Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Fribourg

Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot • 3.5 pièces • 66 m²

CHF 7’500 / m²

CHF 495’000

Appartement à vendre
1635 La Tour-de-Trême • 5.5 pièces • 179 m²

CHF 10’391 / m²

CHF 1’860’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 9’792 m²

An der Bahnhofstrasse 3 in Wünnewil-Flamatt steht diese Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Bauparzelle zum Verkauf. Die Parzelle Nr. 585 bietet insgesamt eine beeindruckende Fläche von 9'792 m², wovon 166 m² als Gebäudegrundfläche ausgewiesen sind. Die restlichen 9'626 m² setzen sich aus verschiedenen Nutzungsarten zusammen, darunter humusierte Fläche, Trottoir, Strasse, Weg, befestigte Fläche, Wald und landwirtschaftliche Nutzung (Acker, Wiese, Weide). Das Grundstück liegt in verschiedenen Bauzonen - 1'614 m² befinden sich in der Kernzone Flamatt. - 4'389 m² sind der Zone von allgemeinem Interesse zugeordnet. - Lage und Gebäudedetails Das Gebäude an der Bahnhofstrasse 3 liegt in der Kernzone und ist im Verzeichnis der geschützten Kulturgüter des Kantons Freiburg mit der Schutzkategorie 2 eingetragen. Derzeit wird die Liegenschaft als Club-Bar genutzt. Der aktuelle Mietvertrag generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 6'900.-, was einem jährlichen Mietzins von CHF 82'800.- entspricht. Dies ergibt eine Nettorendite von 6,3 %. Der Mietvertrag ist frühestens per Juni 2027 kündbar. Verkehrswerte und Verkaufsrichtpreis - Absoluter Landwert Freihaltezone: CHF 186'350.- - Absoluter Landwert Zone von allgemeinem Interesse: CHF 526'680.- - Temporärer Mehrertrag: CHF 118'826.- - Verkehrswert Bahnhofstrasse 3: CHF 488'619.- Der Verkaufsrichtpreis für dieses aussergewöhnliche Angebot beträgt CHF 1'320'000.-. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

CHF 135 / m²

CHF 1’320’000

Maison à vendre
1649 Pont-la-Ville • 10 pièces • 340 m²

CHF 6’162 / m²

CHF 2’095’000

Appartement à vendre
1566 St-Aubin FR • 3.5 pièces • 77 m²

Nouvel Appartement en Vente sur Route de la Tsérard. Découvrez ce magnifique appartement en copropriété à vendre sur la Route de la Tsérard. Niché dans un cadre verdoyant et résidentiel, ce bien récent promet un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Le nouvel appartement de standing standard de 77.5 m² offre une atmosphère accueillante et lumineuse, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Composé de 3.5 pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cocon douillet. La construction s'élèvera en 2025, offrant ainsi la chance d'emménager dans un environnement contemporain et soigné. Profitez d'un accès exclusif à votre jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Situé près de commerces, restaurants, écoles allant de la crèche à l'école primaire, ainsi que des sentiers de randonnée et pistes cyclables, tout est à portée de main. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. Un écrin de verdure vous attend!

CHF 7’727 / m²

CHF 595’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt

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CHF 1’320’000

Local commercial à vendre
1544 Gletterens

Selten! Kaufparzelle sehr schön, Camping Gletterens une des 4 parcelles contiguës, joliment arborées, en bordure du camping, sans vis-à-vis, à quelques mètres du port, eau hivernale, séjour possible toute l'année. Une visite s'impose ! - eine von 4 zusammenhängenden, schön eingewachsenen Parzellen am Rand des Campings, nicht einsehbar, wenige Meter vom Hafen entfernt, Winterwasser, Ganzjahresaufenthalt möglich. Besichtigung lohnt sich!

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CHF 260’000

Appartement à vendre
1489 Murist • 3.5 pièces

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CHF 562’000

Maison à vendre
1653 Châtel-sur-Montsalvens • 5 pièces • 277 m²

Chalet jouissant d'une situation exceptionnelle avec studio indépendant et terrain constructible ! Une situation privilégiée dans un cadre naturel à couper le souffle ! Bienvenue à Châtel-sur-Montsalvens, un village niché au coeur de la Gruyère, où le temps semble suspendu entre lac et montagnes. Ici, la nature s'exprime avec majesté, et c'est dans ce cadre idyllique que se trouve une propriété unique, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ce chalet, construit en 1972, bénéficie d'une surface habitable généreuse et a été rénové dans les années 90, avec la création d'un studio indépendant, d'une véranda lumineuse et d'un abri extérieur pratique pour le rangement des machines. La parcelle, d'une superficie totale de 3164 m², dont environ 1300 m² clôturés, présente une zone constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations régulières au fil des années, la plus récente étant le remplacement des fenêtres, apportant ainsi une meilleure isolation et un confort accru. Un cadre naturel unique au coeur de la Gruyère Châtel-sur-Montsalvens est un véritable havre de paix, où l'on profite de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Charmey et de Bulle, centres urbains dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires. Le village est réputé pour son panorama à couper le souffle, avec ses montagnes majestueuses et sa vue sur le lac de Montsalvens, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de grands espaces. Ici, chaque saison offre un spectacle grandiose : des verts éclatants du printemps aux teintes dorées de l'automne, en passant par les montagnes enneigées en hiver. Une entrée chaleureuse et un espace de travail spacieux En entrant dans ce chalet, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée avec penderie, idéal pour vos rangements. Sur la droite, un spacieux bureau vous attend, parfait pour travailler à domicile ou pour accueillir des invités.À l'étage : charme et convivialité L'étage principal est le coeur de la maison. Une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon s'ouvre sur un salon chaleureux, où une cheminée centrale apporte une atmosphère douce et accueillante. Cet espace est idéal pour les soirées d'hiver, confortablement installés au coin du feu. Le balcon offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée, un cadre parfait pour admirer la nature environnante. Un chalet fonctionnel et polyvalent au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse, idéale pour des invités ou comme bureau supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie bien aménagée, un WC et un espace de rangement transformable en atelier ou en pièce supplémentaire. Ce niveau offre une base fonctionnelle qui saura s'adapter à vos besoins. Des infrastructures extérieures complètes et un vaste jardin entretenu Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et bien entretenus, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin spacieux est un véritable atout pour les amoureux de nature. Vous y trouverez deux garages indépendants, offrant une protection idéale pour vos véhicules tout au long de l'année, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires, facilitant l'accueil de vos invités ou offrant des options de parking pour une utilisation quotidienne. Le studio indépendant : une opportunité à saisir Un studio indépendant, créé lors des rénovations des années 90, complète cette propriété, offrant des possibilités infinies : revenu locatif, logement pour des proches ou espace professionnel indépendant. Ce studio, totalement isolé du chalet principal, garantit une intimité précieuse. Un cadre de vie incomparable au coeur de la Gruyère Vivre à Châtel-sur-Montsalvens, c'est bénéficier d'un cadre de vie unique. À seulement quelques minutes des stations thermales de Charmey, vous profiterez d'un environnement naturel préservé, idéal pour les promenades, les randonnées, le ski ou encore le vélo. Idéalement situé, à seulement à 10 minutes de Bulle et 15 minutes de l'autoroute, cet emplacement offre une accessibilité aux grands axes. La proximité avec Bulle vous assure également un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, centres sportifs et culturels. Cette région offre un art de vivre incomparable, où tradition et modernité se mêlent harmonieusement. L'histoire et la culture locale, conjuguées à une nature généreuse et diversifiée, font de la Gruyère un lieu de résidence prisé. Laissez-vous séduire par une propriété unique alliant authenticité et potentiel Ce chalet, avec son studio indépendant, son vaste terrain clôturé et son potentiel constructible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Si vous recherchez un lieu alliant authenticité, confort moderne, tranquillité et possibilités de développement, cette propriété à Châtel-sur-Montsalvens est faite pour vous. Chaque détail, du soin apporté à la maintenance du bâtiment aux possibilités d'agrandissement, a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Une occasion rare à ne pas manquer !

CHF 5’036 / m²

CHF 1’395’000

Maison à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 12 pièces • 345 m²

CHF 7’971 / m²

CHF 2’750’000

Appartement à vendre
1566 St-Aubin FR • 3.5 pièces • 110 m²

Appartement de 3.5 avec galerie dans les combles Découvrez cet appartement en vente sur Route de la Tsérard. Un logement neuf qui vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Ce beau condominium, achevé en 2026, offre une surface habitable de 110 m² reparti en 3,5 pièces avec deux chambres spacieuses. Situé au cœur d'un secteur résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et serein. Profitez du charme du village tout en étant proche des commodités locales. Des magasins, des restaurants et une pharmacie sont à quelques pas, vous garantissant un quotidien facile et agréable. Tous les besoins de la famille sont pris en charge avec à proximité immédiate, des écoles maternelles et primaires ainsi qu'une crèche pour les plus petits. Les amateurs de plein air adoreront les sentiers de randonnées et les pistes cyclables situés tout autour. Le balcon, véritable atout de cet appartement, est parfait pour vos soirées détente. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de votre rêve.

CHF 5’273 / m²

CHF 580’000

Appartement à vendre
1726 Farvagny-le-Grand • 3.5 pièces • 88 m²

Investisseurs : appartements 3.5 pièces au 2ème, actuellement loué Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces de 88 m2 au deuxième étage avec balcon à Farvagny le Grand, dans la commune du Gibloux. Le bien dispose d'une d'une spacieuse pièce à vivre ainsi que d'un balcon de 7m2. Les chambres sont spacieuses et offrent une surface de plus de 12 m2. Une salle de bain et des armoires encastrées dans le couloir complètent ce bien. L'immeuble a été récemment raccordé au chauffage à distance (énergie bois). L'amélioration de l'isolation périphériques des façades a été entrepris en 2019 ainsi que le changement des fenêtres pour du triple vitrage. Une place de parc intérieure est à disposition avec l'appartement pour un montant de CHF 30'000.00 Annonce et informations non-contractuelles. Nous nous tenons à votre disposition en cas de questions ou dans le but de fixer une visite.

CHF 5’000 / m²

CHF 440’000

Maison à vendre
1634 La Roche FR • 6.5 pièces • 192 m²

CHF 10’365 / m²

CHF 1’990’000

Maison à vendre
1630 Bulle • 5.5 pièces • 141 m²

Dernière opportunité pour devenir propriétaire de la maison écoresp... L'alliance parfaite entre haut standing et respect de l'environnement. Découvrez sans plus tarder cette villa exceptionnelle, d'une superficie d'environ 170 m², idéalement érigée sur un terrain de 400 m². Nichée au cœur d'un paisible quartier résidentiel, cette demeure combine parfaitement la tranquillité de la nature avec la proximité de la charmante ville de Bulle. De plus, son emplacement idéal, à quelques minutes seulement du superbe lac de la Gruyère, vous offre la possibilité de profiter de cette magnifique région tout au long de l'année. Personnalisez la villa de vos rêves en choisissant vos finitions selon vos goûts, que ce soit pour la cuisine, les salles de bains, les parquets ou les carrelages, vous avez la chance de faire de votre rêve une réalité dans un cadre enchanteur. Cette villa d'exception offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dispose d'un sous-sol chauffé, quatre chambres spacieuses, un bureau, trois salles de bains élégantes, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un espace verdoyant. Mais ce n'est pas tout, cette villa a été pensée dans une perspective respectueuse de l'environnement. Vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol efficace alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que des fenêtres triple vitrage et de panneaux photovoltaïques de 14 m², assurant à la fois votre confort et la réduction de votre empreinte carbone. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, alliant harmonieusement le luxe, la nature, et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour afin de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. A noter, le carrelage du sous-sol est offert. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 Hall d'entrée- 1 Séjour / Salle à manger- 1 Cuisine ouverte- 1 Bureau - 1 Salle de douche / lavabo / WCÉtage : - 1 Hall - 1 Suite parentale, salle d'eau avec douche / lavabo / WC - 3 Chambres - 1 Salle de bain avec baignoire / lavabo / WC Sous-sol : - 1 Hall- 1 Local technique / Buanderie Extérieurs : - 1 Grande terrasse de 28 m²- 1 Couvert à voiture + 1 place de parc

CHF 9’858 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot • 2.5 pièces • 54 m²

Magnifique 2½ pces neuf à Granges-Paccot avec jardin ! Découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble bien situé à Granges-Paccot! Avec son aménagement fonctionnel , il convient parfaitement pour habitation propre ou comme bien d'investissement. Le lot comporte un hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC/douche, une cuisine moderne, un grand et lumineux séjour ainsi qu'une chambre. La terrasse idéalement orientée comprend une surface de jardin privatif de 56 m² ! Une cave est incluse. Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- non comprise. N'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus ou pour organiser une visite du chantier sur place ! Les images de synthèse ne sont pas contractuelles

CHF 10’185 / m²

CHF 550’000

Maison à vendre
1630 Bulle • 5.5 pièces • 141 m²

L'alliance parfaite entre haut standing et respect de l'environnement. Découvrez sans plus tarder cette villa exceptionnelle, d'une superficie d'environ 170 m², idéalement érigée sur un terrain de 400 m². Nichée au cœur d'un paisible quartier résidentiel, cette demeure combine parfaitement la tranquillité de la nature avec la proximité de la charmante ville de Bulle. De plus, son emplacement idéal, à quelques minutes seulement du superbe lac de la Gruyère, vous offre la possibilité de profiter de cette magnifique région tout au long de l'année. Personnalisez la villa de vos rêves en choisissant vos finitions selon vos goûts, que ce soit pour la cuisine, les salles de bains, les parquets ou les carrelages, vous avez la chance de faire de votre rêve une réalité dans un cadre enchanteur.Cette villa d’exception offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dispose d'un sous-sol chauffé, quatre chambres spacieuses, un bureau, trois salles de bains élégantes, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un espace verdoyant. Mais ce n'est pas tout, cette villa a été pensée dans une perspective respectueuse de l'environnement. Vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol efficace alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que des fenêtres triple vitrage et de panneaux photovoltaïques de 14 m², assurant à la fois votre confort et la réduction de votre empreinte carbone. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, alliant harmonieusement le luxe, la nature, et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour afin de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. A noter, le carrelage du sous-sol est offert. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 Hall d’entrée 1 Séjour / Salle à manger 1 Cuisine ouverte 1 Bureau 1 Salle de douche / lavabo / WC Étage : 1 Hall 1 Suite parentale, salle d’eau avec douche / lavabo / WC 3 Chambres 1 Salle de bain avec baignoire / lavabo / WC Sous-sol : 1 Hall 1 Local technique / Buanderie Extérieurs : 1 Grande terrasse de 28 m² 1 Couvert à voiture + 1 place de parc

CHF 9’858 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
1717 St. Ursen • 6 pièces • 160 m²

Maison historique à rénover à Pulvermüli Située entre Tafers et St-Ours, cette maison historique, construite sur une parcelle de 5 949 m², offre une intimité rare au cœur de la nature. Répartie sur trois niveaux, avec six pièces et 160 m² habitables, elle comprend un séjour avec poêle à bois, une kitchenette basique, deux chambres, une grande pièce à aménager, un grenier non rénové, une cave spacieuse et une grange en annexe. - Maison historique de 6 pièces - Surface habitable d'environ 160 m² - Parcelle de 5'949 m² - Intimité incomparable - Grand potentiel de transformation Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant le charme de l'histoire à la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaine. Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

CHF 4’938 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
1717 St. Ursen • 6 pièces • 160 m²

CHF 4’938 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
1615 Bossonnens • 4.5 pièces • 102 m²

CHF 6’574 / m²

CHF 710’000

Appartement à vendre
1615 Bossonnens • 3.5 pièces • 83 m²

CHF 5’208 / m²

CHF 625’000

Appartement à vendre
1615 Bossonnens • 3.5 pièces • 79 m²

CHF 6’977 / m²

CHF 600’000

Maison à vendre
3286 Muntelier • 4.5 pièces • 125 m²

CHF 7’330 / m²

CHF 1’290’000