Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
6943 Vezia

Vezia: vendesi locale commerciale su 2 livelli (85.60 m2 + 72.60 m2) ad uso ufficio, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi. Lo spazio commerciale si suddivide su 2 livelli: al livello 1 troviamo un ufficio di 72.5 m2 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno di servizio; al livello 2 un ulteriore ufficio di 85.60 m2 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. È possibile ottenere 2 unità distinte. Disponibili 3 posteggi in autorimessa a 50'000.- CHF cadauno + 1 posteggio smart/moto a 25'000.- CHF. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sullasse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.

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CHF 965’000

Local commercial à vendre
1201 Genève

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Sur demande

Local commercial à vendre
5400 Baden

Attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese vollständig sanierte Immobilie bietet Ihnen ein freistehendes Haus mit einem Anbau, der entweder für gewerbliche Zwecke oder als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Das gesamte Haus verfügt über neue Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Zudem wurde die Fassadenisolation im Jahr 2014 erneuert, um einen energetisch effizienten Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie bietet Ihnen eine Garage mit Elektrotor und Platz für zwei weitere Fahrzeuge im Freien. Im Jahr 2015 wurde die Wohnküche renoviert und bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während der Korridor, die Küche und das Gäste-Bad mit stilvollem Plattenboden in Holzoptik überzeugen. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der ausgebaute Dachstock ist beheizt und verfügt über Velux-Fenster sowie eine Dachisolation. Der Anbau mit einer Fläche von 58 m2 wird zurzeit gewerblich genutzt, kann jedoch problemlos in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Die Elektroanschlüsse sind separat für das Haus und den Anbau mit zwei Zählern vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Terrasse auf der Einliegerwohnung zu errichten. Des Weiteren bietet die Immobilie ein Büro, einen Keller und einen Waschraum mit Verbindung zum Anbau. Der Vorplatz bietet Platz für drei weitere Parkplätze und könnte bei Bedarf in einen attraktiven Garten umgestaltet werden. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Wohn- und Gewerbenutzung kombinieren möchten oder eine zusätzliche Einliegerwohnung benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Highlights: Totalsaniert, freistehend mit Anbau für Gewerbe oder Einliegerwohnungneue Fenster im ganzen HausFassadenisolation neu im 2014Garage mit Elektrotor und zwei AussenparkplätzeWohnküche renoviert im 2015 mit Zugang zum Gartenheller Wohnbereich mit EichenparkettKorridor, Küche und Gäste-Bad mit Plattenboden in Holzoptikdrei Schlafzimmer, grosses Badezimmer und Balkon im 1. OGausgebauter Dachstock beheizt mit Velux-Fenster und DachisolationAnbau mit 60 m2 wird aktuell als Gewerbe genutzt, dieser könnte auch gut als Einliegerwohnung umgenutzt werdenElektroanschlüsse mit zwei Zähler für das Haus und den Anbau separatauf der Einliegerwohnung gibt es die Möglichkeit eine Terrasse zu errichtenBüro, Keller und Waschraum mit Durchgang zum AnbauVorplatz mit drei weiteren Parkplätzen könnte in einen Garten umgewandelt werden.

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CHF 1’395’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 127 m²

CE TRAITEUR ITALIEN DE 60 M2 D'EXPLOITATION AUX ACACIAS SUR LA COMMUNE DE CAROUGE est exploité depuis de nombreuses années avec grand succès. Il comprend une boutique de vente avec son comptoir et tout l'équipement nécessaire à un service traiteur de qualité. Un laboratoire cuisine de 20 m2 est à disposition à l'arrière pour la préparation des mets froids et chauds et une grande réserve de 67 m2 au sous-sol contient nombre de vins de qualité. Exploité depuis de nombreuses années et de forte réputation, cet établissement a une clientèle fidèle des nombreux bureaux environnants ainsi que les résidents de ce quartier animé. Possibilité de 20 places assises à l'intérieur et 10 places en terrasse. Raison de la vente : retraite. Loyer : CHF 2 150.-

CHF 1’575 / m²

CHF 200’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 278 m²

CHF 10’791 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique Kiosque et Bar à café avec loterie A vendre fonds de commerce de suite ou à convenir pour raison de santé, kiosque avec bar à café et loterie, emplacement idéal, clientèle fidèle et lieu de rencontre agréable. Loyer Frs 660.-  FINANCEMENT POSSIBLE

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Sur demande

Local commercial à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

Magnifique RestaurantÀ remettre pour cause de réorganisation,  l'inventaire d'un magnifique restaurant, bonne réputation, cuisine italienne, clientèle fidèle.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

LOT PPE COMMERCIAL | CAROUGESituation L'immeuble se situe à Genève, en bordure de l'Arve sur la Commune de Carouge, entre le pont de la Fontenette et le pont de Carouge. A Seulement 1'500m des Hôpitaux Universitaire de Genève ou de la gare de Genève-Champel on y accède facilement avec les transports publics.  L'accès est également aisé en voiture puisqu'on ne compte pas moins de 5 parkings privé ou publics dans un périmètre de 600m. Le local commercial (à vendre) Le local commercial mesure 277,8m2 ppe et a une surface nette locative de 224,36m2. La façade Ouest est complètement dégagée et bénéficie d'un très bon éclairage naturel. Le sol de l'arcade est couvert d'un parquet flottant de lamelle de bois. Des faux plafonds couvrent la surface, dans ces derniers des luminaires sont intégrés. La surface est chauffée à l'aide de radiateurs. La surface est cloisonnée en plusieurs espaces, affectés à la consultation médicale. Exploitation L'état locatif au 31 octobre 2024 était de CHF 117'612.-/, de CHF 9'801.-/mois et de CHF 524,21/m2/an.  En plus du loyer, le locataire actuel, paie des charges de CHF 10'140.-/an, de CHF 845.-/mois et de CHF 45,20/m2/an. Ces dernières incluent le chauffage, l'eau et les frais accessoires.  Le contrat de bail a démarré en Janvier 2012, le cabinet médical a une activité bien établie. Le rendement brut est de 3,92% et le rendement net de 3,62%.Le bâtiment (Copropriété) Ancienne minoterie industrielle construite en 1899 par le meunier Jules Sylvant, le bâtiment se caractérise par un socle de deux niveaux dont les angles et les encadrements alternent briques rouges et pierres blanches.   En 1998, le bâtiment est transformé dans le cadre d'un Plan de Localisation de Quartier (PLQ) en immeuble de logement. L'ensemble qui est divisé en copropriété est affecté à de l'habitation et à des activité " commerciales " du secteur tertiaire. Selon le cahier de répartition daté de 2018, quatre des lots ppe sur les 8 lots ont une affectation commerciale. La copropriété est en très bon état d'entretien, le fond de rénovation au 31.12.23 était de CHF 118'419.-

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CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
1870 Monthey • 279 m²

CHF 2’832 / m²

CHF 790’000

Local commercial à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 11’076 m²

LAGE gute verkehrstechnische Erschliessung über Industrieerschliessungsstrasse Autobahnanschluss Oberriet [A13] rund 2.2 Kilometer entfernt öffentliche Verkehrsmittel [Bus] in unmittelbarer Umgebung, SBB Bahnhof [Rüthi SG] rund 2.2 Kilometer entfernt attraktiver Standort im Industriegebiet von Rüthi SG gute Werbewirkung ab Bahngleis, Umfahrungsstrasse und Autobahn INDUSTRIEPARK erstklassiger Industriepark mit hochwertiger Gebäudesubstanz aus den Jahren 2016 und 2021 perfekt durchdachte Grundstückausnützung für maximale Effizienz flexible Logistik durch ebenerdige Zugänge und Anlieferungsrampen grosszügige und optimierte Verkehrs- und Umschlagsflächen für effiziente Logistikabläufe umfangreiches Angebot an Aussenparkplätze für Besucher und Mitarbeitende durchdachte Raumstruktur: Büro-, Produktions- und Logistikflächen intelligent vernetzt ideale Kombination aus fertig ausgebauten Flächen und individuell gestaltbaren Rohbaubereichen moderner Innenausbau mit erlesenen Materialien Premium-Logistikpotenzial - vorbereitet für Hochregallager-Installation:LxBxH: 67.5 x 7.0 x 13.5 MeterBodenvertiefung: 2.5 MeterAnzahl der Ein- und Auslagerstellen: 2Anzahl Lagerpaletten: ca. 1?000 Stk. [Übergrosse Sonderpaletten möglich] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 225 m²

CHF 10’791 / m²

CHF 3’000’000

Local commercial à vendre
6929 Gravesano

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Sur demande

Local commercial à vendre
9230 Flawil

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in erstklassiger Lage im Herzen von Flawil bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine effiziente Raumaufteilung. Die grosszügige Gewerbefläche verfügt über mehrere separate Büroräume, einen repräsentativen Empfangsbereich sowie eine voll ausgestattete Küche und Sanitäranlagen. Grossflächige Fensterfronten zur Strassenseite sorgen für eine optimale Belichtung und bieten attraktive Werbemöglichkeiten. Das Objekt bietet folgende weitere Highlights: 7 helle und geräumige Büroräume bieten ausreichend Platz für Ihr Team und Ihre individuellen Bedürfnisse. Vollausgestattete Küche für die Zubereitung von Mittagessen und Pausenverpflegung. 2 separate WC's für Mitarbeiter und Besucher. Einladender Empfangsraum für den professionellen Empfang Ihrer Kunden. Grosse Fensterfronten zur Strasse sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten attraktive Werbemöglichkeiten. 1 x Tiefgaragenplatz exkl. 2 x Aussenstellplätze exkl. Bequemer Zugang zur Tiefgarage über den Aufzug. Zentrale Lage in der Stadtmitte von Flawil mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Rufen Sie uns heute noch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!

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CHF 945’000

Local commercial à vendre
9464 Rüthi (Rheintal)

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Sur demande

Local commercial à vendre
3952 Susten • 2’160 m²

CHF 1 / m²

CHF 2’600

Local commercial à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

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CHF 89’000

Local commercial à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

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Sur demande

Local commercial à vendre
3952 Susten • 2’160 m²

Halles industrielles sur parcelle de 5650 m2 à vendre à Leuk (Loèche) EXCLUSIVITE - Halles industrielles neuves de 2000 m2 à 4000 m2 à vendre sur une parcelle de 5650 m2 à Leuk (Loèche) 1- Halle de 960 m2 au sol Accès de plain pied par 16 portes sectionnelles Hauteur : 7,20 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Possibilité de créer un étage complet Livraison : fin 2025 2- Halle de 1200 m2 au sol Accès de plain pied par 20 portes sectionnelles Hauteur : 11 m maximum Charge au sol : à convenir Possibilité de créer un étage complet Livraison : courant 2026 Projet clé en main, modulable Divisions possible Excellente visibilité depuis la route cantonale Nombreuses places de parking Activités possibles : atelier, stockage, bureaux, commerce, loisirs, sports, etc... Parcelle en Droit de Superficie (DDP) Accès :- Autoroute : 8 mn (9 km)- Gare CFF : 3 mn (2 km)- Bus : 1 mn (300 m) - Sierre : 8 mn (9 km) Prix de vente : CHF 5'600'000.- + TVA Location possible

CHF 2’600 / m²

CHF 5’616’000

Local commercial à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 1 pièce

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CHF 695’000

Local commercial à vendre
1545 Chevroux • 7 pièces

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CHF 920’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 1 pièce • 61 m²

Situé sur la rive droite, entre les axes principaux , ce bureau bénéficie de la proximité immédiate des transports publiques et des commerces. Located on the right bank, between the main roads, this office benefits from immediate proximity to public transport and shops.

CHF 10’656 / m²

CHF 650’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 1 pièce • 61 m²

CHF 10’656 / m²

CHF 650’000