Biens immobiliers à vendre à Eaux-Vives - Lac

Local commercial à vendre
1207 Genève • 334 m²

CHF 9’431 / m²

CHF 3’150’000

Maison à vendre
1207 Genève • 160 m²

Nous recherchons, pour une cliente solvable, une maison ancienne avec du charme (même avec des rénovations), 160 m2 habitables env., dans un quartier proche du centre de préférence.Le budget est de CHF 2'500'000.-.Merci de me contacter sans tarder en cas de bien similaire à la vente.

CHF 15’625 / m²

CHF 2’500’000

Place de parking à vendre
1207 Genève

Place de parking d'environ 14.5 m2, idéalement située au sous-sol de la rue Muzy en plein cœur des Eaux-Vives.Largeur: 2.35 mLongueur: 6.00 mLa place est actuellement louée. Les charges annuelles pour l'emplacement s'élèvent à CHF 571.70.-.Possibilité de visites sur demande à des horaires prédéfinis.

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CHF 160’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 6 pièces • 197 m²

Description Ce magnifique duplex en attique mêle avec élégance le style contemporain de la rénovation au style classique de la bâtisse. Conçu dans l'esprit d'un loft, il bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces généreux, ainsi que du cachet que lui confèrent le plafond cathédrale, le mur en pierre et les poutres apparentes. Soigneusement rénové, cet appartement traversant propose des finitions et des matériaux de qualité. Cet objet rare se situe en plein centre ville, proche de toutes les commodités au coeur du quartier des Eaux-Vives. Distribution et annexes- Le premier niveau dispose d'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et d'une toilette visiteurs. Sa partie nuit propose une chambre master avec son dressing et sa salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de petit salon ou de chambre d'enfant.- Le deuxième niveau se compose d'une grande chambre avec une salle de bains en suite.- Un parking double avec prise électrique est disponible à la location à deux pas de l'appartement. Dossier complet et photos sur demande.

CHF 18’274 / m²

CHF 3’600’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 7 pièces • 229 m²

Ces luxueux bureaux en face du jet d'eau sont situés dans un immeuble patrimonial datant du début du XXème siècle.Ce bien de prestige d'une surface de 229 m2 pourrait obtenir une affectation de logement, offrant un atout considérable à ses acquéreurs qui pourraient l'utiliser en tant qu'habitation.Situé au 1er étage, il dispose de deux entrées indépendantes dont une directement depuis l'ascenseur et se compose comme suit:- un grand hall de réception- quatre bureaux individuels dont un bureau d'angle- un "open space"donnant sur un petit balcon- une salle de bains- un toilette visiteurs- un cuisineUne cave complète ce bien.

CHF 20’961 / m²

CHF 4’800’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 35 m²

EXCLUSIVITECe magnifique studio entièrement rénové et meublé est situé en plein coeur des Eaux-Vives proche de toutes les commodités : commerces, banques, tpg, gare.L'objet est situé au 2ème étage d'un bel immeuble des années 70.La distribution s'établit comme suit :- Cuisine ouverte- Séjour avec chambre à coucher- Toilette avec douche italienneCet immeuble possède deux ascenseurs

CHF 17’000 / m²

CHF 595’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 6 pièces • 168 m²

Situé sur la rive gauche, cet appartement de luxe offre une situation unique.Cet appartement de 6 pièces offre une surface de 170m2.La distribution s'établit comme suit :- Hall d'entrée- Toilettes visiteurs- Grand salon avec cheminée- pièces de rangement / dressing- Grande cuisine avec accès balcon- 4 chambres à coucher avec salles de bains /douches- Espace jardinVous profiterez d'un cadre de vie entre eau et parcs dans un quartier chargé d'histoire, convivial et animé au coeur de la ville de GenèveLes quais sont un lieu de promenade et de détente appréciés par tous. Proche de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports publics, restaurants, salles de sport). Le centre ville est accessible à pied en 3 minutes.Cette localisation offre également une des plus belles vue de Genève, directement sur le jet d'eau. Dans le prolongement des quais, nous trouvons un des derniers projets de l'Etat de Genève "Plage des Eaux-Vives" offrant une petite plage de sable et de galets qui a vu le jour cette année.Nous trouvons à quelques mètres de l'appartement un espace vert avec le jardin anglais, lieu très visité par les touristes notamment pour l'horloge fleurie, symbole de l'industrie horlogère genevoise.

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Sur demande

Appartement à vendre
1207 Genève • 9 pièces • 330 m²

Cet appartement de très haut standing est niché aux derniers étages d'un très bel immeuble de la rade. Avec 9 pièces et 3 chambres à coucher, il offre environ 330 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux. Vous serez immédiatement séduits par la beauté et la qualité des finitions, ainsi que le choix des matériaux. De magnifiques et spacieuses pièces de vie, une hauteur sous plafond qui dévoile des poutres apparentes, sans oublier une vue imprenable sur le Jet d'Eau et le lac. Cette propriété très haut de gamme allie parfaitement le charme de l'ancien avec le contemporain, que ce soit grâce au choix des matériaux et l'architecture intérieure :- Immeuble prestigieux- Duplex de 9 pièces aux derniers étages- Environ 330 m² de surface pondérée- 3 grandes chambres avec leur salle d'eau privative- Hauteur sous plafond- Poutres apparentes- Vue imprenable sur le Jet d'Eau et la rade This luxury flat is nestled on the top floors of a beautiful building in the harbour. With 9 rooms and 3 bedrooms, it offers about 330 m² of living space spread over 2 levels and a 3rd level which gives access to a large terrace. You will be immediately seduced by the beauty and quality of the finishes, as well as the choice of materials. Beautiful and spacious living rooms, high ceilings revealing exposed beams, not forgetting a breathtaking view of the Jet d'Eau and the lake. This top-of-the-range property perfectly combines the charm of the old with the contemporary, thanks to the choice of materials and the interior architecture : -Prestigious building- 9-room duplex apartment on the top floors- Approximately 330 m² of living space- 3 large bedrooms with their own shower room- Ceiling height- Exposed beams- Breathtaking view of the Jet d'Eau and the harbour

CHF 30’303 / m²

CHF 10’000’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 59 m²

Jolie surface commerciale d'une surface de 59m2 dans le quartier des Eaux-Vives.Actuellement loué, ce commerce offre une rentabilité brut de 4%.L'affectation de se local correspond à celui d'un magasin uniquement, pas de restauration possible.Etat locatif : CHF 18'000Charges annuelles locataire forfaitaire : CHF 1'440 CHF soit 120 par moisCharges annuelles propriétaires : CHF 4'476 soit CHF 373 par mois

CHF 7’627 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 5.5 pièces • 180 m²

Ce sublime immeuble datant du XXème siècle est sis dans le quartier très prisé des Eaux-Vives, tout près du Jardin Anglais, de la jetée du Jet d'eau et du Centre-Ville et profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Cet immeuble ancien de prestige, d'ailleurs inscrit à l'inventaire du Patrimoine Genevois, d'architecture et de style << Art Nouveau >> d'inspiration parisienne, se caractérise notamment par sa toiture et ses 2 tourelles. De vocation résidentielle, il comprend toutefois des locaux commerciaux, notamment au Rez-de-chaussée.Ce superbe appartement en duplex ayant récemment fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, comporte 5.5 pièces et se situe aux 6e et 7e étages (combles). Il dispose d'une spacieuse surface de 180 m2 PPE et jouit d'une orientation idéale Sud/Sud-Ouest.Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, d'un spacieux séjour double bénéficiant d'une rare hauteur sous-plafonds avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte contemporaine agencée et équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche complète avec WC visiteurs et buanderie.On accède au second niveau par un escalier contemporain, réalisé en bois et acier sans contremarches desservant la partie nuit et profitant d'un dressing-room, d'une salle de bains complète contemporaine, d'une pièce pouvant faire office de dressing/chambrette/bureau sans fenêtre permettant l'accès à la seconde superbe chambre à coucher vitrée et surplombant le séjour-double.Une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter avantageusement ce bien exclusif !A titre informatif, nous précisons que cet appartement était loué pour un montant de CHF 4'500.-/mois + CHF 180.-/mois de chauffage, il est désormais libre de tout bail et tout occupant.Il convient enfin de noter que la forme juridique de cet appartement est en Société Immobilière.La forme juridique SI (Société Immobilière) implique :* Que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme en PPE)* Qu'il convient de disposer de la totalité du montant en fonds propres car les banques ne financent plus les biens en SI* Qu'on évite les 4% de frais de notaire en signant un acte sous seing privé : la convention de cession-vente

CHF 11’000 / m²

CHF 1’980’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 8 pièces • 270 m²

Cet appartement d'exception et plein de cachet, d'une surface de 280 m², est situé en étage élevé dans un élégant immeuble du début du siècle dernier.Sa grande terrasse sur le toit ainsi que ses vues magnifiques sur le jet d'eau et le lac Léman sauront vous surprendre et vous séduire en un instant.Entièrement rénové en 2012 avec goût et savoir-faire, il offre des espaces généreux, une belle lumière et du caractère.Il se compose comme suit:- Un hall d'entrée- Un WC visiteur- Une cuisine moderne entièrement équipée (y.c. four vapeur, machine à glaçons, tepanyaki, etc...)- Un grand espace séjour et salle à manger avec cheminée- Un bureau avec cheminée- Une master bedroom avec deux salles de bain- Deux chambres à coucher avec chacune sa salle d'eau- Un dressing- Une buanderie- Terrasse sur le toitL'appartement profite de l'air conditionné.Annexes:- Une cave2 places de parcs

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Sur demande

Appartement à vendre
1207 Genève • 3 pièces • 88 m²

WWW.FORUIMMO.COM Magnifique appartement traversant de 3 pièces au 1er étage et en Attique dans un immeuble ancien des Eaux-Vives au coeur de Genève de 1920, proche de toutes commodités (tram, bus, commerces, marché, etc.) et au calme. Le logement est composé de: o chambre o salle de douche et WC attenants à ladite chambre o belle cuisine ouverte, moderne, agencée et équipée o vaste espace salon / salle à manger o second WC visiteurs o balcon (uniquement pour le 1er étage) o cave (uniquement pour le 1er étage) L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Visite en vidéo sur le lien suivant: 1er étage https://youtu.be/_tjPoDnN86g Attique : https://youtu.be/VfzV_61gI28 Surface PPE: 82m2 Attique et Surface 88m2 1er étage Charges de copropriété: CHF 380.-par appartement Prix Sur Demande N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

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Sur demande

Appartement à vendre
1207 Genève • 8 pièces • 221 m²

Cet appartement de haut standing d'un très bel immeuble de la rade saura vous séduire de par son emplacement privilégié  et son jardin privatif avec accès direct sur la rue.--Ce bien se compose comme suit : --Rez-supérieur :--Hall d'entrée --Dressing--Toilettes visteurs avec douche --Cuisine équipée --Spacieux salon--Suite parentale avec salle de bains, douche et wc--Une chambre--Couloir et escalier pour accèder au rez-inférieur--Rez-inférieur :--Chambre avec douche et dressing--Chambre--Buanderie --Accès jardin --Chauffage avec pompe à chaleur chaud/air conditionnée + chauffage de l'immeuble au gaz de ville.--------

CHF 27’059 / m²

CHF 5’980’000

Local commercial à vendre
1207 Genève

Idéalement situé sur la rive gauche du Lac Léman, face au jet d'eau, ce restaurant d'environ 50 couverts vous offre la possibilité d'exercer votre métier dans un environnement rare et très recherché. Les cuisines sont entièrement équipées, modernes et de grande qualité. Nos courtiers se tiennent à votre entière disposition pour vous fournir tous les éléments complémentaires nécessaires et pour vous accompagner durant votre démarche.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1207 Genève • 170 m²

Genève - Superbe arcade de 170m2, en face du Jet d'Eau. Anciennement restaurant, possibilité de petite terrasse (quelques tables). L'arcade bénéficie de 2 cuisines existantes, de 3 dépôts et d'un bar. Emplacement stratégique, idéal pour un nouveau concept dynamique.Prix de vente sur demande.

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Sur demande

Place de parking à vendre
1207 Genève

Pour précision la place est un trapèze rectangle ayant les dimensions suivantes : grande largeur 2.45 m petite largeur 1.75 m longueur 5.12 m

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CHF 110’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 6 pièces • 256 m²

! SOLE AGENT ! Located on the quai Gustave-Ador, facing the Jet d'eau, this duplex and crossing apartment offers PPE area of 233 sqm and and benefits from a beautiful clear view on the lake. This beautiful Haussmannian building, entirely renovated in 2015 with exceptional materials, is secured. Its exposure gives it optimal sunshine from sunrise to sunset. Following a complete renovation, the apartment is new. It has been fitted out with high quality materials and equipment and tasteful and luxurious finishes. It consists of two lots joined together into one, each with its own independent entrance. The upper ground floor consists of a living/dining room, a guest toilet with its shower room, a master bedroom with full shower room and separate toilet, a kitchen with access to a balcony and an office. The lower ground floor offers a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet and a service room. On the same level there is a terrace which is connected to the balcony on the upper floor. This property, unique in its composition and location, consists of 6 rooms, high ceilings, beautiful volumes, a balcony, a terrace and a private garden. A cellar as well as a wine cellar complete the property. Possibility to rent a mooring place at the port in front of the building and an indoor parking space.

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Sur demande

Appartement à vendre
1207 Genève • 6 pièces • 230 m²

Cet appartement duplex traversant, situé au rez supérieur d'un immeuble historique, bénéficie d'un emplacement idéal sur les quais face au jet d'eau s' ouvrant sur une superbe vue de la rade et du lac.Dans le cadre d 'une rénovation totale de l'immeuble et de ses logements, l'appartement, dans un état de neuf, a été aménagé avec des matériaux d'exception et des équipements de très haute facture.Au bénéfice d' une entrée indépendante à son niveau inférieur, il peut être constitué et aménagé en un appartement de service destiné à du personnel ou pour des revenus locatifs accessoires.Unique en son genre pour un appartement des quais, il se prolonge par un balcon, une terrasse et un jardin privatif clôturé en plus d' être complètement dénué de vis-à-vis direct. This luxury crossing duplex apartment, located on the upper ground floor of a historic building, enjoys an ideal location on the quays facing the famours water jet and opening onto a superb view of the bay and the lake.As part of a deep refurbishment of the building and its accomodations, the apartment, in new condition, was furnished with exceptional materials and very high-quality equipments.Featuring an independent entrance at its lower level, a service apartment can be easily set up and fitted out as a maid quarter or for subsidiary rental income.One in its kind as an apartment on the quays, it is extended by a balcony, a terrace and private fenced garden in addition to being completely devoid of direct vis-à-vis.

CHF 25’609 / m²

CHF 5’890’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 7 pièces • 320 m²

Magnifique appartement traversant de 300 m2 avec 3 chambres et 3 salles de bains, bureau et grandes réceptions - Etage élevé - Rénové avec des matériaux haut de gamme - Vue dégagée et latérale sur l'Eglise Russe

CHF 19’688 / m²

CHF 6’300’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 109 m²

Arcade d'environ 100m2 située proche de Rive.L'emplacement est proche des transports publics et des commerces de proximité.Au-delà de son emplacement privilégié qui génère du passage devant l'arcade, elle offre une bonne visibilité par sa grande vitrine.Cette arcade a un potentiel de rendement brut de 4%.Disponible de suite.Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter M. Frédéric Batistaou par e-mail à

CHF 11’927 / m²

CHF 1’300’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 6 pièces • 182 m²

A la vente, un bel appartement de prestige, offrant une surface de 182 m2 hab. dans le quartier prisé de Florissant, proche des écoles, commerces et du Parc Bertrand. Ce bien offre une qualité de vie à la hauteur des finitions et dispose, d'un beau living lumineux et d'un balcon, de 3 belles chambres, d'une buanderie privée (colonne de lavage), ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Merci de prendre note qu'aucun dossier n'est envoyé sans sur demande complète uniquement et en échange des coordonnées réelles de l'acheteur.

CHF 18’819 / m²

CHF 3’425’000

Appartement à vendre
1207 Genève • 300 m²

Magnifique appartement traversant de 300 m2 avec 3 chambres et 3 salles de bains, bureau et grandes réceptions - Etage élevé - Rénové avec des matériaux haut de gamme - Vue latérale sur l'Eglise Russe

CHF 21’000 / m²

CHF 6’300’000