Maisons à vendre à Kleinbösingen (3213)
Maison Ă vendre
3213 Kleinbösingen
• 5.5 pièces • 167 m²
Die Immobilie im steuergünstigen Kanton Fribourg bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Gemeinde Kleinbösingen ist ein perfektes Beispiel für die Attraktivität dieser Gegend. Mit einer kurzen Fahrtzeit von nur etwa 25 Minuten erreichen Sie sowohl das belebende Zentrum von Bern als auch die charmante Altstadt von Fribourg. Dies ermöglicht den Bewohnern ein ausgewogenes Leben zwischen der geschäftigen Atmosphäre der Stadt und der entspannten Gelassenheit des ländlichen Lebensstils. Das Gebäude besticht durch sein robustes Doppelschalmauerwerk, das Qualität und Beständigkeit verkörpert. Kontinuierliche Renovierungen seit 2018 haben die Immobilie auf einen makellosen Standard gehoben, bei dem jedes Detail mit Sorgfalt und Präzision ausgeführt wurde. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken begrüsst, der den Weg zu den geräumigen Wohn- und Essbereichen öffnet. Die raumhohen Fenster erstrahlen die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Gartenlandschaft. Die moderne, voll ausgestattete Küche erfüllt selbst höchste Kochansprüche, während eine Gästetoilette das durchdachte Raumkonzept ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der gepflegte Garten mit seiner Steinterrasse lädt zum Entspannen im Freien und zu geselligen Zusammenkünften ein. Ein besonderer Mehrwert ist der Gemeinschaftsspielplatz im Quartier, der eine sichere und unterhaltsame Umgebung für Kinder bietet. Parkmöglichkeiten sind mit einem gedeckten Parkplatz, zwei Aussenparkplätzen und Besucherparkplätzen ebenfalls ausreichend vorhanden. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Aussenpool zu errichten. Die Käuferschaft hat die Option, ein umfassendes Konzept zu erhalten und bei Bedarf die administrativen Schritte einzuleiten.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Baujahr 1993 Grundstücksfläche 575 Nettowohnfläche 167 m2 1 Nasszelle sowie 1 Gästetoilette 1 gedeckter Parkplatz 2 Aussenparkplätze Laufende Sanierungen seit 2018 Umschwung mit gepflegtem Garten Verfügbarkeit, sofortDer Verkauf-Richtpreis liegt bei CHF 1'150'000.00 Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit dem beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG.
CHF 6’886 / m²
CHF 1’150’000
Maison Ă vendre
3213 Kleinbösingen
• 5.5 pièces • 167 m²
Die Immobilie im steuergünstigen Kanton Fribourg bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.Die Gemeinde Kleinbösingen ist ein perfektes Beispiel für die Attraktivität dieser Gegend. Mit einer kurzen Fahrtzeit von nur etwa 25 Minuten erreichen Sie sowohl das belebende Zentrum von Bern als auch die charmante Altstadt von Fribourg. Dies ermöglicht den Bewohnern ein ausgewogenes Leben zwischen der geschäftigen Atmosphäre der Stadt und der entspannten Gelassenheit des ländlichen Lebensstils.Das Gebäude besticht durch sein robustes Doppelschalmauerwerk, das Qualität und Beständigkeit verkörpert. Kontinuierliche Renovierungen seit 2018 haben die Immobilie auf einen makellosen Standard gehoben, bei dem jedes Detail mit Sorgfalt und Präzision ausgeführt wurde.Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken begrüsst, der den Weg zu den geräumigen Wohn- und Essbereichen öffnet. Die raumhohen Fenster erstrahlen die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Gartenlandschaft. Die moderne, voll ausgestattete Küche erfüllt selbst höchste Kochansprüche, während eine Gästetoilette das durchdachte Raumkonzept ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.Der gepflegte Garten mit seiner Steinterrasse lädt zum Entspannen im Freien und zu geselligen Zusammenkünften ein. Ein besonderer Mehrwert ist der Gemeinschaftsspielplatz im Quartier, der eine sichere und unterhaltsame Umgebung für Kinder bietet.Parkmöglichkeiten sind mit einem gedeckten Parkplatz, zwei Aussenparkplätzen und Besucherparkplätzen ebenfalls ausreichend vorhanden. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Aussenpool zu errichten. Die Käuferschaft hat die Option, ein umfassendes Konzept zu erhalten und bei Bedarf die administrativen Schritte einzuleiten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Baujahr 1993 Grundstücksfläche 575 Nettowohnfläche 167 m2 1 Nasszelle sowie 1 Gästetoilette 1 gedeckter Parkplatz 2 Aussenparkplätze Laufende Sanierungen seit 2018 Umschwung mit gepflegtem Garten Verfügbarkeit, sofort Der Verkauf-Richtpreis liegt bei CHF 1'150'000.00Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit dem beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG.
CHF 6’886 / m²
CHF 1’150’000
Maison Ă vendre
3213 Kleinbösingen
• 5.5 pièces • 120 m²
Dieses aus dem Jahre 1990 stammende Doppeleinfamilienhaus liegt in einer äusserst ruhigen Wohngegend in Kleinbösingen. Mit seiner erhöhten Lage und der vielseitigen Nutzbarkeit, brilliert das5.5-Zimmer-Wohnhaus in der Grueneburg. Über die verkehrsarme Quartierstrasse gelangen Sie zur Einstellhalle sowie zum grosszügigen Aussenparkplatz für Besucher*innen. Für die Parkierung Ihrer eigenen Fahrzeuge, gehören zwei Einstellhallenplätze zur Liegenschaft dazu. Nur wenige Meter und Sie stehen vor der charmanten Immobilie. Der Haupteingang liegt auf der nördlichen Seite in Waldnähe.Eingetreten empfängt Sie der Eingangsbereich und führt Sie zu Ihrer Linken zur Gästetoilette und zur praktischen Garderobe. Rechterhand des Korridors befindet sich die geschlossene Küche. Die Verwendung von hochwertigen Granitoberflächen verleiht einen modernen und einladenden Charakter. Ein Highlight des Hauses ist das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer, welches durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten besticht. Ein Stockwerk höher finden Sie rechts das helle Hauptschlafzimmer, ehe Sie via Vorplatz in das neu renovierte Badezimmer durchdringen. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Lavabo sowie einer Toilette ausgestattet.Gegenüberliegend des Elternschlafzimmers liegen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer mit Dachfenster und Weitsicht ins Grüne. Mittels Treppenaufgangs gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches beheizt und nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Sei es als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.Zurück im Erdgeschoss bringt Sie eine Innen- wie auch eine Aussentreppe in das Untergeschoss, wo ein geräumiger, disponibler Raum auf Sie wartet. Der Kellerraum gestattet Platz für Wein oder zur Nahrungsmittellagerung. Weiter steht Ihnen ein Technikraum und die Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen Wellnessbereich, welcher aktuell mit einer Sauna und eigenem Kraftraum brilliert.Der Garten dieser Immobilie ist eine gemütliche Oase zum Entspannen. Die gepflegte Rasenfläche ermöglicht viel Freiheit zum Spielen, Gärtnern und Grillen. Zusätzlich trägt die sonnenverwöhnte Terrasse mit Sitzplatz zur Entspannung bei. Das Grundstück grenzt direkt an den Waldrand, wodurch Sie in den frühen Morgenstunden dem Vogelgezwitscher lauschen können.Dieses Doppeleinfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und ist in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage in einem idyllischen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
CHF 6’583 / m²
CHF 790’000
Maison Ă vendre
3213 Kleinbösingen
• 5.5 pièces • 103 m²
Alpenblick in Salvenach: 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit 1'277m2 Grundstück und viel PotenzialDieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Salvenach bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Blick auf die majestätische Alpenkette, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem bemerkenswerten Zuhause machen. Die wichtigsten Merkmale: Grosses Grundstück: Auf einem äusserst grosszügigen Grundstück von 1277m2 gelegen, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und Projekte im Freien. Die Möglichkeit besteht ebenfalls, eine weiteres Ein- oder Zweifamilienhaus zu erbauen. Potenzial für Erweiterung und Auffrischung: Die bewilligte bebaubare Fläche von 243m2 (aktuell 99m2) und die Geschossfläche von 472m2 (aktuell 198m2) bieten vielfältige Möglichkeiten. Ruhige und sonnige Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Familien eignet. Die unverbaubare Aussicht auf die Alpenkette verleiht dem Standort eine besondere Note. Praktischer Kellerbereich: Das Untergeschoss bietet neben der Garage, eine praktische Waschküche mit Lavabo und zusätzlichem Stauraum. Offenes Wohnkonzept: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die entweder zum Wohnzimmer oder zum abgetrennten Essbereich führt. Ein WC mit Dusche und ein Balkon mit Blick auf die Alpenkette runden diese Etage ab. Vom Balkon gelangen Sie über die Treppe direkt in den Garten. Geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei grosszügige und helle Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Umgebung sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlicher Aussenbereich: Draussen finden Sie einen Geräteschuppen und vier Aussenparkplätze, die den Wohnkomfort abrunden. **Partyraum mit überdachter Terrasse:**Seitlich des Hauses befindet sich das 5. Zimmer, ein geräumiger Partyraum von 27m2, der perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte geeignet ist. Die angrenzende überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Murten1794 Salvenach liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 9'414 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +18.6%). Zusatzinformationen im Web
CHF 9’660 / m²
CHF 995’000