Maisons Ă  vendre Ă  Avry

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il y a 2 semaines

Maison Ă  vendre
1754 Avry-sur-Matran • 6.5 pièces • 323 m²

Exclusive: large 6.5 room villa with independent studio Located in a residential area less than 10 minutes from the A12 and many shops, this house offers beautiful volumes and an ideal living environment for a family. Very well maintained and equipped with an ecological heating system, it meets all the current comfort criteria. The sleeping area on the upper floors includes 4 spacious bedrooms and 2 shower rooms. The living room of more than 50m2 benefits from optimal luminosity and the exterior, fully fenced. The basement with a kitchen, a shower room, storage rooms connected to the garage is ideal for a self-employed activity or for an SME A 2.5-room studio with an independent garden is rented for 1200.- per month.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1754-24-1 Wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit Einliegerwohnung Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, weniger als 10 Minuten von der A12 und zahlreichen Geschäften entfernt. Es bietet grosszügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Sehr gut gepflegt und mit einem ökologischen Heizsystem ausgestattet, erfüllt es alle Kriterien des heutigen Komforts. Der Schlafbereich in den oberen Etagen besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der über 50m2 grosse Wohnraum profitiert von optimaler Helligkeit und der kompletGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/1754-24-1 Magnificent 6.5 room villa with separate flat Located in a residential area less than 10 minutes from the A12 highway and numerous shops, this house offers spacious accommodation and an ideal living environment for a family. Very well maintained and equipped with an ecological heating system, it meets all the criteria of current comfort. The sleeping area on the upper floors has 4 spacious bedrooms and 2 shower rooms. The living room of more than 50m2 benefits from an optimal luminosity and the exteriors, entirely enclosed, were nicely aExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1754-24-1

CHF 4’628 / m²

CHF 1’495’000

il y a 1 semaine

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1754 Avry-sur-Matran • 9.5 pièces • 363 m²

Cette propriété individuelle, en bordure de zone agricole, vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités.- Parcelle de 1'173m²- Surface habitable d'env. 363 m²- Pièces spacieuses et lumineuses- Véritable salle de cinéma- Terrasse couverte et vaste jardin aménagé- Proche de toutes commodités

CHF 8’237 / m²

CHF 2’990’000

il y a 1 semaine

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1754 Avry-sur-Matran • 9 pièces • 224 m²

Au coeur de la charmante commune d'Avry-sur-Matran, découvrez cette magnifique propriété au design contemporain, située au sein d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et recherché.Caractéristiques de cette propriété :- 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse- Salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée et terrasse- Jardin privatif avec brasero enterré- 2,5 m de hauteur sous plafond avec puits de lumières et portes intégrales- Finitions et matériaux de grande qualité- Chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur et panneaux solaires- Parkings couverts et extérieursEn plus de la villa, une dépendance de 80 m2 complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse privée. Ce deuxième logement est idéal pour un espace bureau, une activité indépendante ou encore un revenu locatif complémentaire.Cette maison d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et d'intimité. N'attendez-plus et contactez-nous pour l'organisation d'une visite.-----------------------------------------------La commune d'Avry-sur-Matran est idéalement située, offrant un mélange parfait entre la vie citadine et la proximité de la nature. À seulement 10 km de la ville de Fribourg, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A12 Zurich-Genève.En ce qui concerne l'éducation, les enfants peuvent entamer leur parcours scolaire en maternelle, poursuivre en primaire, et accéder au CO de la Sarine Ouest, inauguré en 2004, qui accueille les élèves de toute la région Sarine-Ouest.Le centre commercial, parmi les plus vastes de Suisse romande depuis son ouverture en 1973, abrite une variété de commerces. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec une halte ferroviaire sur la ligne Fribourg-Lausanne et un service régulier de bus.Située à 700 mètres d'altitude, Avry-sur-Matran est également prisée pour son environnement naturel. Enveloppée de champs et de forêts, elle offre un réseau étendu de sentiers pédestres, invitant à des promenades et à des activités en plein air. La qualité de vie est enrichie par la présence d'infrastructures sportives et culturelles diversifiées.En résumé, Avry-sur-Matran constitue une commune accueillante, harmonisant le confort urbain, une gamme de services variés, et un cadre naturel privilégié, procurant ainsi une qualité de vie remarquable à ses habitants.

CHF 8’036 / m²

CHF 1’800’000

il y a 2 semaines

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1754 Avry-sur-Matran • 6.5 pièces • 323 m²

Exclusif : grande villa de 6.5 pièces avec studio indépendant Située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de l'A12 et de nombreux commerces, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Très bien entretenue et équipée d'un système de chauffage écologique, elle remplit tous les critères de confort actuel. L'espace nuit dans les étages supérieures comprend 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles d'eau. La pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie d'une luminosité optimale et les extérieurs, entièrement clôt.Le sous-sol avec une cuisine, une salle d'eau, des dépôts connectés au garage est idéal pour une activité indépendante ou pour une PMEUn studio de 2.5 pièces avec jardin indépendant est loué 1200.- par mois. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1754-24-1 Wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit Einliegerwohnung Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, weniger als 10 Minuten von der A12 und zahlreichen Geschäften entfernt. Es bietet grosszügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Sehr gut gepflegt und mit einem ökologischen Heizsystem ausgestattet, erfüllt es alle Kriterien des heutigen Komforts. Der Schlafbereich in den oberen Etagen besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der über 50m2 grosse Wohnraum profitiert von optimaler Helligkeit und der komplet Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/g/1754-24-1 Magnificent 6.5 room villa with separate flat Located in a residential area less than 10 minutes from the A12 highway and numerous shops, this house offers spacious accommodation and an ideal living environment for a family. Very well maintained and equipped with an ecological heating system, it meets all the criteria of current comfort. The sleeping area on the upper floors has 4 spacious bedrooms and 2 shower rooms. The living room of more than 50m2 benefits from an optimal luminosity and the exteriors, entirely enclosed, were nicely a Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1754-24-1

CHF 4’628 / m²

CHF 1’495’000

il y a 3 semaines

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1754 Avry-sur-Matran • 5.5 pièces

Ce projet de 2 villas contiguës à construire à Avry-sur-Matran. La villa A de 5 1/2 pces possède un terrain de 656 m2 et une surface de plancher de 225 m2 , la villa B de 5 1/2 pces possède un terrain de 271 m2 et une surface de plancher de 197 m2. Les 2 villas sont composées au rez d'un disponible de 13 m2, d'un rangement de 10 m2, un local technique et 1 entrée couverte. Au 1er étage un séjour, cuisine salle à manger de 53 m2, un cellier de 2.5 m2 et un réduit extérieur de 5 m2. Au 2ème étage une suite parentale de 18 m2 avec salle de bain privative ainsi que 2 chambres de 12 m2 chacune avec une salle de bain. Le chauffage se fait par pompe à chaleur air eau et le bâtiment est équipé de panneaux solaires.

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Sur demande

il y a 1 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 9 pièces • 224 m²

Propriété d'architecte composée de 2 maisons indépendantes de 5.5 et 3.5 pièces. Localisée 10 km à l'ouest de Fribourg, à seulement deux pas de l'école primaire d'Avry, cette superbe propriété est située dans un cadre calme, résidentiel et verdoyant tout en étant à proximité de nombreux commerces et infrastructures (l'accès autoroutier se trouve à 5 minutes). D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces 2 villas provient de leur parfaite implantation sur le terrain, procurant ainsi intimité et ensoleillement. Chaque habitation offre des espaces intérieurs généreux où la vue et la luminosité priment. La propriété principale de 5.5 pièces est composée comme suit : un rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle et élégante entrée, l'escalier flottant mène vers la partie jour et un hall conduit aux chambres à coucher. La maison compte 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) et un dressing. Les 3 autres chambres se partagent une salle de douche sur l'étage. La partie excavée, sur le même niveau, comporte une pièce de loisirs chauffée profitant d'un puits de lumière idéal pour y aménager une salle de fitness par exemple. Une cave et un local technique complètent cet espace. Le rez supérieur, construit en porte-à-faux, dévoile un espace de vie exceptionnel de 64 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger ainsi que 2 terrasses sud-est et sud-ouest. Le salon bénéficie d'une cheminée et de grandes baies vitrées apportant beaucoup de clarté et un ensoleillement garanti du matin au soir. La cuisine est superbement aménagée, offrant de nombreux espaces de rangement. Des WC visiteurs ont également été prévus sur ce niveau. Vous serez enchantés par l'aménagement extérieur, orienté au sud, en limite de zone verte, qui mêle terrasse et gazon. L'agréable maison de 3.5 pièces, de plain-pied avec une surface habitable nette de 78 m², est constituée d'un espace de vie orienté à l'ouest, avec cuisine ouverte, une cheminée, 2 chambres et une terrasse privative. La maison est excavée et propose également un cellier pratique. Elle est idéale pour y loger un membre de la famille, y exercer une activité professionnelle ou pour la proposer à la location. Loyer potentil sur demande. Les villas sont entièrement chauffées par le sol grâce à une pompe à chaleur à sonde géothermique. Une partie de l'électricité est générée par une large surface de panneaux photovoltaïques. Dans son ensemble, la propriété est en parfait état d'entretien. Les aménagements extérieurs ont été refaits en 2019 :- terrasse et jardin dédiés à la maison principale, clôturés ;- espace brasero enterré ;- aucun vis-à-vis, la propriété est située en limite de zone verte ;- 7 places de parc extérieures, dont une place de parc couverte et 2 partiellement couvertes. Particularités :- stores électriques ;- pose de panneaux photovoltaïques en 2018 pour l'autoconsommation et la revente d'électricité ;- chaque maison dispose d'une buanderie ;- système d'alarme dans la maison principale de 5.5 pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien rare sur le marché. Architektenhaus, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern mit 5.5 und 3.5 Zimmern. 10 km westlich von Freiburg, nur wenige Schritte von der Primarschule Avry entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in einer ruhigen, grünen Wohngegend und in der Nähe von zahlreichen Geschäften und Infrastrukturen (der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt). Die Originalität dieser beiden Villen mit ihrer zeitgenössischen und schlichten Architektur beruht auf ihrer perfekten Lage auf dem Grundstück, wodurch sie Privatsphäre und Sonnenschein bieten. Jede Wohnung bietet großzügige Innenräume, in denen die Aussicht und die Helligkeit im Vordergrund stehen. Die hochwertigen Ausführungen wurden sorgfältig durchdacht, um den Bewohnern einen idealen Komfort zu bieten. Das 5,5-Zimmer-Hauptgebäude ist wie folgt...

CHF 8’036 / m²

CHF 1’800’000

il y a 1 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 6.5 pièces • 228 m²

Cette maison individuelle de 6.5 pièces à Avry séduit non seulement par son plan ouvert et son ambiance de vie accueillante, mais aussi par son espace extérieur attractif. Laissez-vous impressionner par les autres avantages: 271 m² de surface utile totale répartie sur 6.5 pièces, des pièces attenantes et trois étages Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec un poêle confortable et un accès direct à la terrasse Grande terrasse couverte avec four à pizza et jardin avec de beaux et vastes espaces verts et une piscine Pièces attenantes pratiques: deux caves ainsi qu'une buanderie Une salle de loisirs chauffée au sous-sol avec sauna Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-75202/ Nombre de référence: 23-75202 Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt Vous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers ! Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

CHF 5’921 / m²

CHF 1’350’000

il y a 1 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 5.5 pièces • 185 m²

SITUATION La commune d'Avry est idéalement située à proximité immédiate de Fribourg et des accès autoroutiers A12 Zurich-Genève. Du fait de sa position dominante, la commune bénéficie d'une magnifique vue sur les Péralpes, les Alpes et le Jura. ECOLES Crèche les Poussins La commune d'Avry est liée par une convention à la Crèche les Poussins à Avry-Bourg. Ecole primaire Au centre de la commune Cycle d'Orientation Avry-Bourg - Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg.) TRANSPORTS PUBLICS Train CFF Une halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne - Arrêt Rosé Un service régulier de bus TPF dessert Fribourg et les villages voisins TAUX D'IMPOSITION Sur le revenu : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023) Sur la fortune : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023) DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée avec armoires murales- Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée et accès au jardin- Cuisine avec îlot central et espace repas d'environ 24 m2- Salle de douches avec WC et lavabo 1ER ETAGE- Hall de distribution- Grande chambre parents de 19.50 m2 avec accès au balcon/terrasse- Deux spacieuses chambres enfants avec accès au balcon/terrasse- Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et WC SOUS-SOL- Hall de distribution avec espace de rangement sous l'escalier- Vaste pièce indépendante d'env. 26 m2 avec une salle de douches et WC de 5,5 m2- Cave à vin et espace de rangement- Buanderie- Local technique chauffage (mazout) et piscine EXTÉRIEURS Magnifique piscine construite en bordure de la zone agricole Terrasse avec coin barbecue, brasero et détente Garage double avec porte automatique et espace de rangement Parcelle facile d'entretien et très privative Un permis a été accordé pour la réalisation d'une extension <<fumoir/véranda>> non chauffé RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES 2022 - Changement des stores dans toutes la maison 2018 - Remplacement des sols des chambres - parquet en chênes 2018 - Remplacement des appareils électroménagers 2018 - Remplacement de la colonne de lavage Fenêtre en PVC Façades refaite y.c bande en inox Hauteurs de plafonds 2.6 m de haut Spots en led dans toutes la maison Stores électriques partie jour (uniquement les grands) Piscine : taille 9 m x 4 m + couverture intégrée et fosse à plonger Adoucisseur

CHF 8’919 / m²

CHF 1’650’000

il y a 3 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 5.5 pièces • 140 m²

Cette belle maison jumelée jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.- Parcelle de 471 m²- 5.5 pièces d'environ 140 m² habitables- Séjour avec poêle suédois- Suite parentale avec dressing et balcon- Garage individuel et 2 places de parc extérieures Dieses schöne Doppelhaus genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.- Grundstück von 471 m²- 5.5 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche- Wohnzimmer mit Schwedenofen- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon- Einzelgarage und 2 Außenparkplätze This beautiful semi-detached house enjoys a privileged location in a quiet, residential area close to all amenities.- Plot of 471 m²- 5.5 rooms with approximately 140 m² of living space- Living room with Swedish stove- Master suite with dressing room and balcony- Detached garage and 2 outdoor parking spaces

CHF 7’786 / m²

CHF 1’090’000

il y a 1 semaine

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1754 Avry-sur-Matran • 9 pièces

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CHF 2’990’000

il y a 2 semaines

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1754 Avry-sur-Matran • 6 pièces • 323 m²

CHF 4’628 / m²

CHF 1’495’000

il y a 1 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 2.5 pièces • 37 m²

Petite, mais raffinée: La situation idyllique et calme, au milieu d'une petite forêt entre Cottens et Neyruz, fait de cette tiny-house de 2,5 pièces un jackpot absolu. La vue de rêve et le terrain de 1287 m² qui l'accompagne ne sont que deux des nombreux avantages: 37 m² de surface habitable répartie sur 2.5 chambresSalon et salle à manger ouverts et lumineux avec un poêle suédois confortableA la pointe de la technologie grâce à une rénovation complète en 2020Grande terrasse ensoleillée avec vue magnifique et cheminéeLa Tiny House est une maison de vacances située dans une zone forestière et ne peut pas être utilisée comme résidence principaleIntéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: propertyowner.ch/fr/immobilier/24-80027/ Nombre de référence: 24-80027 Location Optimizer: Pourquoi présentons-nous ce bien également dans Avry? Le Location Optimizer de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers montre des alternatives d'emplacement présentant un potentiel d'économie. Avry est accessible en seulement 8 minutes depuis Neyruz.

CHF 14’730 / m²

CHF 545’000

il y a 1 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 5.5 pièces • 223 m²

A vendre magnifique villa individuelle de 5,5 pces sur la commune d'Avry-sur-Matran A vendre magnifique villa individuelle de 5,5 pces sur la commune d'Avry-sur-Matran Avry-sur-Matran, entre ville et nature La proximité de la ville de Fribourg, située à 8 km d'Avry Un accès tout proche de l'autoroute A12 Zurich-Genève Une vue exceptionnelle sur les Préalpes et les Alpes et/ou, suivant la situation, sur le Jura La présence de l'un des plus grands centres commerciaux de Suisse romande ouvert en 1973 (MMM et une cinquantaine de commerces) Une halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne Un service régulier de bus Une situation financière qui permet un taux d'imposition peu élevé La fusion Avry-Corjolens en l'an 2001 qui a favorisé notamment le développement rapide d'un nouveau quartier à Corjolens L'ouverture d'un CO en 2004 (cycle d'orientation ou école secondaire pour les trois dernières années de la scolarité obligatoire). Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg. La commune d'Avry, située à une altitude variant entre 603 et 713 m, est formée de divers pôles : Le centre du village qui comprend la maison communale, les écoles, la chapelle, l'ancien village avec ses fermes et maisons d'habitation. Rosé, avec l'arrêt CFF, l'auberge communale, des immeubles locatifs et des villas, des entreprises artisanales et commerciales, la zone industrielle Avry-Centre et Avry-Bourg, deux quartiers essentiellement commerciaux avec grandes surfaces et commerces divers Avry-sur-Matran est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Avry-sur-Matran est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualité Située au coeur d'un quartier de villas, cette villa offre une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, la villa jouit d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement. Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Scolarité : Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal. Description : Cette villa élégante est à la hauteur de vos exigences. L' architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour la définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures : Au sous-sol : un hall, un disponible, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique et une buanderie. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orientée plein sud offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux ainsi qu'une chambre/bureau, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées A l'étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, et une suite parentale avec sa salle bain privative comprenant douche, baignoire, lavabo et toilette ainsi qu'un balcon. Les chambres sont aménagées d'armoires murales encastrées. Prix de vente de la villa : sfr. 1'588'000.00

CHF 7’121 / m²

CHF 1’588’000

il y a 1 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 5.5 pièces

A vendre magnifique villa individuelle de 5,5 pces sur la commune d'Avry-sur-Matran Avry-sur-Matran, entre ville et nature La proximité de la ville de Fribourg, située à 8 km d'Avry Un accès tout proche de l'autoroute A12 Zurich-Genève Une vue exceptionnelle sur les Préalpes et les Alpes et/ou, suivant la situation, sur le Jura La présence de l'un des plus grands centres commerciaux de Suisse romande ouvert en 1973 (MMM et une cinquantaine de commerces) Une halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne Un service régulier de bus Une situation financière qui permet un taux d'imposition peu élevé La fusion Avry-Corjolens en l'an 2001 qui a favorisé notamment le développement rapide d'un nouveau quartier à Corjolens L'ouverture d'un CO en 2004 (cycle d'orientation ou école secondaire pour les trois dernières années de la scolarité obligatoire). Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg. La commune d'Avry, située à une altitude variant entre 603 et 713 m, est formée de divers pôles : Le centre du village qui comprend la maison communale, les écoles, la chapelle, l'ancien village avec ses fermes et maisons d'habitation. Rosé, avec l'arrêt CFF, l'auberge communale, des immeubles locatifs et des villas, des entreprises artisanales et commerciales, la zone industrielle Avry-Centre et Avry-Bourg, deux quartiers essentiellement commerciaux avec grandes surfaces et commerces divers Avry-sur-Matran est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Avry-sur-Matran est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au cœur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualité Située au cœur d'un quartier de villas, cette villa offre une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, la villa jouit d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement. Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au cœur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Scolarité : Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal. Description : Cette villa élégante est à la hauteur de vos exigences. L' architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour la définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures : **Au sous-sol :**un hall, un disponible, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique et une buanderie. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orientée plein sud offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux ainsi qu'une chambre/bureau, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées A l'étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, et une suite parentale avec sa salle bain privative comprenant douche, baignoire, lavabo et toilette ainsi qu'un balcon. Les chambres sont aménagées d'armoires murales encastrées. Prix de vente de la villa : sfr. 1'588'000.00

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CHF 1’588’000

il y a 3 mois

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1754 Avry-sur-Matran • 5 pièces

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CHF 1’090’000

15 résultats