Maisons à vendre dans le Canton des Grisons

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 10 pièces • 300 m²

CHF 4’933 / m²

CHF 1’480’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 12 pièces

-

CHF 1’480’000

Maison à vendre
7603 Vicosoprano • 3.5 pièces • 101 m²

CHF 9’703 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
6541 Sta. Maria in Calanca • 3 pièces • 70 m²

CHF 5’571 / m²

CHF 390’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 8.5 pièces • 204 m²

Standort | UmgebungStandort: Roveredo, Piazza 52Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 198 m2Wohnfläche: 204 m2Zimmer: 4 WohnungenJahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 5Keller: jaHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplatz: öffentlich 50 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 1km entferntEinkaufsmöglichkeiten: 450 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 1 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Thermopumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine große Studiowohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für gute Einnahmen.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.Man kann auch die Wohnungen einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 350'000.-- für das Studio im EG mit 36 m2Fr. 350'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 38 m2Fr. 380'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 44 m2Fr. 720'000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten mit 73 m2Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickmoderne und helle Wohnungengeringer Energieverbraucheigener Gartengute Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Roveredo, Piaza 52Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 198 m2Superficie abitabile: 204 m2Locali: 4 appartamentiAnno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 5Cantina: siRiscaldamento: termopompaResidenza secondaria: noParcheggi: pubblici a 50 mPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 1kmAcquisti: a 450 mTrasporto pubblico: a 150 mDistanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare di 4 appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveredo, Piazza 52, nella regione di Moesa.La casa è stata rinnovata con materiali di alta qualità. Termopompa di ultima generazione, tripli vetri e isolamento completo permettono di ottenere i bassi consumi energetici.La casa è composta da 4 appartamenti: due duplex di 2,5 loc. (uno con balcone), uno grande monolocale, un appartamento di 3,5 loc. con soppalco e giardino. Ogni appartamento ha il bagno/doccia con bidet e attacchi per la colonna lava-asciuga. L'appartamento di 3,5 loc. dispone di 2 bagni e giardino privato. Ogni cucina è provvista di piano lavoro in marmo e di elettrodomestici di alta qualità. Inoltre, ogni appartamento ha spaziosa cantina al pian terreno. Attualmente quasi tutti gli appartamenti sono affittati e danno ottimo reddito.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C'è un posto auto per carico-scarico. Tanti parcheggi pubblici, la fermata di bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1 km dalla casa, Bellinzona a 10 min e Lugano e Locarno con i laghi a 35 min

CHF 7’426 / m²

CHF 1’515’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR

-

CHF 1’515’000

Maison à vendre
7250 Klosters • 6.5 pièces • 242 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
7075 Churwalden • 4.5 pièces • 165 m²

CHF 13’000 / m²

CHF 2’145’000

Maison à vendre
7494 Davos Wiesen • 5.5 pièces

-

CHF 1’280’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 5.5 pièces • 175 m²

CHF 5’829 / m²

CHF 1’020’000

Maison à vendre
6563 Mesocco • 8 pièces • 193 m²

CHF 3’368 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
7017 Flims Dorf • 6 pièces • 199 m²

CHF 16’080 / m²

CHF 3’200’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 7.5 pièces • 230 m²

CHF 8’174 / m²

CHF 1’880’000

Maison à vendre
7083 Lantsch/Lenz • 4.5 pièces • 144 m²

CHF 8’333 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6546 Cauco • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 2’947 / m²

CHF 560’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 3.5 pièces • 160 m²

CHF 4’313 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
7183 Mumpé Medel • 8 pièces • 202 m²

CHF 4’851 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
7249 Serneus • 5.5 pièces • 185 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 5 pièces • 191 m²

CHF 4’948 / m²

CHF 945’000

Maison à vendre
7504 Pontresina • 4.5 pièces • 183 m²

CHF 19’126 / m²

CHF 3’500’000

Maison à vendre
7063 Praden • 1 pièce • 23 m²

CHF 9’565 / m²

CHF 220’000

Maison à vendre
6563 Mesocco • 4.5 pièces • 90 m²

6563 Mesocco, LusgianRegion: MisoxGrundstücksfläche: ca. 196 m2Wohnfläche: ca. 90 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: restaurierbarWasser: auf 10 m anschließbarStrom: in unmittelbarer NäheLeitungen: auf 10 m Länge verbindbarParken: PP in 10 m EntfernungLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: 800 mEinkaufen: 900 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 32 kmAutobahnentfernung: 2 kmBeschreibungDieses 2 geschossige Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Mesocco im Gebiet Lusgian in der Region Misox.Dieser alte Stall aus dem Ende des 19. Jahrhunderts aus Naturstein und Holz befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Er ist innen jedoch komplett renovierungsbedürftig. Er liegt im Dorfkern und kann nach der Renovierung als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden.Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Stallraum und im ersten Stock eine ehemalige Scheune mit der Möglichkeit, einen großen Dachboden auszubauen. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen.Das Gebäude ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten vorhanden ist.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge und ins Tal.Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. Im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Der San Bernardino ist in 15 Minuten und Splügen in 30 Minuten zu erreichen. Das Skigebiet San Bernardino wird in den nächsten Jahren ausgebaut.Die Scheune ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann wenige Meter vom Stall entfernt auf dem öffentlichen Parkplatz parken. Schule, Geschäfte, Apotheke, Post, etc. befinden sich in Mesocco. Die Autobahn A3 ist 2 km entfernt, Bellinzona Nord mit der A2 ist in ca. 25 Minuten erreichbar und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in ca. 45 Minuten.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussicht auf die Berge und das TalZufahrt auch in Winter15 Min von San Bernardino und 25 Min von Bellinzona entferntUbiciazione6563 Mesocco, LusgianRegione: MoesaSpazio terreno: ca 196 m2Spazio abitabile: ca 90 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: allacciabile a 10 mElettricità: nelle immediate vicinanzeCanalizzazione: allacciabile a 10 mParcheggio: PP a 10 mPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a 800 mAcquisti: a 900 mTrasporto pubblico: 1 kmDistanza prossima città: 32 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta stalla di 2 piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nella zona Lusgian a Mesocco, nella regione di Moesa.La vecchia stalla della fine 1800 in pietra naturale e legno si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, dev'essere completamente ristrutturata. Essa si trova nella zona nucleo e può diventare la residenza secondaria o primaria dopo la ristrutturazione.La stalla è strutturata su due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare grande soppalco. L'acqua potabile, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.La stalla è circondata da piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino.Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. San Bernardino è raggiungibile in 15 minuti e Splügen in 30 minuti.La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare a pochi metri dalla stalla al parcheggio pubblico. A Mesocco si trovano scuola, negozi, farmacia, posta ecc. L'autostrada A3 dista a 2 km, Bell

CHF 733 / m²

CHF 66’000