Biens immobiliers à vendre à Carouge GE (1227)
Appartement à vendre
1227 Carouge GE
• 4 pièces • 116 m²
Joli appartement de 4 pièces au dernier étage, au sein d'une petite résidence aux portes du vieux Carouge. L'immeuble de standing, construit en 1990, se trouve au sein d'un parc joliment arboré et paysagé.L'appartement de 116m2 PPE au 2ème étage, avec une grande terrasse et balcon, partiellement rénové en 2018 et très bien entretenu, se compose tel que suit : Entrée avec rangements intégrés Spacieux séjour avec cuisine équipée et espace à manger Chambre à coucher mansardée avec rangements et salle de bains en suite Chambre à coucher mansardée avec rangements intégrés Salle de douche Grande terrasse de 29m2 Balcon de 4m2 Place de parking intérieure Cave Disponibilité immédiate
CHF 14’224 / m²
CHF 1’650’000
Immeuble à vendre
1227 Carouge GE
• 910 m²
Construite au XVIIIe siècle sur ordre du roi de Sardaigne pour concurrencer Genève, la Ville de Carouge est aujourd'hui une charmante cité où il fait bon vivre et offrant une multitude de services modernes, efficaces et accessibles pour toutes et tous. Cette petite ville historique séduit par son charme méditerranéen et est connue pour son architecture particulière, ses places pittoresques et ses rues bordées de boutiques et de restaurants. Aujourd'hui cette partie de la ville de Genève est considérée comme un des quartiers les plus populaires et les plus branchés du Canton. Cet immeuble sis dans une rue qui bénéficie d'un emplacement de choix puisque cette rue a été repensée sans voiture, offrant une nouvelle façon de vivre la ville teintée d'un esprit festif et convivial propre à la Carouge. Avec un accès plus agréable depuis la rue du Pont-Neuf, elle rééquilibre les mobilités au centre-ville en favorisant la mobilité douce. Elle apporte également une réponse aux enjeux climatiques grâce à un revêtement du sol éclairci qui permet de diminuer l'absorption du rayonnement solaire et du bruit. L'immeuble construit en 1840, se situe à proximité immédiate des transport en communs et de toutes commodités usuel (ex : commerces, écoles, primaires, secondaires, banques, restaurants, etc.). Son taux de rendement brut s'élève à 3,75 %, tandis que son rendement net est de 3,55 %. L'objet se compose d'un sous-sol comprenant des caves et des dépôts, un rez-de-chaussée avec deux arcades commerciales ainsi que 3 étages composés de logements dont 1 logement vacant d'environ 110 m2 au 2ème étage entièrement rénové bénéficiant d'une nouvelle cuisine entièrement équipée. Built in the 18th century by order of the King of Sardinia to compete with Geneva, the City of Carouge is today a charming city where life is good and offers a multitude of modern, efficient and accessible services for everyone. This small historic town seduces with its Mediterranean charm and is known for its particular architecture, its picturesque squares and its streets lined with shops and restaurants. Today this part of the city of Geneva is considered one of the most popular and trendiest districts of the Canton. This building is located in a street that enjoys a prime location since this street has been redesigned without cars, offering a new way of living the city tinged with a festive and friendly spirit specific to Carouge. With more pleasant access from rue du Pont-Neuf, it rebalances mobility in the city center by promoting soft mobility. It also provides a response to climate issues thanks to a lightened floor covering which reduces the absorption of solar radiation and noise. The building built in 1840, is located in the immediate vicinity of public transport and all usual amenities (eg shops, schools, primary, secondary, banks, restaurants, etc.). Its gross rate of return is 3.75%, while its net return is 3.55%. The object consists of a basement including cellars and deposits, a ground floor with two commercial arcades as well as 3 floors composed of housing including 1 vacant housing of approximately 110 m 2 on the 2nd floor completely renovated benefiting from a new fully fitted kitchen . Costruita nel XVIII secolo per volere del Re di Sardegna per competere con Ginevra, la Città di Carouge è oggi una città affascinante dove la vita è bella e offre una moltitudine di servizi moderni, efficienti e accessibili a tutti. Questa piccola città storica seduce con il suo fascino mediterraneo ed è nota per la sua particolare architettura, le sue pittoresche piazze e le sue strade fiancheggiate da negozi e ristoranti. Oggi questa parte della città di Ginevra è considerata uno dei quartieri più popolari e alla moda del cantone. Questo edificio si trova in una strada che gode di una...
CHF 5’604 / m²
CHF 5’100’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 8 pièces • 225 m²
Situé sur la charmante commune de Carouge. Ce projet de deux villas contiguës, bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) vous séduira par son style élégant de haut standing. Idéalement orientées afin de profiter d'une luminosité optimale, ces villas bénéficient d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Vous pourrez ainsi profiter d'une excellente qualité de vie dans un écrin de verdure tout en étant à proximité du centre de Carouge. Ce bien, bâti sur 2 niveaux et 1 sous-sol, propose des formules permettant jusqu'à 5 chambres dont 3 avec leur salle de bains et dressings, une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine à l'américaine, une salle de jeux ou home cinéma, deux balcons, une terrasse, une buanderie ainsi qu'une cave.- Projet neuf - Environnement calme & résidentiel - Finitions de très haut standing- Bénéficiant du label THPE- Surface habitable de 225 m²- 8 pièces & 4 chambres- Garage double La villa, aux finitions soignées, vous offre une multitude de possibilités en s'adaptant à une vision actuelle et moderne du style de vie de ses futurs propriétaires. Un garage double vient parfaire ce bien. Bien rare à découvrir. Coup de coeur assuré Das Hotel liegt in der charmanten Stadt Carouge. Dieses Projekt mit zwei angrenzenden Villen, die mit dem Label ,,Very High Energy Performance (THPE) ausgezeichnet sind, wird Sie mit seinem eleganten, hochwertigen Stil verführen. Diese Villen sind ideal ausgerichtet, um optimales Licht zu nutzen und genießen eine ruhige, wohnliche und grüne Umgebung. Genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität in grüner Umgebung und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Carouge. Dieses auf 2 Ebenen und 1 Keller gebaute Anwesen bietet Formeln für bis zu 5 Schlafzimmer, darunter 3 mit Bad und Ankleidezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer, eine amerikanische Küche, ein Spielzimmer oder Heimkino, zwei Balkone, eine Terrasse, eine Waschküche und ein Keller.- Neues Projekt- Ruhige und wohnliche Umgebung- Sehr hochwertige Oberflächen- Profitieren Sie vom THPE-Label- Wohnfläche von 225 m²- 8 Zimmer und 4 Schlafzimmer- Doppelgarage Die Villa mit gepflegter Ausstattung bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, indem sie sich an eine aktuelle und moderne Vision des Lebensstils ihrer zukünftigen Eigentümer anpasst. Eine Doppelgarage vervollständigt diese Immobilie. Sehr selten zu finden. Sicher verknallt Located in the charming town of Carouge. This project of two adjoining villas, benefiting from the Very High Energy Performance (THPE) label, will seduce you with its elegant high-standing style. Ideally oriented to take advantage of optimal light, these villas enjoy a quiet, residential and green environment. You will be able to enjoy an excellent quality of life in a green setting while being close to the center of Carouge. This property, built on 2 levels and 1 basement, offers formulas allowing up to 5 bedrooms including 3 with their bathroom and dressing rooms, a large living room with living room and dining room, an American kitchen , a games room or home cinema, two balconies, a terrace, a laundry room and a cellar.- New project- Quiet & residential environment- Very high standard finishes- Benefiting from the THPE label- Living area of 225 m²- 8 rooms & 4 bedrooms- Double garage The villa, with neat finishes, offers you a multitude of possibilities by adapting to a current and modern vision of the lifestyle of its future owners. A double garage completes this property. Very rare to find. Assured crush
CHF 14’622 / m²
CHF 3’290’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 225 m²
Discretion and standing for this villa which will be built in a green setting a few steps from the rondeau de Carouge. Carefully selected materials and high-end services will be available on a living area of 225 m2 offering comfortable day and night spaces with 4 bedrooms and 3 bathrooms. The basement will have more than 110 m2 divided between large games room and technical rooms. In addition, this property will have a garage for two vehicles.
CHF 14’622 / m²
CHF 3’290’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 225 m²
Discrétion et standing pour cette villa qui sera construite dans un écrin de verdure à quelques pas du rondeau de Carouge. Matériaux soigneusement sélectionnés et prestations haut de gamme se déclineront sur une surface habitable de 225 m2 offrant de confortables espaces de jour et de nuit comptant 4 chambres et 3 salles d'eau. Le sous-sol disposera de plus de 110 m2 répartis entre vaste salle de jeux et locaux techniques. En complément, cette propriété disposera d'un garage pour deux véhicules.
CHF 13’289 / m²
CHF 2’990’000
Immeuble à vendre
1227 Carouge GE
• 182 m²
The PPE lot is located in the attic (3rd level) of a small building typically Carougeois, with its Sardinian architecture of the nineteenth century, fruit of Turin builders. A small inner courtyard, superb stairs with stone steps, wrought iron bars and walnut handrails, patinated over time... The PPE lot has 182 m2 composed as follows: Apartment of 67 m2 PPE, attic, composed as follows: Lobby Bathroom Open kitchen area Large space with living room/bedroom Apartment of 59 m2 PPE, attic, composed as follows: Lobby Bathroom Open kitchen Living room with fireplace Room Apartment of 50 m2 PPE, attic, composed as follows: Living/bedroom Bathroom Kitchen Hall of 6 m2 to distribute the 3 apartments The condition of the apartments is satisfactory overall but refreshments are to be expected. Kitchens and bathrooms are not renovated, except for one bathroom, renovated in 2022. The distribution hall could be enhanced. Each apartment has its own independent gas boiler. The 3 apartments are currently rented, with rents below market prices. Eventually, potential to bring together 2 or 3 apartments to constitute a very spacious housing. More pictures on our website: www.ribordysa.ch A brochure is available.
CHF 9’615 / m²
CHF 1’750’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 1 pièce • 145 m²
Arcade commerciale 35m2 à 800 CHF de loyer entre Carouge et les AcaciasFonds de commerce d'une arcade commerciale de 35 m2 idéalement située entre Carouge et les Acacias ? Loyer excessivement bas, opportunité très rare ! Actuellement, il s'agit d'un salon de coiffure. Cependant, ce local est doté d'un bail commercial - toute activité, hors restauration, est donc possible (salle de gym/pilate, boutique de vêtement, cabinet de physio, tatoueur, bureaux, atelier créatif etc.). Un des points clés du local est ses 3 surfaces commerciales vitrées permettant une bonne luminosité et visibilité par les passants sur une rue avec beaucoup d'affluence. Structure du bail: espace individuel + espaces communsESPACE INDIVIDUEL1) Salle principale 35m2- actuellement équipée pour un salon de coiffure 2 places coiffure (miroirs, sièges amovibles, rangements) 2 bacs à shampoing ESPACE COMMUN En plus du local de 35m2 dans le loyer à 800 CHF mensuel sont Inclus différents espaces communs dans le bail. 2) WC3) Salle d'attente de 25m24) Dépôt de 6m2Informations pratiques: Bail individuel pour l'espace individuel renouvelé automatiquement Loyer: 800 CHF/mois charges eau et chauffage inclues À proximité des écoles, parkings et commerces Desservi par les transports publics Par sa localisation, son bas loyer et sa grande surface de vitrine, cette arcade commerciale représente une opportunité de rêve pour installer son business entre Carouge et les Acacias.Êtes-vous un.e coiffeu.r.se., un.e artiste cherchant une galerie ou un atelier, un.e physio, un.e entrepreneur cherchant un bureau et/ou cherchant une arcade pour pouvoir accueillir vos client(e)s ? N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.
CHF 448 / m²
CHF 65’000
Appartement à vendre
1227 Carouge GE
• 8 pièces • 188 m²
Situé au coeur du Vieux Carouge, historiquement surnommé la cité sarde, ce quartier est très prisé et recherché de par son ambiance animée avec ses nombreux restaurants et bars, ses boutiques, ses écoles et sa proximité immédiate au centre ville de Genève. Ces deux appartements au cachet indéniable sont vendus en lot et se situent dans un petit immeuble complètement restauré qui saura vous séduire par son charme irrésistible.- Proche de toutes les commodités- Environnement calme- Charmant immeuble avec cachet- Appart de 6 pièces - Surface PPE de 136 m²- Appart de 2 pièces - Surface PPE de 52 m²- Lumineux- Vaste jardin intérieur Tous deux traversants, ils s'ouvrent d'un côté sur un vaste jardin intérieur au calme absolu et une partie côté rue. Coup de coeur assuré! Dieses Viertel befindet sich im Herzen von Vieux Carouge, das historisch den Beinamen "la cité sarde" trägt. Es ist aufgrund seiner lebendigen Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Bars, Geschäften, Schulen und seiner unmittelbaren Nähe zum Genfer Stadtzentrum sehr beliebt und begehrt. Diese beiden Wohnungen mit unbestreitbarem Cachet werden als Paket verkauft und befinden sich in einem kleinen, komplett restaurierten Gebäude, das Sie mit seinem unwiderstehlichen Charme begeistern wird.- In der Nähe aller Annehmlichkeiten.- Ruhige Umgebung- Charmantes Gebäude mit Stempel- 6-Zimmer-Wohnung - Eigentumsfläche von 136 m².- 2-Zimmer-Wohnung - Eigentumsfläche von 52 m².- Hell- Großer Innengarten Beide Wohnungen sind durchgehend und öffnen sich auf der einen Seite zu einem großen Innengarten in absoluter Ruhe und auf der anderen Seite zur Straße hin. Herzklopfen garantiert! Located in the heart of Old Carouge, historically called the Sardinian city, this district is very popular and sought after for its lively atmosphere with its many restaurants and bars, its stores, its schools and its immediate proximity to downtown Geneva. These two apartments with an undeniable cachet are sold in lots and are located in a small building completely restored which will seduce you by its irresistible charm.- Close to all amenities- Quiet environment- Charming building with character- 6 room apartment - PPE surface of 136 m².- 2 room apartment - PPE surface of 52 m² (538 sq.ft.)- Bright- Vast interior garden Both crossing, they open on one side on a vast interior garden in absolute calm and a part on the street side. Love at first sight!
CHF 14’096 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 8 pièces • 225 m²
Situation Idéalement situé dans un écrin de verdure, à proximité du centre de Carouge. Au bénéfice d'un bel ensoleillement, dans un environnement calme et résidentiel vous pourrez ainsi profiter d'une excellente qualité de vie. Qualité de construction Le projet, bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE), vous séduira par son style élégant de haut standing. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de haut standing. La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations. Elle réponde à toutes les exigences en vigueur, et bien entendu, présente toutes les garanties financières exigées par les partenaires bancaires. Disposition : Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec un vestiaire, un wc visiteur, une cuisine, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Un 1er étage comprenant deux suites avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres à coucher avec balcon ainsi qu'une 3ème salle de bain. Un sous-sol comprenant une salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave, et une grande salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma ou une salle de sport par exemple. Garage Intérieur pour 2 voitures Chauffage et eau chaude Production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur (PAC). Un complément énergétique pour la production de chaleur sera assuré par la mise en place de panneaux solaires en toiture. Chauffage au sol sur les 3 niveaux (hors caves et locaux techniques) Transports public A 150 mètres Commodités Collège à 200 mètres Haute école à 500 mètres Plusieurs restaurants à proximité. Début construction septembre 2023. Aménagement et disposition intérieur au gré du preneur. Toute information complémentaire sur demande.
CHF 13’289 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 8 pièces • 225 m²
Situé sur la charmante commune de Carouge. Ce projet de deux villas contiguës, bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) vous séduira par son style élégant de haut standing. Idéalement orientées afin de profiter d'une luminosité optimale, ces villas bénéficient d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Vous pourrez ainsi profiter d'une excellente qualité de vie dans un écrin de verdure tout en étant à proximité du centre de Carouge. Ce bien, bâti sur 2 niveaux et 1 sous-sol, propose des formules permettant jusqu'à 5 chambres dont 3 avec leur salle de bains et dressings, une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine à l'américaine, une salle de jeux ou home cinéma, deux balcons, une terrasse, une buanderie ainsi qu'une cave.- Projet neuf - Environnement calme & résidentiel - Finitions de très haut standing- Bénéficiant du label THPE- Surface habitable de 225 m²- 8 pièces & 4 chambres- Garage double La villa, aux finitions soignées, vous offre une multitude de possibilités en s'adaptant à une vision actuelle et moderne du style de vie de ses futurs propriétaires. Un garage double vient parfaire ce bien. Bien rare à découvrir. Coup de coeur assuré ! Das Hotel liegt in der charmanten Stadt Carouge. Dieses Projekt mit zwei angrenzenden Villen, die mit dem Label ,,Very High Energy Performance" (THPE) ausgezeichnet sind, wird Sie mit seinem eleganten, hochwertigen Stil verführen. Diese Villen sind ideal ausgerichtet, um optimales Licht zu nutzen und genießen eine ruhige, wohnliche und grüne Umgebung. Genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität in grüner Umgebung und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Carouge. Dieses auf 2 Ebenen und 1 Keller gebaute Anwesen bietet Formeln für bis zu 5 Schlafzimmer, darunter 3 mit Bad und Ankleidezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer, eine amerikanische Küche, ein Spielzimmer oder Heimkino, zwei Balkone, eine Terrasse, eine Waschküche und ein Keller.- Neues Projekt- Ruhige und wohnliche Umgebung- Sehr hochwertige Oberflächen- Profitieren Sie vom THPE-Label- Wohnfläche von 225 m²- 8 Zimmer und 4 Schlafzimmer- Doppelgarage Die Villa mit gepflegter Ausstattung bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, indem sie sich an eine aktuelle und moderne Vision des Lebensstils ihrer zukünftigen Eigentümer anpasst. Eine Doppelgarage vervollständigt diese Immobilie. Sehr selten zu finden. Sicher verknallt! Located in the charming town of Carouge. This project of two adjoining villas, benefiting from the Very High Energy Performance (THPE) label, will seduce you with its elegant high-standing style. Ideally oriented to take advantage of optimal light, these villas enjoy a quiet, residential and green environment. You will be able to enjoy an excellent quality of life in a green setting while being close to the center of Carouge. This property, built on 2 levels and 1 basement, offers formulas allowing up to 5 bedrooms including 3 with their bathroom and dressing rooms, a large living room with living room and dining room, an American kitchen , a games room or home cinema, two balconies, a terrace, a laundry room and a cellar.- New project- Quiet & residential environment- Very high standard finishes- Benefiting from the THPE label- Living area of 225 m²- 8 rooms & 4 bedrooms- Double garage The villa, with neat finishes, offers you a multitude of possibilities by adapting to a current and modern vision of the lifestyle of its future owners. A double garage completes this property. Very rare to find. Assured crush !
CHF 13’289 / m²
CHF 2’990’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
OFF MARKET By GESTI - Investment building- Commune of Geneva- Possible construction of additional housing.- Creation of a possible PEP For more information, complete the form below.
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CHF 8’500’000
Appartement à vendre
1227 Carouge GE
• 4 pièces • 103 m²
Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé dans une résidence paisible et calme, sans aucun bruit de circulation, dans la charmante commune de Carouge. Entièrement rénové en 2017, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée spacieux et lumineux. Le séjour, quant à lui, est doté d'une loggia de 11 m² , idéale pour profiter du soleil et de l'air frais. La cuisine est aménagée et équipée avec des appareils électroménagers modernes, vous offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner vos plats préférés. La première chambre, qui a accès à la loggia, bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Une deuxième salle d'eau, équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC. La deuxième chambre, quant à elle, dispose d'un balcon de 8 m², parfait pour se détendre à l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parc en souterrain, pour un confort optimal. La résidence met également à disposition une buanderie commune, pour faciliter votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement en personne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Alexandre GALLO +41 79 504 65 48
CHF 14’466 / m²
CHF 1’490’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 3 pièces • 300 m²
Idéalement situé entre Carouge et les Acacias, desservi par les transports communs, fonds de commerces d'un bar de 300m2 avec petite restauration à remettre. Cette surface commerciale est située dans un quartier où l'activité nocturne est déjà bien développée, plusieurs bars et boites de nuit aux alentours. Structure du bar - 300M2 au total Arcade donnant sur une route passante Salle à l'avant + salle à l'arrière (environs 100 couverts): équipées de ventilateurs, haut-parleurs, 3 écran plats, 1 rétroprojecteur, 4 grands canapés et environs 25 fauteuils Bar : équipé de 6 tiroirs-frigos, machine à vaisselle, tireuse... WC séparés Cuisine au gaz équipée pour une petite restauration Local à stockage Local technique Informations supplémentaires Loyer : 5670 CHF/mois Bail renouvelé tous les 5 ans, le prochain en 2026 Rénovations en 2021 : sols, peinture aux murs et plafonds Isolation sonore, pas d'appartement au-dessus Clientèle : festive Heures d'ouverture jusqu'à 2h du matin tous les jours, possibilité de demander une autorisation pour 4h du matin Idées de concepts : bar-boîte, bar-tapas, soirée à thèmes, buffet, anniversaire, bar à shisha, etc. Par sa localisation dans une zone avec fort potentiel nocturne, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un.e entrpreneur souhaitant lancer son concept, par exemple, de bar tapas et/ou bar-dansant. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.
CHF 567 / m²
CHF 170’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 2.5 pièces • 44 m²
Fonds de commerce d'une arcade commerciale de 44 m2 idéalement située en pleins centre de Carouge, dans la rue du tram – opportunité très rare ! Actuellement, il s'agit d'une épicerie/tabac, cependant ce local comporte un bail commercial - toute activité est donc possible (coffee shop, boutique de vêtement, tatoueur, bureaux, atelier créatif etc.). *excepté restauration chaude Surface commerciale vitrée permettant une bonne luminosité et visibilitépar les passants sur une rue avec beaucoup d'affluence. Structure: 1) Salle principale - actuellement équipée de meubles et étagère servant pour un tabac/magasin de journaux 2) Local (situé à l'arrière)- actuellement, il y a ; 1 bureau 1 petite cuisine équipée d'un lavabo, four et frigo 1 table 1 fenêtre 1 salle de bain incluant WC et baignoire Informations pratiques: Bon chiffre d'affaires Bail renouvelé tous les 5 ans Par sa localisation, ce fonds de commerce représente une opportunité de rêve pour installer son business au centre du vieux Carouge, êtes-vous un artiste cherchant une galerie ou un atelier, un tatoueur, un entrepreneur cherchant un bureau et/ou cherchant une arcade pour pouvoir accueillir vos client(e)s ? Notant que le propriétaire actuel vend non pas pour un faible chiffre d'affaire, mais pour des raisons de santé. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.
CHF 2’250 / m²
CHF 99’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 2.5 pièces • 65 m²
Arcade commerciale 65m2 entre Carouge et les AcaciasFonds de commerce d'une arcade commerciale de 65 m2 idéalement située entre Carouge et les Acacias ? opportunité très rare ! Ce local est doté d'un bail commercial - toute activité est donc possible (salle de gym/pilate, coffee shop, boutique de vêtement, tatoueur, bureaux, atelier créatif etc.). *excepté restauration chaude Surface commerciale vitrée permettant une bonne luminosité et visibilité par les passants sur une rue avec beaucoup d'affluence. Avec possibilité de mettre une petite table devant l'arcade au printemps en guise de terasse.Structure:1) Salle principale 52m22) Local 10m2 (situé à l'arrière)3) WC 3m2Informations pratiques: Bail renouvelé tous les 5 ans, le prochain est en 2027 Loyer: 1488 charges eau et chauffage inclues À proximité des écoles, parkings et commerces Desservi par les transports publics Par sa localisation, cette arcade commerciale représente une opportunité de rêve pour installer son business entre Carouge et les Acacias, êtes-vous un artiste cherchant une galerie ou un atelier, un tatoueur, un entrepreneur cherchant un bureau et/ou cherchant une arcade pour pouvoir accueillir vos client(e)s ? Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.
CHF 754 / m²
CHF 49’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 6 pièces
Située en plein centre de Carouge, cette magnifique arcade sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité commerciale réussie. De par sa proximité immédiate des lignes 11, 12, 15, 17 et 18, l'accessibilité au centre-ville de Genève et assuré, tout comme la visibilité de l'enseigne grâce au fort flux de passants. Enfin, de nombreuses possibilités de parking sont disponibles à proximité, afin d'accueillir aisément la clientèle.
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Sur demande
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 8 pièces
Magnificent house of charm located in the center of Carouge, benefiting from a super location and close to everything, this property which has been entirely renovated will offer a lot of charm and cachet to its future owners. The ground floor is composed of an entrance hall that leads to the back of the house where you will find the access to the first floor and the independent studio. The commercial arcade can be accessed from the studio but also from the outside. On the first floor are the living spaces including a beautiful semi-open kitchen, a large reception room, a shower room and a guest toilet. A charming west-facing terrace is also accessible from this level. The night area is located on the second floor with two beautiful bedrooms (one of which is a master with dressing room) sharing a bathroom. The basement offers a bedroom, a bathroom, a large additional room, a laundry room as well as the technical room. Close to all amenities including shops, services, schools, health care providers and well served by public transportation. More information available at the agency. We have an extensive portfolio to help you find the perfect solution for your needs.
CHF 16’250 / m²
CHF 3’900’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 2.5 pièces • 50 m²
Idéalement situé à Carouge, desservi par les transports communs, fonds de commerce à remettre. Actuellement, il s'agit d'un **salon de coiffure/manicure,*cependant ce local comporte un bail commercial - toute activitéest donc possible (épicerie, salle de gym, bureaux, etc.). excepté restauration chaude Cette surface commerciale est dotée d'une porte vitrée permettant une bonne luminosité et visibilité par les passants. Salle principale 4 sièges amovibles, 4 miroirs 2 sièges fixes, 2 bacs 1 bureau, 1 caisse 1 porte vitrée faisant toute la largeur du salon Local (situé à l'arrière) 1 mini-cuisine équipée d'un lavabo, machine à café, machine à laver le linge 1 canapé 1 fenêtre *possibilité de casser le mur et de faire qu'une immense salle. Infos supplémentaires Bon chiffre d'affaires Loyer 1320 CHF charges comprises + 2 places de parking 150 CHF chacune Bonne luminosité naturelle, lumière LED **Par sa localisation,**ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour toute future activité lucrative. Êtes-vous un(e) futur(e) coiffeur(se), coach de yoga ou encore entrepreneur cherchant un bureau et/ou une salle pour pouvoir accueillir vos client(e)s ? Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'infor- mation ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.
CHF 1’300 / m²
CHF 65’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 300 m²
Garage sale and repair of motorcycles To hand over trade garage sale and repair motorcycles Close to a large industrial area. Garage and showroom selling motorcycles Motor two-wheeler sales and repair company Surface 300m2 include a sales area with showcase, a workshop part and reserves. Several brands represented, some of them exclusively- 3 pl. outdoor park- 60 m2 cellar/storage.- selling price including approx. 40 used and new motorcycles- with spare parts -equipment. Charges: monthly rent CHF 3'800.- incl. electricity and heating. Cellar CHF 400.- + CHF 200.- exterior pl. Total CHF 4'400.-/monthly.
CHF 1’667 / m²
CHF 500’000
Restaurant à vendre
1227 Carouge GE
• 50 m²
Located in the immediate vicinity of Vieux-Carouge, this storefront Tea-Room has enjoyed a regular and loyal clientele for 8 years. The Tea-Room is composed as follows:- Spacious dining area that can accommodate about 30 seats with a bar- Terrace that can accommodate about 40 seats- Kitchen of about 20 m2-TOILET- 2 depots of about 15 m2 each- Outdoor parking space Rent of CHF 2'470.-/month, charges and parking included.
CHF 1’429 / m²
CHF 100’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 8 pièces • 240 m²
Agence : Millenium Properties SARéf : GR 1252Idéalement située sur une des rues principales de la charmante commune de Carouge à proximité immédiate de toutes commodités cette jolie maison dispose également d'une arcade commerciale.En poussant la porte, vous longerez un long couloir donnant sur une cour intérieure avec fontaine en marche, charmant !La maison se distingue en deux parties comme suit :Une jolie cour vous accueilleavec un studio, et dans le fond une arcade commerciale traversante qui donne sur la rue.En descendant les escaliers, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, le tout parfaitement bien aménagé sur mesure et de belle qualité.Parquet, poutres apparentes et très bon état général.Depuis la cour intérieure, en montant les escaliers extérieurs, vous atteindrez la deuxième partie de la maison.A l'étage vous disposez d'une magnifique terrasse verdoyante, arborée et au calme, quant à la façade elle laisse apparaitre de belles pierres de taille et des volets gris.La partie supérieure comprend un beau salon avec cheminée et une salle à manger vous invite dans une ambiance chaleureuse et cosy.Enfin, une cuisine entièrement équipée et spacieuse aux teintes bois foncé complète l'ensemble.La partie nuit en descendant l'escalier dispose d'un dressing, d'une chambre et une salle de bain contemporaine.Bien rare et d'exception pour amateur de biens atypiques, celui-ci ne manque pas de charme, en plein coeur de Carouge !Possibilité d'acquérir les meubles pour cette vente car la quasi totalité sont faits sur mesure.A SAISIR !Prix de vente : CHF 3'990.000.-Contact :Gabriela Roguski+41 79 262 70 61gr@milleniumproperties.ch
CHF 16’250 / m²
CHF 3’900’000
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 4.5 pièces • 130 m²
Jolie Villa a Vendre au bord du lac de Portalban 130m2 habitable sur 2 etages Terrain 400m2 Jardin avec cabanne de 10m2 equipée de courant electrique couvert pour voiture 15m2 Au rez de chaussée: 1 Chambre 12m2 avec entrée independante 1 sejour et cuisine ouverte tout equipée Terrasse a l'exterieur 25m2 1 Salle de bains 1 Buanderie Au 1er etage: Hall avec coin bureau 1 Chambre 16m2 avec armoire encastrée 1 salle de bains avec douche italienne 1 terrasse 20m2 1 Chambre 15m2 avec armoire encastrée 1 Salle de bains avec baignoire 1 Balcon Chauffage geothermique Construction en beton Année 2013 La maison se situe a 5 mn du lac Prix de la maison Frs 990'000.-
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Sur demande
Maison à vendre
1227 Carouge GE
• 6.5 pièces • 125 m²
Splendide Townhouse idéalement situé dans le privilégié quartier de Carouge. À proximité de toutes les commodités usuelles, ce bien bénéficie d'un accès direct aux transports publics. Cette maison dispose d'une arcade commerciale comme il est coutume dans la rue Ancienne de Carouge. Le premier étage, destiné aux espaces de vie est composé d'une magnifique cuisine semi-ouverte ainsi qu'un confortable séjour. Cet étage offre également un accès à une charmante terrasse exposée à l'ouest. La partie nuit, composée de 2 belles chambres à coucher (dont une master avec dressing) se partagent une salle de bain. Le sous-sol propose une grande pièce supplémentaire, une buanderie ainsi que le local technique.
CHF 28’800 / m²
CHF 3’600’000
Local commercial à vendre
1227 Carouge GE
• 3 pièces • 102 m²
Fonds de commerce d'un salon de coiffure de 102m2 sur deux étages, actif depuis plus de 25 ans, idéalement situé entre Carouge et les Acacias – opportunité très rare ! Large surface commerciale vitrée permettant une bonne luminosité et visibilité par les passants sur une rue avec beaucoup d'affluence. Structure: REZ-DE-CHAUSSEE | 79m2 1) Salle principale | 63m2 - actuellement équipée pour un salon de coiffure 6 places de coiffure (miroirs, sièges amovibles, rangements) 3 bacs à shampoing 1 coin salle d'attente avec 3 fauteuils à l'entrée Cabine esthétique | 8m2 - fermée avec une porte possibilité de la faire louer à une esthéticienne ou autre 3) Local de rangement / Kitchenette | 8m2 - situé à l'arrière 1 mini-cuisine équipée d'un frigo Espaces de rangements pour les produits de coiffure 4) WC | 3m2 SOUS-SOL | 23m2 5) Le salon du rez-de-chaussée est lié par un escalier à un espace au sous-sol tout rénové. possibilité de faire louer tout l'étage à un masseur ou autre (environs 1000 CHF) Informations pratiques: Clientèle solide et fidélisée dûe aux nombres d'années d'activité du salon - la propriétaire du salon exerce depuis plus de 25 ans! Rénové / repeint entièrement il y a 5 ans Bail renouvelé tous les 5 ans, le prochain est en 2028 Loyer: 2218 CHF mensuel, charges inclues / exceptées les charges d'eau d'environs 500 CHF par année À proximité du centre de Genève À proximité des écoles, parkings et commerces Desservi par les transports publics Idées de projet / business model: possibilité de faire un institut de beauté complet en collaboration avec des sous-locataires, exemple: 1 masseur dans la cabine esthétique, 1 experte des soins esthétiques et onglerie au sous-sol, salon de coiffure au rez-de-chaussée _Etes-vous une coiffeuse, un tatoueur, une masseuse, un expert en soin du visage?_Par sa localisation, ce fonds de commerce réputé pour son ancienneté et sa constance, situé entre Carouge et les Acacias, offrant une superficie permettant au futur repreneur différents bussiness model représente une opportunité rare! **Vous êtes intéressé(e) ?**N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.
CHF 980 / m²
CHF 100’000