Biens immobiliers à vendre à Fionnay (1948)
Maison à vendre
1948 Fionnay
• 3 pièces • 79 m²
CHARMANT CHALET AVEC MAZOT INDEPENDANT SITUE EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE FIONNAY (à 35' en auto de Verbier et 10' du barrage de Mauvoisin). Route ouverte toute l'année. Arrêt du bus/transports publics à 50m. a) La mazot avec jardin de 50 m2 est bâti sur 4 niveaux :- avec à l'entrée l'espace séjour avec poêle électrique- au niveau rez inférieur la cuisine et le coin-à-manger, la douche-wc-lavabo et le local technique (lave-linge)- à l'étage une pièce repos-séjour-chambre- mezzanine pour dormir jusqu'à 4 personnes b) Le mazot carnotzet c) Une grande terrasse aménagée avec bbq relie des 2 bâtisses Il est vendu meublé. Parking public à disposition à proximité immédiate (50m).
CHF 9’367 / m²
CHF 740’000
Maison à vendre
1948 Fionnay
• 3.5 pièces • 98 m²
ExclusivitéRésidence principale ou secondaireLieu unique accessible à l'année, pour les amoureux de la natureNombreuses activités dans la région, héliskis, randonnées, cascades de glace, cabanes de Louvie, Panossière, Brunet, ChanrionAmbiance très chaleureuse, aménagé et décoré avec passion et goût, vendu avec sympathique raccard / carnotzetParfaitement entretenu, vendu meublé, six couchages Charmant chalet et son raccard carnotzet situés à Fionnay, petite localité nichée au sommet du Val de Bagnes, à 1'490 mètres d'altitude, dans un écrin encore préservé et accessible tout au long de l'année. Première station de la vallée à l'heure du tourisme naissant de la fin du XIXe siècle, ce lieu propose de nombreuses activités aux hôtes de la région. Verbier est atteignable en environ 25 minutes et Martigny en 40 minutes. Au coeur du vieux Fionnay, ce chalet est à proximité immédiate des restaurants, du téléphérique Fionnay-Plan du Tsenau et des transports publics. Les départs des nombreuses balades de la région sont également à quelques pas. Il est à l'écart de la route principale menant au barrage de Mauvoisin et son environnement est calme. La rénovation et l'aménagement de ce bien sont une véritable réussite. L'ensemble a été conçu dans les moindres détails. Toutes les finitions sont de très grande qualité et l'ameublement est très judicieux. Son ambiance est particulièrement cosy et chaleureuse. Les aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une intervention sensible, originale et complète. L'espace détente est aménagé autour de belles roches et agrémenté d'une grande table et d'un barbecue. Un sympathique raccard / carnotzet complète ce << tableau idyllique >>. Distribution du bien Chalet : Niveau principal : Entrée / petit dégagement Espace détente avec poêle à pellets Niveau inférieur : Dégagement Cuisine avec emplacement table Salle d'eau / grande douche / nombreux rangements Petite pièce buanderie / technique Niveau supérieur : Dégagement Grande pièce séjour et chambre avec armoire lit rabattable, nombreuses armoires encastrées et belle hauteur de plafond Mezzanine avec couchages et rideau sur barrières (intimité) Raccard / carnotzet : Charmante pièce avec table d'accueil, frigo, rangementsCommodités Cave avec point d'eau, revêtement sol gravier et entrée indépendante Espace détente unique, aménagé autour de belles roches, avec pelouse, table et bancs, beau barbecue Pelouse privative Places de parc en suffisance, publiques et gratuitesParticularités Vendu meublé Six couchages Stores électriques Revêtement sols parquet véritable Chauffage poêle à pellets et électrique Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10227689 Copyright &169; 2023. Tous droits réservés.
CHF 7’551 / m²
CHF 740’000
Local commercial à vendre
1948 Fionnay
Vente aux étrangers non autoriséeClientèle très régulière, réservations fréquentes pour groupesPossibilité d'accueil pour 68 personnes, parfait pour groupes, clubs, séminairesLieu unique accessible à l'année, pour les amoureux de la nature, idéal pour se couper du mondeNombreuses activités dans la région, héliskis, randonnées, cascades de glace, cabanes de Louvie, Panossière, Brunet, Chanrion Hôtel situé à Fionnay, petite localité nichée au sommet du Val de Bagnes, à 1'490 mètres d'altitude, dans un écrin encore préservé et accessible tout au long de l'année. Première station de la vallée à l'heure du tourisme naissant de la fin du XIXe siècle, ce lieu propose de nombreuses activités aux hôtes de la région. Verbier est atteignable en environ 25 minutes et Martigny en 40 minutes. L'ensemble de ce bien a fait l'objet d'un entretien régulier et de contrôles suivis pour les normes incendies. Si désir de remplacer le chauffage électrique actuel, une conduite pour pellets a été mise en place, L'ensemble de la propriété propose des appartements, des chambres et un restaurant. La possibilité d'accueil est de 68 personnes et la présence de groupes est très fréquente. Un parc pour environ 18 véhicules et 2 cars fait partie de la vente. Distribution du bien Sous-sol : Dégagement Bar / carnotzet Pièce rangements Local technique, chauffage Local ascenseur Niveau intermédiaire : Entrée / hall / escalier central / ascenseur 5 locaux à disposition du restaurant 2 buanderies 2 caves Local dévaloir Local WC hommes et dames (pour restaurant) Salle d'eau indépendante Rez-de-chaussée : Café-restaurant avec cuisine, réception et salle d'eau Hall / escalier central Appartement de 3 pces Studio Chambre avec salle d'eau 4 chambres à deux lits avec salle d'eau / douche et balcon 1er étage : Appartement de 2 pces Appartement de 4 pces 2ème étage : Hall / escalier central Deux chambres indépendantes Salle d'eau / bain Appartement de 5 pces Appartement de 2 pces Appartement de 4 pcesCommodités Terrasses pour le café-restaurant Pelouse Parking extérieur : 14 véhicules et 2 cars Garage : 4 véhicules et station de lavageParticularités Ascenseur Cuisine équipée Literie à disposition Chauffage électrique, distribution radiateurs Possibilité d'installer un chauffage pellets 1964 Construction 1992 à 1996 Rénovations : parois douches, isolation extérieure du bâtiment, toiture et son isolation, balcons Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10226104 Copyright &169; 2023. Tous droits réservés.
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CHF 4’600’000
Maison à vendre
1948 Fionnay
• 4 pièces • 82 m²
Charmant Mayen proche de la nature, pour amoureux de la montagne ! Accessible en auto toute l'année (direction Fionay) ! Sur deux niveaux, il se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres à coucher. Deux réduits extérieurs complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles non-constructibles (total de ~8143 m2). Il est vendu meublé. QUESTIONS-REPONSES Internet n'est pas disponible ? Mais une installation serait-elle possible ? Connexion onde 5G (antenne à Fionnay) Des projets de construction privés, locaux ou cantonaux sont-ils prévus à proximité immédiate ou indirecte ? Non pas à notre connaissance Les objets sous la maison - quels sont-ils, sont-ils habités toute l'année ? Actuellement ce sont principalement des habitations occupées durant la saison non-enneigée Il n'y a pas de machine à laver dans la maison ? les raccordements existent dans l'armoire de la grande pièce à l'entrée Est-il possible d'utiliser cette maison comme habitation principale et comment on peut le voir ? OUI aucun problème. Toute propriété PEUT être utilisée et vendue comme résidence principale (R1). Ce n'est pas le cas pour les résidences autorisées après la Lex Weber qui DOIVENT être construites comme R1. Ainsi aucun inscription au RF n'est mentionnée comme quoi elle DOIT être utilisée comme résidence principale Est-il possible d'agrandir le chalet de 30% - est-il possible seulement d'agrandir la maison existante, ou de mettre une autre maison sur le terrain qui est 70% plus petite que la maison existante ? La parcelle est en zone << mayen >>. C'est le canton du Valais qui est responsable de ce genre d'autorisation. Si c'était votre demande il faudrait avoir un projet que vous devriez soumettre. Vous pourriez en parler avec un architecte (de préférence local) https://geo.ciges.ch/bagnes/ parcelle 35334 Le plan foncier est-il de 1,5 hectare ? Un terrain de 1,5 hectare est-il taxé ? Oui mais le montant de la taxe n'est pas connu 25 ampères connectés à la maison en monophasé correspondent à une puissance de 5,5 kw. Cela revient à faire fonctionner 2 ou 3 chaudières. Pour le chauffage électrique d'une maison de 82 m², il faut 8,5 kw de puissance, plus les chaudières, la cuisinière électrique et les autres appareils électriques. La maison est-elle raccordée à une phase ou à trois phases ? 3 phases Quelles sont les autres charges de cette maison ? outre les impôts fonciers il y a l'assurance du bâtiment et les taxes voiries Existe-t-il un document attestant que la maison est hors de la zone d'impact (influence néfaste) de la ligne à haute tension. Est-il possible d'en obtenir un ? non pas à notre connaissance. Vous avez accès à diverses informations générales ici https://www.swissgrid.ch/fr/home/operation/power-grid/emissions.html Y a-t-il d'autres obligations imposées par le canton au propriétaire de la maison (autre que de couper l'herbe sur son terrain) ? non Quels sont les meubles qui restent dans la maison en cas de vente ? tout reste Comment la maison est-elle isolée : les murs de la maison au premier et au deuxième étage sont-ils isolés ? Le toit est-il isolé et quelle est l'épaisseur de l'isolation du toit ? le détail n'existe pas car le constructions date de plusieurs années. Par contre le toit est neuf Il est indiqué dans le devis qu'il faut démonter les planchers et les poutres. Où les poutres doivent-elles être remplacées ? C'est tout neuf Quel est le volume de la source propre de la maison ? La source gèle-t-elle en hiver ? Non le chalet a eu été habité à l'année durant 4 ans donc c'est tout bon Où se trouve la fosse septique (égout), quel est son volume ? Existe-t-il un accès pour le nettoyage ? 1,5 m2 et sera vendu avec la fosse nettoyée Peut-on aménager la grande pièce à l'entrée en chambre (avec sa salle...
CHF 5’122 / m²
CHF 420’000
Maison à vendre
1948 Fionnay
• 4.5 pièces • 82 m²
Situé à l'entrée de Fionnay ce jolie Mayen sur 2 niveaux présente ces avantages : - Il est accessible toute l' année - Bien qu'aux abord de route, il est placé sur une parcelle calme et charmante de 2800m2 . - 3 place de parc sont incluses.- 2 bûchet à disposition. Ce chalet se compose d'une cuisine, salon, salle de douche et sauna, wc visiteur au rez-de-chaussée, et de deux chambres et une salle de douche à l'étage. ** Residence secondaire **
CHF 5’122 / m²
CHF 420’000