Maisons Ă vendre Ă Auvernier (2012)
Maison Ă vendre
2012 Auvernier
• 340 m²
This magnificent property in the heart of Auvernier, a stone's throw from the lake and the tram stop, enjoys a privileged location. Built on 3 levels, the building develops very interesting volumes. It houses a basement with 3 cellars, a laundry room and a technical room, as well as sheds, two duplexes of 4.5 rooms and one of 2.5 rooms. The building, which has undergone many transformations over the centuries, was completely renovated in 2001-2006. The renovation succeeded in the technical and aesthetic challenges: preserving the character of the building by modulating the spaces according to a contemporary design, optimising the spaces, favouring the circulation of light and the permeability between the outside and the inside. The technical equipment, the quality materials, the clean lines, the surprising perspectives make it a very high quality habitat. The building is in perfect condition. Two apartments are rented and the penthouse with a view of the lake and the Alps is free of lease. A unique opportunity to combine housing and performance in an exceptional location.
CHF 8’691 / m²
CHF 2’955’000
Maison Ă vendre
2012 Auvernier
• 340 m²
Cette magnifique propriété au coeur d'Auvernier, à deux pas du lac et de l'arrêt du tram jouit d'une situation privilégiée.Bâti sur 3 niveaux, le bâtiment développe des volumes très intéressants.Il abrite un sous-sol avec 3 caves, une buanderie et un local technique, ainsi que des réduits, deux duplex de 4.5 pièces et un de 2.5 pièces. La bâtisse qui a subi des nombreuses transformations au cours des siècles a été entièrement rénovée en 2001-2006.La rénovation a réussi les défis techniques et esthétiques : préserver le caractère de la bâtisse en modulant les espaces selon une conception contemporaine, optimisant les espaces, privilégiant la circulation de la lumière et la perméabilité entre l'extérieur et l'intérieur.L'équipement technique, les matériaux de qualité, les lignes épurées, les perspectives surprenantes en font un habitat de très haute qualité. L'immeuble est en parfait état.Deux appartements sont loués et l'attique avec vue sur le lac et les alpes est libre de bail.Une opportunité unique de conjuguer habitation et rendement dans un endroit exceptionnel.
CHF 8’691 / m²
CHF 2’955’000
Maison Ă vendre
2012 Auvernier
• 5.5 pièces • 120 m²
Située dans la rue la plus prisée de la commune d'Auvernier, cette villa de caractère de 5.5 pièces occupe une position dominante, offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes et le lac.Érigée sur une parcelle d'environ 1'422 m², elle propose une surface habitable d'environ 120 m², distribuée sur 3 niveaux. Les belles boiseries, les poutres apparentes et la belle cheminée dans le séjour, offrent un cachet indéniable.Le vaste jardin jouit d'un potager, d'arbres fruitiers et de vignes. De plus, les deux terrasses et deux balcons, orientés plein Sud, offrent une vue exceptionnelle et un ensoleillement optimal. Enfin, un local technique, une buanderie et une cave complètent ce bien.L'ancienne commune d'Auvernier fait aujourd'hui parti de Milvignes, la plus grande commune viticole du canton de Neuchâtel, avec 145 hectares de vignes. Un port, des rives appréciées des baigneurs, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte. De plus, les infrastructures dédiées aux loisirs et au sport y sont nombreuses. La gare ferroviaire, l'arrêt de bus, les commerces, l'école primaire ainsi que le lac se trouvent à quelques minutes à pieds.In der begehrtesten Straße der Gemeinde Auvernier gelegen, nimmt diese charaktervolle 5,5-Zimmer-Villa eine dominante Position ein und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen und den See.Auf einem Grundstück von ca. 1'422 m² errichtet, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 120 m², die auf 3 Ebenen verteilt ist. Die schöne Holzvertäfelung, die sichtbaren Holzbalken und der schöne Kamin im Wohnzimmer bieten einen unbestreitbaren Charakter.Der große Garten erfreut sich eines Gemüsegartens, Obstbäumen und Weinreben. Darüber hinaus bieten die zwei Terrassen und zwei Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind, eine außergewöhnliche Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung. Ein Technikraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.Die ehemalige Gemeinde Auvernier gehört heute zu Milvignes, der größten Weinbaugemeinde des Kantons Neuchâtel mit 145 Hektar Weinbergen. Ein Hafen, beliebte Badeufer, Weinberge und Wälder laden zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Außerdem gibt es hier zahlreiche Infrastrukturen, die der Freizeitgestaltung und dem Sport gewidmet sind. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Geschäfte, die Grundschule und der See sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbarLocated in the most sought-after street in the commune of Auvernier, this 5.5-room villa with character occupies a dominant position, offering magnificent panoramic views of the Alps and lake.Erected on a plot of approx. 1,422 sq.m., it offers approx. 120 sq.m. of living space, distributed over 3 levels.The beautiful woodwork, exposed beams and fireplace in the living room offer undeniable cachet.The vast garden boasts a vegetable garden, fruit trees and vines. In addition, the two south-facing terraces and balconies offer exceptional views and optimal sunshine. A utility room, laundry room and cellar complete this property.The former commune of Auvernier is now part of Milvignes, the largest wine-growing commune in the canton of Neuchâtel, with 145 hectares of vines. A harbour, banks popular with bathers, vineyards and forests invite you to stroll and discover. In addition, there are numerous leisure and sports facilities. The train station, bus stop, shops, elementary school and lake are all just a few minutes' walk away
CHF 16’250 / m²
CHF 1’950’000
Maison Ă vendre
2012 Auvernier
• 11 pièces
-
CHF 2’955’000
Maison Ă vendre
2012 Auvernier
• 5.5 pièces • 204 m²
L'élégance contempo-raine dans un cadre à couper le souffle: à Cortaillod, nous proposons à la vente une maison d'archi-tecte de 5,5 pièces. La propriété impress-ionne par son équi-pement moderne, sa situation pitto-resque à flanc de coteau et son terrain boisé adjacent. Espace très généreux: 261 m² de surface utile totale répartie sur 5.5 pièces et trois étagesChambre à coucher lumineuse à l'étage supérieur avec salle de bain privée, dressing et buanderie attenanteCuisine américaine moderne avec comptoir de bar, appareils de cuisine haut de gamme et beaucoup d'espace de rangementTerrasse de 44 m2: Magnifique vue sur le lac de Neuchâtel et la campagne environnanteLe terrain boisé adjacent est inclus dans le package de vente.Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: propertyowner.ch/fr/immobilier/23-68298/ Location Optimizer: Pourquoi présentons-nous ce bien également dans Auvernier? Le Location Optimizer de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers montre des alternatives d'emplacement présentant un potentiel d'économie. Les biens immobiliers à Cortaillod sont 10% moins chers qu'à Auvernier et Auvernier est accessible en seulement 8 minutes depuis Cortaillod .
CHF 11’520 / m²
CHF 2’350’000
Maison Ă vendre
2012 Auvernier
• 4.5 pièces • 122 m²
CHF 7’705 / m²
CHF 940’000
Maison Ă vendre
2012 Auvernier
• 5 pièces
-
CHF 1’950’000