haut-Intyamon, Albeuve se distingue par son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Connue pour ses paysages verdoyants, ses rivières sereines et ses montagnes environnantes, la commune propose une palette d'activités de plein air pour toutes les saisons. La proximité des commodités, des établissements scolaires et des liaisons de transport rend Albeuve particulièrement attractive pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques pas des avantages de la vie moderne.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux désirant s'immerger dans la tranquillité d'Albeuve tout en bénéficiant d'un bien immobilier de caractère et de confort.

CHF 2’931 / m²

CHF 425’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 6 pièces • 130 m²

Omnia Immobilier Bulle a le plaisir de mettre en avant cette maison de village, un bien unique regorgeant de potentiel pour les passionnés de rénovation. Située dans une zone à la fois touristique et tranquille, cette propriété promet un projet captivant pour ceux désireux de créer un espace sur mesure.Détails de la Propriété :- Duplex 3.5 pièces de 110 m² à l'étage : Cet espace lumineux a bénéficié d'une rénovation partielle en 2010. Il comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, un espace de rangement pratique et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.- Studio au rez-de-chaussée : Parfait pour un locataire ou comme espace supplémentaire pour la famille, ce studio dispose de sa propre salle de bain avec douche et d'une chambre confortable.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet dans un cadre idyllique. Avec ses caractéristiques charmantes et sa localisation avantageuse, elle est prête à être transformée en un véritable foyer ou en un investissement locatif profitable.N'attendez plus pour réaliser votre rêve de rénovation ! Contactez Omnia Immobilier Bulle pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

CHF 3’269 / m²

CHF 425’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 8 pièces • 275 m²

Érigée en 1992, cette élégante propriété de 8 pièces s'étend sur une superficie totale de 438 m², dont 275 m² dédiés à un espace de vie raffiné. Idéalement implantée dans la charmante commune du Haut-Intyamon, à seulement 20 minutes de Bulle, elle repose majestueusement sur un terrain de 2'533 m², agrémenté d'une végétation luxuriante composée d'innombrables arbres forestiers et d'un biotope.Nichée au coeur de la pittoresque région de la Gruyère, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie exceptionnel, mariant harmonieusement le calme absolu de la nature avec la proximité des commodités. Éloignée de l'effervescence urbaine, elle assure une intimité totale et une quiétude inégalée. Les vastes volumes intérieurs et la luminosité optimale, magnifiée par ses nombreuses baies vitrées, confèrent à cette demeure une atmosphère accueillante et chaleureuse.Une attention particulière a été portée à la construction, privilégiant l'utilisation de matériaux durables et respectueux de l'environnement, ajoutant ainsi une dimension écologique à cette résidence d'exception.Elle se répartit sur trois niveaux comme suit :Sous-sol- Fitness et spa- 2 locaux techniques- Buanderie- 2 caves- Grand disponible avec accès direct vers l'extérieurRez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine- Coin à manger - véranda- Séjour avec cheminée- Suite parentale avec dressing et salle de bains- WC visiteurs- Accès terrasse et jardin Étage- 3 chambres enfants avec mezzanine- 2 chambres / bureaux- Salle de bains communicante- Salle d'eau avec douche et WC- Vide sur séjour- Accès balconExtérieurs- Jardin et forêt- Biotope- Garage double- Terrasse sud- 3 places extérieuresPour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF 8’000 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 5.5 pièces • 183 m²

Les maisons de LYS, ce sont cinq villas individuelles groupées situées dans le village d'Albeuve sur la Commune de Haut-Intyamon. Un projet d'architectes conçu en bois suisse, au coeur de la verte Gruyère, qui comprend 3 maisons de 5,5 pièces et 2 maisons de 4.5 pièces. Les surfaces habitables vont de 119 à 183 m² selon les objets. Devenez propriétaire de l'une d'elles et appréciez le calme de la campagne et la vue sur les montagnes. Tout cela à 15 minutes de voiture de Bulle, l'une des villes les plus dynamiques de Suisse romande. Le projet prend place dans le centre du village. L'implantation vient marquer un front de rue typique de cet emplacement. Au sud, les logements bénéficient d'un petit jardin qui s'ouvre vers le paysage et les montagnes. Les 4 premières maisons se développent sur 3 niveaux de vie, la dernière maison, plus petite, sur 2 niveaux. Chaque logement bénéficie d'un sous-sol. <<chaque espace est mis en scène - les escaliers guident le visiteur dans la maison>> L'accès se fait par un grand couvert d'accueil et de stationnement. A l'entrée, prennent place, un espace de vestibule, un wc visiteur et la cuisine. Quelques marches séparent la cuisine du grand espace de salle à manger, véritable lieu de vie, qui se déploie sur 2 niveaux. Un grand vitrage sur double hauteur vient éclairer la pièce. La terrasse prolonge l'espace de vie. Au premier étage se trouvent le séjour, donnant sur l'espace de rue et un bureau, en balcon sur la salle à manger et le grand vitrage. Au dernier niveau prennent places 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain. Les maisons sont construites en bois sur un sous-sol en maçonnerie. Le bois se lit jusque dans l'expression de façade qui reprend le langage rural traditionnel. Un jeu de claire-voie se fait devant certaines fenêtres. La vue sur les montagnes est omniprésente dans le village. Et le projet met un point d'honneur à la mettre en évidence pour en faire un lieu de vie agréable, le regard plongé dans la nature. Plus d'informations: www.les-maisons-de-lys.ch

-

Sur demande

Maison à vendre
1669 Albeuve • 5 pièces • 160 m²

CHF 5’313 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 4 pièces • 130 m²

CHF 3’269 / m²

CHF 425’000

Restaurant à vendre
1669 Albeuve

Cette magnifique bâtisse datant du XVIIIè, rénovée et en parfait état, est actuellement exploitée comme restaurant et hôtel. Sa situation idyllique au c?ur des Préalpes fribourgeoises à environ 1000 m d'altitude, en Intyamon, est facile d'accès, que ce soit en voiture, à vélo / VTT, ou par le MOB (arrêt à 200 m) ; se trouvant sur le trajet de nombreuses randonnées, dont le Grand Tour des Vanils, c'est une étape prisée, autant pour les familles que pour les sportifs. Ce lieu particulièrement chaleureux et authentique est également idéal pour recevoir des groupes et organiser des réceptions et fêtes. . L'ensemble est situé sur une parcelle de 806 m2, et comporte deux parties, le restaurant (à gauche sur la photo de couverture) et la partie attenante (à droite, en dessus du garage). Le restaurant est réparti comme suit : Une salle à manger de 60 places Un café-restaurant de 40 places (doté d'un magnifique coin chalet avec creux du feu) Une terrasse côté ouest (40 places) et une terrasse côté est de 20 places environ Cuisine d'environ 20 m2 équipée 2 blocs sanitaires etc La partie attenante comprend, entre autres : 4 chambres d'hôtel 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain un local lessive-repassage etc A l'étage sous les combles, une surface de 150 m2 est prête à être transformée en un splendide appartement (permis délivré et gros travaux entrepris). Il est tout-à-fait enviseageable d'aménager les espaces disponibles en chambres supplémentaires par exemple. De plus et si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir l'ancienne grange/écurie située juste en face, sur une parcelle de 108 m2. Un dortoir sur la paille de 20 places est aménagé dans l'ancienne grange. Le prix de vente de ce rural est CHF 160'000.00 . Ce lieu magique vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement et de développement. Le dossier complet avec toutes les informations utiles est disponible sur demande, contactez-moi par téléphone au 079 733 00 39 ou par email : peggy.buhlmann@realadvisor.com

-

CHF 1’400’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 4 pièces

-

CHF 425’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 240 m²

Cette maison atypique incarne le charme authentique du village gruérien. Avec ses 240 m², cette demeure villageoise vous accueille au cœur même de Montbovon. Son emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de Bulle et à proximité de Château-d'Oex, en fait une opportunité unique.Dès que vous franchissez la porte, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère chaleureuse et singulière qui se dégage de chaque recoin. Le séjour, agrémenté d'une paroi en tavillons ainsi qu'une jolie cuisine aménagée pour vous inspirer à concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.Les chambres à coucher boisées dégagent un charme intemporel, chacune racontant son histoire à travers les détails architecturaux, et pour vous surprendre des combles avec une généreuse hauteur sous plafond. Cet espace transformé en lieu de partage est équipé d'une cheminée à pellet, créant une ambiance douillette pour vos moments de partage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui allie l'originalité à la fonctionnalité. Cette propriété unique à Montbovon est une invitation à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre pittoresque. Idéal pour donner vie à Vos Rêves ! Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée - 2 entrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger- Séjour avec tavillon - Salle à manger avec poêle à pellets- 1 WC1er étage - 3 Chambres- Salle de bains avec baignoire à remous et douche2ème étage - Combles avec grande hauteur sous plafond et cheminée à pelletsExtérieurs- Terrasse- Places de parcSous-sol - Cave

CHF 2’667 / m²

CHF 640’000

Maison à vendre
1669 Albeuve • 10 pièces • 300 m²

Cette magnifique bâtisse datant du XVIIIè, rénovée et en parfait état, est actuellement exploitée comme restaurant et hôtel. L'exploitation n'est cependant pas obligatoire. Sa situation idyllique au c?ur des Préalpes fribourgeoises à environ 1000 m d'altitude, en Intyamon, est facile d'accès, que ce soit en voiture, à vélo / VTT, ou par le MOB (arrêt à 200 m) ; se trouvant sur le trajet de nombreuses randonnées, dont le Grand Tour des Vanils, c'est une étape prisée, autant pour les familles que pour les sportifs. Ce lieu particulièrement chaleureux et authentique est également idéal pour recevoir des groupes et organiser des réceptions et fêtes. L'ensemble est situé sur une parcelle de 806 m2, et comporte deux parties, le restaurant (à gauche sur la photo de couverture) et la partie attenante (à droite, en dessus du garage). Dans la partie attenante, à l'étage sous les combles, une surface de 150 m2 est prête à être transformée en un splendide appartement (permis délivré et gros travaux entrepris). La répartition des deux parties se décline comme suit: Le restaurant: Une salle à manger de 60 places Un café-restaurant de 40 places (doté d'un magnifique coin chalet avec creux du feu) Une terrasse côté ouest (40 places) et une terrasse côté est de 20 places environ Cuisine d'environ 20 m2 équipée 2 blocs sanitaires etc La partie attenante : 4 chambres d'hôtel 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain un local lessive-repassage etc Il est tout-à-fait enviseageable d'aménager les espaces disponibles en chambres supplémentaires par exemple. De plus et si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir l'ancienne grange/écurie située juste en face, sur une parcelle de 108 m2. Un dortoir sur la paille de 20 places est aménagé dans l'ancienne grange. Le prix de vente de ce rural est CHF 160'000.00 . Ce lieu magique vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. A vous d'y créer votre rêve ! . Le dossier complet avec toutes les informations utiles est disponible sur demande, contactez-moi par téléphone au 079 733 00 39 ou par email : peggy.buhlmann@realadvisor.com

CHF 4’667 / m²

CHF 1’400’000